Maison avec climatisation à vendre à Nesmy (85310)

Déclic Immo vous présente cette propriété : Au cœur du Golf de La Roche-sur-Yon, dans le secteur prisé de la Domangère, cette propriété en bois de 1530 m² de terrain offre un cadre de vie rare, entre élégance contemporaine et douceur naturelle. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées plein sud et à une belle hauteur sous plafond type cathédrale, séduit par ses volumes généreux et ses finitions soignées. Le plancher massif en bois réchauffe l'atmosphère, tandis que la cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un salon / séjour convivial agrémenté d'un poêle à bois. Une buanderie attenante complète cet espace fonctionnel. Depuis le séjour, un escalier offre une mezzanine spacieuse permettant de multiples possibilités : bureau lumineux, espace lecture ou chambre d'amis confortable. Pour conduire vers l'espace nuit, un long dégagement avec rangements intégrés dessert une salle de bains élégante. puis distribue trois belles chambres, (dont l'une préinstallée pour devenir une suite parentale avec salle d'eau et dressing). Côté pratique, le bien dispose d'un vaste garage double, d'une cave à vin climatisée et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. À l'extérieur, un jardin soigné, un patio intimiste et une terrasse ensoleillée plein sud invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement unique et préservé de la Domangère. Réf 2614. DECLIC IMMO 85 DPE : C Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVREAU Damien - 06 22 76 18 27 - damien.favreau@declic.immo Honoraires : 18 000 € TTC (4,17 %) inclus charge acquéreur (431 800 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 620 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jordan PERSILLET vous propose : Grande maison familiale de 162 m² sur un terrain de 4700 m² avec 6 Chambres, Terrasse et deux garages Nichée dans un écrin de verdure à Aubigny-Les Clouzeaux, cette maison de 162 m² construite en 1974 sur un vaste terrain de 4700 m² offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature et de l'espace. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette propriété. Le salon de 27 m² baigné de lumière, ouvert sur la terrasse de 52 m² exposée plein sud, est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée et séparée, les 6 chambres dont 2 suites parentales avec salles d'eau et la salle de bain complètent parfaitement cet espace de vie. Côté extérieur, le terrain arboré vous invite à la détente et à la sérénité. Côté confort la maison est équipé d'une climatisation réversible, d'un système de chauffage individualisé par pompe à chaleur et poêle à bois, tout à l’égout et un puits relié à la maison. Pour finir, deux garages offrirons de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Côté travaux, il faudra prévoir, une mise aux normes de l'électricité et une remise au goût du jour. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan PERSILLET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880245543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La roche sur yon 85000 - maison 3 chambres prix 258900 euros honoraires 3.98% inclus charge acquéreur, soit 249000 euros hors honoraires. Située dans le quartier du bourg sous la roche (clinique), cette maison de plain-pied, bien entretenue vous séduira par sa décoration, elle est composée d'un vaste salon séjour avec cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse sans vis à vis, 3 chambres avec placards, une salle de bains, un wc. Un garage de 30 m² avec un espace buanderie, un abri de jardin et une piscine hors sol complètent ce bien. Beaucoup d'atouts pour cette maison, l'emplacement proche des commerces écoles et bus, ses équipements, poêle à granulés et climatisation réversible. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 et 1890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine racaud, au 06 83 10 13 45 ou, par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine racaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 850 616 715 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432463 rck - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine racaud (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 850 616 715 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à la roche-sur-yon (85000) à 20 minutes des sables d'olonne, cette maison contemporaine bénéficie d'un emplacement prisé. Son exposition sud-est et son parc paysager apportent luminosité et verdure à l'environnement. Les espaces extérieurs comprennent une piscine, une terrasse couverte, un bar d'été, une pergola bioclimatique, un garage et places de parking, offrant confort et praticité au quotidien. Cette propriété de 170 m² habitables propose un agencement fonctionnel et moderne. L'entrée mène à la pièce de vie de 65 m² composé d'une cuisine ouverte et un vaste salon / séjour. Accompagné d'un cellier et d'un wc. L'espace nuit se compose de quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain et grand dressing, ainsi que d'une salle d'eau pour les autres chambres. La climatisation complète cet ensemble harmonieux, parfait pour une vie familiale confortable. Construite en 2021, cette maison offre des prestations de qualité. L'architecture moderne, les volumes généreux et les équipements soignés font de ce bien un véritable havre de paix, idéal pour profiter du confort et du bien-être au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 780 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : davy valeau, tél. : 06 11 17 21 66, e-mail : davy.valeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 880 239 090.

Découvrez cette somptueuse villa nichée dans un écrin de verdure, un véritable havre de paix où élégance, volumes généreux et confort moderne se rencontrent pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un vaste salon baigné de lumière avec cheminée et vue imprenable sur le parc, une cuisine aménagée et équipée prête à inspirer vos talents culinaires, deux salles à manger idéales pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, une bibliothèque cosy, une salle de jeux pour petits et grands, deux chambres accueillantes, une salle d'eau moderne, un dressing fonctionnel et une buanderie pratique. À l'étage, découvrez cinq chambres dont une magnifique suite parentale et une chambre avec salon privatif et terrasse pour vos instants de détente, deux salles de bains, une salle d'eau et trois WC, le tout complété par une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Côté dépendances, un chalet préau de 70 m² ainsi qu'un garage et préau de 120 m² vous offrent espace et possibilités infinies. Le tout vendu meublé dans un environnement calme et préservé, ce bien rare n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire ! N'hésitez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous charmer par cette villa d'exception Référence agence : 283.

Située à Saint-Avaugourd-des-Landes (85540), cette maison se niche dans un environnement calme à proximité du centre-bourg offrant ainsi une atmosphère paisible tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien et des plages. Sur un terrain de 1959 m², cette propriété dispose de plusieurs places de parking, d'une terrasse sans vis-à-vis, de 2 cabanons pour du stockage, et d'un garage non attenant. L'extérieur bien aménagé offre ainsi un bel espace pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Cette maison de plain-pied de 130 m² offre un agencement pratique avec une entrée donnant sur une cuisine dinatoire équipée, un salon-séjour lumineux avec cheminée-insert, 4 chambres avec placards, une salle de bains, des WC indépendants et un dégagement. Un espace buanderie, chaufferie et douche d'été complète le tout, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable. En excellent état, ce bien séduira par sa qualité d'entretien et son absence de travaux à prévoir. À savoir : Chauffage par climatisation réversible. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 07 78 38 29 14, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497.

Réf - 04244 a découvrir sans tarder ! Située dans un environnement paisible et verdoyant, superbe maison de 202 m² édifiée sur 3898 m² sur la commune du champ st père. Elle propose : entrée avec rangements, salon cathédrale de 55 m² avec cuisine ouverte, dégagement, 2 chambres dont 1 avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, wc séparés, buanderie, cellier. À l'étage : mezzanine, bureau, 3 chambres, salle d'eau, wc. En extérieur : garage de 80 m², piscine de 8 x 4 couverte par véranda. Poêle de masse dans le salon (avec four à pizza) - climatisation réversible dans le salon - terrain clos sans vis-à-vis - belle partie de stationnement et 2 remises. À 10 minutes de moutiers les mauxfaits et 25 minutes des plages. Classe énergie : c - classe climat : a agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17. Tous nos biens sur .

Je vous propose ce mobil home de trois chambres avec terrasse en parfait état mobil home irm de 2012 dans un camping 3 étoiles avec piscine extérieur chauffée de mais a septembre. 3 chambres, 8 couchages, 1 chambre lit double avec accès sdb, 2 chambres avec 2 lits simples et un canapé convertible. Clim réversible datant du mois de juin 2024 garantie. Jardin et vue sur l étang de pèche. Aucun vis a vis, 2 places de parkings. Excellent état terrain de pétanque, baby foot, bibliothèque, étang de pêche, jeux pour enfants sur terrain de sable. Snack, bar. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 897584.

Iad France - Pauline Malard vous propose : Maison à fort potentiel à Château-Guibert. Maison de 129 m² à rénover. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec rangement, d'un grand séjour lumineux. Vous y trouverez une cheminée pour vos soirées d'hiver. Un bureau pouvant aussi servir de chambre supplémentaire, une grande salle de bain avec baignoire et douche et wc, et d'une buanderie viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, elle se compose de 4 chambres, et d'un wc séparé. Côté extérieur, profitez de la terrasse. Deux grands garages avec portes motorisées et une cave viennent compléter ce bien. Les ouvertures sont en bois et simple vitrage. Seules deux portes sont récentes, en PVC double vitrage. Plus : - Pour votre confort, une climatisation réversible est installée dans le séjour. - La toiture est neuve. - Chauffage au fioul, chaudière neuve. - La maison est également branchée sur le puit. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Malard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 911744571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chateau guibert dans village au calme a 20 minutes de la roche sur yon et a 35 minutes des plages seulement franck aubret optimhome lucon 85400 et mareuil sur lay 85320 au 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet de vie et vous conseille d'acheter cette adorable villa de plain pied 2 chambres avec annexes sur 995 m² arbores et clos sans aucun vis-a-vis - locataires en place jusqu'en juillet 2026 pour 700€ par mois - cette villa de plain pied de 85 m² habitables comprend : entrée sur salle à manger 20 m² sous veranda, spacieux salon / séjour 28 m² avec insert, cuisine ouverte 9 m² aménagée et équipée, bureau 9 m², dégagement desservant la partie nuit composée de 2 chambres (10 m² et 9 m²) dont une équipée d'un grand placard, salle d'eau et un wc séparés - profitez à l'extérieur d'un grand terrain plat de 995 m² arboré, sans vis à vis, piscinable et entièrement clos avec terrasse 50 m² bien exposée et 3 abris de jardin - les plus : maison tres bien entretenue et facile a vivre - menuiseries pvc double vitrage - volets roulants electriques veranda - climatisation reversible - insert a bois - maison raccordee au tout a l'egout - forage - portail motorise mon avis : adorable villa de plain pied idealement situee au calme a proximite directe des grands axes routiers et autoroutiers desservant la roche sur yon et les plages du sud vendee ! - 159.500€ fai seulement ! - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 592944 ).

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités, cette maison récente (2023) de plain-pied offre un cadre de vie paisible et pratique à la fois. Édifiée sur un terrain de 418 m², elle séduit par son ambiance chaleureuse et ses prestations haut de gamme. À l'extérieur, tout a été pensé pour votre confort et vos moments de détente. Vous profiterez d'une magnifique terrasse de 40 m² exposée plein sud, idéale pour vos repas d'été, d'une piscine au sel chauffée avec pompe à chaleur, et d'un jardin clos aménagé pour des instants de tranquillité absolue. Un garage ainsi que trois places de stationnement devant la maison complètent parfaitement ce bien. Dès l'entrée, vous serez conquis par son esprit contemporain et raffiné, où chaque détail a été soigneusement pensé. La pièce de vie lumineuse de 44 m² accueille un espace salon cocooning et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, offrant un espace convivial parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont : - Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, - Une seconde chambre parentale avec sa propre salle d'eau. Les atouts ne s'arrêtent pas là : volets roulants électriques, prise pour véhicule électrique, faible consommation énergétique et système de chauffage performant Aldes vous assurent un confort moderne au quotidien. Les matériaux de qualité, la décoration soignée et l'absence totale de travaux font de cette maison un bien rare et prêt à vous accueillir. Maison coup de cœur, rare sur le secteur : contactez-moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie VIOLETTE, Tél. : 06 88 71 50 37, E-mail : melanie.violette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 880789995.

Située dans la charmante commune de Landeronde, dans un quartier très calme, cette propriété bénéficie d'une exposition idéale sud-ouest. Proche de toutes les commodités et offrant un cadre de vie paisible, elle est entourée d'un jardin paysagé avec potager, abri à bois et atelier. De plus, elle dispose d'un emplacement spécifique et d'équipements pour camping-car, idéal pour les amateurs de voyages. À l'intérieur, cette maison de 86 m² construite en 2011 offre une pièce de vie lumineuse de plus de 41 m² avec une cuisine équipée, une entrée avec placard, salon, salle à manger (présence d'une climatisation réversible alimentée par une pompe à chaleur). Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres sur parquet avec placards, une salle d'eau avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et sèche serviette ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, la maison comprend une terrasse de plus de 20 m², deux places de parking extérieures, une place de parking fermée pour accueillir un camping-car et un beau garage isolé de 18 m² avec portail motorisé et faux grenier, espace buanderie. Sur le terrain de 605 m², on trouve un joli jardin clos et arboré. L'espace potager propose une serre, un cabanon, une réserve d'eau de 3000 litres. Ami bricoleur, l'atelier de 15 m² sur dalle béton n'attend que vous ! Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Chauffage : pompe à chaleur + chauffage électrique au sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne COUTON-LAINÉ, Tél. : 06 82 99 22 82, E-mail : fabienne.coutonlaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 931156053.

Iad france - jordan persillet vous propose : venez découvrir ce bien au coeur du bourg de venansault sans travaux à prévoir offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Idéalement située, cette maison de 72 m² sur avec extérieur est parfaite pour un projet locatif ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine équipée, un bureau et une salle d'eau. Les deux chambres sont situées à l'étage, offrant intimité et confort. Les deux toilettes, dont un wc séparé, offrent praticité au quotidien. Le bien dispose d'un jardin et d'une terrasse où vous pourrez profiter de moments en famille ou entre amis en plein air. Côté équipements, la maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible, et d'une ventilation mécanique. Vous pourrez profiter d'un chauffage individuel grâce à une pompe à chaleur. À quelques pas des commerces et commodités cette maison bénéficie d'un cadre de vie idéal, en faisant une opportunité rare ! N'hésitez plus, contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jordan persillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 880245543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - michael benoist vous propose : maison, 3 chambres de 174 m², toit terrasse. Venez découvrir cette maison qui ce trouve dans le bourg d'avrillé, de ces commerces et seulement dix minutes de l'océan. Cette maison comprend en plain pied : une spacieuse pièce de vie avec clim réversible de 46 m² ouverte sur une belle et grande cuisine de 35 m², une première grande chambre avec salle de bains avec baignoire d'angle et wc pouvant servir de 'quatrième chambre', une deuxième chambre avec salle d'eau et une troisième chambre. La maison dispose également d'un bureau, une buanderie, d'un deuxième wc indépendant, et d'un cellier. Un escalier dessert une terrasse de plus de 200 m², idéal pour profiter du soleil et du barbecue. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roche sur yon sous le numéro 820810117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La tranche sur mer a 15 minutes seulement rarissime dans une residence au calme avec piscine chauffee et 2 magnifiques etangs poissonneux proche des plages et d'un celebre parc d'attraction franck aubret optimhome lucon 85400 et mareuil sur lay 85320 au 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet de vie et vous conseille d'acheter cette adorable chalet bois de 2014 / 3 chambres avec veranda, jardin paysage et parking privatif pour habitation principale ou location saisonniere a fort rendement ! - ce chalet en bois 2014 de 59 m² comprend de plain pied : entrée sur veranda, salon / séjour lumineux et traversant avec climatisation reversible, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (four, hotte, plaque induction, lave-vaisselle, frigidaire ), 3 chambres avec placards, salle d'eau, wc séparés, buanderie - profitez également d'un jardin a l'ambiance tropicale et d'une terrasse avec barbecue pour les célèbres apéros et repas en famille ou entre amis car 8 couchages possibles ! - les plus : chalet ideal vacances ou locatif a fort rendement ou residence principale sans aucun frais a prevoir ! - residence securisee tres calme proche de tous les centres d'interet (plages de la tranche sur mer, parc d'attraction o'gliss park, commerces de le champ saint père à 5min. ) - veranda recente - climatisation reversible - 1 emplacement pour stationnement privatif - possibilite parking camping car - acces a la piscine chauffee de la residence et aux 2 etangs poissonneux - minigolf - aire de jeux pour les enfants et terrain de petanque - frais de gestion locative saisonniere offerts la 1ère annee - faibles charges de copropriete (1000€ par an) fiche détaillée avec photos et plan sur demande. Suivez moi sur instagram @franckaubret, réseau social beaucoup plus interactif que linkedin sur lesquels je suis également - mon avis : opportunite rarissime pour cette villa tres lumineuse avec jardin idealement situee dans l'enceinte d'une residence calme avec piscine pour habiter toute l'annee, les vacances et / ou pour de la location saisonniere a forte rentabilite ! - 127000€ fai - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 586924 ).

La tranche sur mer a 15 minutes seulement rarissime dans une residence au calme avec piscine chauffee et 2 magnifiques etangs poissonneux proche des plages et d'un celebre parc d'attraction natacha you optimhome saint hermine 85210 et chantonnay 85110 au 06 85 85 83 51 vous accompagne dans votre nouveau projet de vie et vous conseille d'acheter cette adorable chalet bois de 2014 / 3 chambres avec veranda, jardin paysage et parking privatif pour habitation principale ou location saisonniere a fort rendement ! - ce chalet en bois 2014 de 59 m² comprend de plain pied : entrée sur veranda, salon / séjour lumineux et traversant avec climatisation reversible, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (four, hotte, plaque induction, lave-vaisselle, frigidaire ), 3 chambres avec placards, salle d'eau, wc séparés, buanderie - profitez également d'un jardin a l'ambiance tropicale et d'une terrasse avec barbecue pour les célèbres apéros et repas en famille ou entre amis car 8 couchages possibles ! - les plus : chalet ideal vacances ou locatif a fort rendement ou residence principale sans aucun frais a prevoir ! - residence securisee tres calme proche de tous les centres d'interet (plages de la tranche sur mer, parc d'attraction o'gliss park, commerces de le champ saint père à 5min. ) - veranda recente - climatisation reversible neuve - 1 emplacement pour stationnement privatif - possibilite parking camping car - acces a la piscine chauffee de la residence et aux 2 etangs poissonneux - minigolf - aire de jeux pour les enfants et terrain de petanque - frais de gestion locative saisonniere offerts la 1ère annee - faibles charges de copropriete (1000€ par an) fiche détaillée avec photos et plan sur demande.- mon avis : opportunite rarissime pour cette villa tres lumineuse avec jardin idealement situee dans l'enceinte d'une residence calme avec piscine pour habiter toute l'annee, les vacances et / ou pour de la location saisonniere a forte rentabilite ! - 129000€ fai - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez natacha you entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°914 735 022 greffe de la roche sur yon) 06 85 85 83 51 (réf. 586865 ).

Iad France - Cyril Henry vous propose : Lieu d'exception en Vendée, sur plus de 10 000 m² de terrain boisé. Découvrez 360 m² de bâtiment habitable réparti sur 3 points : une maison d'habitation principale de 145 m², composée d'un double salon séjour, une grande cuisine équipée avec îlot central, 3 chambres et 1 bureau, SDB avec douche et baignoire, wc, buanderie, cave en sous sol et véranda chauffée. Garage double avec deux portes sectionnelles motorisées. Une habitation agrée Gites de France avec rentabilité garantie. Vous y retrouverez une suite accessible mobilité réduite, avec 2 grandes chambres avec salon climatisé, cuisine, salle de douche, wc et terrasse privative. À l'étage, une seconde suite avec salon, salle de douche, wc et terrasse panoramique. Le tout pour 137 m² d'habitation. Un espace Bien-être de 55 m² composé d'une grande pièce de charme de27 m² avec poutres et tomettes. Pour votre détente, un hammam et un sauna de qualité. Un espace cuisine, double douche, wc, le local technique de la piscine. Une piscine avec toboggan irrigué, traitement : Sel / Électrolyse / UV Un spa avec station de chauffe. Présence d'environ 18kw de panneaux photovoltaïques pour fournir en très grande partie voir intégralement la consommation électrique du domaine. 1 hangar pour gardiennage véhicule de 350 m² fermé sur dalle. 1 hangar ouvert de 85 m² Les 2 robots de tonte sont inclus. Lieu idéal pour développer une activité, retraite nature et bien plus encore. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 897788709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville à deux pas du centre À vendre : maison de ville pleine de potentiel, ancien magasin reconverti, située à seulement quelques pas du centre. Vous cherchez un bien, un joli jardin, et quelques travaux pour réveiller votre âme de bricoleur ? Cette maison est faite pour vous ! Les atouts : · Jardin clos de 300 m² : parfait pour les barbecues, les siestes au soleil, ou pour surveiller discrètement le chat du voisin. · Grande pièce de vie lumineuse, double vitrage, vue directe sur le jardin. · Poêle à granulés : idéal pour les soirées cocooning. · Cuisine équipée : prête à accueillir vos talents de chef… ou vos pizzas surgelées. · 2 chambres à l'étage. · Salle d'eau fonctionnelle, avec coin toilette · Sous-sol carrelé, grande pièce donnant accès à une véranda et au jardin. À prévoir : Quelques rafraîchissements (peinture, papier peint… oui, le fameux « petit coup de jeune »), mais rien d'insurmontable pour un amateur de bricolage ou un budget malin. Bonne nouvelle : la clim est déjà installée ! et le poil a granulé En résumé : une maison pleine de vie, avec de beaux volumes, un grand jardin, et un charme qui ne demande qu'à être réveillé. Idéal pour bricoleurs, petits budgets et amoureux des projets qui deviennent de belles histoires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°340 320 514 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) François GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 07 68 89 37 80 - Réf. 933047.

Nouvelle opportunité à saint-georges de pointindoux ! J'ai le plaisir de vous proposer cette spacieuse maison familiale d'environ 160 m² de surface habitable sur plusieurs niveaux dans un quartier calme. Construite en 1983 et bien entretenue, elle ne fait pas son âge ! Elle s'adresse plutôt à une grande famille avec en rez de jardin un bel espace de vie très lumineux d'environ 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, rangement + avec 32 m² en complément avec la véranda, ainsi qu'une petite terrasse. Pour le coin nuit : dégagement, 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire. 2 wc. Une partie du sous-sol semi-enterré a été aménagé avec une quatrième chambre d'environ 15 m² avec une petite salle d'eau et wc. Le garage est spacieux (58 m²) et pourra encore être modifiable si le coeur vous en dit ! Huisseries double-vitrage, volets battants pvc, chauffage et production d'eau chaude électriques, assainissement collectif. Ses plus ? Sa situation proche des écoles. Son jardin clos piscinable. Ses dépendances pour le jardin. Ce bien est présenté au prix de 268 840eur fai honoraires 3,40% de 260000eur (prix de vente honoraires exclus). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques : valérie caselli agent commercial noovimo inscrite au rsac de la roche sur yon sious le no 404 579 625 cette annonce vous est proposée par noovimo ouest - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Investisseurs ce projet grandiose est fait pour vous ! Actuellement organisé en 4 grands bureaux avec climatisation individuelle et point d'eau, 1 salle d'urgence avec point d'eau, 1 studio à l'étage et de nombreux autres espaces. Laissez-vous surprendre par cet ancien cabinet et tout son potentiel de minimum 5 logements. À voir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Bourgenay, c'est à 2 pas du golf, des commodités, du port et de la plage du Veillon que vous pouvez acquérir cette villa aux belles prestations. Dés l'entrée vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Vous découvrirez de plain pied une pièce de vie principale de 83 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès direct sur les différentes terrasses, un cellier, une cave climatisée, une suite parentale avec un grand dressing et une belle salle d'eau. Le palier de l'étage dessert 3 autres chambres ainsi qu'une salle de bains. Un garage de 38 m² vient compléter le descriptif de cette somptueuse villa. Vous profiterez au quotidien de votre jardin entièrement clôturé et sans vis à vis d'environ 1300 m² aménagé avec une une piscine couverte ou ouverte selon vos envies. Rare dans le secteur, une visite s'impose ! Référence agence : 3420.

Découvrez cette charmante maison de ville située à Talmont-Saint-Hilaire proche de toutes les commodités à pied. Avec une surface de 80 m², elle offre un séjour salon spacieux, un espace cuisine à aménager, et à l'étage, deux chambres accompagnées d'une salle de douche. Profitez également d'une cour d'environ 60 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Cette maison sur deux niveaux est une opportunité à ne pas manquer. La rénovation complète a été faite en 2024, par un professionnel, avec des matériaux de qualité. Cette annonce vous est proposée par NEVEU Elysa - EI - NoRSAC : 2024AC00043, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : En maison principale ou secondaire, installez-vous dans cette maison neuve toute équipée et profitez sans tarder de toutes les activités de la dynamique commune de Talmont-Saint-Hilaire. À proximité de tous les commerces, cette maison bénéficie d'une vue imprenable sans vis à vis coté jardin et vous invite à profiter de beaux couchés de soleil. Dès l'entrée vous apprécierez le lumineux séjour sa cuisine aménagée et équipée donnant sur un cellier puis le garage. Un dégagement, trois chambres, une salle de douche et un toilette complète ce bien. Cette maison bénéficie de toutes les décennales. Alors pourquoi attendre, alors qu'une visite s'impose 06 83 15 20 42 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Proche golf et port Bourgenay, villa aux beaux volumes de plus de 300 m² habitables sur parc avec piscine chauffée. Vaste pièce de vie et nombreuses chambres et points d'eau. En sous-sol : garage pouvant accueillir 4 véhicules et grandes zones de stockage. Trois garages en annexe. (3.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À vendre : Maison d'architecte d'exception avec vue imprenable sur les marais du Veillon. Nichée sur un terrain de 1760 m², cette magnifique maison d'architecte offre une expérience de vie unique, alliant confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Avec ses volumes généreux et sa luminosité inégalée, vous serez immédiatement séduit par son vaste salon-séjour baigné de lumière, où les poutres apparentes et la mezzanine créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet espace de vie peut facilement être transformé en bureau pour les travailleurs indépendants, faisant de cette maison un véritable cocon pour tous. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout, ouverte sur le salon, elle est agrémentée d'une arrière-cuisine pratique. La grande véranda vous permettra de profiter d'une vue panoramique sur les marais tout au long de l'année, quelle que soit la saison. La maison comprend trois suites parentales, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille ou à vos invités. Les soirées d'hiver seront réchauffées par un poêle à pellets qui apporte une touche conviviale à ce lieu de vie. À l'extérieur, tout a été conçu pour la détente et le bien-être. Vous trouverez une piscine chauffée de 10x5 m, un espace jacuzzi confortable sous une pergola bioclimatique, ainsi qu'un double garage motorisé et un vaste espace de stationnement. Ce bien rare se situe dans un cadre prisé, à quelques pas de la plage et de l'océan, conjuguant modernité, confort et art de vivre. * N'attendez plus ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite : 06 15 97 22 25. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 989 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia LOIRET, Tél. : 06 15 97 22 25, E-mail : sonia.loiret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992555789.