Maison avec cheminée à vendre

À l'orée d'un petit hameau intimiste de seulement trois habitations, au bout d'une impasse, cette belle maison de caractère offre une qualité de vie faite de silence, de nature, d'authenticité et d'intimité totale. Entourée de vastes forêts propices aux promenades, et située à seulement quelques kilomètres d'Aubeterre, l'un des plus beaux villages de la région, la propriété bénéficie d'un environnement 100 % préservé, sans vis-à-vis, avec de belles vues ouvertes sur la campagne. La maison, de belle superficie de plus de 200 m², séduit par son confort immédiat et son organisation idéale pour une vie à l'année comme pour une résidence secondaire. Elle propose cinq chambres, dont trois de plain-pied, ainsi que trois salles d'eau, un véritable atout rare dans ce segment. Les espaces de vie sont chaleureux et fonctionnels : • cuisine entièrement équipée • volumes généreux et lumineux • grande pièce de rangement à l'étage (grenier isolé) • chauffage central au gaz • double vitrage intégral • menuiseries bois et volets bois À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain, entièrement clôturé, s'étend sur 2.714 m² et accueille une piscine chauffée, bordée d'une terrasse en bankirai, idéale pour profiter pleinement des longues journées d'été. Quelques belles arbres (figuiers et tilleuls) en une terrasse avec BBQ font le reste. Trois espaces de rangement viennent de s'ajouter à la maison déjà bien spacieuse, un ancien poulailler et deux abris pratiques pour le matériel de jardin et da la piscine. L'ensemble dégage une atmosphère authentique, paisible et chaleureuse, une vraie maison de campagne, confortable et parfaitement entretenue. En résumé : • situation ultra-calme en petit hameau avec seulement deux autres maisons bien soignées • nature omniprésente, forêts à proximité immédiate • proximité d'Aubeterre • maison spacieuse et pleine de charme • confort moderne et aucun gros travaux à prévoir (un rafraîchissement de peinture est à envisager) • un excellent rapport qualité / prix Une propriété idéale pour ceux qui recherchent le calme absolu, l'espace et la douceur de vivre à la campagne, sans renoncer au confort.

À la recherche d'un lieu paisible, authentique et baigné de lumière ? Cette superbe maison en pierre, datant du 18e siècle, vous ouvre ses portes et vous invite à vivre une expérience unique, entre cachet historique et confort moderne. Dès l'entrée, le charme opère : les pierres apparentes, inondées de lumière naturelle, créent une atmosphère chaleureuse et apaisante, véritable cocon de bien-être. L'espace de vie au rez-de-chaussée, de plus de 90 m², offre de superbes volumes ouverts sur une cuisine spacieuse et entièrement équipée, une cheminée en pierre imposante sublimant l'ensemble. Ce vaste séjour donne directement sur un jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, où règnent calme absolu, grande terrasse ombragée et piscine familiale. Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, accessible par un élégant escalier du 18e siècle baigné de lumière, vous découvrirez une salle d'eau supplémentaire, trois grandes chambres aux volumes généreux, ainsi qu'une suite parentale spectaculaire avec sa propre salle de bains et WC privatifs. Cette demeure pleine de charme allie le cachet de l'ancien à tout le confort moderne : Climatisation gainable Pompe à chaleur Panneaux solaires Double vitrage Fibre optique, etc. Situation idéale : au cœur du triangle Orange / Uzès / Châteauneuf-du-Pape, dans un environnement préservé entre vignes, rivière et collines, vous serez à : 15 min d'Orange 15 min d'Uzès 30 min de l'Ardèche 1h du Mont Ventoux 1h de la mer Si vous recherchez le calme, l'authenticité, le charme de la pierre et de généreux volumes, cette maison est faite pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour une visite coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Secteur Labrit – L'esprit landais dans ce qu'il a de plus authentique À l'écart de toute agitation, nichée au cœur de la forêt landaise, cette propriété offre une sensation immédiate d'espace et de sérénité. Une maison pensée pour vivre au rythme de la nature, où le temps semble naturellement ralentir. Les pins entourent la parcelle, la lumière traverse les volumes, la terrasse s'ouvre plein sud vers la piscine. Intérieur : Le séjour traversant, ouvert sur l'étage avec plafond cathédrale, crée une véritable respiration. Cheminée centrale, poutres apparentes, volumes généreux : l'authenticité est présente sans être figée. La maison développe environ 180 m² et propose : 5 chambres dont une en rez-de-chaussée. Une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. Une salle à manger indépendante. Une cuisine séparée ouvrant directement sur la terrasse sud. La distribution permet une vie familiale confortable comme un usage en résidence secondaire. Extérieurs : Près de 7 000 m² de terrain arboré, sans vis-à-vis. Terrasse exposée plein sud, piscine et pool house s'intègrent naturellement dans l'environnement. Une dépendance de plus de 120 m² complète l'ensemble : Double garage Atelier Cuisine d'été Un espace polyvalent pouvant accueillir activité, stockage ou projet complémentaire. Le positionnement : Maison authentique, volumes maîtrisés, environnement rare. À quelques minutes de Labrit et Sabres pour les commerces et services du quotidien. Mont-de-Marsan à environ 30 minutes. Océan accessible en un peu plus d'une heure. Un bien destiné à ceux qui recherchent l'équilibre entre nature dominante et commodités accessibles. Une propriété à découvrir sur le terrain pour en mesurer pleinement l'atmosphère. Nous sommes à votre disposition pour organiser votre visite. Selection Habitat – Biens de caractère à la campagne. Dossier et visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - gwenola cour vous propose : à 5 minutes de maule, à nézel – vue imprenable sur la vallée de la mauldre ! À acheter : maison familiale bâtie sur 3 niveaux, 5 chambres, sous-sol et jardin avec cour. Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour lumineux de 35 m² donnant sur balcon dominant la vallée, salle d’eau avec wc, chambre ou bureau. 1er étage : palier desservant 4 chambres spacieuses, salle de bains et wc. Rez-de-jardin : deux pièces à usage d’ateliers pouvant être transformées en chambres ou salles de loisirs, véranda ouvrant sur le jardin, buanderie / chaufferie, cave. Prestations : chauffage au gaz de ville, chaudière à condensation de 2018, double vitrage pvc récent, volets roulants motorisés, dalle béton à l’étage, cuve de récupération des eaux pluviales. Maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, des travaux de rénovation permettront de l’exploiter pleinement. Extérieurs : jardin de 450 m², terrasse, petite dépendance, carport, cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Secteur : cadre calme et familial sur les hauteurs de nézel, proche de la nature et des commodités essentielles. Écoles maternelle et primaire à 5 minutes à pied, collège de maule à 15 minutes, lycée d’aubergenville à 10 minutes. Commerces de proximité (boulangerie, supérette) accessibles à pied. Gare de nézel (ligne n) à moins de 15 minutes à pied. Paris – porte maillot à 45 minutes en voiture. Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gwenola cour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 953793221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mélanie Henry vous propose : Ensemble immobilier 2 maisons + granges + terrain constructible Au cOEur de la commune de Lommoye, un ensemble de deux maisons mitoyennes avec potentiel d'agrandissement et terrain avec une partie encore constructible. Idéal pour : Résidence principale + location Projet familial multigénérationnel Investissement locatif Profession libérale / artisan Résidence secondaire avec dépendances - La longère, authentique, vous offre de nombreuses possibilités : résidence principale, secondaire, investissement locatif, professionnel. Elle se compose au rdc d'un salon, cuisine avec cheminée insert, buanderie, WC et salle de bains. À l'étage : deux chambres, une salle de bains avec WC et une pièce à créer. Des travaux sont à prévoir pour rafraichir et finaliser cette partie. Attenant à la pièce de vie, se trouve une grange répartie en deux espaces de stockage (environ 60 m² au sol) et une cave voutée, laissant libre cour à vos envies de créer l'espace qu'il vous faut. - La seconde maison d'environ 145 m² est composée de 6 pièces dont trois chambres à l'étage. Des travaux sont également à prévoir sur ce bien. Le bien est équipée de la fibre et raccordé au tout à l'égout. Possibilité d'acquérir l'ensemble ou seulement une partie. Contactez moi pour plus d'information ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 853561561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied a fort potentiel- au coeur de castanet-tolosan en exclusivite, située en plein centre-ville de castanet-tolosan, cette maison de 1986 de 105 m² habitables environ représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent façonner leur futur intérieur. Entièrement de plain-pied et idéalement placée pour un mode de vie "tout à pied", elle n'attend que votre projet de rénovation. Elle offre un séjour lumineux par sa double exposition avec cheminée insert une cuisine séparée donnant sur la terrasse et accès direct au premier garage. Le coin nuit distribue 3 chambres spacieuses avec beau parquet, une salle de bain avec fenêtre et un wc indépendant. Accessibilité : initialement conçue aux normes pmr (portes larges, circulation fluide et plans de travail rabaissés), elle offre une base solide et fonctionnelle. Des travaux de remise aux normes (électricité, chauffage, isolation, menuiseries) ainsi qu'un rafraîchissement global sont nécessaires pour remettre ce bien au goût du jour. C'est l'occasion idéale de repenser les espaces et de moderniser les prestations selon vos envies. Ses deux garages au volume de stockage exceptionnel (40 m² et 20 m²) sont parfaits pour du stationnement, un atelier ou du potentiel habitable supplémentaire. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré en plein centre-ville, d'une surface totale de 679 m² dont 201 m² de chemin d'accès sans issue qui dessert également la propriété voisine en arrière-lot. Agence pyrenees immobilier (api) - votre conseillère elodie munoz : 06 59 09 26 38 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 97 40).

Iad France - Laurent Ferriere (06 29 91 40 50) vous propose : À VENDRE – LES ISSAMBRES Maison 3 chambres – Vue dégagée – Terrain piscinable – Calme absolu Nichée dans un quartier prisé des Issambres, cette villa séduit d’emblée par son calme absolu, sa discrétion sans vis-à-vis et son atmosphère paisible où règnent quiétude et plénitude. Bénéficiant d’une belle exposition sud et ouest, la maison est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Les volumes sont généreux, la distribution fluide et fonctionnelle : vaste séjour prolongé par une véranda lumineuse, trois belles chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. L’extérieur, soigneusement arboré et fleuri, invite à la détente : un jardin de 1300 m² environ avec de belles essences méditerranéennes, des coins ombragés et une grande terrasse conviviale pour les repas d’été. Le terrain est entièrement piscinable, et des visuels de projet de piscine sont disponibles sur demande. La partie inférieure de la maison, aujourd’hui aménagée en atelier, offre un potentiel de transformation intéressant : studio indépendant, salle de sport, bureau… Un agrandissement est également envisageable, pour ceux qui souhaitent faire évoluer le lieu selon leurs envies. Garage fermé, nombreux équipements, maison en très bon état général : il s’agit d’un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif. Le tout à seulement quelques minutes des plages et du charmant village des Issambres, dans un cadre enchanteur, à l’abri des regards. Une opportunité unique à ne pas laisser passer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Ferriere EI (ID 57169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 898096441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Xavier Pelletier vous propose : Sublime Maison de plain-pied avec jardin paysager à Balaruc-les-Bains Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette magnifique maison traditionnelle de 162 m² environ sur un terrain de 1200 m² offre un cadre exceptionnel pour une vie paisible en famille. Cette villa, construite en 1998 et en excellent état, se compose de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, un grand séjour lumineux de 45 m² donnant sur le jardin, une cuisine ouverte entièrement équipée, 1 salle d'eau avec wc, 1 buanderie et 1 WC indépendant. Chaque espace a été pensé et aménagé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité à ses résidents. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant, sans vis-à-vis avec un jardin bien entretenu, une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées et un espace piscine pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. De plus, 4 places de parking sont disponibles pour garer aisément vos véhicules. Le quartier offre un environnement agréable, proche des commodités du quotidien, des transports en commun et des espaces verts pour se ressourcer en toute tranquillité. Les prestations de qualité de cette maison ne manqueront pas de vous séduire : fibre optique, climatisation, interphone, forage, chauffage individuel, et un local professionnel de 50 m² aménagé pour toutes professions à domicile, logement pour rentabilité locative ou regroupement familial. Cette maison de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle, constitue une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et réaliser votre rêve d'une vie paisible à Balaruc-les-Bains. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Pelletier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montpellier sous le numéro 510516321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retiré en campagne, sans vis à vis et à plus de 60 mètres du premier voisin, venez découvrir ce pavillon rénové sur plus de 7 200 m² de terrain non clos ! Vous entrerez dans la pièce de vie avec cuisine américaine aménagée en 2022 et équipée d'une plaque vitrocéramique, une hotte et un four, espace salle à manger et salon, pièce très lumineuse avec cheminée / insert et radiateurs électriques récents. Deux chambres avec placards coulissants, une salle de bains avec double vasque et nombreux rangements. W.C. indépendant. Garage attenant. Cellier. Grenier isolé. Fenêtres doubles vitrage bois d'origine. Assainissement individuel non conforme. Beau terrain plat de 7 275 m² non clos offrant un sentiment de liberté ! Venez découvrir ce bien chez Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65 1.

Iad France - Emilie Boucard vous propose : Dans un environnement calme et bucolique à Lussac, à seulement 20 min de Libourne et 45 min de Bordeaux, venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme, entourée de vignes et proche du cOEur du village. Dès l’entrée, vous serez séduit par le caractère atypique de cette maison : Une cuisine aménagée spacieuse, Une salle d’eau, Une chambre en rez-de-chaussée, Un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, Un salon / séjour chaleureux avec une magnifique cheminée en pierre. À l’étage, une grande mezzanine accueille un second salon, une seconde salle d’eau, ainsi qu’une chambre supplémentaire, idéale pour une suite parentale ou un espace dédié aux invités. En complément, un garage / atelier offre un beau potentiel : espace de stockage, création d’un logement indépendant ou aménagement pour une activité professionnelle. Le tout sur une parcelle d’environ 880 m², parfaite pour profiter d’un extérieur paisible dans un cadre viticole. Les + : Calme et environnement verdoyant Proximité de Libourne et Bordeaux Caractère et authenticité Potentiel d’agrandissement ou projet professionnel Une maison coup de cOEur à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 907455992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence BARON vous propose : J'ai le plaisir de vous proposer à la vente, EN EXCLUSIVITE, sur la commune de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, ce bien d'exception, une bastide provençale de 360 m² habitables, de type 15, nichée au cOEur d’un domaine de 15 hectares arborés, avec une vue spectaculaire à 360° sur la Sainte Victoire, le Mont Aurélien et la Sainte Baume. Élevée d’un étage, la bastide s’ouvre au rez-de-chaussée sur une belle entrée, menant à une généreuse pièce de vie de 50 m² comprenant salon et salle à manger, aménagée d'une cheminée en pierre, ouverte sur une cuisine conviviale et entièrement équipée, prolongée par une véranda au charme discret. Ce niveau propose également un deuxième salon de 20 m², qui peut faire office de bibliothèque ou de salle à manger, aménagé d'une cheminée en pierre, une buanderie, et un espace nuit qui comprend quatre chambres, de 12 à 16 m², un bureau, une salle de bain, une salle d’eau et deux toilettes. À l’étage, un escalier élégant dessert six chambres lumineuses de 10 à 12 m², ainsi qu’une salle de bain, une salle d’eau et des toilettes, offrant un cadre raffiné et fonctionnel, parfait pour une grande famille ou une activité d’accueil de charme. La bastide propose également un appartement de type 3, de 70 m², à la fois communicant et indépendant, pour recevoir ou créer un espace privé. Il comprend un salon avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau avec WC, et une agréable véranda, idéale pour profiter des douces soirées provençales. À l’extérieur, d'accès direct du salon et de la véranda, une terrasse ombragée par une pergola, ornée de glycine, invite à la détente face à un paysage grandiose. Cette propriété propose aussi une dépendance de 27 m², un chalet aménagé de sa terrasse qui offre une vue à vous couper le souffle sur la Sainte Baume. En annexe, la propriété comprend également un double garage de 50 m² minimum chacun, qui peuvent faire office de Hangars. Le terrain, d'une superficie de 15 hectares, clos et arborés, comprend une allée pour accéder à la bastide, une aire de stationnement et de retournement, une piscine avec son espace cuisine d’été et sa terrasse couverte, mais également plusieurs espaces de vie extérieurs soigneusement aménagés comme une salle de réception, une fontaine, un office religieux, un espace Braséro et toute une partie boisée qui entoure la demeure de plusieurs hectares. La maison est raccordée à deux fosses septiques qui devront être remises aux normes du SPANC. Cette propriété est un bien d'exception qui offre, certainement, une des plus belles vues de Saint Maximin la Sainte Baume. Un lieu hors du temps, où le calme, la beauté et l’espace s’unissent dans une rare harmonie. Un bien rare pour les amoureux de la Provence authentique, un coup de cOEur assuré. Je reste à votre disposition pour échanger sur cette belle propriété, n'hésitez pas, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882366032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un environnement provençal calme et préservé, cette propriété développe 147 m² habitables au cur dun cadre naturel boisé de chênes centenaires. Des volumes lumineux et son agencement fonctionnel offrent 3 chambres et notamment une suite parentale avec dressing et salle de bains. Les salon / séjour avec cheminée ancienne est vaste et très lumineux avec accès a deux terrasses Une grande piscine est située en contre bas de la propiété au centre des 4000 m² de terrain.

Iad France - Willy Carel vous propose : Située en plein cOEur de la ville, cette majestueuse maison de maître du début des années 1900 séduit par son architecture élégante, ses hauts plafonds et son magnifique parquet d’époque qui confèrent à chaque pièce une atmosphère unique et chaleureuse. Avec 480 m² habitables, elle s’étend sur trois niveaux desservis par un ascenseur, offrant un cadre de vie spacieux et raffiné. Actuellement, le rez-de-chaussée est aménagé en bureaux, tandis que le premier étage abrite un grand et joli appartement. Le deuxième étage et les combles sont également agencés en bureaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. Implantée sur un terrain clos avec portail électrique, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son potentiel d’aménagement. Elle peut parfaitement convenir à une grande famille en quête d’une demeure de caractère, tout comme à un projet professionnel, notamment pour une activité médicale, paramédicale, des cabinets d’avocats, de notaires ou d’autres professions libérales grâce à la configuration idéale du rez-de-chaussée. Les étages offrent un fort potentiel, permettant de créer de spacieux appartements élégants avec ascenseur, alliant confort et cachet. La maison offre également la possibilité de louer des plateaux de bureaux ou d’aménager des espaces professionnels modulables selon vos besoin. Située à proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville, cette demeure rare sur le marché saura séduire les amateurs de belles pierres et les porteurs de projets ambitieux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 200 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 981821945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Andy Dufief vous propose : Charmante maison de ville située dans une rue prisée et calme du centre-ville de Montauban, à quelques centaines de mètres de toutes les commodités (écoles et commerces), vous apprécierez vous détendre dans son jardin en l’absence de nuisance sonore tout en étant en ville. Cette propriété est composée de 160 m² habitables sur une parcelle de 300 m² arborée et clôturée avec ses magnifiques cèdres. 5 chambres dont une 6 ième possible, 2 salles de bain, une buanderie, un cellier, 2 toilettes indépendants, un séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine. Les caractéristiques techniques : Chauffage : gaz de ville, chaudière neuve Toiture remaniée en 2024 Crépis façade de 2024 VMC Menuiseries double vitrage, volets battants et roulant pour les baies vitrées Assainissement au tout à l’égout Parking : stationnement gratuit dans la rue. Le petit plus, je vous propose une visite à différents horaires pour apprécier le calme à toute heure, mais aussi le coucher de soleil sur le balcon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jeson freitas vous propose : à vendre : charmante maison familiale de 165 m² dans un secteur paisible de rosny sur seine. Rdc : entrée (5 m²) menant à un séjour très lumineux de 30 m². Une cuisine indépendante de 11 m², 3 chambres d’environ 11 m² chacune, une salle de bain de 7 m² et un wc indépendant complète le tout. 1er étage : vous y trouverez un vaste espace de 70 m² vous permettant de laisser libre court à vos besoins. (des chambres supplementaires, une salle de jeux ou encore un espace de réception sont des solutions possibles) le tout édifié sur un terrain de 754 m² prestations : chauffage électrique (convecteurs récents), sous sol total, double vitrage, adoucisseur d’eau, cheminée foyer ouvert stationnement : garage + carport extérieur permettant le stationnement de 2-3 véhicules secteur : située dans le quartier calme des baronnes / val fleuri, la maison est à proximité de toutes les commodités : supermarché, boulangerie, boucherie, médecins… école maternelle et primaire accessible à pied (école les baronnes) collège sully à 5 minutes en bus ou en voiture comptez 10mn de voiture pour rejoindre l’autoroute a13 à buchelay (direction paris / rouen) gare de rosny à 10mn à pied (ligne j - direction paris / rouen) informations complémentaires : dpe : d / ges : b honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeson freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 987523016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité chez Square Habitat - À vendre, charmant chalet situé dans le hameau de Gripp, à 9 km de La Mongie et à 16 km de Bagnères de Bigorre. Ce bien de 68 m² se trouve dans un cadre verdoyant et calme, parfait pour les amoureux de la nature. Il se compose d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie spacieuse de plus de 27 m², de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un sous sol de près de 31 m² complète ce bien. La parcelle de plus de 1100 m² vous permettra de profiter d'un bel espace extérieur. Ce chalet est vendu meublé, prêt à emménager. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible, à proximité des montagnes et des activités de plein air. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au : 05 62 44 75 48 (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) marie-helene LICKEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Située au coeur de la campagne du Gers, à 20 min d'Auch cette superbe maison gasconne en pierre de 170 m² allie caractère, volumes généreux et cadre de vie paisible. La maison Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet de l'ancien : murs en pierre apparente et luminosité naturelle. Elle se compose de : - 4 belles chambres spacieuses et lumineuses - Un séjour chaleureux, idéal pour les moments en famille - Une cuisine conviviale - Une grande terrasse couverte parfaite pour les repas d'été et les soirées entre amis Les extérieurs et dépendances Implantée sur un joli terrain plat, facile d'entretien et propice à tous vos projets (piscine, potager, espace détente), la propriété dispose également de : - Un atelier - Une grange offrant de multiples possibilités (stockage, aménagement, activité artisanale ? ) - Un grand garage Les atouts - Chaudière à pellet de 2025 - Assainissement refait en 2025 - Charme de la pierre - Beaux volumes - Dépendances nombreuses - Terrain plat et agréable - Environnement calme et verdoyant Une propriété idéale en résidence principale, Gites, ou comme en maison de campagne, pour les amoureux d'authenticité et d'espace.

Laissez-vous séduire par le charme intemporel des années 30. Dès les premiers instants, cette élégante maison de ville de 117 m² vous enveloppe dans une atmosphère chaleureuse, où authenticité et confort moderne se rencontrent harmonieusement. Répartie sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un agréable séjour de 22 m² baigné de lumière, une spacieuse cuisine de 17 m² avec espace salle à manger idéal pour partager de beaux moments en famille, une buanderie pratique, ainsi qu'un salon de 10 m² modulable selon vos envies : coin détente cosy, troisième chambre ou bureau indépendant pour le télétravail. À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres de 14 m², dont une avec dressing, une 3ème chambre de 10.5 m² et un bureau de 7 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin privatif avec terrasse abritée, véritable cocon pour vos soirées d'été. Une cave et un espace de stockage à rénover complètent ce bien et offrent un beau potentiel supplémentaire. Chauffage au gaz, très bon état général, belles prestations. Amoureux des maisons des années 30, des parquets anciens, des cheminées et des beaux volumes ? Cette maison a tout pour vous faire craquer ?

En plein coeur du village, maison entièrement rénovée d'environ 140 m². Elle se compose en RDC, d'une grande pièce de vie lumineuse avec une belle cheminée, une grande cuisine entièrement équipée de 21 m², un cellier, une chambre de 16 m², une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage 3 grandes chambres ainsi qu'un point d'eau avec wc. Les plus : un garage de 18 m², une grande cave de 70 m², une belle terrasse avec coin barbecue sur un terrain de 200 m², double vitrage, toiture neuve, cheminée, chaudière air eau pompe à chaleur de 2023. À voir rapidement ! Votre contact Virginie Crassous-Cabéo 06 84 69 44 01 1.

Fiche id-sit180181 : a 5 minutes d'une gare et commerces ancienne fermette restauree composée au rez de chaussée d'un séjour salon (env 39 m²) avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée (9 m²), salle d'eau avec coin buanderie, wc. À l'étage 2 chambres (11,50 et 9,50 m²) dont une avec wc. Chauffage électrique, menuiserie pvc double vitrage, fosse septique récente. Terrain d'env 500 m² avec petites dépendances en bois. Idéale 1ère acquisition ou pied à terre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. - mentions légales : proposé à la vente à 133750 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 30 / 01 / 2026 - classe-energie f : 360 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2120 et 2880 euros - reseau immo-diffusion la loupe - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Nouveauté - exclusivite - limours, au calme - maison jumelée 5 pièces / 3 chambres sur terrain de 336 m²environ. Au rez de jardin : loggia, entrée avec placards, pièce de avec accès au jardin, grand garage avec porte motorisée, buanderie, chaufferie, espace de stockage. Au rez de chaussée sur élevé : dégagement, cuisine équipée indépendante avec espace repas, double séjour avec cheminée et balcon, une chambre, une salle de bain, un wc indépendant. À l'étage : combles aménagés sur plancher béton offrant deux belles chambres avec placards, une salle de douche avec wc. Joli jardin clos, avec terrasse exposée sud et sans vis à vis. Les + : pompe à chaleur air / eau - menuiseries en pvc double vitrage - 2 place de stationnement dont une en garage dpe en c - pas de travaux (uniquement la pièce de vie à moderniser) opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 345 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence taddei, tél. : 06 77 14 72 14, e-mail : florence.taddei@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 811 355 684.

En campagne de St Rémy de Provence, Propriété composée d'une charmante maison des années 50 à rénover de 190 m² habitable. La maison, exposée au sud, s'étend sur deux niveaux et comprend au rdc un séjour, cuisine, un salon et une chambre au rdc, à l étage 4 chambres dont une donnant sur un balcon. Un garage de 27 m². Beau terrain plat de plus de 10 000 m² d'un seul tenant. Accès facile et rapide à vélo par la piste cyclable.

À amilly (45200), quartier recherché de st-firmin, venez découvrir ce beau pavillon traditionnel de 140 m² environ à 5 min de la zone commerciale d'antibes, des écoles maternelles et primaires, bus urbains et scolaires pour collège et lycées à 2 min à pied. 10 min gare de montargis (trajet gare de paris / bercy 1 heure et passe navigo-rémi). Accès rapide : rn60 / rn7 et autoroutes a6 et a19. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée et un sejour salon tres lumineux avec cheminée insert panoramique double face. Au même niveau se situent une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une belle salle d'eau rénovée, wc indépendants, un bureau de 12 m² (palier) et une chambre de 15 m². À l'étage, une pièce palière de 11 m² pouvant faire office de bureau (ou chambre d'appoint pour des enfants) et 2 chambres de 15 m² et 20 m² au sol. Le pavillon possède une terrasse au nord / est agréable lors des fortes chaleurs et une pergola de 45 m² exposée sud / ouest pour profiter du jardin avec vos invités quel que soit le temps. Points importants : électricité conforme. Menuiseries double vitrage pvc. Toiture nettoyée. Tout à l'égout conforme. Garage attenant avec accès vide sanitaire et carport adossé. Terrain clos arboré de 1000 m² avec cabanon de jardin en béton et chalet bois. À decouvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 198 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia nozieres, tél. : 07 69 70 45 58, e-mail : patricia.nozieres@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 832 490 734.

Vincent villain vous propose sur la commune de chalautre la petite, village avec écoles à 5 minutes de provins et de sa gare sncf direction paris est, cette maison entièrement rénovée d'environ 165 m² construite sur sous-sol total sur un terrain de plus de 1000 m² bordé par un ruisseau. Cette maison se compose au rdc d'un salon séjour de 48 m² avec cheminée insert, donnant sur une cuisine dinatoire et équipée de 30 m² ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'italienne et wc. À l'étage vous découvrirez 4 chambres ayant des superficies entre 9.5 m² et 11.5 m² ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, un wc indépendant, une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing et une grande pièce palière. La maison possède également un sous-sol total permettant de garer 2 voitures. Chauffage via pompes à chaleur réversibles et cheminée insert : doubles vitrages pvc; tout à l'égout; taxe foncière : 1444€ visite virtuelle et infos complémentaires sur demande au 07 84 96 08 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent villain, tél. : 07 84 96 08 12, e-mail : vincent.villain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 842 275 463.

Découvrez cette maison de 160 m², où le cachet de l'ancien a été rénové avec goût. Au RDC vous trouverez un grand séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine séparé A l'étage, 4 grandes chambres, dont une parentale et une très grande salle de bain avec douche et baignoire. À l'extérieur : Un jardin préservé, baigné de soleil À l'abri des regards, profitez d'un terrain attenant de 380 m², exposé plein sud, où la terrasse ensoleillée devient un lieu de vie à part entière. Ici, pas de vis-à-vis : juste l'apaisement d'un jardin intimiste, idéal pour se ressourcer, cultiver un potager ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Le stationnement est possible dans la cour ou devant le portail, pour un quotidien sans contraintes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BOURGUIGNON, Tél. : 06 22 96 77 72, E-mail : audrey.bourguignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 841314339.