Maison avec climatisation à vendre à Montgaillard (81630)

Construite en 2007. Elle propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une avec une salle d'eau privative, une salle de bains et un WC séparé. À l'extérieur : jardin arboré, terrasse, piscine et poolhouse pouvant accueillir un convive, ainsi qu'un garage et parking extérieur. Un cadre de vie agréable, parfait pour une famille. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 1391.

Superbe Ferme Rénovée avec Piscine et Dépendance – Salvagnac À seulement 15 minutes à pied du centre de Salvagnac, (accès rapide départementale : 30 minutes de Montauban et 15 minutes de Rabastens ou Gaillac), découvrez cette ancienne ferme du XIXe siècle entièrement rénovée avec soin. Classée A au DPE, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne dans un cadre privilégié. Une maison familiale pleine de charme Avec ses 214 m² habitables, cette demeure offre de grands volumes : En rez-de-chaussée : Un séjour de près de 70 m², lumineux et chaleureux avec poêle à bois. Une cuisine fonctionnelle. Un bureau de 17 m². Une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un cellier. À l'étage : trois chambres et une salle de bains, avec encore deux espaces de 70 et 45 m² à aménager selon vos envies. De belles dépendances pour tous vos projets Un atelier isolé de plus de 120 m² et un garage offrent un potentiel immense : atelier d'artisan ou d'artiste, collectionneur, stockage, espace professionnel, second logement, gîte, chambre d'hôtes, activité agricole ou pédagogique… à vous d'imaginer la suite ! Un extérieur unique et soigné Sur 17 650 m² de terrain (dont une parcelle de 3 600 m² entièrement clôturée), vous profiterez : D'un puits télécommandé avec 5 points d'eau répartis sur la propriété. De deux terrasses dont une couverte, parfaites pour recevoir. D'une piscine au sel D'un beau parc avec arbres fruitiers et arbustes d'ornement. D'un grand parking D'un éclairage extérieur télécommandé D'espace si vous avez des animaux. Des prestations modernes et économiques Panneaux photovoltaïques pour autoconsommation et revente. Isolation récente (2022 / 2023). Cumulus thermodynamique solaire. Chauffage gainable par pompe à chaleur, poêle à bois et climatisation réversible dans le salon. Menuiseries double vitrage, volets bois, zinguerie et avancées de toit refaites en 2020. Assainissement tout-à-l'égout. Branchement voiture électrique. Portail automatique Un bien rare et complet Cette propriété est idéale pour une grande famille, un projet de gîte ou chambres d'hôtes, ou toute activité nécessitant de l'espace et un cadre exceptionnel. Ici, confort, nature et potentiel se conjuguent à merveille. Venez découvrir ce bien d'exception à Salvagnac ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 06 47 94 37 42, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794.

Iad France - Herve Bonnecarrere vous propose : Magnifique Maison en bois (pin de Finlande) avec Piscine à Grazac Bienvenue dans cette superbe maison de caractère située à Grazac, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et charme. Construite en 2013, cette propriété nichée sur un vaste terrain de 3817 m² se distingue par ses prestations haut de gamme et ses finitions soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des pièces de vie. Le salon spacieux de 27 m² est baigné de lumière naturelle et offre un espace chaleureux pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte équipée, d'une surface de 20 m², est un véritable atout pour les amateurs de convivialité et de gastronomie. Cette maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante. Un bureau et un palier agrémentent l'espace nuit pour plus de confort. Profitez également d'une mezzanine pour créer un espace détente ou de travail selon vos besoins. Les extérieurs ne sont pas en reste ! Une magnifique terrasse de 130 m² et un balcon de 40 m² offrent des espaces de vie supplémentaires pour profiter des longues soirées d'été. La piscine apporte une touche de fraîcheur et de détente au cOEur d'un jardin verdoyant. Côté pratique, cette maison est équipée de tous les éléments de confort moderne : fibre optique, système de climatisation réversible, et micro station Les plus de cette propriété : - Proximité immédiate d'une école primaire et de la crèche (à seulement 200m) - Exposition idéale avec une luminosité optimale - Bonne condition générale, aucun travaux à prévoir Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Grazac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Bonnecarrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 989908785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied T7 à Monclar-de-Quercy, offrant une vue imprenable sur les collines environnantes et le village. Située dans un environnement paisible, cette propriété spacieuse est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Caractéristiques principales : Surface habitable : 160 m² Terrain : 2 418 m², arboré, piscinable, divisible et en partie clos Pièces : 7, dont 5 chambres spacieuses et lumineuses Suite parentale : avec salle d'eau et dressing Bureau : idéal pour une activité indépendante ou télétravail Séjour : vaste et lumineux, parfait pour les moments en famille Cuisine : ouverte et fonctionnelle Sanitaires : 2 WC, une salle d'eau indépendante Chauffage : poêle à granulés et pompe à chaleur Garage : pour un stationnement sécurisé Stationnement : parking extérieur et abris voitures Terrasse : ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours Construction : - 2006, construite sur micro pieux pour garantir sa longévité et conforme à la norme RT2012 pour une faible consommation d'énergie Entrées / Portails : deux entrées séparées et indépendantes offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires (division parcellaire) Proche de toutes commodités : commerces, médecins, écoles, loisirs. Cette maison est en bon état et prête à accueillir votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Luc CALVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 449 615 Greffe de CASTRES) 06 84 55 14 10 (réf. 588906 ).

Iad france - stephane poree vous propose : maison familiale 112 m² - grand terrain arboré 2886 m² - vue dégagée - monclar-de-quercy un havre de paix vous attend à monclar-de-quercy ! Découvrez cette magnifique maison familiale de 112 m², nichée sur un terrain exceptionnel de 2 886 m² arboré et offrant une vue dégagée. Idéalement située à 1h de toulouse et 20 min de montauban, cette propriété est parfaite pour une vie de famille épanouie ou de jeunes retraités en quête de confort et de sérénité. Un cadre de vie exceptionnel : laissez-vous charmer par ce vaste parc arboré d'une grande diversité d'essences. Profitez d'un environnement calme, verdoyant, propice au repos et au bien être. Confort et fonctionnalité : cette maison lumineuse offre un agencement pensé pour le quotidien : un séjour spacieux et lumineux. Une cuisine aménagée et fonctionnelle. Une circulation fluide avec la possibilité de vivre de plain-pied grâce à 2 chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage, une grande chambre supplémentaire et un vaste palier modulable (idéal pour un bureau, une bibliothèque. ). Une salle de bain moderne et des toilettes séparées. Équipements et prestations : profitez d'un confort optimal avec la climatisation (dans une chambre), une vmc, et une aspiration centralisée. Une agréable terrasse couverte vous permettra de savourer les repas en extérieur. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Localisation idéale : bénéficiez d'un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités, commerces et écoles de monclar-de-quercy. Une maison chaleureuse, pratique et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane poree mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 808925242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - bertrand vanhalst-chaigneau vous propose : monclar de quercy dans un cadre exceptionnel de verdure, au calme et sans vis à vis. À 25 minutes du centre ville de montauban et à 35 minutes de l'aéroport de toulouse / blagnac. Ensemble immobilier comprenant : - maison d'habitation de 100 m² (extensions possibles) - 4 modules à vocation touristique (3 fûts et 1 pod) - 1 dôme avec jaccuzi - possibilité d'extension touristique. À voir absolument. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 272 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bertrand vanhalst-chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison au cadre exceptionnel, nichée dans un écrin de verdure avec vue dominante sur le Tarn et accès privé à la berge ! Elle offre 145 m² habitables avec 3 chambres dont une suite parentale, cuisine rénovée, cave, combles aménageables de 160 m², garage / chaufferie (PAC 2023), 2 autres garages + abri camping-car. Le tout sur un terrain arboré de 4248 m², avec piscine à rénover. Un lieu idéal pour les amoureux de nature, de pêche et de tranquillité. À visiter sans tarder ! (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Lidia Visentin vous propose : Maison d'environ 107 m², Jardin et Garage à Villemur-sur-Tarn Découvrez cette maison individuelle située à Villemur-sur-Tarn, pour une famille à la recherche d'espace. cette maison de 5 pièces propose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire votre cocon familial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse entrée qui dessert une cuisine équipée et un séjour, possibilité de créer une ouverture, un toilette, une salle d'eau. deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et un toilette complète l'espace nuit pour assurer le confort de chacun, une buanderie, un espace salle de jeux. Un jardin, vous accueille pour des moments de détente en extérieur, deux balcons dont un fermé. Un garage et un abri voiture est également inclus pour faciliter le stationnement de vos véhicules et stocker vos affaires en toute sécurité. Située dans un quartier calme, cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Idéalement exposée. N.B. • Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lidia Visentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 428569727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 villa t5 de plain pied de 128.02 m² de 2013 au calme venez découvrir cette jolie villa moderne et fonctionnelle, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, de deux wc indépendants, d'une grande salle de bain (douche à l'italienne + baignoire d'angle + double vasques), et de quatre chambres avec placard. Le tout sur une parcelle terrain arborée, clôturée et piscinable de 769 m² avec garage de 26.88 m² (rochelle de rangement intégrale), terrasse couverte, terrain de pétanque, potager, abri jardin, climatisation réversible, poêle, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques, menuiseries aluminium et pvc, double vitrage, portail automatique, porte garage motorisée, fibre, alarme, tae, dpe (a / a). Un bien offrant des prestations et des matériaux de qualité, au calme et sans vis à vis, qui n'attend plus que vous ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Située au coeur de VILLEMUR-SUR-TARN, cette maison de ville traversante et lumineuse offre une surface d'environ 160 m² au fort potentiel. Le rez-de-chaussée, avec deux entrées indépendantes, est entièrement ouvert sur environ 80 m². Il peut être imaginé en tant que grande pièce de vie, atelier, ou encore accueillir une activité de profession libérale. Ce niveau bénéficie d'une climatisation réversible. À l'étage, un appartement de type 3 propose un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine indépendante et une salle d'eau à rénover. L'ensemble peut être réaménagé pour créer un espace cohérent et moderne. L'isolation des combles et le remaniement de la toiture ont été réalisés récemment. Bien que des travaux soient nécessaires, cette bâtisse représente une belle opportunité pour concevoir une maison de ville agréable et à son goût ou pour combiner activité professionnelle et vie personnelle dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités. Pour découvrir cette bâtisse, prenez contact avec Alice FEQUANT de l'Agence GUY HOQUET FRONTON.

Iad france - léna vergne-bessagnet vous propose : maison mitoyenne d'un côté - 7 pièces - 165 m² - jardin 955 m² - villemur-sur-tarn / magnanac la maison offre un cadre de vie recherché, à proximité des commodités et avec un accès rapide aux axes menant à toulouse et montauban. Cette maison séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son confort moderne. Les espaces répondent aux besoins d’une vie de famille actuelle, avec la possibilité de télétravail et de réception : - grande pièce de vie lumineuse, propice aux moments conviviaux - suite parentale en rez-de-chaussée, apportant confort et praticité - plusieurs chambres permettant d’accueillir enfants, bureau ou chambre d’amis le jardin sans vis-à-vis, constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Les atouts techniques : - maison économe en énergie / équipements récents et performants (chauffage, climatisation, production d’eau chaude, panneaux photovoltaïques avec revente) - maison prête à vivre, sans travaux à prévoir une maison idéale pour une famille avec enfants, télétravailleurs recherchant espace et tranquillité, retraités grâce à la vie de plain-pied. Contactez-moi pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 103 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme léna vergne-bessagnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 898416920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Notre agence IMOGROUP vous propose cette vaste villa traditionnelle de 1975, de 160 m² habitables, baignés de lumière, située dans un environnement paisible. Vous serez séduit par ses beaux volumes offrant un espace de vie confortable et de belles ouvertures sur l'extérieur. Un superbe parc paysager de 2600 m², créant un écrin de verdure intime et apaisant. Parfaitement entretenu, avec piscine creusée, son local technique et cuisine d'été invite à de nombreux espaces de détente. Pensée pour le bien être au quotidien. Atout rare : un logement annexe attenant mais totalement indépendant et équipé. Idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Une belle maison familiale, lumineuse et généreuse, à découvrir sans tarder. Contacter notre agence!

Frais de notaire réduits pour cette maison d'architecte située à Rabastens, dans un village du Tarn, chargé d'histoire et lieu privilégié des Toulousains, je vous invite à venir découvrir de bien de type T5, édifiée sur deux plateaux, sur une parcelle de 1200 m² entièrement clôturée. Ce bien bénéficie d'un emplacement avantageux puisqu'il est implanté à toute proximité des écoles et commerces. Dés le rez de chaussée, nous notons une luminosité exceptionnelle où nous pouvons découvrir une cuisine entièrement aménagée et équipée avec des matériaux et électroménager haut de gamme, ouverte sur un vaste salon donnant tous deux sur une terrasse; une buanderie complète la partie jour. La partie nuit se compose d'une suite parentale comprenant une pièce spéciale dédiée au dressing, une salle d'eau, un WC. Le second plateau, desservi par un magnifique escalier très épuré, propose une mezzanine lumineuse et aménageable en un espace bureau, 3 belles chambres avec placards, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un WC séparé. Atout indéniable supplémentaire : les frais de notaire sont réduits, une opportunité rare qui valorise encore davantage ce bien. À ces prestations s'ajoutent un garage. Du point de vue technique : le portail est motorisé, chauffage climatisation gainable Normes énergétiques Ré 2020. Et si nous faisions de ce bien votre futur cocon. Contactez moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : 06 49 00 99 04, E-mail : frederique.valentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402 192 215.

Ce plain-pied offre un salon lumineux, une cuisine équipée, un cellier, une double buanderie. 4 chambres dont une de 32 m² dotée d'une salle d'eau. Une 2è salle d'eau pour le confort de chacun et 2 wc. La véranda est isolée et chauffée par une climatisation. Garage. Terrain arboré au calme à l'abris des regards. Proche centre-ville. Honoraires inclus dans le prix : 5.71%.

Maison de plain-pied offrant une vaste pièce de vie et cuisine ouverte. 3 chambres et un bureau accompagnés d'une salle de bain (baignoire et double vasque). Le jardin de 1370 m² offre un environnement calme. Terrasse en bois de 55 m². Climatisation réversible. Un abris voiture complète l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Propriété de charme avec fort potentiel – Nord Haute-Garonne (Occitanie) À proximité de Villematier et Villemur-sur-Tarn, à seulement une trentaine de kilomètres de Toulouse et 20 km de Montauban, cette superbe propriété ( ancien établissement bien connu de la scène Toulousaine) s'inscrit au cœur du vignoble du Frontonnais, réputé pour son patrimoine viticole et naturel exceptionnel. Un cadre unique Un véritable havre de paix où se rencontrent nature, tourisme et gastronomie. À 5 minutes des commerces, le domaine séduira aussi bien les familles en quête d'espace et de sérénité que les investisseurs à la recherche d'un lieu de caractère au potentiel remarquable. Composition du domaine -Terrain paysager de 7 447 m². -Parking -Logement de fonction -Plusieurs salles de réception et de réunion -Bar & restaurant de plus de 100 places -Cuisine équipée professionnelle -Nombreux rangements et dépendances -5 chalets en bois entièrement équipés, dont un aux normes PMR -Pigeonnier aménagé en studio -Piscine à débordement sécurisée -Nombreux espaces extérieurs avec terrasses et pergolas Atouts et potentiel : Ce bien a fait l'objet de nombreux travaux de restauration réalisés avec soin et sobriété. Il offre un large éventail de projets possibles : activité touristique, hôtelière, événementielle ou familiale. Son aménagement modulable permettra à chacun d'envisager un futur à la hauteur de ses ambitions, des plus accessibles aux plus audacieuses. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 1238.

Venez découvrir cette belle maison soigneusement entretenue en excellent état général, de plain-pied de 108 m², accompagnée de pièces annexes comprenant une grande buanderie, un cellier, un double garage et une véranda qui prolongent agréablement les espaces de vie. Située dans un quartier calme et recherché, elle offre un cadre de vie paisible. Vous serez séduit par la fonctionnalité de cette maison, pensée pour un confort optimal : Séjour spacieux et lumineux, cuisine indépendante entièrement équipée. La partie nuit se compose de 4 chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain paysager, entièrement clos et joliment aménagé avec une piscine qui promet de beaux moments de détente. En exclusivité chez Imogroup. Contactez nous au 05 63 40 09 50 et demandez Sabine Krause pour tout renseignement.

Offre acceptée au coeur de rabastens, à proximité immédiate des allées, je vous propose, en exclusivité, une maison parfaitement entretenue de 85 m² environ avec sa cour privée et intime de 26 m². Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte sur le séjour avec son plan de travail en granite. Le séjour donne directement sur la cour par sa vaste baie vitrée (volet roulant électrique). L'ensemble d'une surface d'environ 42 m² en extérieur, une belle cour, sans vis à vis, avec sa sortie directe sur la rue. (poser son vélo ne nécessite pas de passer par l'intérieur de la maison ! ) présence d'un puits et d'un four à pizza bâti. Au premier niveau, une salle d'eau et un espace buanderie, un toilette indépendant et la première chambre de 18 m² environ (doublée en laine de roche, parquet chêne au sol, placard, double vitrage bois et climatisation réversible) au deuxième niveau, une seconde chambre de 13 m² environ sous rampants et d'un espace de stockage. Cage d'escalier en chêne. Taxes foncières 945 euros / an gaz de ville : 820 euros / an electricité : 520 euros / an dpe : c 113 kwh / m2 / an ges : c 22 kg / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 euros et 1390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix de vente 199500 euros, honoraires à la charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel caujolle, au 06 72 45 81 24 ou, par email à l.caujolle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel caujolle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albi 482 068 772 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424773- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel caujolle (ei) agent commercial - numéro rsac : albi 482 068 772 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison t4 à bessières (route de paulhac), 90 m², 3 chambres, garage, jardin, terrasse visite virtuelle disponible. Loyer potentiel estimé a 950 euros hors charges nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison t4 située route de paulhac à bessières (31660). À bessières, à deux pas du collège et à seulement 5 minutes de l'autoroute a68 (axe toulouse / albi), découvrez cette maison de 90 m² habitables, offrant un cadre de vie calme, familial et verdoyant - hors copropriété. Conçue pour allier modernité, confort et performance énergétique, cette maison mitoyenne par le garage bénéficie d'un excellent classement énergétique (dpe a / ges a) et d'une construction aux normes re 2020. Rez-de-chaussée : - séjour lumineux d'environ 35 m² avec placard donnant sur le jardin - cuisine aménagée et partiellement équipée (plaque induction et hotte) - wc aux normes pmr avec lave-mains et branchement machine à laver - garage de 19 m² avec porte motorisée étage : - trois chambres toutes équipées de placards intégrés - une chambre avec balcon privatif d'environ 5 m² - salle d'eau moderne avec douche et double vasque - wc séparé extérieurs : - jardin clos d'environ 180 m² - terrasse idéale pour les repas d'été - un garage et une place de stationnement privative prestations : - pompe à chaleur avec climatisation réversible - menuiseries pvc double vitrage - volets roulants électriques - fibre optique - garantie décennale - maisons basse consommation (dpe a / ges a) les atouts : - exclusivité propriétés-privées - route de paulhac à bessières - visite virtuelle disponible - quartier résidentiel calme, proche collège et commodités. - accès rapide à l'autoroute a68 toulouse / albi (5 minutes) - maisons jamais occupées - livraison fin octobre 2025 - prestations modernes et excellentes performances énergétiques dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 euros et 570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine broens, au 06 30 46 03 45 ou, par courriel à d.broens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine broens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 827471061 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424202 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine broens (ei) agent commercial - numéro rsac : 827471061 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

VILLEMUR SUR TARN - Venez visiter cette maison d'environ 130 m² très récente de 2021, entièrement de plain pied et qui dispose de tous les atouts pour vous séduire ! Au calme et sans aucun vis à vis, cette maison se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur le séjour pour un espace convivial et chaleureux. Vous y trouverez également une buanderie fonctionnelle, idéale pour le rangement et l'organisation du quotidien. Coté nuit, la maison dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et grande salle de bains privative avec WC. Une seconde salle d'eau est présente avec douche à l'italienne et double vasque ainsi qu'un WC séparé. Concernant les extérieurs, vous pourrez profiter d'une grande terrasse couverte accessible depuis la pièce de vie, ainsi que d'une piscine pour les beaux jours. Un pool house avec barbecue est également présent sur la parcelle vous offrant la possibilité d'y aménager facilement une cuisine d'été. Enfin, un garage attenant vient compléter les prestations de cette maison. De réels atouts supplémentaires : la maison bénéficie de la climatisation réversible gainable et de panneaux solaires permettant de réelles économies. Tous les volets sont électriques et les menuiseries en double vitrage. Référence agence : 2612.

Proche de fronton, maison familiale de 177 m² dont 135 m² habitables; construite en 2015, située dans un lotissement calme et sécurisé, à proximité des commodités et de l'école. Maison parfaitement entretenue offrant un cadre de vie exceptionnel. Très belles prestations et finitions. - chauffage au sol pour un confort optimal - adoucisseur d'eau - magnifique véranda climatisée, véritable pièce complémentaire pour créer un lieu convivial (salle de sport, salle de jeux enfants ou lieu pour recevoir) - alarme - suite parentale avec salle d'eau privative - garage isolé avec rochelle de stockage. Possibilité de créer un bureau une buanderie, une chambre supplémentaire. D'autres atouts à découvrir ! Bénédicte alarcon (ei) agent commercial - numéro rsac : 519763791 - montauban.

Dans la charmante commune de Nohic, située à moins de 10 minutes de Fronton, cette maison de 2013 offre un cadre de vie paisible à seulement 40 minutes de Toulouse et 20 minutes de Montauban. La proximité des écoles et la tranquillité de la campagne en font un lieu idéal pour les familles. De plus, la maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité naturelle et une vue agréable sur son jardin paysager de 595 m² avec piscine chauffée et au sel, terrasse conviviale et espace de stationnement comprenant 1 place extérieure et un garage. À l'intérieur, cette maison de 95 m² propose 4 chambres standard, une salle de douche moderne avec douche à l'italienne, une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée, un cellier et des équipements de qualité tels que la climatisation réversible, une chaudière au gaz, un adoucisseur d'eau Culligan, des panneaux solaires pour l'électricité et l'eau chaude. Le tout à l'égout, l'alarme, le portail motorisé ainsi que la clôture rigide assurent sécurité et tranquillité au quotidien. Cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant un confort et une qualité de vie indéniables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : emilie.albinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838 237 782.

Maison t4 à bessières (route de paulhac). 90 m², 3 chambres, garage, jardin, terrasse. Visite virtuelle disponible. Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité ces 4 maisons t4 situées route de paulhac à bessières (31660). À bessières, à deux pas du collège et à seulement 5 minutes de l'autoroute a68 (axe toulouse / albi), découvrez ces 4 maisons de 90 m² habitables, offrant un cadre de vie calme, familial et verdoyant. Conçues pour allier modernité, confort et performance énergétique, ces maisons mitoyennes par le garage bénéficient d'un excellent classement énergétique (dpe a / ges a) et d'une construction aux normes re 2020. Loyer potentiel estimé a 950 euros hors charges rez-de-chaussée - séjour lumineux d'environ 35 m² avec placard donnant sur le jardin - cuisine aménagée et partiellement équipée (plaque induction et hotte) - wc aux normes pmr avec lave-mains et branchement machine à laver - garage de 19 m² avec porte motorisée étage - trois chambres toutes équipées de placards intégrés - une chambre avec balcon privatif d'environ 5 m² - salle d'eau moderne avec douche et double vasque - wc séparé extérieurs - jardin clos d'environ 115 m² - terrasse idéale pour les repas d'été - un garage et une place de stationnement privative prestations - pompe à chaleur avec climatisation réversible - menuiseries pvc double vitrage - volets roulants électriques - fibre optique - garantie décennale - maisons basse consommation (dpe a / ges a) les atouts - exclusivité propriétés-privées - route de paulhac à bessières - visite virtuelle disponible - quartier résidentiel calme, proche collège et commerces - accès rapide à l'autoroute a68 toulouse / albi (5 minutes) - maisons jamais occupées - disponibles immédiatement - prestations modernes et excellentes performances énergétiques dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 euros et 570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine broens, au 06 30 46 03 45 ou, par courriel à d.broens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine broens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 827471061 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424196 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine broens (ei) agent commercial - numéro rsac : 827471061 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Aurelie ALVERNHE vous propose : * Exclusivité * Lisle-sur-Tarn proche toutes commodités : plain-pied de type 4 (3 chambres) offrant 80 m² de surface habitable sur parcelle clôturée de 682 m². Garage attenant. Exposition : sud et ouest Partie jour : un hall d'entrée nous mène vers une cuisine séparée, aménagée équipée (accès garage) de 10 m², une chambre pouvant servir de bureau (10 m²), un salon de 24 m² avec accès terrasse extérieure. Partie nuit : un couloir dessert deux chambres supplémentaires dont une avec placard, des toilettes séparées et une salle d'eau avec douche seuil extra plat, meuble vasque et sèche serviette. Côté extérieur : un garage avec coin buanderie de 16 m² + une mezzanine pour du stockage supplémentaire. Deux terrasses viennent compléter le tout. * Techniquement * - Menuiseries bois double vitrage - Volets battants bois - Isolation : 34 cm de laine minérale - Chauffage : clim réversible (salon) et radiateurs électriques - Tableau électrique récent (aucune anomalie) - Chauffe eau type cumulus - Tout-à-l’égout - Fibre non raccordée mais présente - Taxe foncière : 1077 e - absence d'amiante * Ses atouts * Maison fonctionnelle et bien agencée idéale primo-accédant ou investisseur dans un quartier calme proche toutes commodités. Grand parvis véhicule, parcelle clôturée et arborée. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Chers confrères du secteur : je suis ouverte au partage inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie ALVERNHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 538617812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* nouveaute immojoy * carine vous présente ce bien d'exception en exclusivité maison + gîte chambres d'hôtes rénovés 6500 m² de terrain lisle-sur-tarn entre toulouse et albi fort potentiel locatif à vendre : ensemble immobilier de caractère composé d'une maison principale et d'un gîte attenant, comprenant 10 chambres et 7 salles de bain, sur une surface de 596 m². Entièrement rénovés avec des matériaux de qualité, ces biens se situent à lisle-sur-tarn, entre toulouse et albi. Possibilité d'extension sur 80 m² supplémentaires. Situation idéale : village desservi par le train proximité immédiate de l'autoroute aéroport à 60 km activités touristiques et sites culturels à proximité la propriété : terrain de 6 500 m² maison et gîte rénovés avec soin dpe classé b meublés avec goût aucun travaux à prévoir piscine et jacuzzi cuisine d'été extérieure équipée salle de réception idéale pour événements ou activité professionnelle hangar ouvert de 600 m² potentiel : excellent rendement locatif parfait pour activité touristique : location saisonnière, groupes, séminaires possibilité de résidence principale avec activité complémentaire equipements : . Pompe à chaleur air / eau. Chauffe-eau thermodynamique. Climatisation. Fenêtre double vitrage renforcé. Gainable. Volet électrique. Poêle à bois. Alarme que vous cherchiez une maison familiale, un projet touristique ou un investissement rentable, cette propriété vous séduira par son charme, son confort et sa localisation stratégique. Contactez carine dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Carine yannotto, mandataire immobilier (ei), rsac no 841 017 413 toulouse - immojoy. Mandat à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques. Gouv. Fr 1.