Maison avec cheminée à vendre

Située à Parempuyre, cette charmante maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et familial, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités; écoles, commerces et transports sont accessibles à pied. À l'intérieur, cette maison de plain pied de 97 m² offre une entrée chaleureuse, un séjour lumineux et traversant avec cheminée, une cuisine équipée séparée, un cellier buanderie, 3 chambres confortables, une salle d'eau avec douche italienne, une 2ème douche, un WC séparé. À l'extérieur, vous serez séduit par son très beau terrain piscinable de 420 m², sans aucun vis-à-vis, parfait pour la détente, et sa terrasse accueillante. Un garage et un abri de jardin complètent le bien. Cette jolie maison traditionnelle est en excellent état, parfaitement entretenue, avec des matériaux de qualité. Un bien rare pour une vie familiale sereine, pratique et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige HENNAUT, Tél. : 06 25 85 33 95, E-mail : edwige.hennaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944626282.

Mas Cévenol – Opportunité Rare pour Projet de Gîtes & Chambres d'Hôtes Investisseurs, porteurs de projets touristiques ou amoureux de lieux authentiques, découvrez ce mas cévenol de caractère datant de 1830, niché en pleine nature, dans un environnement préservé à proximité immédiate des sentiers de randonnée, à seulement quelques minutes d'Anduze. Un cadre naturel idéal pour l'accueil touristique Implantée sur près de 1,5 hectare de terrain arboré, en grande partie plat et sans vis-à-vis, cette propriété offre un environnement recherché pour le tourisme vert. Terrain adapté à l'accueil d'un ou deux chevaux Calme absolu et nature omniprésente Fort attrait pour une activité de gîtes ou chambres d'hôtes Authenticité, volumes et potentiel La bâtisse principale développe environ 179 m² habitables, complétés par 60 m² restant à aménager. Elle comprend : Un vaste séjour avec cheminée en pierre avec un poêle à bois. Une cuisine indépendante lumineuse de 27 m² ouvrant sur une belle terrasse arborée Quatre chambres et une cinquième chambre de 25 m² à finir à l étage. En rez-de-jardin, de magnifiques pièces voûtées en pierre offrent des espaces idéaux pour créer un atelier, un espace bien-être ou des pièces dédiées à l'accueil des hôtes. Dépendances à forte valeur ajoutée Clède de 30 m² avec four à pain à restaurer entièrement Deux abris couverts (40 m² et 15 m²) parfaits pour un atelier aménageable Plateau indépendant de 60 m² à restaurer en gîte, studio ou logement d'appoint Prestations & sérénité Pompe à chaleur air / eau • Double vitrage • Isolation récente (2023) • Toiture rénovée DPE A Un investissement patrimonial à fort potentiel Un bien rare réunissant authenticité cévenole, nature, potentiel locatif et qualité de rénovation, idéal pour un projet touristique, une résidence de charme ou un investissement patrimonial durable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine DEVAUX, Tél. : 06 81 85 04 42, E-mail : delphine.devaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 849636790.

Le calme absolu ! Jean-luc goujon safti immobilier vous propose à valencisse (chambon sur cisse) cette maison très lumineuse de 110 m² sur sous-sol, posée sur un terrain de 1240 m² + un terrain attenant de 1937 m², le tout clos ! La propriété comprend également un hangar de 140 m². Elle bénéficie d'un emplacement paisible au cœur de la campagne, offrant un cadre de vie verdoyant et serein. La maison se compose d'un salon séjour avec cheminée, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et un wc indépendant ! Le sous-sol est en partie aménagé : aujourd'hui on y trouve une cuisine d'été, une pièce avec placard pouvant servir de 3ème chambre, et une pièce ou l'on trouve douche, wc et lavabo. Toutes ces pièces sont chauffées ! Beaucoup de possibilité d'aménagement qu'il vous faudra venir découvrir. Je vous attends ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-luc goujon, tél. : 06 71 59 34 92, e-mail : jeanluc.goujon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 423 693 555.

Cette maison en pierres se situe dans le charmant village de Fontenay-sur-Vègre, avec château, lavoir, plan d'eau, restaurant. à seulement 5 minutes du village d'Asnières-sur-Vègre, 10 minutes de Brûlon et de tous les commerces, à 15 minutes de Noyen ou de Sablé-sur-Sarthe. Elle offre un pied à terre idéal à ceux qui recherchent le calme de la campagne sans être isolés. Vous aimerez ses éléments de caractère comme ses poutres et ses tomettes, sa cheminée. L'entrée vitrée, donne sur une cuisine, ouverte sur la pièce de vie pour un espace total de presque 40 m². Le poêle à bois permet de chauffer en grande partie la maison. Vous trouvez ensuite une grande chambre de plain-pied ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, le palier offre un espace bureau ainsi qu'une deuxième chambre mansardée et un grenier aménageable permettant de créer une pièce supplémentaire. Les huisseries sont en double vitrage. Quelques travaux de remise aux normes sont à prévoir. À découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne RIVIÈRE VIRIEUX, Tél. : 06 12 59 52 19, E-mail : evelyne.riviere-virieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 831 642 780.

Un lieu de vie, un lieu de projets… et surtout, un lieu unique. À proximité de Caden (56220), découvrez ce corps de ferme de caractère d'environ 235 m² habitables, implanté sur un terrain de plus de 5 600 m². La partie principale, orientée plein sud, offre 115 m² habitables avec pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, cheminée et 4 chambres, 1salle d'eau, 2 toilettes. Une seconde partie d'environ 120 m² habitable (220 m² au sol) à rénover permet d'imaginer de nombreux projets, cuisine, salle / salon, 3 chambres, bureau, 2 toilettes, 1 salle de bain et un beau volume au grenier (50 m²) à aménager, chauffage au fuel, Le tout est complété par un hangar de 600 m², une dépendance de 24 m² et un carport. Volumes rares, cachet et fort potentiel dans un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial BONNEAU, Tél. : 06 71 40 99 21, E-mail : martial.bonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 753073048.

Lorient : L'élégance et l'espace réunis pour votre famille ! Cette splendide maison mitoyenne à Lorient offre une distribution harmonieuse conjuguant esthétique et confort. Elle dispose d'une cuisine américaine carrelée s'ouvrant sur une vaste pièce de vie parquetée. Avec ses 7 pièces au total, elle garantit calme et intimité pour chaque membre de la famille. Un garage sécurisé et une buanderie complètent ce bien fonctionnel. Idéalement située, profitez d'un environnement tranquille à proximité immédiate du centre-ville et des transport Les points forts : - Volumes généreux : 130 m² habitables (145 m² au sol) parfaitement optimisés. - Espace nuit complet : 5 chambres, dont une suite parentale de 18 m² récemment rénovée - Vie conviviale : Séjour de 35 m² avec parquet et cheminée, ouvert sur une cuisine équipée. - Extérieur idéal : Terrasse privée et jardin sur un terrain de 175 m², Venez la découvrir sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe DEVAUX, Tél. : 06 88 53 90 23, E-mail : philippe-devaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 928764323.

Idéalement située en plein cœur de Durtal, à proximité immédiate des commerces, écoles et avec un accès rapide à l'A11, cette maison de bourg en pierre développe environ 99 m² habitables et offre un beau potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée : Agréable pièce de vie avec cheminée fonctionnelle, une cuisine spacieuse prolongée par une véranda lumineuse donnant accès au jardin et à une cave avec le charme de ses voûtes. Salle de bain avec baignoire et douche, WC séparés. À l'étage : Trois chambres lumineuses de 11 à 16 m² avec de beaux parquets massifs et une cheminée décorative. Les combles d'environ 45 m² au sol sont facilement aménageables. Jardin clos de murs en pierre de 300 m² et dépendances. Habitable immédiatement, cette maison au charme de l'ancien représente une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou un investisseur souhaitant exploiter tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GILBERT, Tél. : 06 71 04 13 27, E-mail : elodie.gilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 994774180.

Idéalement située en plein cœur de Javron-les-Chapelles, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison de ville ancienne développe 124 m² habitables répartis sur trois niveaux. Son exposition plein sud lui confère une luminosité agréable tout au long de la journée. Elle se compose de six pièces, dont quatre grandes chambres, offrant un véritable confort pour une famille ou un projet locatif. Le salon avec cheminée apporte charme et authenticité, complété par un séjour convivial. L'ensemble est en bon état structurel et nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une cour, d'une terrasse et d'un jardin d'environ 200 m², un atout rare en centre-bourg. Une maison aux volumes généreux, saine et évolutive, idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel GUILLOT, Tél. : 06 63 03 83 15, E-mail : samuel.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 478 520 638.

Iad France - Aurélie Makowski vous propose : Dans un cadre naturel, à quelques minutes à pied de la plage de Contis et à proximité directe des pistes cyclables, venez découvrir cette villa unique et authentique. De plain-pied, avec sa grande entrée, elle se compose également d'un double séjour chaleureux avec sa cheminée, d'une cuisine séparée, d'une chaufferie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un couloir dessert 4 chambres, une salle de bains supplémentaire et des WC séparés. À l'extérieur vous pourrez profiter de la terrasse, de l'agréable jardin arboré, d'un garage ouvert et d'un cabanon. Possibilité de création de piscine. Commerces de proximité accessibles directement à pied. Le plus pour les intéressés, un dépôt à bateau au bord du courant accessible très facilement. Des visuels proposent un aménagement virtuel à titre illustratif et non contractuel Rare opportunité sur le secteur ! Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1342000 euros. Prix hors honoraires : 1300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,23% du prix du bien hors honoraires) : 42000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 168 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Makowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 900015454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samira Galy vous propose : Maison traditionnelle de 84 m² sur grand terrain de 3 hectares à Viglain Située dans un environnement calme et isolé, cette maison de 2005, en excellent état, offre un cadre de vie idéal pour les personnes recherchant nature et tranquillité. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie, d’une chambre au rez-de-chaussée avec dressing intégré, d’une salle d’eau et de deux toilettes. À l’étage, une mezzanine peut servir de bureau ou d’espace de loisirs, ainsi que deux chambres supplémentaires. Le terrain, entièrement clos et arboré, s’étend sur 3 hectares. Il offre de nombreuses possibilités d’aménagement et comprend également un étang, parfait pour profiter d’un environnement naturel privilégié. La maison bénéficie d’un mode de chauffage combinant cheminée à bois et chauffage électrique, assurant confort et autonomie. Aucun travaux n’est à prévoir. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l’espace, de la tranquillité et un cadre naturel exceptionnel. Visite recommandée pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Galy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 922062278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Quint-Fonsegrives, dans un quartier résidentiel recherché et au calme, cette maison d'environ 180 m² séduit par ses volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, un séjour cathédrale avec cheminée s'ouvre sur une grande véranda, véritable pièce de vie tournée vers le jardin et l'espace piscine. La cuisine indépendante, équipée, facilite un quotidien convivial. Le rez-de-chaussée est idéal pour une vie de famille : deux chambres, une salle de bains, un dressing et un bureau parfait pour le télétravail. À l'étage, trois chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Garage, buanderie et rangements en sous-sol complètent l'ensemble. Terrain d'environ 970 m², sans vis-à-vis, exposition sud, stationnements sous-sols. Confort et maîtrise des charges avec chauffe-eau thermodynamique et panneaux photovoltaïques. Proche écoles, commerces, bus et accès rapides vers Toulouse : une adresse rare pour conjuguer sérénité, espace et standing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : geraud.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897.

Située en campagne de Pernes-les-Fontaines, cette maison de plain-pied, construite en 2005 sur un terrain clôturé de 3500 m², offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Le terrain plat et arboré, clôturé par une haie végétale et par un muret, permet de profiter d'un espace extérieur sécurisé et préservé. La maison de 145 m², de plain-pied, se compose d'une cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle de 18 m² et d'une buanderie adjacente de 11 m². Le séjour, lumineux et spacieux (40 m²), est doté d'une cheminée en parfait état de fonctionnement, ajoutant une touche chaleureuse à l'espace de vie; quatre chambres (dont une parentale) de 11 à 15 m², chacune équipée de placards intégrés. La salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, complète cet ensemble fonctionnel et moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BOURGUIGNON, Tél. : 06 22 96 77 72, E-mail : audrey.bourguignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 841314339.

À jacob-bellecombette, à 5 minutes du centre ville de chambéry, à proximité des bus, dans un cadre privilégié au calme avec une vue dégagée, un havre de paix ! Ce charmant chalet sur un terrain de 2124 m² arboré, avec un abri de jardin. Elle se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un grand salon / séjour avec une cheminée, accompagné d'une chambre avec une salle de bains, ainsi qu'un toilette indépendant, et un bureau. Au rez-de-jardin une pièce de vie, avec une chambre + une salle d'eau et un wc. Possibilité de créer un appartement indépendant. Un grand garage avec une cave. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 565 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ingrid brunier, tél. : 06 29 82 63 28, e-mail : ingrid.brunier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 510455645.

Lisieux centre, à 30 min des plages de la côte fleurie (deauville trouville honfleur cabourg), à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces, marché, médecins, gare sncf pour paris en 1h45, caen 25 min), cette magnifique maison bourgeoise du xixème de 175 m² habitables bénéficie d'un agreable jardin fleuri et arboré d'environ 800 m². Vous serez charmés par ses volumes, sa lumiere et son confort. Le hall d'entrée dessert un salon avec cheminée, un deuxième salon ou bureau ouvrant sur une terrasse bois avec accès au jardin, une salle à manger avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée attenante. Les espaces nuits, répartis sur les niveaux supérieurs, offrent au 1er étage trois belles chambres dont une suite parentale, et une grande salle de bains complémentaire. Le 2e étage est composé d'une 4e chambre avec point d'eau et de deux autres pièces pouvant être aménagées en chambre, bureau, salle de jeu, ou dressing… ce bien propose également un sous sol total de 66 m² environ avec chaufferie, buanderie et atelier / rangement ou salle de jeux le jardin, doté de massifs fleuris et d'essences variées d'arbres fruitiers procurant de l'intimité en saison, dispose d'une dépendance ou atelier d'artiste de 25 m² avec très beau potentiel selon vos besoins. Ce bien d'exception, au style préservé du lisieux d'autrefois, apportera tout le confort nécessaire à votre famille et à vos amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime horaist, tél. : 06 58 83 21 45, e-mail : maxime.horaist@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 830 510 475.

Nouvelle opportunité en campagne et à proximité de l'Axe Rennes / St Malo, et à quelques minutes du centre bourg en voiture, cette belle maison de famille construite en 1969 sur sous-sol complet, est prête à y accueillir votre famille ! Couverte en ardoises naturelles, elle est édifiée sur un terrain de près de 6600 m², arboré et clos, offrant aussi une dépendance de 35 m² à rafraîchir, idéale pour votre futur gîte. Le rez-de-chaussée vous propose une entrée avec placards sur tomettes, une grande cuisine équipée et aménagée lumineuse pour vos repas en famille, une pièce de vie exposée au sud chaleureuse avec sa cheminée insert en pierre ouverte sur une véranda proposant un accès direct sur le parc arboré vous permettant de prolonger le séjour et de profiter de son environnement, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau attenante, un WC. L'escalier ancien menant à l'étage vous propose trois autres chambres spacieuses avec chacune un dressing, une salle de bains aménagée avec un WC, une grande pièce pouvant être aménagée en 4 éme chambre, ou salle de jeux / bureau. Le sous-sol complet vous propose une chaufferie, un atelier, un garage. Pour l'extérieur vous serez séduit par le terrain arboré proposant aussi un abri de jardin et deux cabanes en bois, pouvant y accueillir des animaux mais aussi créer un large espace potager, un puits équipé d'une pompe de relevage. Pour amoureux de nature. Prévoir un budget de travaux pour le chauffage (un poêle à bois avec récupérateur de chaleur), la fosse à remettre aux normes. Venez découvrir cette maison de famille sans tarder. Visites sur rendez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683.

À voir absolument cette belle maison d'architecte de 166 m² à quelques minutes des plages à pied. Vous offrant : au réz-de-chaussée, une entrée, un grand salon séjour de 50 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée fermée, arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau avec douche italienne, wc A l'Etage : 5 belles chambres avec placards, une salle de bain, un wc Un grand garage avec cave Le tout sur un terrain clos de 750 m² sans vis à vis et une terrasse exposée Sud-Ouest (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement située dans le bourg, à proximité des commerces et des écoles, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement. Venez découvrir cette maison offrant un salon séjour avec cheminée ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC. Grenier aménageable au-dessus (possibilité de créer chambres, salle d'eau ? ), ainsi qu'une cave. Sous-sol avec cuisine d'été, pièce annexe, atelier et local technique. Deux garages complètent l'ensemble. Travaux à prévoir : électricité, isolation, remplacement des fenêtres, système de chauffage ainsi que des aménagements intérieurs selon votre projet. Le tout sur un joli terrain clos et constructible d'environ 1 300 m². Prix de vente : 130 000€ + 6.15% d'honoraires d'agence à la charge acquéreur. (6.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de 1987 avec vie de plain pied qui se compose comme suit : grand salon / séjour traversant avec plafond cathédrale et cheminée, donnant sur une terrasse. Cuisine A / E. Deux chambres, wc, salle d'eau avec douche à l'italienne de 2024. À l'étage belle mezzanine ou vous prendrez plaisir à lire, faire du sport au tout autres loisirs. Une grande chambre, salle d'eau avec toilette. Secteur calme côté campagne ou vous rejoignez rapidement la 4 voies. Envie de visiter ! Contactez moi au 06 34 29 32 45 pour prendre rendez-vous (5.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située en centre ville au pied des écoles et des commerces, maison de 150 m², 5 pièces, avec jardin de 400 m², comprenant au rez de chaussée : une entrée, un grand séjour-salon avec cheminée et insert, une cuisine équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau-wc, une véranda de 16 m². À l'étage, 3 belles chambres avec rangements, dont une de 25 m², une salle d'eau, wc séparé, dressing. Terrasse. Cave. Prix de vente 251 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 430 € et 6 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marilyn theleste 06 02 62 95 33 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 251 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marilyn theleste agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : meaux sous le numéro rsac n° 808 557 250 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37653) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 251 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 430 € et 6 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : c.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de plain-pied familiale avec sous-sol total et un jardin de 1 284 m². À seulement quelques minutes de Milly-la-Forêt Nord, découvrez cette maison de plain-pied, idéale pour une vie de famille confortable et fonctionnelle, dans un environnement agréable et en lisière de forêt. Dès l'entrée, vous accédez à un séjour lumineux, propice aux moments de convivialité. La cuisine équipée, pratique et bien agencée, est complétée par un cellier, apportant un espace de rangement supplémentaire très appréciable au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, offrant à chacun son espace personnel. Une salle de bains communicante entre deux chambres crée un agencement fluide et pratique, tandis qu'une seconde salle d'eau et un WC séparé viennent parfaire le confort de la maison. Le sous-sol total constitue un véritable atout, permettant le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain de 1 284 m², idéalement orienté, offre un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. La terrasse et le jardin, sans vis-à-vis, garantissent intimité et tranquillité, créant un véritable espace de détente pour toute la famille. Une maison fonctionnelle et bien pensée, parfaite pour accueillir votre nouvelle histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. « L'immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Au coeur d'un environnement préservé, sur la commune de Villette-sur-Ain, à seulement 2 km de Priay, 8 km de Chalamont et à 1 km du prestigieux Golf de la Sorelle pour les amateurs, cette magnifique longère incarne avec élégance l'authenticité d'une véritable maison dombiste. Développant environ 440 m² habitables, cette demeure de caractère séduit immédiatement par ses volumes remarquables, son cachet préservé et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, un salon de 50 m² avec cheminée impose son style et invite à la convivialité. Il se prolonge par une salle à manger de 42 m² idéale pour les grandes réceptions et par une vaste cuisine indépendante de 42 m², pensée comme un véritable espace de vie. Une buanderie ainsi qu'un toilette avec lave-mains complètent ce niveau. Un escalier mène à l'étage où un vaste palier distribue les espaces nuit et de détente. Une première chambre bénéficie d'une terrasse privative, offrant un cadre intime et paisible. Une seconde chambre complète cet espace. Un grand salon télévision avec cheminée apporte un confort supplémentaire et dispose d'une chambre en mezzanine avec accès à un grenier aménageable, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement. Une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant desservent cet étage. L'ensemble est sublimé par un appartement indépendant aux hauteurs sous plafond impressionnantes, comprenant une chambre, une cuisine ouverte sur séjour avec cheminée et une salle d'eau avec toilette, idéal pour recevoir famille, amis ou envisager une activité d'accueil. À l'extérieur, le terrain plat et constructible d'environ 2700 m² offre un cadre naturel d'une grande quiétude. La propriété dispose d'une piscine, d'une cuisine d'été couverte équipée d'un four à pizza et d'un barbecue pour des moments de partage inoubliables, de deux garages ainsi que d'une cave. Un puits complète cet ensemble rare. Les prestations techniques sont à la hauteur du charme des lieux avec une chaudière récente aux granulés assurant performance énergétique et confort, ainsi que l'ensemble des huisseries récentes signées K-Line. Les possibilités d'aménagement supplémentaires, les volumes exceptionnels, le caractère architectural affirmé et l'environnement calme et verdoyant font de cette propriété un bien d'exception, idéal pour les amoureux d'authenticité et d'espace. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 6600 € et 8980 €. Contact : Morgan - 06 16 35 84 66 Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bour-en-Bresse.

Votre agence locale ESPACE IMMO vous propose à la vente une superbe maison rénovée de 233 m² sur une parcelle d'environ 1500 m² ! Vous êtes amoureux des volumes et du charme de l'ancien ? Alors, laissez-vous séduire par cette ancienne grange en briques et silex entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne. Édifiée sur un magnifique terrain plat de 1 500 m², entièrement clos et parfaitement exposé, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, lumineux et paisible. Dès l'entrée, le ton est donné. Des volumes exceptionnels ! Une entrée, salle de bains, WC, une buanderie, une chambre de 20.87 m². En continue. une magnifique cuisine conviviale et fonctionnelle de 28.26 m². Un espace de vie cathédrale de 60 m² avec près de 8 mètres de hauteur, baigné de lumière, offrant un accès direct à la terrasse extérieure et au jardin. Cheminée et un poêle à bois, apportant convivialité, chaleur et ambiance cocooning lors des soirées d'hiver à cet espace. À l'étage : Une élégante mezzanine faisant office de bureau avec vue plongeante sur le séjour, un couloir desservant trois belles chambres et une seconde salle de bains pouvant être privative à une chambre. Le charme et le potentiel en plus ! À l'extérieur, vous profitez d'une magnifique dépendance, idéale pour un atelier, un espace professionnel, du stockage ou un futur aménagement selon vos envies. Cette propriété rare sur le marché conjugue caractère, grands volumes et prestations de qualité, dans un environnement agréable et recherché. Une maison coup de coeur où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Tout est accessible à pied : écoles, commerces, marché local, transports. MALAUNAY Le charme du bourg, le confort d'une maison familiale Prix : 415.000 €uros - Un bien rare dans ce secteur recherché ! VIDEO VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite : Sébastien au 02 35 76 96 23 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Située au coeur du quartier de l'Éraudière, dans une impasse privée, cette maison de 163 m² séduit par ses beaux volumes et son environnement privilégié. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie pouvant accueillir un espace salon avec cheminée et un espace salle à manger. La cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un WC indépendant, des placards de rangement ainsi qu'un garage viennent parfaire ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi qu'un bureau, avec la possibilité de créer une suite parentale, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une mezzanine très lumineuse vient compléter cet espace et apporte un agréable volume supplémentaire. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin arboré, au calme et sans vis-à-vis L'environnement est particulièrement recherché et avec une proximité immédiate des transports, des commerces et des bords de l'Erdre. (3.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au coeur d'un village typique de la Dombes, découvrez cette charmante maison de 141 m² habitables, implantée sur un terrain agréable avec espaces de stationnement. Vous profitez ici d'un cadre de vie paisible et préservé, entre étangs, nature et douceur de vivre, tout en restant à seulement 8 minutes de Villars-les-Dombes et 12 minutes de Meximieux, toutes deux dotées de gares TER. L'équilibre idéal pour savourer les charmes authentiques de la Dombes sans renoncer aux services, commerces et commodités de la ville. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon-séjour double chaleureux avec cheminée, ouvert sur le jardin par une porte-fenêtre, invitant à profiter pleinement des beaux jours. La cuisine meublée, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une véranda complètent ce niveau, offrant un espace de vie confortable et convivial. À l'étage, trois chambres accueillantes, une pièce dressing, une salle de bains, un toilette indépendant et un balcon composent l'espace nuit, pensé pour la vie de famille. Le chauffage par pompe à chaleur Air / Air assure confort et maîtrise énergétique. En bon état général, la maison permet une installation rapide et sereine. Une belle opportunité pour s'installer dans un environnement ludique et naturel, tout en bénéficiant d'une proximité appréciable avec les axes et les commodités. ATRIUM Conseil Immobilier Contact : Éric CAILLAUX.

Rare en ville : à seulement 15 minutes à pied de la Cité médiévale, proche tous commerces et groupes scolaires, cette solide bâtisse comblera les plus avides d'espace. Avec 240 m² habitables et 480 m² de surface utile, sur un beau terrain de 1000 m², la phrase 'on n'a pas la place' n'aura pas sa place ! Exposée plein Sud, la lumière y est omniprésente, mettant en valeur des lignes géométriques qui caractérisent un rez-de-chaussée décloisonné, où cuisine, salon, salle à manger et coin cheminée se confondent pour une créer une pièce convivial de 90 m², et qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Ce niveau est complété par une grande buanderie de 17 m² qui pourra être transformée, au besoin, en chambre / suite en rez-de-chaussée. On découvre à l'étage 4 belles chambres dont une suite parentale de 45 m² bénéficiant d'un balcon sur jardin, et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, dressing et wc. Une salle d'eau avec wc complète l'étage. S'ajoute à cette surface habitable des combles entièrement aménageables de 65 m², idéal pour un atelier d'artiste, une salle de jeu ou de sport. De plus, l'habitation est soulignée par un sous-sol de 110 m² comprenant 2 garages automatisés, 2 ateliers pour artisan ou bricoleur, et des espaces de stockage. La visite se termine dans le jardin exposé Sud de 1000 m², plat, clos et arboré, équipé d'un puits et piscinable. Un véritable havre de paix et de verdure en zone urbaine qui invite à se projeter dans une vie citadine et paisible à la fois. Ne passez pas à côté d'un coup de coeur ! Pour une visite ou plus d'infos : Contact (7 / 7j) Sabrina négociatrice en immobilier 06 84 36 34 74.