Vente maison 10 pièces 310 m² Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Coup de coeur pour cette magnifique propriété de 170 m² nichée dans un endroit calme et champêtre. Elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée, un vaste salon séjour avec une cheminée insert, 3 chambres dont l'une en suite parentale avec sa salle de bains tournée vers la nature, une seconde avec une mezzanine pour optiminer l'espace, et une troisième avec un coin lavabo, une salle d'eau, des toilettes et un cellier. Non attenant : une dependance de 80 m². L'ensemble sur un magnifique terrain arboré. À découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

C'est entre le bourg et Bourgenay, que vous tomberez sous le charme de cette propriété édifiée sur plus de 1900 m². Elle vous offre une grande pièce de vie exposée sud avec insert, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec une grande salle de bains de plus de 9 m², un bureau, 2 wc, une salle d'eau, une belle lingerie vient compléter la surface habitable de plus de 199 m², le garage de 42 m² avec faux grenier vous permettra de mettre vos véhicules à l'abris ! Vous profiterez au quotidien d'un magnifique parc arboré avec piscine chauffée et d'un porche pour déjeuner à l'ombre. Située au calme, cette superbe propriété à tout pour elle ! Rare dans le secteur. Référence agence : 3388.

Venez à la découverte du programme immobilier GREEN VILLAGE, prévu à Bourgenay, proche plage, commerces, port et golf. Ces villas modernes vous offrent sur des parcelles d'une contenance entre 400 et 524 m² environ. Au rez de chaussée une entrée avec placard, une pièce à vivre avec cuisine us aménagée et équipée, 1 suite parentale avec sa salle d'eau, un WC. a l'étage, le palier dessert, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau et son wc séparé. Le jardin clôturé et aménagé vous offre une terrasse en bois donnant sur une piscine. La résidence sécurisée par un portail électrique vous propose un local vélo commun et une aire de jeux. Posez vos valises ! Ce programme est composé de 30 lots. Référence agence : 3113.

La villa qui réunit tout, sans compromis Il existe une question que se posent tous ceux qui rêvent de s'installer près de l'océan : "Trouverai-je vraiment le bien parfait moderne, bien situé, avec piscine, dans un quartier calme et prisé ? " La réponse est devant vous. À Talmont-Saint-Hilaire, dans l'un des quartiers les plus recherchés du secteur, à quelques minutes seulement de la mer, du port et des commerces cette villa récente aux lignes architecturales affirmées s'impose comme une évidence pour ceux qui refusent de choisir entre style de vie et qualité de vie. Une architecture moderne au service du bien-vivre Dès le premier regard, cette villa affirme son caractère. Ses lignes contemporaines épurées, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme témoignent d'une construction pensée dans les moindres détails pour que chaque mètre carré soit non seulement beau, mais vécu pleinement. Une pièce de vie qui ouvre sur le monde Le cœur de la villa ? Une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle, avec cuisine ouverte intégrée, qui s'efface délicatement vers l'extérieur. Ici, la frontière entre dedans et dehors disparaît le jardin entre dans le salon, la lumière envahit la cuisine, et la piscine devient le prolongement naturel de votre espace de vie. C'est cette harmonie rare entre architecture et nature qui fait qu'on se sent immédiatement chez soi. Des espaces pensés pour chaque moment de vie Quatre chambres confortables accueillent famille et amis avec générosité. Un bureau indépendant parce que travailler depuis chez soi mérite un vrai espace dédié. Deux salles d'eau élégantes, conçues avec des matériaux contemporains et raffinés, transforment chaque matin en moment de luxe discret. Deux WC séparés pour le confort de tous. Chaque espace a sa fonction, son identité, sa qualité propre. Rien n'a été laissé au hasard. Le jardin et la piscine Votre espace de vie en plein air Dehors, la villa révèle une autre facette de son caractère. Le jardin soigneusement paysagé est un écrin de verdure privé, pensé pour la détente et la convivialité. Et en son cœur : une magnifique piscine qui devient naturellement le point de ralliement de tous les beaux jours. Apéros entre amis, baignades en famille, siestes au soleil ici, l'été ne finit jamais vraiment. Et avec l'océan à quelques minutes, vous avez le meilleur des deux mondes : votre piscine privée ET la plage. Le confort du quotidien, pensé dans les détails Deux garages pour abriter vos véhicules et équipements. Une lingerie fonctionnelle et bien dimensionnée. Des finitions contemporaines et soignées dans chaque pièce. Ce sont ces détails discrets mais essentiels qui font la différence entre une maison agréable et une maison où l'on vit vraiment bien, au quotidien, sans friction, sans compromis. Talmont-Saint-Hilaire L'adresse qui monte, le cadre qui reste Entre Les Sables-d'Olonne et Saint-Gilles-Croix-de-Vie, Talmont-Saint-Hilaire s'est imposé comme l'une des adresses les plus prisées du littoral vendéen. Son port de plaisance, ses plages, ses commerces animés et sa qualité de vie préservée en font un choix de cœur pour y habiter à l'année comme pour y passer les plus belles saisons. La mer, le port, les restaurants à quelques minutes. La tranquillité d'un quartier résidentiel soigné immédiatement. L'équilibre parfait. Résidence principale ou secondaire Les deux se justifient pleinement Pour la famille qui veut s'installer définitivement dans un cadre de vie exceptionnel, proche de tout, sans rien sacrifier. Pour celle qui cherche une résidence secondaire de prestige, prête à vivre, sans travaux, avec piscine et jardin dans un secteur à forte attractivité touristique. Dans les deux cas, ce bien est une réponse évidente. Villa récente. Quartier prisé. Piscine. 4 chambres. Lignes modernes. Mer à minutes. Les biens qui réunissent tous ces atouts à Talmont-Saint-Hilaire se comptent sur les doigts d'une main. Référence agence : 3586.

Votre agence 123webimmo vous présente : Au cœur de son vaste jardin aménagé et arboré, cette villa pourra accueillir une famille nombreuse ou des amis grâce à ses quatre chambres réparties dans deux espaces nuits. Située à quelques minutes du centre ville de Talmont Saint Hilaire, de son collège et de la renommée plage du Veillon, vous serez idéalement placés dans ce quartier calme et résidentiel. La terrasse menant à l'entrée coté ouest, est blottie dans un aménagement joliment paysagé. Dès le hall d'entrée franchi, vous ressentirez le bien être des volumes et de la luminosité qui baigne cette villa. Le hall dessert trois zones : la cuisine aménagée et équipée de 16.4 m², un espace nuit de 3 chambres, le séjour - salon puis un second espace nuit. Le séjour salle à manger traversant de 48 m² est bordé en extérieur de deux belles terrasses orientées ouest et sud. La cheminée à insert pourra animée vos soirées d'hiver. On accède ensuite à l'espace nuit de la suite parentale. Cette aile ouest de la villa comprend : un bureau, une chambre de 15 m², un dressing, un toilette, une salle de bain avec douche et placard. Le second espace nuit distribue 3 chambres avec placards, une salle de douche et son toilette séparé. Une buanderie entièrement aménagée est accessible depuis la cuisine. Le garage mitoyen de 6m de large pourra accueillir deux véhicules et de nombreux rangements possibles grâce à son grenier et aux placards aménagés. Vous pourrez ensuite découvrir le préau qui borde la piscine. Pour les chaudes journées d'été cet espace arboré deviendra certainement votre lieu privilégié pour vous rafraichir. Vous pourrez passer aisément de vos brochettes parties entre amis sous le préau, à un bain dans la piscine (liner 7m * 4, chauffée par PAC, filtre à cartouche et électrolyse). Vous recherchez de beaux espaces intérieurs et extérieurs pour vous installer dans une commune Vendéenne en plein développement ? Venez découvrir sans tarder cette villa de charme aux multiples orientations pour profiter du soleil du levé au couché. Pour demander plus d'information et organiser une visite contacter le 06 83 15 20 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Clémence Alliot (07 49 77 85 75) vous propose : Maison familiale lumineuse avec piscine – Talmont proche Bourgenay Située sur la commune de Talmont-Saint-Hilaire, à proximité de Bourgenay, cette belle maison de plain pied, édifiée en 2001 vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et son environnement calme. Dès l’entrée, vous découvrirez de grands placards de rangement menant à une spacieuse pièce de vie salon / séjour, baignée de lumière grâce à ses trois grandes baies vitrées et agrémentée d’une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine / buanderie spacieuse, offrant un espace fonctionnel au quotidien. La maison propose deux espaces nuit distincts : - Premier coin nuit : Un dégagement avec placard, un WC indépendant, une salle de bain (douche et baignoire) et une chambre parentale avec dressing. - Second coin nuit : Un dégagement avec placard, une salle d’eau avec WC et trois chambres avec placards intégrés. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin clos, soigneusement arboré et paysagé, entourant la maison. Trois espaces terrasses orientés différemment permettent de profiter du soleil à toute heure de la journée. Un préau complète les aménagements extérieurs. La propriété dispose également d’une grande piscine chauffée, à l’abri des regards, idéale pour des moments de détente en toute intimité. Un double garage avec porte motorisée et faux grenier vient parfaire l’ensemble. Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité à proximité du littoral. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clémence Alliot EI (ID 54680), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .