Maison avec climatisation à vendre à Bégaar (40400)

Situé dans un quartier calme du village de pontonx-sur-adour, ensemble constitué d'une maison d'habitation et d'une vaste dépendance garage / atelier. Peut convenir pour profession libérale ou indépendant, projet locatif. Maison de plain-pied : séjour, cuisine indépendante, coin repas, 3 chambres, bureau / chambre, salle de bain avec wc, véranda 18 m², terrasse nord donnant sur terrain. Partie cave avec chambre froide. Grand garage 75 m² environ, atelier 25 m² avec douche et wc, remise garage12 m². Double vitrage, climatisation réversible, maison raccordée au réseau tout-à-l'égout. Production d'électricité pour revente par panneaux solaires sur toiture. Terrain paysager très verdoyant de 1 378 m² avec portail automatisé, agrémenté d'un bassin avec poissons. Dax : 15 km, mont-de-marsan : 40 km prix de vente : 180 000 euros hai, honoraires inclus de 6 906 euros ttc à la charge de l'acquéreur, soit 3,99%, soit 173 094 euros hors honoraires. Dpe : e, ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe lalanne, au 07 89 20 61 38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe lalanne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 839417755 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 416982- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe lalanne (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 839417755 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jonathan Lafitte vous propose : COUP DE COEUR à PONTONX SUR L'ADOUR Dès l’entrée, cette maison contemporaine de 2021 séduit par son atmosphère lumineuse et apaisante. Développant 123 m² habitables sur un terrain clos de 619 m², elle offre un cadre de vie harmonieux où confort et modernité se rencontrent. La pièce de vie, largement ouverte sur l’extérieur grâce à une grande baie vitrée, prolonge naturellement l’espace vers la terrasse et la piscine, invitant à profiter pleinement de chaque saison. La cuisine neuve entièrement équipée, ouverte sur le salon-séjour, devient un lieu de partage simple et élégant. Au rez-de-chaussée, la suite parentale, bénéficiant d’une vue directe sur la piscine, offre un véritable refuge de calme et d’intimité. Un cellier complète ce niveau. À l’étage, deux chambres avec balcon commun, une salle d’eau et un espace bureau composent un espace nuit pensé pour la sérénité et le confort. À l’extérieur, piscine, terrasse et pool house dessinent un lieu de détente privilégié, propice aux moments partagés et aux instants suspendus. Les prestations de qualité : climatisation réversible, pompe à chaleur, ballon thermodynamique et portail électrique assurent un bien-être durable et une excellente performance énergétique. Une maison clé en main, contemporaine et chaleureuse, où il fait naturellement bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lafitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 940372790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 min de pontonx au calme, dans un environnement idyllique, agréable maison de type 5 construite en 1998. Spacieux séjour / salle à manger, cuisine aménagée, cellier, 3 chambres, salle de bains. À l'étage, suite parentale avec salle de bains wc, et mezzanine. Garage indépendant terrain de 3800 m² avec vue dégagée sur la nature ! Référence agence : 8923.

Iad France - Isabelle Mauxion vous propose : Maison de 94 m² sur 797 m² de terrain à Préchacq-les-Bains à 15 mn de St Paul-Les-Dax et à 3km de Pontonx-sur-Adour. Idéal Primo-accédant ou investisseur à 500m des Thermes ! Charmante maison traditionnelle rénovée, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement quelques minutes des commodités. Construite en 1992 et rénovée avec soin, propre et lumineuse, cette propriété offrant une surface utile de 105.39 m² dont 94.27 m² habitable, saura vous séduire par son caractère chaleureux et son environnement calme. Au rez de chaussée, un espace de vie lumineux comprenant un séjour de 31.6 m², donnant sur une spacieuse véranda, une cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant du confort moderne. À l’étage, un coin bureau avec rangement, 3 chambres, une salle d'eau et le WC entièrement refait complètent l'espace nuit. À l’extérieur, 2 dépendances dont un double garage donnant sur un terrain de 797 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur ou d’investissement locatif grâce à son emplacement géographique. Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud-est, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec un confort optimal grâce à son poêle à granulés, sa climatisation, ballon thermodynamique, son isolation avec double vitrage et comble refaite récemment. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à Préchacq-les-Bains. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Mauxion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Daw sous le numéro 847616067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exceptionnelle demeure de charme de 1887 ayant conservé le cachet d'antan avec un délicieux mélange de confort et de charme. Plus de 260 m² habitables avec une pièce de vie de 60 m², murs en pierres, 4 belles chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, insert neuf très performant, dépendance de 85 m² avec toiture récente, dressing et une atmosphère incroyable. Les bonus : panneaux photovoltaïques de 9000 kWc neufs, 2 terrasses couvertes dont un ancien pressoir, piscine 9X4 au sel avec rideau de sécurité, climatisations neuves dans toutes les pièces, four à pain en état, borne de recharge pour voiture, forage, alarme, mare et terrain sans vis à vis de plus de 4100 m². ÉNORME COUP DE COEUR Référence agence : 4111.

Vous souhaitez vous orienter vers de l'évènementiel en organisant des mariages, des séminaires, des anniversaires et avoir des gîtes. Créer un restaurant est votre projection. Développer votre activité en créant des hébergements insolites (cabanes en bois et dans les arbres, yourtes. ) Christophe Pigeot (OPTIMHOME), Tel 07 87 39 46 23 vous propose en exclusivité "le domaine du Moulin", un lieu magique avec beaucoup de charme et de potentiel avec ses gîtes 3 étoiles à Gamarde Les Bains (15 minutes de Dax). C'est lieu chargé d'ondes positives qui ne peut que vous donner le sourire. Vous êtes amoureux de la nature, vous souhaitez un Eden, changer de vie, une autre orientation professionnelle, votre recherche porte sur un produit remarquable chargé d'histoire, votre choix se porte sur un produit rénové, alors n'hésitez pas à me suivre pour découvrir ce domaine hors norme avec son moulin rénové, ses gîtes et sa salle de réception. Vous ne pourrez que être sous le charme dans ce lieu de quiétude unique dans le secteur. Ce domaine fait la fierté de ses propriétaires qui se sont investi avec beaucoup de ténacité, d'idées et de goût pour mener à bien ce projet d'envergure motivant. Les diagnostics (DPE C) avec une isolation très performante gage de confort été comme hiver. L'emplacement : 15 minutes de Dax avec sa gare et ses thermes - 45 minutes des plages océanes avec leur esprit sauvage - 1h15 des sommets enneigés des Pyrénées. N'oublions pas à quelques encablures du domaine, des lieux dédiés à la nature, à la méditation, aux promenades, à la pêche. Oui, tout est propice au bien-être et à la quiétude. Vous envisagez l'organisation de séminaires, des mariages ou festivités familiales, des gîtes de locations saisonnières à fort rendement, du tourisme vert, des séjours de soins dédiés au bien-être avec l'organisation de cours de Yoga, de relaxation et d'alimentation dédiée. Ecoutez, tout se prête au développement d'une pléiade d'activités. Le bien-être, parlons en. Le lieu appelle vraiment à la quiétude et nous envahi immédiatement d'ondes positives pour se relaxer et souffler loin du stress. Plusieurs projections s'offrent à vous suivant vos désirs : - Un lieu multigénérationnel permettant l'accueil d'une communauté familiale ou autre de tout âge. - Continuer à développer le rendement avec des gîtes très demandés. - Accueil de séminaires et projection pour développer d'autres activités (mariages, fêtes de famille. ). N'oublions pas une aire dédiée à l'accueil des camping-caristes avec un stationnement au calme et qui auront un accès à une local dédié avec sanitaires et douches. Pour éviter de ce perdre dans ce magnifique ensemble, je vous propose une description plus précise pour chaque lieu : 1/ Moulin d'une superficie habitable d'environ 200 m² sur deux niveaux 2 / Gîte N°1 - au 1er étage (pouvant communiquer avec Moulin) d'environ 65 m²) : 3/ Gîte N°2 (indépendant) d'environ 120 m² : 4/ Salle polyvalente (réception) de 60 m² pouvant être transformée en gîte avec grande terrasse (esprit bodega) indépendante et sanitaires. L'ensemble des bâtiments d'habitation qui ont fait l'objet d'une isolation thermique très performante avec des systèmes de chauffage très performants et une rénovation totale. les gîtes font l'objet d'une très belle notation par les occupants avec un classement en "exceptionnel". N'hésitez pas à me contacter, j'ai encore tellement de belles choses à vous raconter sur ce domaine exceptionnel. Je me ferai un plaisir de vous servir de guide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) 07 87 39 46 23 (réf. 574282 ).

Proches des commerces, maison de bourg Belle maison familiale de 207 m² avec dépendances, piscine et terrain clos de 1 498 m² Située proches des commerces cette spacieuse maison de 207 m² habitables offre confort, charme et de nombreuses possibilités grâce à ses deux dépendances d'environ 120 m² chacune. Rez-de-chaussée Une belle entrée au carrelage ancien dessert un salon-salle à manger lumineux équipé d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible. La grande cuisine aménagée et équipée ouvre directement sur une terrasse carrelée, parfaite pour les repas d'été. À ce niveau se trouvent également un cellier, une buanderie attenante, une chambre, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Étage Le bel escalier mène à un grand hall desservant 4 chambres avec parquets d'origine. Chaque chambre dispose de son espace douche (en bon état ou à rafraîchir). Un WC indépendant avec fenêtre complète cet étage. Extérieurs et prestations Terrain clos de 1 498 m² arboré Piscine au chlore 11 x 6 m Deux dépendances d'environ 120 m² chacune, idéales pour atelier, stockage ou projet professionnel Borne de recharge pour voiture électrique Puits Chauffage au gaz de ville Panneaux photovoltaïques avec autoconsommation Menuiseries PVC double vitrage Un bien rare offrant un excellent potentiel, alliant caractère, confort moderne et beaux Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 -.

Christophe pigeot (optimhome) tel : 07 87 39 46 23 vous propose en exclusivité vous cherchez une maison neuve avec 4 ou 5 chambres. L'isolation doit être très performante avec un dpe a le bien doit être de plain pied une suite parentale serait un plus un terrain de 1000 m² vous suffit la proximité des commodités et des écoles est indispensable. Vos véhicules doivent être à l'abri avec un garage et un carport. Grande terrasse extérieure indispensable. Alors suivez-moi : je vous propose sur la commune très dynamique de rion des landes une très jolie maison récente (2019) de 137 m² habitable avec des prestations haut de gamme et l'utilisation de beaux matériaux. Vous vous situez à 35 minutes des plages et 10 minutes du lac d'arjuzanx. Les commodités de première nécessité se trouvent sur la commune avecleclerc express, carrefour market, 2 boulangeries, boucher, médecins. Pour les écoles, des structures de la maternelle au collège vous accueillent. Des transports sont présents pour le lycée. Cantine gratuite jusqu'à la fin du primaire. Système associatif pour les enfants jusqu'aux séniors. La circulation est très fluide dans cette habitation avec une disposition idéale : grand salon / salle à manger avec sa cuisine ouverte (60 m²)- cuisine totalement équipée - entrée avec grand placard - chambres confortable avec dressing ou placards - salle de bain dans la suite parentale - salle d'eau avec grande douche à l'italienne et double vasque - wc indépendant, 4 (ou 5) chambres, bureau, cellier. L'isolation : elle est très performante avec des normes de haut vol. Dpe : a/a (exceptionnel) système de chauffage très performant (poêle à granulés très performant) climatisation réversible. La maison est en excellent état avec une décoration de très bon goût. Volets électriques de toutes les fenêtres. Garage : 20 m² carport : pour un véhicule. Grande terrasse carrelée avec couverture. Terrain : 1000 m² totalement clôturé - il est piscinable. Portail électrique deuxième accès. Mur de clôture pour délimiter le terrain. Assainissement conforme : tout à l'égout. N'hésitez pas, une visite s'impose pour découvrir cette maison récente pleine de charme. Je suis à votre disposition pour des renseignements complémentaires et une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christophe pigeot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°839 699 519 greffe de mont de marsan) 07 87 39 46 23 (réf. 597215 ).

REF. 1205 BI : Authentique maison landaise à colombages dans un cadre bucolique avec des dépendances exceptionnelles ! RARE ! Un véritable bijou chargé d'histoire en pleine nature. Découvrez cette maison landaise de 1885, habitable de suite ! D'une superficie habitable d’environ 165 m², elle offre de beaux volumes avec un séjour chaleureux de 40 m² avec cheminée, une cuisine avec cheminée et poêle à bois, quatre chambres, une salle d’eau avec WC, un cellier ainsi qu’une véranda attenante équipée de climatisations réversibles. Un grenier aménageable, accessible depuis l’intérieur, vient compléter l’ensemble et laisse entrevoir un beau potentiel d’aménagement. Chauffage central gaz citerne, assuré par une chaudière Frisquet, garantissant une ambiance agréable en toute saison. Les menuiseries sont majoritairement en bois, dotées de survitrage. Le terrain de 2,5 hectares offre un cadre verdoyant et paisible en lisière de forêt sans être isolé (un voisin immédiat), tout en restant proche des commodités (10 km). De nombreuses dépendances viennent enrichir la propriété, dont un four à pain, une grange, un carriou, un hangar métallique ainsi qu’une dépendance à usage de cellier alimenté en eau de forage. À seulement 23 km de Dax, 36 km de l’océan et 10 km de Rion-des-Landes, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de nature et de tradition landaise. Un bien rare, alliant authenticité, nature et potentiel !

Iad france - christophe dall'agnol vous propose : demandez moi la video visite pour vous faire un avis ! Amoureux de la nature, a 8km de saint paul les dax et à 10 minutes de toutes commodités, venez visiter cette belle maison ossature bois dans un état irréprochable de 179m3 avec piscine chauffée sur un grand terrain de 1671 m² à gourbera, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et tranquillité. La maison, de plain-pied, dispose de beaux volumes et d'une luminosité naturelle. Elle se compose de 4 chambres (dont 1 suite parentale avec salle d'eau et wc (19 m²)), 1 belle salle de bain avec douche et baignoire balnéo, 1 grande mezzanine (45 m²), 1 cellier, et 1 wc indépendant, idéale pour accueillir toute votre famille. La cuisine ouverte, bien agencée, s'ouvre sur un très grand séjour convivial (67 m²). Vous pourrez profiter d'une belle terrasse en bois exotique (95 m²) exposée plein sud, parfaite pour les moments de détente et les repas en plein air. Cette maison bénéficie d'un garage fermé, d'un carport et d'un espace de stationnement extérieur (5 à 6 voitures) avec portail électrique et visiophone offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. De plus, vous pourrez profiter d'une belle piscine chauffée pour vous rafraîchir en été et d'un beau jardin parfaitement entretenu et clôturé pour vous ressourcer. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie privilégié et proche de la nature. Vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités et des accès aux axes routiers (30 minutes des plages et 30 minutes de bayonne) cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 92 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe dall'agnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 484974506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéal investisseur ou tout simplement alléger votre investissement, venez découvrir en exclusivité sur la commune de montfort en chalosse, maison de 110 m² de 2007 divisé en deux appartements entièrement rénovée sur une parcelle de 1400 m² arboré. Le bien se situe à 1,5 km du centre ville de monfort en chalosse et à 20 minutes de dax. Le premier appartement un t2 de 50 m² avec une chambre loué 610 euros par mois. Il est composé d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et une terrasse pour profiter du jardin le deuxième un t3 de 60 m² libre de toute occupation pouvant se louer 750 euros par mois. Il comprend une pièce de vie avec sa cuisine ouverte de grande qualité, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'une belle terrasse de 20 m² carrelée et d'un garage. Soit une rente locatif de 16320 euros / an soit plus de 7% de rentabilité ! Le chauffage principale et la climatisation réversible dans les deux logements. Les compteurs eau et électricité sont séparé. Prix : 209 000 euros hai * honoraire inclus charge acquéreur : 3,98% ( 201 000 euros hors honoraires) mandat ref : 424 125 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : c - ges a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez john dewilde, au 07 70 67 84 57 ou, par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de john dewilde agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 882 344 047 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) john dewilde (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 882 344 047 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur la commune de Candresse, à 10 minutes du centre ville de Dax, découvrez cette maison des années 2000 construite de plain pied. Distribuée intelligemment et bénéficiant de beaux volumes, les 165 m² habitables sont composés d'une entrée avec placards, grand salon / séjour lumineux partagé par l'insert au centre, cuisine ouverte aménagée avec cellier attenant. Côté nuit, 3 chambres confortables dont une avec sa propre salle d'eau, salle de bains communicante pour les 2 autres. On trouve aussi un bureau pouvant tout à fait être considéré comme une quatrième chambre. Assez rare pour le souligner, maison très performante énergétiquement grâce aux équipements installés : chauffage au sol et ballon thermodynamique. Autres gros avantages du bien, sur les 2500 m² de terrain vous aurez 2 terrasses, un jardin arboré, mais surtout à l'arrière un bâtiment d'environ 150 m² composée d'un grand atelier, vestiaire et bureau avec climatisation réversible. Possibilités multiples : artisan ? Bricoleur ? Collectionneur ? Libre à vous ! N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 904.00 et 1242.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Venez découvrir en exclusivité sur la commune de poyartin dans un quartier très calme et rechercher proche du centre du village maison landaise de l'époque napoléonienne de caractère de 154 m² habitable offrant de beau volume sur une parcelle de 3000 m². Vous serez accueilli par une grande pièce de vie de 46 m² et baigné de lumière avec sa cheminée insert, une cuisine équipée de 22 m² fermée avec possibilité d'ouvrir, d'une buanderie de 11 m², d'une chambre de 15 m², et d'une suite parentale de 30 m² comprenant une salle d'eau, d'un wc, un dressing. À l'étage vous trouverez une chambre de 21 m² avec sa vue dégagé sur les pyrénées. Le chauffage est assuré par la climatisation réversible partout dans la maison. À l'extérieur un jardin arboré de 3000 m² une dépendance de 37 m² un garage de 68 m² finiront de vous convaincre. De nombreuses possibilités s'offre à vous ! Prix : 279 700 euros hai * honoraire inclus charge acquéreur : 3,98 % ttc (prix 269 000 euros hors honoraires). Dpe : d - ges : d mandat ref : 431 072 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez john dewilde, au 07 70 67 84 57 ou, par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de john dewilde agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 882 344 047 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) john dewilde (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 882 344 047 -.

Découvrez cette charmante maison à vendre à 10 minutes de Dax, offrant un cadre de vie paisible et des caractéristiques exceptionnelles. Caractéristiques principales : Année de construction : 1981 Surface habitable : 140 m² environ Très bon état Chambres : 4 Salons : 2 Carport Dépendance pour camping car Description : Cette maison spacieuse et accueillante offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Elle dispose de combles aménageables offrant un potentiel d'extension supplémentaire selon vos besoins et vos envies. La propriété comprend également un jardin bien entretenu, une piscine pour des moments de détente ensoleillés, ainsi qu'une terrasse où vous pourrez profiter de repas en plein air et de soirées conviviales. Localisation : Située dans un environnement privilégié, avec une végétation formidable, cette maison bénéficie d'une localisation idéale offrant calme et tranquillité, tout en restant proche des commodités et des services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de charme à Sort-en-Chalosse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 8852.

EXCLUSIVITÉ ! Située dans une impasse au calme absolu, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² vous offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité, confort moderne et qualité de construction. Maison en état irréprochable : aucun travaux à prévoir, entretien exemplaire, finitions soignées, matériaux de qualité. Vous cherchez une maison clé en main ? La voilà ! À l'intérieur : 3 belles chambres + 1 bureau (ou possibilité 4e chambre) Salle de bain moderne + Salle d'eau supplémentaire Cuisine neuve, fonctionnelle et élégante Climatisation réversible, confort toute l'année Volets roulants électriques Baies vitrées en aluminium : luminosité et isolation au rendez-vous À l'extérieur : Jardin piscinable, entièrement clôturé, sans aucun vis-à-vis 2 terrasses carrelées, dont 1 couverte, parfaites pour recevoir Garage fermé + portail électrique Extérieurs parfaitement entretenus : pelouse impeccable, aménagements soignés Une maison rare, idéale pour une famille ou un couple exigeant, en quête de sérénité et de qualité. Etat général impeccable : il n'y a plus qu'à poser vos valises ! Contactez-nous sans tarder pour une visite ! Référence agence : 9104.

À Saint-Paul-lès-Dax, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 2010 d’une surface de 74 m², construite sur une parcelle de 429 m² et située à proximité immédiate des commerces et du Grand Mail. Elle s’organise sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée mène à une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, complétée par un WC indépendant et un espace de rangement. À l’étage, deux grandes chambres lumineuses, bénéficient d’une salle d’eau moderne et très fonctionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte donnant sur un superbe jardin piscinable de 200 m², parfaitement plat, arboré et entièrement clôturé, idéal pour les moments de détente. Un garage attenant de 20 m² vient compléter l’ensemble. La maison est en outre équipée d’une pompe à chaleur et de panneaux solaires, offrant un excellent confort thermique à faible coût. Une opportunité rare alliant modernité, fonctionnalité et emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Jordan ABANDO agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985 326 842 R. S.A. C DAX.

À deux pas du lac de Christus, découvrez cette maison spacieuse et chaleureuse qui n'attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre. Avec ses 182 m² de surface et ses quatre chambres, elle offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille ou pour tous ceux qui aiment recevoir. Au rez-de-chaussée, la vie s'organise autour du grand salon, de la salle à manger, et de la cuisine. Deux chambres et une salle de bains complètent ce niveau, où le confort est au rendez-vous, avec une cheminée pour des soirées chaleureuses en hiver, et une climatisation réversible pour des étés tout en fraîcheur. Une maison agréable en toute saison ! À l'étage, place à deux grandes chambres, chacune avec son propre balcon et son point d'eau, dont une avec une salle de douche attenante. Un espace parfait pour des ados en quête d'indépendance ou des invités à qui vous voudrez offrir leur cocon privé. Les balcons attenants sont un vrai plus, pour prendre l'air ou imaginer un petit coin détente en toute intimité. Et ce n'est pas tout : Le sous-sol total est un véritable bonus ! Avec ses 118 m² de superficie supplémentaire, garage, buanderie, atelier, salle de jeux. Il y a de quoi imaginer, rêver et créer l'espace qui correspondra à votre style de vie. À l'extérieur, le terrain plat de 837 m² offre un cadre paisible pour vos journées en plein air, tandis que la grande terrasse promet de beaux moments de convivialité. Et si le bus à 100 mètres facilite vos déplacements, c'est bien la proximité avec le lac de Christus qui vous fera chavirer. Balades, nature, sérénité… Vous bénéficiez d'un cadre pratique et agréable, entre nature et commodités. Cette maison, en parfait état, a été soigneusement entretenue et n'attend qu'un petit souffle de modernité pour révéler tout son potentiel. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour un premier aperçu. Alors, prêt à tomber sous le charme ? Contactez moi pour une visite et laissez vous séduire par ce cocon qui pourrait bien devenir le vôtre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 682 687 - Greffe de DAX) Marylène SCHIBLER Entrepreneur Individuel 06 87 06 63 45 - Réf. 884143.

Située dans un petit hameau, au calme avec vue sur les coteaux verdoyants cette maison de 273 m² avec piscine est idéale pour une grande famille ou résidence de campagne. Son calme et sa quiétude sauront vous séduire. Dans l'habitation en rez-de-chaussée : entrée, grand salon / séjour avec cheminée insert, cuisine indépendante équipée donnant sur terrasse et patio, cellier, buanderie, 1 vaste chambre climatisée, bureau, salle d'eau, wc. À l'étage : palier, salon avec poêle à bois, 3 grandes chambres climatisées, dressing, salle d'eau, wc, salle de bain, terrasse sud avec vue sur la campagne environnante. Patio donnant sur cuisine, grande terrasse sud équipée d'un abri pour les repas d'été. Terrain paysager sud de 982 m² agrémenté d'une piscine au sel 8m x 4m chauffée avec sa plage aménagée. Un abri de jardin de 8 m² vient compléter l'ensemble. Assainissement individuel aux normes. Prix de vente : 345 000 euros hai (honoraires inclus de 13 237 euros ttc à charge de l'acquéreur soit 3,99% soit 331 763 euros hors honoraires.) mugron 4 km, mont-de-marsan et dax : 30 km. Dpe : classe b, ges : classe a. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe lalanne, au 07 89 20 61 38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe lalanne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 839417755 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 410425 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe lalanne (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 839417755 -.

Iad France - Laura Lemoine vous propose : Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Paul-lès-Dax, à proximité immédiate de toutes les commodités, maison de plain-pied construite en 2022 sur un terrain de 700 m², entièrement clôturé et joliment aménagé. Elle propose une grande pièce de vie lumineuse, traversante de plus de 60 m², avec une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et donnant directement sur la terrasse grâce à une large baie vitrée à galandage. Un cellier attenant et un garage isolé complètent la partie jour. L’espace nuit est bien séparé et dessert 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative avec wc. Une seconde salle d’eau avec WC, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains, viennent compléter l’agencement. Côté prestations : pompe à chaleur gainable, volets roulants électriques avec commande centralisée, alarme, adoucisseur d’eau, menuiseries aluminium, matériaux de qualité, normes RT 2012. Un second garage indépendant, ainsi qu’un abri voiture vient parfaire ce bien. Une maison récente, pensée pour le confort, dans un environnement agréable, idéale pour une famille en quête de modernité et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Lemoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 877908624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Confort, modernité et belles prestations Découvrez à Saint-Paul-lès-Dax, dans un environnement calme et recherché, cette maison contemporaine construite en 2022, offrant 136 m² habitables sur un seul niveau. Une maison récente, spacieuse et lumineuse, idéale pour une vie familiale sereine et moderne. Description du bien • Vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec cuisine moderne entièrement équipée — un espace convivial pour recevoir et partager. • 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. • 2 salles d'eau contemporaines avec douches à l'italienne et finitions soignées. • Cellier fonctionnel, offrant de nombreux rangements. • Garage attenant + carport pour stationner plusieurs véhicules. • Abri de jardin pour plus de praticité au quotidien. Extérieur et cadre de vie Profitez d'un terrain clos et paysagé de 700 m², parfaitement entretenu, idéal pour les repas d'été, les jeux d'enfants ou simplement pour se détendre en toute intimité. Un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes du centre-ville de Saint-Paul-lès-Dax et des commerces, écoles et services. Les atouts de cette maison récente • Construction 2022 – garanties décennales en cours • Plain-pied fonctionnel, sans travaux à prévoir • Matériaux de qualité et excellentes finitions • Isolation performante et faible consommation énergétique • Quartier résidentiel calme et recherché Un bien rare sur le marché Alliant confort, modernité et emplacement idéal, cette maison clé en main saura séduire les familles comme les acquéreurs en quête d'un bien de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le confort de cette maison contemporaine à Saint-Paul-lès-Dax. Référence agence : 9132.

Maison de plain pied - saint-paul-les-dax proche du centre-ville et du lac de christus, au coeur d'un quartier résidentiel, à proximité des commerces, écoles et services, cette maison de plain pied est composée : côté jour d'un vaste et lumineux double séjour exposé au sud avec ses trois baies vitrées donnant accès aux terrasses, sa cheminée insert et équipé d'une climatisation une cuisine aménagée et séparée complète cet espace de vie avec un cellier attenant ouvrant sur l'allée de stationnement des véhicules, très pratique au quotidien. Côté nuit un couloir avec son placard aménagé dessert 3 chambres, dont 2 bénéficient d'une climatisation une salle d'eau avec sa grande douche à l'italienne un wc séparé pour votre confort et vos économies d'énergie, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente, le chauffage est assuré par une chaudière à gaz récente, des climatisations réversibles et une cheminée vous bénéficierez également d'un jardin paysagé, d'une grande allée de stationnement des véhicules avec un portail électrique, d'un garage et d'un abri de jardin. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°814 000 857 - greffe de dax) marie-pierre duguy cambuzat entrepreneur individuel 06 20 34 03 96 - réf. 934212.

Prix : 315 000 € – Opportunité rare ! Vous recherchez une maison pleine de charme et de potentiel dans un secteur recherché ? Venez découvrir cette authentique basco-landaise indépendante d'environ 160 m², idéalement située à Saint-Paul-lès-Dax, sur une vaste parcelle de plus de 1600 m². Ses atouts : Une belle surface modulable avec 4 chambres, 2 salons, 3 salles d'eau Une dépendance à aménager selon vos envies : bureau, studio, location… Un balcon exposé sud pour profiter du soleil toute l'année Sous-sol, cave, cheminée, climatisation, insert bois Maison familiale ou investissement locatif ? Cette propriété offre la possibilité d'être divisée en plusieurs lots ou de créer une grande maison chaleureuse, à votre image. Emplacement idéal : calme, résidentiel, à quelques minutes des commerces, écoles, et du centre-ville de Dax. Une maison pleine de potentiel et de caractère, à découvrir sans tarder ! Audit énergétique en cours de réalisation Référence agence : 9105.

Iad France - Christophe Dupuy vous propose : Proche du lac maison Familiale avec Piscine et Jardin à Saint-Paul-lès-Dax Découvrez cette propriété exceptionnelle nichée dans un écrin de verdure à Saint-Paul-lès-Dax, construite en 1974 et entièrement rénovée avec goût, cette maison vous séduira par ses prestations haut de gamme et ses nombreux équipements. D'une superficie totale de 190 m² sur un terrain de 775 m², cette maison spacieuse offre 9 pièces réparties sur 2 niveaux. Avec 5 belles chambres, un bureau, 3 salles d'eau, 2 salles de bain, 3 WC, un vaste salon lumineux et une cuisine équipée, vous disposez de tout l'espace nécessaire pour vous épanouir en famille. L'espace extérieur a été aménagé avec soin pour votre plus grand confort. Une magnifique terrasse vous invite à la détente et aux repas en plein air, tandis que le jardin arboré et fleuri offre un cadre idyllique pour vos moments de convivialité. Et pour vous rafraîchir en été, une piscine privée est à votre disposition. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commerces, des écoles et des transports et a deux pas du lac, cette propriété offre un cadre de vie privilégié pour votre famille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Saint-Paul-lès-Dax. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette magnifique maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 414810986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison moderne et cosy à Saint-Paul-lès-Dax — le combo parfait entre confort, sécurité et qualité de vie ! Dans une copropriété sécurisée, découvrez cette charmante maison de 78 m² (2009), prête à accueillir votre quotidien avec douceur et simplicité. À l'intérieur : Séjour chaleureux pour vos moments en famille ou entre amis 3 chambres lumineuses, idéales pour enfants, bureau ou chambre d'amis Une maison en bon état, bien pensée et agréable à vivre Côté extérieur : Une terrasse parfaite pour les petits-déjeuners au soleil, les apéros d'été et les moments de détente Un garage + un parking extérieur, un vrai plus pour votre confort Le tout avec raccordement au tout-à-l'égout et des finitions soignées, pour une maison clé en main ! Un environnement top : Proche des transports en commun, pour des déplacements faciles À deux pas du lac de Christus, pour vos balades, footings ou pauses nature quotidiennes Un bien idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne cherchant une vie pratique, calme et agréable dans un cadre moderne. Une opportunité rare à Saint-Paul-lès-Dax ! Contactez nous vite pour en savoir plus ou planifier une visite — vous pourriez bien avoir un coup de cœur Référence agence : 9200.

À Saint-Paul-lès-Dax, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette belle maison contemporaine T4 de 114 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 504 m². Idéale pour une famille en quête de confort et de modernité, elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, une suite parentale, un bureau (ou chambre d'appoint) et un cellier pratique. À l'étage, deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne et de nombreux rangements. Côté confort : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, double vitrage, volets électriques, garage attenant et abri de jardin. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied du centre commercial Le Grand Mail, et à proximité immédiate de l'accès routier reliant Bayonne et Mont-de-Marsan. Les atouts : maison récente, économe en énergie, jardin intime, prestations modernes, secteur calme et pratique. Une maison clé en main, parfaite pour allier vie de famille et quotidien facilité, à visiter sans tarder ! Référence agence : 9129.