Vente maison 6 pièces 165 m² Rion-des-Landes (40370)

299 000 €

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REF. 1205 BI : Authentique maison landaise à colombages dans un cadre bucolique avec des dépendances exceptionnelles ! RARE !!!

REF. 1205 BI : Authentique maison landaise à colombages dans un cadre bucolique avec des dépendances exceptionnelles ! RARE ! Un véritable bijou chargé d'histoire en pleine nature. Découvrez cette maison landaise de 1885, habitable de suite ! D'une superficie habitable d’environ 165 m², elle offre de beaux volumes avec un séjour chaleureux de 40 m² avec cheminée, une cuisine avec cheminée et poêle à bois, quatre chambres, une salle d’eau avec WC, un cellier ainsi qu’une véranda attenante équipée de climatisations réversibles. Un grenier aménageable, accessible depuis l’intérieur, vient compléter l’ensemble et laisse entrevoir un beau potentiel d’aménagement. Chauffage central gaz citerne, assuré par une chaudière Frisquet, garantissant une ambiance agréable en toute saison. Les menuiseries sont majoritairement en bois, dotées de survitrage. Le terrain de 2,5 hectares offre un cadre verdoyant et paisible en lisière de forêt sans être isolé (un voisin immédiat), tout en restant proche des commodités (10 km). De nombreuses dépendances viennent enrichir la propriété, dont un four à pain, une grange, un carriou, un hangar métallique ainsi qu’une dépendance à usage de cellier alimenté en eau de forage. À seulement 23 km de Dax, 36 km de l’océan et 10 km de Rion-des-Landes, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de nature et de tradition landaise. Un bien rare, alliant authenticité, nature et potentiel !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation
Cheminée
Jardin
Beaux volumes
Calme
Belle vue
Confort: Chauffage Collectif
Chauffage Gaz
Poêle à bois
Fosse septique
Pièces: 6 pièces
4 chambres
1 WC
Salle d'eau
Véranda
Superficies: Surface habitable : 165 m²
Environnement: Orientation : Est