Maison avec climatisation à vendre à Saint-Paul-en-Born (40200)

HollyHome est ravie de vous proposer en vente interactive * cette maison de 90 m² de plain-pied sur un terrain de 874 m² cloturé et arboré sans aucun vis à vis, située dans un lotissement au calme à proximité du centre ville, du lac, de la plage, des écoles et des collèges. Cette maison se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée insert et cuisine ouverte, 3 chambres avec placards, une salle de bains avec double vasques et baignoire, des WC indépendants. Une belle véranda de 24 m² lumineuse donnant sur le jardin et la piscine ainsi qu'un garage complètent cet ensemble. À visiter sans tarder ! * Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. Rétractation possible sous les mêmes conditions qu'une vente immobilière classique.

Située dans la charmante commune de Saint-Paul-en-Born, entre forêt et océan. Venez découvrir cette belle maison de 2023. Elle bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'un environnement calme et résidentiel. Saint-Paul-en-Born séduit par son atmosphère paisible, sa proximité avec les plages de Mimizan et ses commodités accessibles à pied : école, commerces et services du quotidien. Un cadre de vie agréable et maîtrisé, parfait pour une famille ou pour une résidence secondaire. Édifiée sur un terrain d'environ 450 m², la propriété offre un bel espace extérieur, facile à entretenir et piscinable. Deux places de stationnement complètent l'ensemble. La maison, d'une superficie d'environ 110 m², se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène à une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Vous y trouverez également une suite parentale comprenant une chambre avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain et un second WC offrent un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille ou à l'accueil des invités. La maison bénéficie de prestations modernes et confortables : climatisation réversible, pompe à chaleur et matériaux récents assurant une excellente performance énergétique. Un bien clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie dans un village recherché du nord des Landes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694.

Idéal pour un investisseur, cet ancien CAT, sur un grand parc de plus de 6000 m² où sont érigée plusieurs constructions pour plus de 400 m² habitables. La maison principale en R + 1, de près de 245 m², a été rénovée dans un style mêlant modernisme et rusticité avec des matériaux comme des petites briques rouges pour la cheminée, un pan de mur en pierre de '' garluche '', un véritable parquet pour le séjour et le salon, opposé à des poutres et un escalier métalliques et des éclairage intégrés au plafond. Le rez de chaussée est composé d' une pièce de vie, cuisine équipée, salon, séjour, prolongé par une véranda, endroit idéal pour la convivialité et qui est aménagée en salle de billard avec son bar pour recevoir. Une terrasse abritée côté cuisine permet de déjeuner en extérieur. Vous disposerez aussi d' un cellier et d'un WC indépendant. Le rez de chaussée est aussi doté d' une grande suite parentale avec dressing et salle d' eau avec une vue imprenable sur le parc et la nature environnante. À l' étage, 5 autres chambres, chacune pourvue de sa propre salle d' eau, 1 WC indépendant et une grande mezzanine pour la lecture, le travail, regarder un film tout en ayant une superbe vue sur le parc. La propriété dispose de deux autres constructions habitables, une maisonnette T1 occupée d' environ 40 m² plus une autre construction de plus de 160 m² comprenant 2 appartements, 1 T4 et 1 T3. qui permettent des revenus locatifs. Sur le domaine on y trouve aussi trois autres dépendances, dont une peut faire l' objet d' un projet artisanal ou commercial. La proximité du lac, des espaces boisés et des plages océanes des pistes cyclables en font un lieu idéal pour un acquéreur ayant un projet de créer des gîtes ou des chambres d' hôtes. Je vous y attends pour une découverte. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,01% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Walter BONELLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 580 486 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 85 20 06 02 (réf. 593609 ).

Sur un magnifique parc situé aux abords du lac d'Aureilhan, belle maison construite en 1970, alliant volume, charme et confort. Elle se compose d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine fonctionnelle, de cinq chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, d'une mezzanine avec bureau et salonTV, d'un cellier et d'une buanderie. Le jardin, entièrement clos et arboré dispose d'un double garage et d'un abri de jardin. Tomettes, menuiseries, poutres apparentes, escalier en bois, cheminée. Prestations de qualité pour cette maison qui offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de l'océan et des pistes cyclables. À savoir sur les dépenses énergétiques : Les consommations affichées intègrent une chaudière fuel très peu utilisée aujourd'hui. La maison est chauffée principalement avec la pompe à chaleur. Le DPE ne reflète donc pas la consommation réelle. Référence agence : 1017.

Iad France - Nathalie Delannoy vous propose : * Sublime Maison Neuve de 4 Pièces à Aureilhan - Coup de COEur Assuré ! * Vous rêvez d'un havre de paix moderne et lumineux dans un environnement privilégié proche de la nature ? Cette maison neuve de 95 m², idéalement située à Aureilhan, est un véritable bijou architectural qui saura combler vos attentes les plus exigeantes. * Description des Pièces : * - * Chambre 1 : * Charmante chambre de 10.47 m² offrant un espace cosy pour des nuits paisibles. - * Chambre 2 : * Spacieuse et lumineuse, avec ses 10.21 m², offrant un coin douillet pour se ressourcer. - * Chambre 3 : * Idéale pour enfants ou bureau, cette chambre de 12.65 m² est polyvalente. - * Séjour : * Vaste espace de vie de 46.38 m² offrant une luminosité exceptionnelle et un accès direct à la terrasse. - * Salle d'eau : * Moderne et fonctionnelle, pour un confort optimal. - * Cuisine : * Cuisine ouverte, à aménager selon vos goûts et besoins. - * WC : * Un coin toilette pratique et bien aménagé. - * Buanderie et Cellier : * Des espaces dédiés pour plus de commodité au quotidien. - * Terrasse : * Agréable espace extérieur de 16.5 m² pour profiter des douces soirées estivales. * Avantages Exceptionnels : * - * Équipements Confortables : * Télévision par câble, câblage téléphonique, climatisation, système de ventilation mécanique, tout est pensé pour votre bien-être. - * Localisation Idéale : * Proximité des pistes cyclables, des transports en commun, des commerces, de l'océan, des écoles, du lac et de la forêt, tout vous sera accessible facilement. - * Construction Neuve : * État impeccable, matériaux de qualité, confort moderne, cette maison est prête à vous accueillir. - * Environnement Calme : * Située dans un quartier résidentiel paisible, vous profiterez d'une tranquillité absolue. * Opportunité Unique à Aureilhan : * Offrant des prestations haut de gamme, cette maison neuve est une opportunité rare sur le marché. Si vous recherchez un cadre de vie alliant modernité, confort et sérénité, alors ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Aureilhan. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 352562359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vendre Maison de plain-pied à Aureilhan (40200) Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un environnement calme et résidentiel à Aureilhan, au sein du lotissement proche du lac. D'une surface habitable de 90 m², cette maison bien agencée se compose de Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un sejour lumineux Trois chambres confortables Un cellier pratique pour le rangement Une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une vasque moderne Une vaste terrasse pour organiser des BBQ entre amis. Un garage attenant de 21 m² vient compléter ce bien. Le tout est implanté sur un terrain spacieux de 924 m², parfait pour profiter pleinement des beaux jours, créer un jardin ou même envisager une piscine. Cette maison combine fonctionnalité, confort et qualité de vie, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Situation idéale : proche des commodités, à quelques minutes des plages, du lac d'Aureilhan et de Mimizan. Cette maison vous est proposée en exclusivité par les agences b2s immobilier. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque : .

Iad france - nathalie delannoy (06 60 75 80 55) vous propose : maison de 4 pièces à vendre à aureilhan. Cette maison récente de 85 m² environ est composée de 3 chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau, un wc, un garage et une terrasse sur un terrain de 373 m² environ. La maison est orientée sud-est et dispose d'un chauffage électrique et pompe à chaleur. Secteur calme. Sous garantie décennale honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nathalie delannoy ei (id 89034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 352562359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Mimizan, (Livraison mars 2025) Située entre plage et pinède dans un quartier calme, cette propriété de 98 m² construction atypique avec de belles prestations. Elle comprend 4 chambres (dont une en rez de chausée avec salle d'eau et wc ), une cuisine ouverte sur salon / séjour), salle d'eau et wc séparés, un balcon et un garage. Prix demandé : 508 000 EUR. frais de notaire réduits Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 967.

Dans un quartier très calme et à l' abris de toutes nuisances je vous invite à venir découvrir sans tarder sur 561 m² de terrain plat et clos cette jolie maison de 2023 vous disposerez de 3 belles chambres, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite. D' une grande pièce de vie de près de 42 m² avec une vue dégagée une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec dans sa continuité un grand cellier pour vos provisions mais aussi prévu à destination de buanderie et local technique. La salle d' eau avec douche à l' italienne et meuble vasque est grande, lumineuse entièrement carrelée avec goût et adaptée pmr 1 wc indépendant. Le pavillon est aux normes environnementales re 2020, donc en conformité avec les dernières prérogatives en terme de consommation énergétiques, et environnementales. Situé dans un quartier en dehors des grands axes routiers, l' autoroute bordeaux- biarritz à 10 minutes ainsi le la gare ferroviaire. Pontenx les forges est un village dynamique où vous trouverez commerces de proximité, école primaire, maison médicale et poste. Deux grands lacs à proximité ainsi que les plages océanes soit sur mimizan, soit sur biscarosse, accessibles par la piste cyclable. Gare et autoroute reliant bordeaux à l' espagne à 10 minutes les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez walter bonello entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°822 580 486 greffe de mont de marsan) 06 85 20 06 02 (réf. 576279 ).

Iad France - Xavier Brosse vous propose : Découvrez cette charmante maison située à Pontenx-les-Forges de 81 m² avec 3 Chambres et un espace de vie de 30 m². Construite en 1950, cette propriété de caractère entièrement neuf saura vous séduire par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. À l'intérieur, au rez-de-chaussée vous trouverez un espace de vie convivial comprenant un salon traversant lumineux, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle et un wc. À l' étage, l' espace de nuit avec 3 chambres confortables, une salle d'eau et un wc. Profitez des beaux jours sur les terrasses en double exposition et de son jardin, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis, ou simplement pour vous détendre en toute tranquillité. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec une pompe à chaleur et la climatisation réversible, assurant votre confort en toutes saisons. Située au centre ville, profitez de la proximité des commerces locaux, des écoles pour un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Pontenx-les-Forges. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Chers confrères agences et mandataires je suis ouvert a l'inter cabinet pour l'intérêt de mes clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Brosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 405112707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison neuve de 91 m² allie confort moderne et prestations de qualité. Elle offre une spacieuse pièce de vie de 42 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte signée Pedini, alliant esthétisme et fonctionnalité. Un cellier complète cet espace pour plus de praticité. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'un double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Grâce à sa pompe à chaleur air-air, cette maison garantit une excellente performance énergétique et un confort optimal toute l'année. Édifiée sur un terrain de 531 m², cette propriété est piscinable, offrant ainsi une belle opportunité d'aménagement extérieur selon vos envies. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir cette maison prête à vous accueillir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 908 961 - Greffe de BORDEAUX) Cyrille CARRERE Entrepreneur Individuel 06 82 39 79 65 - Réf. 897740.

Iad France - Laura-May Martin vous propose : Opportunité exceptionnelle à Mimizan. Maison à restaurer entièrement. Découvrez cette maison aux volumes généreux et sa piscine. Cette maison de 170 m² se compose d'une cuisine d'été, de 5 chambres dont 3 en rez-de-chaussée, 1 bureau, 1 salle d'eau à chaque niveaux, combles aménageables, une buanderie, 1 cuisine ouverte meublée donnant sur la salle à manger et 1 salon. Avec son insert à bois dans le salon, son poêle à pellets dans la salle à manger et sa climatisation réversible, la maison offre un confort optimal en toutes saisons. Parmi les atouts de cette propriété, vous apprécierez la piscine, à vider et nettoyer, pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Petit plus : un cabanon type bar, d'une superficie de 7 m², se trouve sur la terrasse, proche de la piscine pour vos soirées entre amis ou en famille. Le jardin arrière est entièrement clôturé. L'ensemble de la maison offre un potentiel incroyable et nécessite des travaux de rénovation. Cela représente une excellente opportunité pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur nouveau chez-soi selon leurs préférences ou souhaitant rénover pour louer. La maison bénéficie d'une exposition ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans un quartier calme de Mimizan, cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités, des écoles, des espaces verts et à seulement 12 minutes de Mimizan plage. Ne laissez pas cette opportunité unique et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura-May Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 982446668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Roussel vous propose : À Mimizan, au cOEur des Landes, découvrez une villa contemporaine de 2023 inspirée des plus belles maisons balinaises. Conçue comme une véritable oasis, cette propriété de 117 m² habitables s’épanouit sur un terrain paysagé de 451 m², où chaque espace invite à la détente et à la sérénité. Derrière une façade sobre se révèle un intérieur lumineux et épuré. Le salon, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s’ouvre sur la terrasse et la piscine. La cuisine ouverte, entièrement équipée, a été pensée pour recevoir et partager de bons moments. Côté nuit, trois chambres spacieuses offrent confort et intimité, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Un bureau complète l’ensemble, idéal pour le télétravail ou l’accueil d’amis. À l’extérieur, le décor évoque les vacances : salon d’été esprit Bali, bambous et bois exotique, espace bar convivial, piscine moderne bordée de pierre naturelle et plage en bois. Deux places de stationnement, une buanderie et de nombreux rangements facilitent le quotidien. La maison est connectée et domotisée : climatisation réversible, fibre, alarme, portail motorisé et éclairage d’ambiance pilotable à distance. Facile à entretenir, cette villa a été pensée pour un confort durable : matériaux résistants, jardin sans contrainte, agencement optimisé. Idéale pour une résidence secondaire ou principale, elle offre un art de vivre rare, entre nature et océan. Située dans un quartier résidentiel recherché de Mimizan, la villa bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles, des pistes cyclables et à seulement quelques minutes des plages. Ici, vous profitez de la douceur landaise, des pins, du sable et du chant des oiseaux. Vivre à Mimizan, c’est choisir une maison contemporaine où chaque journée a un goût de vacances. Bien rare sur le marché immobilier de Mimizan, cette villa esprit Bali séduit par son élégance, sa modernité et son ambiance paradisiaque. Visite virtuelle sur demande. Home staging personnalisé offert pour faciliter votre projection. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 453693095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Roussel vous propose : À vendre à Mimizan (40200), à seulement 200 mètres de l’océan Atlantique, cette maison de ville rénovée allie charme, confort et authenticité landaise. Ici, chaque journée commence par une promenade sur la plage et se poursuit sur la terrasse ensoleillée, bercée par la brise marine. Nichée dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, cette maison de plain-pied de 48 m² est un véritable cocon, idéal pour un premier achat, un investissement ou une résidence secondaire au bord de la côte landaise. L’espace de vie a été pensé pour offrir à la fois convivialité et praticité. Le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour partager des repas dans une atmosphère détendue. Deux chambres accueillantes et une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne complètent l’ensemble. Climatisation réversible, fibre optique, ventilation mécanique et chauffage par aérothermie garantissent un confort optimal tout au long de l’année. Sous la terrasse abritée se cache un atout rare : un SPA professionnel, véritable espace de bien-être privatif. Cet équipement haut de gamme a contribué au succès locatif de la maison, assurant d’excellents rendements saisonniers. Un abri de jardin complète les extérieurs, et le stationnement à proximité facilite le quotidien. Libre de toute occupation, cette maison à Mimizan offre un cadre de vie unique à deux pas des plages, entre océan, forêt et douceur landaise. Une opportunité rare pour savourer pleinement la vie en bord de mer. Visite virtuelle HD disponible sur demande. Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce havre de paix à Mimizan et laissez-vous séduire par son ambiance océanique et sa rentabilité attractive. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 453693095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette superbe villa contemporaine alliant luxe, confort et modernité, idéalement située entre l'océan et le lac, dans un cadre verdoyant et apaisant. Conçue avec des matériaux de qualité et équipée des dernières technologies domotiques, cette résidence d'exception offre des prestations haut de gamme : 3 chambres spacieuses et lumineuses, Une salle d'eau moderne et une baignoire pour vos moments de détente, Une cuisine américaine entièrement équipée et ouverte sur un vaste séjour, Une piscine avec son pool house et un jacuzzi pour profiter pleinement des beaux jours. Les espaces extérieurs paysagers invitent à la détente et à la convivialité, tout en préservant une ambiance intime et sereine. À proximité immédiate de toutes les commodités, cette villa incarne l'équilibre parfait entre élégance, confort et qualité de vie. Un véritable havre de paix à Mimizan. Laissez-vous séduire !

Proche du lac maison mitoyenne de 65 m² meublée et équipée. Elle se compose d'une cuisine, un séjour, une salle de bain et 2 chambres avec coin salle d'eau. Jardin d'environ 200 m². Idéal premier achat ou investissement locatif.

Iad France - Vincent Lacavalerie vous propose : Laissez vous séduire par cette sublime maison familiale avec jardin et garage à Mimizan. Située dans un cadre verdoyant cette superbe maison individuelle de 185 m² habitables construite en 2009 sur un terrain de 2569 m² est un véritable havre de paix pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Vous y découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux comprenant un salon de 33 m², une cuisine américaine équipée de 13 m², une buanderie, un bureau, trois chambres avec chacune leur salle d'eau privative, ainsi que 2 WC. La pièce à vivre de 60 m² avec son Spa accolé s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 20 m², couverte et équipée, idéale pour des moments de détente en plein air sans aucun bruit ni vis à vis. L'ensemble des pièces dispose de prestations de qualité et d'une parfaite distribution pour un confort de vie optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un abri de jardin, un garage et un parking complètent ce bien pour un stationnement facilité. Les équipements de cette demeure, modernes et fonctionnels, incluent la fibre optique, la climatisation réversible, un système de chauffage individuel avec insert bois et pompe à chaleur, offrant ainsi un cadre de vie agréable en toutes saisons. À seulement 10km des plages océanes, cette maison, en excellent état général et sans aucun travaux à prévoir, offre un emplacement idéal pour profiter des plaisirs de la côte tout en bénéficiant du calme de la campagne. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de cette superbe propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Lacavalerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 853728541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Faget vous propose : À VENDRE – Maison individuelle, au calme. Vous cherchez une maison avec du volume, une base solide et de belles possibilités d’aménagement ? Cette maison individuelle, située dans un environnement paisible, pourrait bien cocher toutes vos cases. La pièce de vie, lumineuse et fonctionnelle, s’ouvre sur un passe-plat astucieux entre la cuisine indépendante et le séjour, idéal pour allier convivialité et praticité. Un cellier / buanderie attenant vient compléter l’ensemble pour une organisation fluide au quotidien. L’espace nuit accueille trois chambres, un bureau, une salle d’eau et des toilettes séparées, avec une circulation claire et agréable dans la maison. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente. Une terrasse couverte vous permettra d’en profiter par tous les temps, et un grand garage vient ajouter un espace de rangement supplémentaire et de la fonctionnalité. Confort assuré toute l’année grâce à un poêle et une climatisation réversible déjà installés. Des travaux de rénovation ou de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est réel. Un bien idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un logement à personnaliser, dans un secteur calme. Envie d’en savoir plus ou de la visiter ? Contactez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Faget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 833567480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison spacieuse dans un cadre paisible, à deux pas des grands lacs et des plages landaises ? Cette propriété unique de 272 m², nichée sur une parcelle paysagée de 800 m² avec piscine, est une véritable invitation à la sérénité et à la convivialité. Un bien aux multiples possibilités : La maison principale vous séduira par sa grande pièce de vie lumineuse, dotée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine ouverte apporte un espace convivial idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Avec 7 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et 2 toilettes, cette maison offre tout le confort nécessaire aux grandes familles ou aux projets d'hébergement (maison d'hôtes, famille d'accueil, location saisonnière…). 2 dépendances indépendantes : En plus de la maison principale, la propriété dispose de deux logements de type T2 indépendants, parfaits pour accueillir vos proches, générer un revenu locatif ou développer un projet professionnel. Un cadre extérieur idéal : Profitez d'un jardin paysagé, d'une grande piscine et d'un environnement calme, propice à la détente. Le tout à quelques minutes des commerces et des axes principaux, tout en étant à l'abri de l'agitation. Un bien rare aux nombreuses possibilités, à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 847 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694.

Iad France - Michel Astier vous propose : Laissez-vous séduire par cette maison située à Sainte-Eulalie-en-Born, offrant un cadre de vie dans un environnement verdoyant. Construite en 2012 avec des matériaux de qualité, elle saura vous charmer. Elle se compose au RDC d'un bel espace de vie de 45 m² exposé sud avec cuisine ouverte idéal pour se détendre et recevoir. Une buanderie, deux chambres, une salle d'eau avec wc séparés. À l'étage, un espace parents avec une chambre de plus de 20 m², une salle d'eau avec WC et un espace bureau. Nombreux rangements En extérieur plusieurs Terrasses dont une couverte de 15 m² pour profiter des repas. Avantages : - Surface totale de 125 m² sur un terrain de 1500 m² offrant de beaux espaces extérieurs - Confort assuré avec la fibre optique, la climatisation réversible - Proximité de points d'intérêt tels que le lac, l'océan, le centre commercial et les écoles Cette maison aux finitions soignées et au design contemporain est le lieu idéal pour une vie de famille paisible et confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Astier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 390613347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une parenthèse de douceur à Escource, tout près de Mimizan Et si vous posiez vos valises dans un lieu où chaque journée a un parfum de vacances ? Ici, à Escource, à seulement 20 minutes des plages Landaises, cette maison familiale d'environ 160 m² respire la sérénité et l'espace. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, on ressent cette atmosphère apaisante. Les volumes généreux, la lumière naturelle et les pièces ouvertes sur un magnifique parc de plus de 4000 m² invitent à ralentir, à partager, à savourer le quotidien autrement. Un salon convivial où vous vous détendrez au coin de la cheminée pour vos soirées d'hiver, une salle à manger accueillante, une cuisine spacieuse aménagée et équipée où il fait bon cuisiner en famille, tout cela se complétant par un dégagement qui dessert une belle chambre ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau spacieuse et lumineuse, parfait une vie de plain pied. Un petit joyau vous attend en sous sol de la cuisine pour les amateurs de bons vins afin d'entreposer vos plus grand crus. À l'étage, quatre chambres douces et lumineuses attendent vos rêves d'évasion et vos réveils paisibles aux chants des oiseaux. Un bel atout s'ajoute avec des panneaux photovoltaïques pour une parfaite maîtrise énergétique. L'extérieur appelle à la détente, un magnifique parc arboré exposé sud, véritable écrin de verdure où vos oscillerez entre la cuisine d'été, une petite dépendance jouxtant la piscine, deux points d'eau, un coin de forêt, ainsi qu'une généreuse piscine 10X4 pour savourer les beaux jours en famille et entre amis. De plus un chalet indépendant de 51 m² comprenant un belle pièce de vie très lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et une grande chambre mansardée à l'étage sera l'idéal pour recevoir vos proches ou pour générer un bel apport locatif pour les voyageurs en quête d'un séjour paisible. Les bricoleurs ne seront pas en reste avec un grand garage / atelier ainsi qu'une grange pour entreposer deux bateaux, quad, paddle ou autre. Proposée à 401 250€ cette propriété est une véritable invitation à vivre autrement entre nature, espace et douceur de vivre dans le sud-ouest. Coup de coeur assuré laissez-vous séduire par cette maison unique présentée par Séverine CHAUMONT, conseillère indépendante Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 764 000 - Greffe de MONT DE MARSAN) Severine CHAUMONT Entrepreneur Individuel 06 62 05 28 66 - Réf. 927814.

Un parc de plus de 7500 m² à vous couper le souffle, profitez de sa piscine avec pool housse dans un univers calme et verdoyant. Maison de maître des années 30 en parfait état de plus de 260 m², des espaces rares pour l'époque comme son séjour de plus de 47 m², 7 chambres avec possibilité dans créer d'autres dans les différentes pièces composant cette maison. Idéal pour maison d'hotes avec ses différents points d'eau ou de gîte avec sa grange aménageable de plus de 200 m² au sol bénéficient d'un véritable étage. Que dire de plus si ce n'est qu'une visite s'impose. Son plus son terrain entièrement cloturé de plus de 7500 m² où il est possible de construire de nouveaux logements.

Dans un environnement privilégié de Bias, spacieuse maison au bardage en bois construite en 2019 qui offre de beaux volumes et de jolies prestations. Elle comprend une pièce de vie très lumineuse ouvrant sur un espace détente équipé d'un jacuzzi, une chambre parentale en rez-de-chaussée, trois chambres spacieuses à l'étage dont une qui ouvre sur une grande terrasse avec une vue dégagée sur la forêt environnante. Belle opportunité pour cette maison tout confort à proximité des pistes cyclables et de la jolie plage de l'Especier. Référence agence : 1024.

Mimizan, Située entre plage et pinède dans un quartier calme, cette propriété de 91 m² (Livraison mars 2025) construction atypique avec de belles prestations. Elle comprend 4 chambres (dont une en rez de chausée avec salle d'eau et wc), une cuisine ouverte sur salon / séjour), salle d'eau et wc séparés, un balcon et un garage. Prix demandé : 498 000 EUR. frais de notaire réduits Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 968.

Située à Gastes, face à la forêt, cette maison de plain-pied d’environ 108 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. Le terrain de 794 m² à été soigneusement aménagé avec terrasse bois, piscine intégrée et espaces couverts permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une annexe complète l’ensemble et offre des possibilités d’usage complémentaires. Maison en très bon état, sans travaux à prévoir, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, à proximité du lac et des commodités. Bien sous mandat Expert Équitable : les honoraires d’agence sont répartis équitablement entre le vendeur et l’acquéreur, permettant de réduire le coût global de l’acquisition.