Vente maison 4 pièces 90 m² Saint-Paul-en-Born (40200)

Iad France - Olivier Roussel vous propose : À Saint-Paul-en-Born (40200), à seulement 15 minutes de l’océan et des plages de Mimizan, découvrez ce chalet en bois finlandais, rare sur le marché landais. Niché dans un environnement calme et verdoyant, ce bien allie charme naturel, élégance nordique et confort moderne. Sur un terrain clos de 601 m², le chalet offre 73 m² habitables, parfaitement rénovés et prêts à vivre. Dès l’entrée, la chaleur du bois et la luminosité des volumes créent une atmosphère paisible et accueillante. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine conviviale prolongée par une terrasse couverte, idéale pour partager les repas à l’extérieur, été comme hiver. À l’étage, deux chambres sous charpente dévoilent leurs poutres apparentes et un balcon privatif offrant une vue apaisante sur la nature environnante. Construit en bois massif finlandais, ce chalet séduit par ses qualités écologiques, sa durabilité et son excellente isolation thermique. Parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux et offre un confort de vie optimal, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Son emplacement privilégié à Saint-Paul-en-Born permet de profiter d’un cadre de vie exceptionnel, entre forêts de pins, lac d’Aureilhan et plages atlantiques de Mimizan, tout en restant proche des commerces et services du village. Ce chalet est bien plus qu’une maison : c’est une invitation à vivre au rythme de la nature landaise, entre lumière, bois et douceur de vivre. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir ce havre de paix au cOEur des Landes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 453693095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximitédu bourg et des commerces, du lac, dans un quartier calme et résidentiel, jolie maison landaise à étage, comprenant séjour-salon, 6 chambres, triple garage, sur une parcelle cloturée et arborée de 1035 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Carine VIENAT des Maisons MCA à Biscarrosse, vous propose d'adapter le modèle Pivoine, sur un terrain de 498 m², idéalement situé sur la commune d'Aureilhan. Idéalement optimisée, cette maison dispose d'une entrée avec placard de rangement. L'espace jour est composé d'un beau séjour avec cuisine ouverte, et cellier attenant, pour un espace de vie de 40 m². L'espace nuit est quant à lui composé de trois chambres avec placard, une salle de bains, et un wc séparé. Un garage attenant vient compléter cette maison. Vous apprécierez son côté compact avec des volumes optimisés. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer (prévoir carrelage et cuisine).N'hésitez pas à contacter Carine VIENAT au O6.14. 11. OO. 87 à l'agence MCA de Biscarrosse, afin qu'elle vous guide dans les démarches, et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Carine VIENAT des Maisons MCA à Biscarrosse, vous propose d'adapter le modèle Lys, sur un terrain de 498 m², idéalement situé sur la commune d'Aureilhan. Cette maison de 49 m² a tout d'une grande ! Elle est composée d'un espace à vivre traversant, avec cuisine ouverte. Et un espace nuit composé de 2 belles chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. Son plus : un garage vient compléter ce bel ensemble, et pourra à terme devenir une suite parentale ! Ce modèle saura vous plaira grâce à son agencement optimisé au maximum, et la possibilité de la faire évoluer facilement. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou saisonnier, mais aussi pour loger un proche en complément de votre résidence principale, car elle est également conçue pour être adaptée aux normes PMR. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer (prévoir carrelage et cuisine).N'hésitez pas à contacter Carine VIENAT au O6.14. 11. OO. 87 à l'agence MCA de Biscarrosse, afin qu'elle vous guide dans les démarches, et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Carine VIENAT des Maisons MCA à Biscarrosse, vous propose d'adapter le modèle Jonquille, sur un terrain de 574 m², idéalement situé sur la commune d'Aureilhan. Cette maison de plain pied, dispose d'un hall d'entrée avec placard et wc séparés; une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier attenant, pour une surface totale d'environ 37 m². Le coin nuit est composé de 3 chambres, une salle de bains, et un WC séparé. Vous serez séduits par ses volumes optimisés et sa fonctionnalité. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer (prévoir carrelage et cuisine).N'hésitez pas à contacter Carine VIENAT au O6.14. 11. OO. 87 à l'agence MCA de Biscarrosse, afin qu'elle vous guide dans les démarches, et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Nathalie Delannoy vous propose : * Sublime Maison Neuve de 4 Pièces à Aureilhan - Coup de COEur Assuré ! * Vous rêvez d'un havre de paix moderne et lumineux dans un environnement privilégié proche de la nature ? Cette maison neuve de 95 m², idéalement située à Aureilhan, est un véritable bijou architectural qui saura combler vos attentes les plus exigeantes. * Description des Pièces : * - * Chambre 1 : * Charmante chambre de 10.47 m² offrant un espace cosy pour des nuits paisibles. - * Chambre 2 : * Spacieuse et lumineuse, avec ses 10.21 m², offrant un coin douillet pour se ressourcer. - * Chambre 3 : * Idéale pour enfants ou bureau, cette chambre de 12.65 m² est polyvalente. - * Séjour : * Vaste espace de vie de 46.38 m² offrant une luminosité exceptionnelle et un accès direct à la terrasse. - * Salle d'eau : * Moderne et fonctionnelle, pour un confort optimal. - * Cuisine : * Cuisine ouverte, à aménager selon vos goûts et besoins. - * WC : * Un coin toilette pratique et bien aménagé. - * Buanderie et Cellier : * Des espaces dédiés pour plus de commodité au quotidien. - * Terrasse : * Agréable espace extérieur de 16.5 m² pour profiter des douces soirées estivales. * Avantages Exceptionnels : * - * Équipements Confortables : * Télévision par câble, câblage téléphonique, climatisation, système de ventilation mécanique, tout est pensé pour votre bien-être. - * Localisation Idéale : * Proximité des pistes cyclables, des transports en commun, des commerces, de l'océan, des écoles, du lac et de la forêt, tout vous sera accessible facilement. - * Construction Neuve : * État impeccable, matériaux de qualité, confort moderne, cette maison est prête à vous accueillir. - * Environnement Calme : * Située dans un quartier résidentiel paisible, vous profiterez d'une tranquillité absolue. * Opportunité Unique à Aureilhan : * Offrant des prestations haut de gamme, cette maison neuve est une opportunité rare sur le marché. Si vous recherchez un cadre de vie alliant modernité, confort et sérénité, alors ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Aureilhan. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 352562359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.