Maison avec climatisation à vendre à Mornac-sur-Seudre (17113)

Breuillet, proche des commerces, venez découvrir cette charmante maison de plain pied de 139 m² offrant entrée, vaste pièce de vie très lumineuse, 4 chambres, salle de bains avec douche et wc, dressing, wc indépendant, cellier construction de qualité ! Le tout sur un terrain clos et paysager de 947 m² rare sur le secteur référence agence : 2064.

Orpi, Breuillet, à seulement 15 minutes de royan et des plages de la côte atlantique. Commerces, marché local, écoles et services à proximité immédiate. Accès rapide à saint palais-sur-mer, Vaux-sur-mer et La Tremblade. Maison d'habitation sur 2 niveaux comprenant au rez-de-chaussée, 3 bureaux, une chambre, un espace cuisine, une pièce modulable selon vos envies. À l'étage, une cuisine aménagée, une pièce de vie avec balcon, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Le tout sur une parcelle de 933 m² clos. Nombreux stationnement disponibles avec possibilité d'une forte visibilité ( axe fréquenté) sur Breuillet. ( activité commerciale, espace d'accueil / open space, bureaux cloisonnés). Possibilité de division du bâtiment. Dossier complet en agence ! Référence agence : 2051.

Orpi, Breuillet, 1,4 km du centre-ville, proximité des commerces et école (boucherie, boulangerie, primeur) tout en profitant du calme de Breuillet. Laissez-vous séduire par cette spacieuse villa d'inspiration caribéenne située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des plages de la côte atlantique. Surface habitable : 211 m² Terrain : clos et arboré de 1985 m² en zone naturelle. Elle se compose d'une entrée, un bureau, un salon séjour, une grande cuisine indépendante donnant directement sur une grande terrasse couverte, idéal pour les repas en plein air. Une suite avec dressing, une buanderie, un dégagement, une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC indépendants, 3 chambres. Pour compléter ce bien un studio indépendant. Côté extérieur : Piscine parfaitement intégrée pour profiter des journées ensoleillées. Dossier complet en agence ! Référence agence : 2039.

Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette élégante villa de 2005 offre un cadre de vie rare, alliant confort, espace et prestations haut de gamme. Parfaite pour une grande famille ou une résidence de standing, elle séduit par ses volumes généreux et ses équipements de qualité. Un intérieur raffiné et spacieux • Pièce de vie lumineuse de 80 m² : Salon, séjour et cuisine ouverte, prolongés sur l'extérieur pour des moments conviviaux. • Cuisine contemporaine et équipée, pensée pour les amateurs de gastronomie. • 5 suites parentales : Chacune dispose de sa salle d'eau ou salle de bain privative avec toilettes, garantissant confort et intimité. • Patio privatif sans vis-à-vis, offrant un prolongement naturel entre le salon et l'espace piscine. • Parcelle de plus de 800 m², paysagée et facile d'entretien. Un extérieur pensé pour le bien-être • Piscine couverte 10x5 m, bénéficiant d'un espace dédié de 120 m² avec local technique (8 m²) et salle de bain attenante (6 m²), pour une utilisation toute l'année. • Garage de plus de 80 m², idéal pour stationnement et stockage en toute sécurité. Un confort thermique optimal • Chauffage au sol assuré par une chaudière thermodynamique et panneaux solaires. • Climatisation réversible dans chaque pièce, cheminée avec insert dans le séjour. • Équipements motorisés : Volets roulants et porte de garage automatisée pour un quotidien facilité. Idéale pour la location saisonnière haut de gamme, cette villa spacieuse offre 5 suites parentales, parfaites pour accueillir familles et groupes. Son espace de vie lumineux, sa piscine couverte et ses prestations premium garantissent un fort taux d'occupation toute l'année. Proche de Saint Palais sur mer - 17920 Breuillet Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. DPE : Classe ÉNERGIE B (109) | CLIMAT A (3) Consultez les risques liés à ce bien sur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2156€ ~ 2918€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Erwan MINEAU - Agent commercial - EI - RSAC La rochelle 951798891.

Exclusivité Orpi, Breuillet, situé à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et services, à seulement 10 minutes de Royan et des plages de la côte Atlantique. Cette maison de ville de 130 m² pleine de charme offre au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, équipée, une salle à manger de 20 m², un salon avec cheminée de 28 m², un hall d'entrée, Wc indépendant, dégagement. À l'étage, une chambre avec salle d'eau, 2 chambres, une salle d'eau indépendante. Coté extérieur : Terrasse goudronnée de 80 m² Copropriété : 2 lots. Dossier complet en agence ! Rare sur le secteur. Référence agence : 2053.

Tout proche de Royan et à moins de 5km des plages et à 3km du centre et de ses commerces, BIEN IMMO vous présente cette surprenante MAISON / VILLA située à ST SULPICE DE ROYAN. Implantée sur 4097 m² vous apprécierez son environnement bohème et verdoyant, sans vis-à-vis, La maison des années 60 s'est agrandie et enrichie au fil du temps, en 1982,1989 et 2010 et propose désormais une maison atypique de 185 m² avec un garage à chacune de ses deux extrémités. Elle comprend une entrée très lumineuse desservant deux ailes distinctes dans un environnement au charme certain et naturel. À droite on retrouve un salon / salle-à manger avec un comptoir bar 36 m² et cheminée, sdeau avec wc, bureau en mezzanine, dégagement vitré avec vue imprenable sur la terrasse et le parc, cuisine eq / am très lumineuse et donnant sur terrasse exposée sud, deux chambres avec salle de bains commune. L'aile gauche dévoile un séjour 37,5 m² climatisé, baigné par la lumière et avec vue et accès sur le parc. Un escalier en béton brut mène à l'étage qui dessert l'espace nuit avec wc, salle d'eau, chambre et suite parentale avec dressing et espace bureau. PVC double vitrage sur la plupart des menuiseries, chauffage électrique, clim dans séjour et cheminée. 595000 € HAI avec Hors Honoraires 577670 € et Hon Acq 3% TTC ref 1557 Nos tarifs : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

SAINT SULPICE DE ROYAN, venez découvrir cette charmante maison de plain pied d'environ 104 m², construite en 2020, située à pied des commerces et école. La maison se compose suit : une entrée avec placard, une pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et équipée d'environ 54 m², un couloir desservant trois chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Une buanderie et un garage d'environ 27 m² viennent compléter ce bien. Parcelle close, arborée et sans vis-à-vis d'environ 332 m². Cette maison offre un cadre paisible. À découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 1959.

Maison familiale 6 pièces – 157 m² – Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de 157 m², construite en 1991, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, propice à une qualité de vie recherchée. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et conviviale, où la cuisine ouverte s'intègre au salon et à la salle à manger. Une véranda attenante prolonge cet espace de vie et offre un véritable lieu de détente ouvert sur le jardin. L'espace nuit du niveau principal se compose de trois chambres confortables, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, parfaitement adaptés à la vie de famille. Le rez-de-jardin complète idéalement l'ensemble avec une quatrième chambre, une buanderie ainsi qu'un spacieux garage / atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez de deux belles terrasses, idéalement exposées de part et d'autre de la maison. Le tout s'inscrit sur un terrain clos et arboré de 2 000 m², agrémenté d'un puits avec pompe, véritable atout pour l'entretien du jardin. Un abri de jardin vient compléter les prestations. Confort et équipements : pompe à chaleur air / air et climatisation (2020), double vitrage, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, portail électrique… Un bien alliant volumes, confort et cadre privilégié, idéal pour accueillir votre projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 134.

Maison neuve plain pied située dans secteur calme et non isolé, hors lotissement et non mitoyenne, construite en bio-briques selon re 2020. Superficie de 91,25 m² et garage 17,16 m² communicant. Elle dispose d'une entrée avec pl. Pièce de vie 44,26 m² lumineuse exposée est / sud -sud avec cuisine ouverte, cellier, trois chambres dont une avec placard, salle d'eau, 2 wc. Chauffage clim réversible et radiateurs dans les chambres, sols carrelage. Terrain clos 394 m² avec portail. À prévoir cuisine, aménagements placards, motorisation portail et brise-vues sur clôtures rigides. Livraison 1er trimestre 2026. Frais de notaire réduits et assurances do et décennale. 319 900 € ttc hai (honoraires vendeur) ref 1555-1 nos tarifs : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Saint-sulpice-de-royan - maison récente de plain-pied proche du centre-ville - située à moins de 500m des commerces du centre de saint-sulpice-de-royan, home & company immobilier vous présente en exclusivité cette belle maison en excellent état, aux normes rt2012, développant 147 m² habitables sur une parcelle de 493 m². Dans un quartier habité à l'année, elle offre une entrée avec placard, un beau séjour lumineux de 59 m² comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble ouvrant sur deux terrasses dont une avec store banne électrique offrant une très belle vue dégagée. Côté nuit, une chambre parentale avec placard, une salle d'eau et un wc, deux autres chambres avec placards se partageant une salle d'eau avec wc, un bel espace bureau. Un troisième wc est indépendant. Un garage double de 42 m² carrelé et isolé avec grands galetas, un cellier et un abri constituent les annexes de cette jolie maison avec des prestations de très bonnes qualités où l'on retrouve le confort et les performances énergétiques d'aujourd'hui : chauffage gainable / réversible par pac, domotique, panneaux solaires, isolation. Stationnement privatif sur la parcelle. Visite virtuelle sur le site de l'agence home & company immobilier. Dont honoraires 3,81% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 580eur et 820eur. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située proche des commodités, cette maison d'architecte sur 3 niveaux vous propose : Au rez-de-chaussée surélevé, nous retrouvons un séjour cathédrale, une cuisine lumineuse aménagée et équipée, deux belles chambres (13 et 16 m²), une salle d'eau, et WC indépendant. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, ainsi qu'une mezzanine et des espaces de rangement. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant avec un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et WC indépendant. Idéale pour des invités, ou de la location. Côté extérieur, une parcelle de 837 m² avec une terrasse et une piscine semi-enterrée. Référence agence : 1946.

Iad France - Didier Defaye vous propose : Venez à la découverte de cette propriété de deux maisons de construction traditionnelle en excellent état, idéale pour une grande famille à la recherche d'un lieu spacieux et chaleureux, où il fait bon vivre au quotidien, elle conviendra aussi à un couple d'amis désireux de faire un investissement sur la côte ou bien à une famille de deux générations. Construite en 2000, ces pavillons allient charme et modernité, avec des prestations de qualité qui sauront vous séduire. À l'extérieur, un beau parc arboré de 2420 m² accueille une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été, ainsi qu'un espace aménagé pour les moments de détente en plein air. Cette propriété soit 207 m² habitables, situées à Saint-Sulpice-de-Royan, SANS aucun vis à vis, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace et de nature. Les vastes espaces de vie comprennent des cuisines types US aménagées et équipées, 6 chambres, deux salles d'eau, deux toilettes, et de belles terrasses dont une véranda pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour garantir confort et fonctionnalité, ces maisons bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation, le chauffage individuel, et une ventilation mécanique, le tout à l'égout Les plus de cette propriété : un chalet en bois de 27 m², un pool house, une aire de pétanque, aucun vis à vis, l'accès facile aux commodités, le calme environnant, et le parc arboré, une véritable invitation à la relaxation et à la convivialité. Laissez-vous charmer par cette belle propriété à Saint-Sulpice-de-Royan, un véritable havre de paix à quelques pas de la ville, plages de royan et commerces à 10' en voiture Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Defaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 814716775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve plain pied située dans secteur calme et non isolé, hors lotissement et non mitoyenne, construite en bio-briques selon re 2020. Superficie de 94,8 m² et garage 18,14 m² attenant, elle dispose d'une entrée avec placard, pièce de vie 42,5 m² exposée est -sud et ouest avec cuisine ouverte, cellier, trois chambres dont une avec placard, salle d'eau, 2 wc. Chauffage clim réversible et radiateurs dans les chambres, sols carrelage. Terrain clos 376 m² avec portail. À prévoir cuisine, aménagements placards et motorisation portail. Livraison 1er trimestre 2026. Frais de notaire réduits et assurances do et décennale. 339900 € hai ttc (honoraires vendeur) ref 1556 nos tarifs : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

SAINT SULPICE DE ROYAN, dans un havre de paix, venez découvrir cet ensemble immobilier composé : - d'une maison de 112 m² de plain-pied offrant entrée, pièce de vie, cuisine ouverte aménagée et équipée, véranda, 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie et wc séparés. - d'une maison de 95 m² de plain-pied offrant pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et wc séparés. Le tout édifié sur un parc de plus de 2 300 m² entièrement clos et paysagé, valorisé par une piscine hors sol, pool house, espace détente, garage de 23 m². Aucun travaux à prévoir. Référence agence : 2020.

Idéalement bien située, au calme et à proximité des commerces et du centre ville, bien immo vous propose cette maison 73 m² édifiée de plain pied en 1965 et rénovée partiellement en 2017. Construite sur une belle parcelle de terrain 776 m² offrant la possibilité d'extension, elle offre une pièce principale 33 m² exposée sud et avec clim réversible, cuisine attenante aménagée et communiquant avec cellier et l'extérieur, 2 chambres dont une avec accès jardin, salle d'eau, wc séparés. Jardin clos et abri. Ref 1526 246750 € hai avec hors honoraires 23500€ et hon acq 5%ttc nos tarifs : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

La pigmentée saint-sulpice-de-royan, jérôme toulon immobilier vous présente en exclusivité une adorable maison de plain-pied de 83 m², située au coeur du centre-ville. Vous découvrirez une entrée, un séjour climatisé exposé sud-ouest ouvrant sur une spacieuse terrasse avec un store, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage avec un galetas et un cellier finalisent le plan de cette maison. Son jardin de 396 m² clos et arboré, dans un quartier calme et habité à l'année, offre un cadre de vie idéal à l'abri des regards. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 eur et 1660 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) consommation énergie primaire : 232 kwh / m2 / an. Consommation énergie finale : non communiquée. Date du dpe : 05 / 05 / 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À découvrir en exclusivité chez bien immo maison neuve ppied construite selon re 2020 en bio-briques, livrable 1er trimestre 2026 avec frais notaire réduits. Hors lotissement dans secteur calme et non isolé, à -2km du centre ville. Ppied total 96,31 m² : pièce de vie traversante 47,37 m², cellier, 3 chambres, salle d'eau, 2 wc, garage communicant 18,18 m². Terrain 429 m², relié tae. Chauffage clim réversible et radiateurs. 344 000 € hai avec hors honoraires 330 000 € et hon acq 4,24% ttc nos tarifs : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.24 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

- entre terre et mer - plain pied rénové, comprenant pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², cellier, dégagement / coin bureau, 4 chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau privative, et salle d'eau. Terrasse prête à accueillir une cuisine d'été, nombreuses places de stationnements privatives. Jardin sur le devant. Idéal pour une famille ! À noter : diagnostic de performance énergétique quasi parfait. Référence agence : 12051.

Réf. 413573sebm : sébastien merlas, votre conseiller immobilier et expert immobilier de l'aei, qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 6 ans, vous présente cette exclusivité vip : maison spacieuse sur une parcelle de 1000 m² à seulement 6 km des plages ! - cette charmante maison bien entretenue, habitable de suite et confortable, vous offre un hall d'entrée avec rangements, un spacieux séjour donnant sur une véranda de 22 m² chauffée et climatisée, vous offrant ainsi un véritable espace de vie supplémentaire, une cuisine séparée et aménagée avec accès direct à la véranda également, trois chambres dont une avec placard intégré, une salle de bain fonctionnelle à moderniser et un wc séparé. Au sous-sol, vous pourrez profiter d'un spacieux garage de 50 m², une cave et une buanderie avec salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable arboré, fleuri, clos et agrémenté d'une piscine chauffée en bois, idéal pour la détente et à seulement 6 kms des plages ! Des travaux ont été faits récemment comme par exemple la pose d'une pompe à chaleur réversible, l'isolation des combles, la pose de panneaux solaires avec batterie de stockage, l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique, etc les travaux à prévoir sur ce bien sont surtout de la décoration (peinture, modernisation des sols des chambres, peinture des volets extérieur etc. ) - les prestations : panneaux solaire + double vitrage bois + tout à l'égout + volets bois + chauffage pompe à chaleur réversible + chauffe-eau thermodynamique + jardin clos + proche des plages + véranda avec volets électrique + porte de garage motorisée + revenu revente électricité panneaux solaire - les garanties incluse : ce bien est garanti 12 mois avec la garantie " protec + " contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre les pannes du véhicule de déménagement. Achetez et vendez en toute sérénité ! - inter-cabinet : vous êtes professionnel de l'immobilier et vous avez un acquéreur intéressé par ce bien ? Contactez moi. - prix de vente : 314 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Facture réel d'électricité sur un an en 2024 / 2025 - 1 455 euros abonnement compris information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe c indice 124 et ges a indice 5. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 (abonnement compris ) : entre 1 560 euros et 2 110 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien merlas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 524734548 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien merlas (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 524734548 -.

Là où la nature épouse l'habitat, au cœur d'un lotissement résidentiel paisible du Gua "BELLES EZINES", cette maison des années 80 se dévoile, discrète mais accueillante. Une maison à taille humaine, pensée pour une vie douce et fonctionnelle, entre confort quotidien et plaisirs en plein air. Une maison où il fait bon vivre Nichée dans une rue calme du Gua à 10 minutes à pied du centre ville (650m), cette maison individuelle de plain-pied construite en 1984 propose un cadre de vie serein, propice au repos et à la simplicité. Ici, tout respire la tranquillité : le chant des oiseaux, le bruissement des arbres, et cette terrasse généreuse partiellement couverte qui prolonge la maison vers le jardin, véritable cocon de verdure. Les volets roulants électriques les huisseries à double vitrage apportent un confort optimal. Un intérieur fonctionnel et bien entretenu D'une surface habitable agréable (environ 95 m²), cette maison à vendre au Gua dispose de deux chambres lumineuses et spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des invités. Une salle de douche moderne avec douche à l'italienne récemment refaite. Un bureau complète l'ensemble, offrant un espace propice au télétravail ou à l'organisation du quotidien et peu être transformé en chambre. Le salon, chaleureux et convivial équipé d'un insert et d'une climatisation réversible, constitue le cœur de la maison. Il est idéalement placé, offrant une belle perspective vers le jardin et la terrasse. La cuisine séparée, pratique et bien agencée, permet une circulation fluide et une vraie séparation des espaces de vie. Le garage attenant représente un atout indéniable pour le rangement, les projets de bricolage ou simplement pour abriter un véhicule à l'abri des intempéries. il est complété par un atelier et cabanon de jardin. Un jardin et une terrasse pour vivre dehors Le véritable luxe ici, c'est l'extérieur. Sur une parcelle paysagée, le jardin bien entretenu offre un espace rare à proximité des commodités. La terrasse spacieuse appelle aux moments partagés. Ce lieu vous invite à imaginer une vie simple mais riche de moments vrais : cultiver un potager, jouer avec les enfants ou simplement écouter le silence. Un bien à visiter sans tarder Idéalement située entre Royan et Saintes, à proximité des commerces, écoles et axes routiers, cette maison à vendre à Le Gua (17600) coche toutes les cases pour un achat immobilier en Charente-Maritime : environnement calme, terrain agréable, potentiel d'évolution et confort immédiat. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif à taille humaine, cette maison mérite toute votre attention. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu où chaque mètre carré raconte une promesse de douceur de vivre. infos légales : Date de réalisation du diagnostic : 04.05. 2021 classe E Les honoraires sont à la charge du vendeur Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme MAZEAU Gwendoline EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL UBB IMMOBILIER immatriculée au RSAC de SAINTES sous le numéro 942090051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL UBB IMMOBILIER Référence agence : 145.

Maison de plain pied sur un terrain clos de mur et arboré de 774 m², secteur calme, non mitoyenne, sans vis à vis, elle se compose d'une entrée donnant dans la pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée et l'accès au garage, une belle véranda de 20 m², deux chambres avec placards, une salle d'eau, un toilette indépendant. Deux garages dont un attenant ainsi q'un carport, un abris de jardin, un forage, climatisation réversible, poêle à granulés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : daniel girault, tél. : 06 14 70 30 27, e-mail : daniel.girault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 504 610 536.

SAINT SULPICE DE ROYAN, dans un bel environnement au calme. ORPI vous invite à découvrir en exclusivité cette magnifique maison contemporaine offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2019, cette jolie villa de 130 m² comprend : une entrée avec placard, un séjour lumineux de 63 m² avec cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing, un cellier pour la partie technique et un wc avec lave-mains. À l'étage vous retrouverez un palier desservant deux chambres dont une avec placard et une salle de bains avec wc. Vous pourrez profiter du jardin paysagé, d'une terrasse très spacieuse parfaitement exposée pour les repas en famille et d'une piscine pour les moments de détente. Un garage et des stationnements viennent compléter cette très belle villa. Idéale pour votre retraite, cette maison aux portes de Royan n'attend plus que vous et vos valises ! Contactez nous pour la visiter. Référence agence : 6241.

Etaules exectionnelle demeure de 290 m², sejour de plus de 50 m², 5 chambres, constuite sur 1906 m² de terrain, garage, piscine, terrasses, panneaux solaire, piste cyclable au pied de la maison passé le portail électrique vous découvrirez un immense jardin arboré avec garage, piscine à l'abris des regards. La maison vous réserve à l'entrée une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et son ilot central, un salon, un séjour et une salle à manger. 5 chambres seront à votre disposition dont deux suites parentale et de nombreux dressing dans toutes les chambres, une seule chambre est au premier étage. Plusieurs salles de bains et douches. La maison est équipée de climatisation réversible et de panneaux solaire et son contrat cessible venez visiter rapidement dpe. C ges. À montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 et 2950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques ozon, au 06 38 70 71 54 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques ozon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 423128057 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424233- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rprises vous attendent le prix est proposé 627000 euros dont honoraires charge vendeur 22000 euros (3.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-jacques ozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 423128057 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À dix minutes des plages et tout proche des commodités et services une belle opportunité d'investir ! À l'écart de la rue, cette construction de 2024, offre un aménagement raffiné; de plain-pied, un espace de vie lumineux avec un coin cuisine ouverts sur une terrasse-pergola; côté nuit deux chambres dont l'une avec espace dressing, une salle d'eau avec WC. Belles prestations modernes : panneaux solaires, pompe à chaleur, climatisation réversible Et donc quasi autonomie énergétique ! Le jardin est arboré et ombragé à souhait; suffisamment spacieux pour permettre de profiter de belles journées mais pas trop pour vous éviter trop de travaux d'entretien; plusieurs voitures peuvent stationner sur le terrain. Possibilité de construire garage sur la parcelle; possibilité de revenus locatifs en louant en saisonnier (Airbnb, etc. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques TURKIELTAUB, Tél. : 06 04 59 91 65, E-mail : jacques.turkieltaub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 534 144 407.

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