Vente maison 4 pièces 108 m² Gastes (40160)

Iad France - Aymeric Languille vous propose : Maison en ossature bois poteaux-poutres de qualité sur Gastes à 800 m du lac ! Cette charmante maison individuelle, soigneusement entretenue, offre un espace de vie élégant et fonctionnel. La maison s'étend sur un terrain arbde 608 m², avec une terrasse de 53 m² et un garage. En entrant, on est accueilli par un bel espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres (dont deux au rez de chausée) et une salle d'eau. Orientée plein Sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée. Le bien se situe dans une impasse, dans un quartier calme et paisible, offrant un cadre de vie agréable, pouvant faire profiter vos enfants en toute liberté et en toute sécurité. Les + : aluminium double vitrage, puit forage et poêle a granules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Languille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 911251775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michel Astier vous propose : Splendide Maison récente de 96 m² avec 3 Chambres, Garage, Terrasse et pergola à Gastes Découvrez cette magnifique maison individuelle de type 4 située dans la charmante commune de Gastes, construite en 2021 avec des prestations haut de gamme et aux finitions irréprochables. En pénétrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par le séjour baigné de lumière naturelle et sa cuisine ouverte offrant un espace convivial pour partager de bons moments. Côté nuit, trois belles chambres confortables, dont une parentale avec sa salle d'eau. Une salle de bain avec WC et un deuxième WC séparé complètent l'espace nuit pour votre plus grand confort. Le garage intégré et les places de parking goudronnées avec portail électrique vous garantissent praticité et sécurité pour stationner vos véhicules en toute tranquillité. Les équipements de cette maison récente répondent aux critères de confort les plus exigeants : fibre optique, système de chauffage réversible gainable par pompe à chaleur, fenêtres double vitrage en ALU, volets roulants électriques, une terrasse de 40 m² avec sa pergola bioclimatique et assainissement au tout à l'égout. Des panneaux photovoltaïque vous permettent de réduire votre facture énergétique. Implantée de plain-pied sur un terrain de 850 m² sans vis vis, cette maison vous assure une belle qualité de vie proche des commodités et de la plage à pieds. Vous pourrez profiter pleinement de son exposition idéale sud / est / ouest qui vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Chers confrères mandataires ou agences je suis ouvert à l'inter cabinet dans l'intérêt de mes clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Astier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 390613347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michel Astier vous propose : * Superbe Maison Traditionnelle avec Grand Jardin et Piscine à Gastes * Bienvenue à Gastes, petite commune où il fait bon vivre au bord du lac et où se trouve cette magnifique maison traditionnelle qui respire le charme et le confort. Située sur un vaste terrain de 3800 m², cette demeure de 162 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement verdoyant. - Lumineux Séjour avec baies vitrées ouvrant sur la terrasse pour des moments de convivialité inoubliable - Élégante Cuisine séparée et équipée pour préparer de délicieux repas - 5 Chambres spacieuses pour accueillir toute la famille dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau avec WC. - Une salle de bain commune avec double vasque, baignoire Balneo et douche ! - Agréable Buanderie pratique pour le quotidien * Avantages : * - Jardin arboré offrant un espace extérieur de rêve - Piscine 5 x 10 avec volet roulant immergé pour des baignades rafraîchissantes en toute intimité - Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité - Chauffage au sol et climatisation réversible pour un confort toute l'année. - Volets roulants électriques - Système d'aspiration centralisé - En excellent état, déjà raccordée à la fibre, prête à emménager dès maintenant Cette maison ravissante, aux finitions soignées, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Profitez des belles soirées d'été sur la terrasse, La localisation est idéale, offrant un cadre proche de la nature tout en restant à proximité des commodités et des points d'intérêt de la région 3 MINS DU LAC et 22 MINS DE L'OCEAN * Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 429900 euros. Prix hors honoraires : 413100 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 16800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Astier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 390613347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michel Astier vous propose : * Charmante Maison récente avec Jardin et Garage en lisière de forêt * Découvrez cette magnifique maison individuelle de 94 m², construite en 2023, offrant un cadre de vie agréable et contemporain. Située dans la charmante commune de GASTES, à proximité de la plage du lac, de l'école primaire et superette, cette maison neuve est idéale pour une famille à la recherche d'un environnement paisible et proche des commodités. La maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses avec placards, un salon confortable, une cuisine séparée et équipée, une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne, un WC indépendant. Les espaces sont agencés de manière optimale pour assurer un confort au quotidien. Profitez d'une belle terrasse sans vis à vis orientée au sud elle propose une exposition ensoleillée pour des moments de détente en plein air avec vue sur la nature ! Le jardin entourant la maison permettra aux enfants de jouer en toute sécurité. Le grand garage vous offre un espace de stationnement pratique et sécurisé. Cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec la climatisation, les volets roulants électriques et le chauffage électrique. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre tranquille et moderne à Gastes. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Astier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 390613347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aymeric Languille vous propose : Maison en ossature bois poteaux-poutres de qualité sur Gastes à 800 m du lac ! Cette charmante maison individuelle, soigneusement entretenue, offre un espace de vie élégant et fonctionnel. La maison s'étend sur un terrain arbde 608 m², avec une terrasse de 53 m² et un garage. En entrant, on est accueilli par un bel espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres (dont deux au rez de chausée) et une salle d'eau. Orientée plein Sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée. Le bien se situe dans une impasse, dans un quartier calme et paisible, offrant un cadre de vie agréable, pouvant faire profiter vos enfants en toute liberté et en toute sécurité. Les + : aluminium double vitrage, puit forage et poêle a granules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Languille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 911251775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michel Astier vous propose : Splendide Maison récente de 96 m² avec 3 Chambres, Garage, Terrasse et pergola à Gastes Découvrez cette magnifique maison individuelle de type 4 située dans la charmante commune de Gastes, construite en 2021 avec des prestations haut de gamme et aux finitions irréprochables. En pénétrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par le séjour baigné de lumière naturelle et sa cuisine ouverte offrant un espace convivial pour partager de bons moments. Côté nuit, trois belles chambres confortables, dont une parentale avec sa salle d'eau. Une salle de bain avec WC et un deuxième WC séparé complètent l'espace nuit pour votre plus grand confort. Le garage intégré et les places de parking goudronnées avec portail électrique vous garantissent praticité et sécurité pour stationner vos véhicules en toute tranquillité. Les équipements de cette maison récente répondent aux critères de confort les plus exigeants : fibre optique, système de chauffage réversible gainable par pompe à chaleur, fenêtres double vitrage en ALU, volets roulants électriques, une terrasse de 40 m² avec sa pergola bioclimatique et assainissement au tout à l'égout. Des panneaux photovoltaïque vous permettent de réduire votre facture énergétique. Implantée de plain-pied sur un terrain de 850 m² sans vis vis, cette maison vous assure une belle qualité de vie proche des commodités et de la plage à pieds. Vous pourrez profiter pleinement de son exposition idéale sud / est / ouest qui vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Chers confrères mandataires ou agences je suis ouvert à l'inter cabinet dans l'intérêt de mes clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Astier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 390613347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environement calme, à quelques minutes des lacs, venez décourvrir cette charmante maison en ossature bois d'une superficie d'environ 102 m² composée de deux chambre et l'étage la mezzanine offre un coin nuit supplémentaire. Un garage attenant et une terrasse bois viennent completer ce bien sur une parcelle d'environ 415 m² Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Charmante maison en bois massif à gastes, à deux pas de parentis et biscarrosse, proche du lac et des pistes cyclables. Environ 102 m² sur deux niveaux : séjour lumineux, cuisine ouverte équipée, 2 chambres, grande mezzanine avec coin couchage et coin bureau, salle d'eau, garage. Jardin clos de 415 m² avec terrasse sans vis-à-vis. Cadre naturel, calme et authentique, idéal résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 315 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre gérard, tél. : 06 95 33 48 94, e-mail : alexandre.gerard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 839 055 175.