Vente maison 4 pièces 127 m² Jacob-Bellecombette (73000)

Chambéry - bas des monts maison de caractère, 198 m² habitables. Terrain 600 m² fort potentiel ! Située dans le secteur recherché du bas des monts à chambéry, cette maison de caractère des années 1925 offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation, le tout sur un terrain clos et arboré de 600 m². La maison de 198 m² habitables est organisée sur trois niveaux : au sous-sol : une buanderie une cave espaces techniques et de stockage la propriété dispose également de deux garages indépendants, un véritable atout dans ce secteur. Au premier étage : une entrée desservant les pièces de vie un salon / salle à manger lumineux avec accès à une petite terrasse une cuisine indépendante une salle d'eau trois chambres au deuxième étage : un grand palier couloir un second salon / salle à manger ouvrant également sur une petite terrasse deux chambres une salle de bains une pièce annexe pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de bureau sur le plan technique, le chauffage est assuré par une chaudière gaz, fenêtres bois double vitrage, assainissement tout à l'égout. Cette maison séduira les amateurs de biens anciens à rénover, à la recherche d'un projet familial ou patrimonial, dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités et du centre-ville de chambéry. Travaux de rafraîchissement importants à prévoir, laissant libre cours à un projet de rénovation personnalisé. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4870 et 6660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth allamand, au 06 76 94 64 85 ou, par courriel à e.allamand@proprietes-privees.com ou benjamin arson au 07 77 30 10 78 courriel : b.arson@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth allamand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 480224146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J budget : 490 000 euros dont honoraires charge vendeur. Mandat réf : 437284 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth allamand (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 480224146 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Robert Nguyen vous propose : Charmante Maison Entièrement Rénovée à Barberaz – Vue Enchantée sur le Massif des Bauges Découvrez cette magnifique maison de 95 m², soigneusement rénovée et située sur une grande parcelle arborée, plate et clôturée de 1 029 m². Profitez d'une vue imprenable sur le massif des Bauges, d’un cadre de vie exceptionnel et d’une piscine toute récente, idéale pour les beaux jours. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un salon-séjour spacieux et lumineux équipé d'un poêle à bois avec four intégré, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine moderne et ouverte, avec îlot central, est entièrement équipée. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. Au premier étage, la maison dispose d'une salle d'eau élégante avec douche à l’italienne, ainsi que de trois belles chambres. Parmi celles-ci, la suite parentale est orientée sud-ouest, pour un ensoleillement optimal. Une trappe dans le couloir permet d’accéder aux combles, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Le sous-sol comprend une grande pièce de 28 m², idéale pour un atelier ou une salle de loisirs, ainsi qu’une buanderie avec accès direct à la parcelle et à l’abri de jardin. Un parking couvert permet d'abriter deux voitures. Les prestations modernes garantissent un réel confort : chauffage individuel par pompe à chaleur air / eau, poêle à bois avec four intégré, fenêtres en double vitrage PVC assurant une excellente isolation thermique et phonique. La localisation est également un atout majeur : à seulement 10 minutes de Chambéry, 5 minutes du centre commercial de Bassens et 3 minutes de la VRU pour des déplacements facilités. Alliant charme, confort moderne, piscine récente et potentiel d'aménagement, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 849320718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale au cœur des vignes de Saint-Baldoph - EXCLUSIVITÉ - SAINT-BALDOPH Sur les premières hauteurs de la ville, dans un secteur calme et recherché, cette maison familiale de 207 m² habitables prend place sur un terrain de 927 m², à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse grâce à son exposition plein Sud, propose un espace agréable, avec une cheminée et un accès direct aux terrasses et au jardin soigneusement entretenu. La cuisine indépendante, bien pensée et équipée, complète cet espace convivial tourné vers l'extérieur. La maison offre une belle capacité d'accueil avec sept chambres, un bureau et un studio indépendant. Elle peut ainsi s'adapter aux besoins d'une grande famille, mais aussi convenir à un projet d'investissement. Sa configuration permet en effet d'envisager une division en trois logements distincts. Un sous-sol complet et un grand garage apportent des solutions de rangement appréciables et sécurisées. En bon état général, la maison allie confort et sobriété énergétique. Construite en 1983, elle dispose d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz neuve, de panneaux solaires photovoltaïques générant un revenu annuel d'environ 1800 euros, ainsi qu'une ventilation double flux pour un renouvellement d'air optimal. L'installation électrique a été remise à jour, et la toiture en ardoise naturelle a bénéficié d'une isolation lors de sa rénovation. Cette maison offre de multiples possibilités, que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale ou un investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 452 et 3 318 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

St Baldoph, dans un quartier résidentiel, jolie maison de 207 m² habitable comprenant 7 chambres implantée sur un terrain de 627 m². Cette maison en excellent état offre un beau volume intérieur avec une belle pièce de vie très lumineuse exposée Sud Ouest, et une grande cuisine dinatoire équipée récente. Accès direct aux terrasses et au jardin. Sur ce même niveau, une belle chambre de 14 m², une salle d'eau récente, un bureau, et un wc séparé. Au niveau supérieur, 5 chambres de belles dimensions, une salle de bains et un wc séparé. Au sous-sol, un garage de 23 m² avec porte automatique, une grande cave de 41 m² permettant de stocker matériel de jardin et outillage, et une buanderie. Un studio facilement transformable en grand T2 se trouve actuellement au sous-sol. Prestations de qualité avec un chauffage au sol et une chaudière au gaz de ville neuve, une WMC double flux, et des panneaux solaires photovoltaïques récents générant un rendement d'environ 1800EUR / an. L'installation intérieure d'électricité a été mise aux normes, la toiture en ardoises naturelles est récente avec une isolation. Cette maison est idéale pour accueillir une grande famille avec ses 7 chambres ou pour un investissement locatif avec la possibiloté de créer 2 à 3 appartements distincts. Belle vue sur le massif des Bauges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : LD IMMOBILIER - 07 86 53 23 97 1.

Situé à la ravoire, proche des commodités, dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir ce lotissement de 12 maisons. * travaux lancés * dernières maisons disponible * maison sur deux niveaux comprenant 4 chambres dont une suite parentale en rez de jardin. Grande pièce de vie de 47 m² chauffage par pompe à chaleur au sol sur les 2 niveaux alimentés par des panneaux photovoltaïque re2020 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 248 087 - greffe de chambery) nelly massat entrepreneur individuel 06 72 29 46 34 - réf. 924620.

Découvrez en avant première cette maison neuve et actuellement en construction. Pensée pour offrir un confort moderne et une qualité de vie optimale, la maison de 127 m² propose : - une grande pièce de vie lumineuse - une cuisine ouverte sur le séjour - une suite parentale en rdc - 3 chambres à l'étage - normes re 2020 - jardin de 426 m² - piscine avec volet roulant immergé et pompe à chaleur - garage situé dans un cadre résidentiel recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 248 087 - greffe de chambery) nelly massat entrepreneur individuel 06 72 29 46 34 - réf. 930483.