Vente maison 7 pièces 165 m² Villemur-sur-Tarn (31340)

263 000 €

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad france - laure pécout-laffont vous propose : villemur-sur-tarn / magnanac : maison familiale rénovée de 165 m², mitoyenne, avec 5 chambres et jardin sans vis-à-vis. Vous recherchez une maison spacieuse, économe en énergie et prête à vivre à seulement 30 minutes de toulouse ? Cette belle maison de charme, entièrement rénovée, allie le cachet de l’ancien et le confort moderne dans un environnement calme et pratique, sur un terrain plat et clôturé de 955 m². Ce que vous allez aimer : •rénovation complète : aucun travaux à prévoir •excellente performance énergétique •équipements économiques : panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique, chaudière récente et climatisation réversible •suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour un confort au quotidien •ambiance chaleureuse et authentique : poutres apparentes, volumes lumineux, belles hauteurs sous plafond. Au rez-de-chaussée, profitez d’une grande pièce de vie traversante avec cuisine équipée et cellier attenant, salle à manger conviviale et salon spacieux pouvant atteindre 45 m². À l’étage, quatre chambres supplémentaires (dont deux mansardées) ainsi qu’un espace toilette complètent le tout - parfait pour accueillir famille et amis. Le jardin offre un bel espace de détente avec terrasse et stationnement sur le côté. Emplacement : •à 2 km du centre de villemur-sur-tarn et de toutes les commodités •à 15 min de l’a62,25 min de montauban, 30 min de toulouse une maison alliant caractère, confort et économie d’énergie - idéale pour une famille à la recherche de sérénité et de praticité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite et vous laisser séduire par son atmosphère unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 103 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure pécout-laffont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 880751417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur
Climatisation
Ensoleillé
Terrasse
Jardin
Calme
Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces
5 chambres
Cuisine équipée
Superficies: Surface habitable : 165 m²