Maison avec cheminée à vendre à Petit-Mars (44390)

Iad france - audrey coupel vous propose : * en exclusivite - maison de ville a renover - petit-mars - 4 chambres située au coeur de la charmante commune de petit-mars, à 15 minutes de carquefou et 15 minutes de nort sur erdre, cette maison de ville datant de 1900 offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. Avec une surface habitable de 157 m² répartie sur 2 étages, cette propriété offre de vastes espaces et une configuration idéale pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 40 m²avec cheminée apportant une touche d'authenticité et de convivialité au lieu, une salle à manger chaleureuse et une cuisine à repenser selon vos inspirations. Le jardin attenant vous permettra de profiter d’un espace extérieur paisible, tandis qu’une place de stationnement privative complète les atouts de cette propriété. À l'étage, 4 chambres spacieuses (de 12 à 18 m²) et une salle de bains offrent tout le confort nécessaire à chaque membre de la famille. Cette maison n'attend que votre créativité pour retrouver tout son éclat ! Les points forts : - écoles à seulement 800 mètres, idéal pour les familles avec enfants. - commerces à proximité immédiate, pour un quotidien facilité. - accès rapide au périphérique nantais, à moins de 15 minutes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison vous permettra de concrétiser un projet immobilier personnalisé dans un emplacement de choix. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de ville à petit-mars honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey coupel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 920756988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Offrez-vous un coin de paradis avec cette charmante chaumière, située à la lisière de Saint-Mars du désert. Ce bien exceptionnel, alliant avec finesse le cachet de l'ancien et le confort moderne, est une invitation à la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. La maison vous accueille dans un cadre lumineux et chaleureux. Le salon, doté d'une belle cheminée en pierre, s'ouvre sur une salle à manger des plus accueillantes, parfaite pour les réunions familiales. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, ainsi qu'une chambre confortable au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, assurent un quotidien pratique et agréable. L'aventure continue à l'extérieur où un jardin magnifiquement entretenu s'étale sur un vaste terrain, offrant un panorama apaisant sur la nature environnante. La terrasse, la piscine extérieure et un espace couvert dédié à la détente promettent de merveilleux moments en plein air. À l'étage, la maison révèle des espaces nuit accueillants, incluant une suite parentale généreuse, des chambres supplémentaires pleines de charme et une salle de bains élégante, garantissant confort et intimité pour tous. Ce havre de paix bénéficie de technologies modernes telles que le chauffage par géothermie, assurant une efficacité énergétique optimale Cette propriété est une invitation à vivre dans un cadre idyllique, combinant sérénité, espace et proximité avec les services quotidiens. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette chaumière votre nouveau chez-vous. Pour découvrir ce bien : Edwige FILLEUX (EI) 06 07 63 16 55 edwige.filleux@espaces-atypiques.com Agent commercial RSAC n°2017AC00326 - Nantes CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190 euros et 1650 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - lydie crampon vous propose : en exclusivite - saint-mars-du-desert, ensemble immobilier qui se compose de 3 biens dont vous pouvez découvrir les plans ci-joints. Venez découvrir une grande bâtisse en pierre à rénover, de 102 m² environ, intérieur et mesure au sol, d'un hangar de 70 m² environ, intérieur et mesuré au sol, et d'une habitation de 99 m² environ pour la partie de plain-pied, le tout sur une parcelle arborée et un parc de 4168 m² environ dont une belle partie constructible. La bâtisse se compose de 3 pièces au rdc et l'étage pourrait être réaménagé, à l'arrière un magnifique parc. Le garage possède 2 grandes pièces avec un espace grenier. La maison d'habitation s'organise comme suit : entrée donnant sur un salon / séjour avec cheminée, un dégagement mène à une cuisine aménagée, une chaufferie et espace lingerie, un wc et une grande chambre. Le couloir dessert la partie nuit qui se compose de 3 chambres et d'une salle de bains. À l'étage, un grand grenier qui fait la même surface au sol que la maison et qui peut-être entièrement réaménagé. Il est possible d'enlever les enduits pour redécouvrir le charme de la pierre. Nous avons proposé des créations 3d pour rénover la partie plain-pied de la maison sachant que le grenier est à aménager, ce qui peut constituer une très grande maison. En extérieur, une terrasse et un grand espace pelouse dans le prolongement de la maison. Cet ensemble se situe dans un cadre de verdure exceptionnel et préservé, à vous de le recréer ! Vous entrerez dans un lieu plein de charme, à l'abris des regards, tout en restant proche des services. (a noter que le dpe a été réalisé sur la maison, les deux autres bâtis n'étant pas concernés car non chauffés à aujourd'hui) a venir découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 549 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie crampon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 901169904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

St mars du desert à 2 km, en campagne au calme dans un joli petit hameau paisible, belle maison de plain-pied de 140 m² habitable sur un terrain de 900 m² avec un jardin clos sans vis-à-vis et un grand garage de 50 m². Cette maison particulièrement lumineuse se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour d'environ 55 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande arrière-cuisine / lingerie, de trois chambres (possible de créer une quatrième chambre ou bureau), d'une salle de bains + douche et d'un wc avec lave-mains. Équipements : chauffage électrique. Ballon d'eau chaude thermodynamique. Volets roulants. Porte de garage motorisée. Assainissement individuel récent. Couvertures en ardoises. Nouveau : ne tardez pas ! Visite 3d + plans sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez hervé jolivet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°413 113 549 greffe de nantes) 06 29 50 69 73 (réf. 592564 ).

Venez découvrir cette maison de plain pied avec son grand terrain de plus de 3000 m², idéal pour les amoureux de la nature ! Le premier niveau se compose d'un salon-séjour avec cheminée donnant sur une véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC avec lave-mains, d'une salle d'eau avec placard, de 3 chambres dont deux avec un placard. Vous trouverez également un sous-sol avec une buanderie, un WC, des rangements, deux bureaux, un garage. permettant de stocker du matériel ! À l'extérieur, vous profiterez d'une vue dégagée sur la nature et d'une dépendance permettant de faire un atelier, de stocker ou de ranger des voitures. Pour visiter ce bien, un seul numéro le : 02 85 52 84 94. Référence du bien : 1692C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - noelle briand vous propose : les touches - maison 4 chambres - plain-pied - jardin - garages. Venez découvrir ce plain-pied de 131 m² offrant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, une buanderie, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant. Le garage attenant avec double ouverture motorisée, un espace de rangement en mezzanine et porte de service va vous simplifier la vie au quotidien. Un second garage de 40 m² va vous ravir par ses dimensions. Terminer d'angoisser quand vient la fin de l'été, il pourra accueillir votre camping-car, caravane et autres. Un jardin et une terrasse exposée plein sud complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 900 m². Ses atouts : belles superficies - panneaux solaires avec revente totale d'environ 2500€ / an - isolation des combles récente - plancher chauffant pour un confort optimum - conduit de cheminée existant - fibre - assainissement individuel conforme - excellent dpe - transports à proximité - voisins vigilants mais pas envahissants. Une visite s ' impose ! Je suis ouverte à l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 78 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noelle briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 848772224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison t5 de 135 m² environ sur 910 m² de terrain située sur la commune de ligné nouveaute ! À 10 minutes de nort sur erdre et 5 minutes de les touches sur la commune de ligné maison t5 (4 chambres) de 110 m² habitable dont 135 m² au sol sur 910 m² de terrain clos. À 5 minutes du bourg, proche des écoles et des commerces. Celle ci vous offre au rez de chaussée : une entrée donnant sur une cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie avec sa cheminée (insert) et récupérateur de chaleur, deux chambres, une salle d'eau, un wc, et un garage attenant à la maison. À l'étage : deux grandes chambres, un espace salle de bain (travaux à prévoir) et un débarras. En extérieur : un terrain de 910 m² arboré et clos, une allée et parking bitumé, une terrasse. Divers : tout à l'égout remis à neuf : fenêtres, vélux, chauffages, cuisine aménagée, salle de bain et récupérateur de chaleur. 260 000 euros honoraires exclus - honoraires de 3.46%ttc à charge acquéreur - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - gaetan toulou - agent commercial - ei - rsac nantes 400399036 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Vendu par l'agence l'agence ligne immobilier est heureuse de vous présenter cette maison traditionnelle idéalement située au calme dans son impasse proche du centre bourg de ligné, elle vous offrira un hall d'entrée avec placard, une agréable pièce à vivre avec sa cheminée donnant sur une véranda, une cuisine aménagée, une salle d'eau à l'étage un pallier desservant trois chambres. Un garage le tout sur un terrain clos d'environ 597 m² un rafraichissement décoratif à prévoir (3.75 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

L'agence Ligné immobilier est heureuse de vous présenter cette longère en pierre au calme de la campagne avec un magnifique terrain arboré. Cette longère vous offrira un hall d'entrée avec placard, un dégagement dessert une pièce de vie très agréable de plus de 61 m² avec une triple exposition et cuisine ouverte équipée et aménagée, un wc, deux chambres, une sde, une buanderie, une sdb. À l'étage, un bureau et une chambre avec de fortes mansardes. En annexe un carport, une terrasse sur un agréable terrain paysager et arboré de plus de 1300 m². (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cette superbe villa à l'allure raffinée a fait l'objet d'une rénovation globale offrant de belles pièces à vivre aux surfaces généreuses, par le biais d'une réhabilitation élégante et soignée tout en apportant un ton de sobriété grâce à une sélection de matériaux de qualité pour ses 250 m² habitables. Dès l'entrée, le hall et un petit bureau attenant vous amènent à un double salon, salle à manger et petit espace dînatoire pour vous permettre de profiter pleinement de la Cheminée Insert Gaz à double orientation, et ce, à proximité immédiate de la cuisine aménagée et équipée, et de son arrière-cuisine. Une superbe cave à vin (3,40 m²) judicieusement aménagée vient compléter les espaces de vie, qui à la belle saison s'ouvrent sur terrasse équipée d'une Pergola Bio-climatique. Enfin un espace Master room avec salle d'eau privative et dressing, WC composent la partie nuit du rez-de-chaussée. L'étage quant à lui, est entièrement dédié aux espaces nuit : une mezzanine / salon permet d'accéder confortablement aux quatre chambres, une salle d'eau et un WC. Deux doubles garages indépendants et un espace sport en lien direct avec la maison, apportent un confort indiscutable à ce lieu de vie aux abords de Nort sur Erdre (Tram train / Commerces, Écoles, Collèges, Lycée), à seulement 20 minutes de l'agglomération nantaise. Pour les amoureux du jardinage, quelques surprises vous amèneront à cultiver votre jardin (serre tunnel et espaces dédiés). Enfin le plus de ce terrain d'environ 2000 m² est la possibilité d'une division pour une construction indépendante (projet à définir). Pour la visiter appelez, Edwige FILLEUX au 06 07 63 16 55 edwige.filleux@espaces-atypiques.com Agent Commercial - RSAC 2017AC00336 NANTES CLASSE ÉNERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050€ et 1460€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - claire cazalet-pere vous propose : maison familiale de plain-pied – 5 chambres – jardin clos sans vis-à-vis maison traditionnelle non mitoyenne de 2005 (134 m² carrez), très bien entretenue, située dans un environnement pavillonnaire calme et agréable. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une spacieuse pièce de vie traversante avec cheminée à insert, ouverte sur la cuisine aménagée et donnant accès à la terrasse. Une suite parentale ainsi que des wc indépendants complètent ce niveau. À l’étage, une vaste mezzanine distribue quatres belles chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des wc séparés. Un garage attenant de 24 m², une lingerie et un jardin clos de 612 m² sans vis-à-vis viennent parfaire ce bien fonctionnel et chaleureux. Ses atouts : maison non mitoyenne lumineuse et spacieuse, vie de plain-pied, excellent dpe, environnement calme, proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire cazalet-pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 852829084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison t5 de de 160 m² environ sur 943 m² de terrain clos située sur la commune de nort sur erdre maison t5 de 160 m² environ (en cour d'achèvement de travaux), située au calme dans une impasse à nort sur erdre entre l'erdre (le port) et l'hippodrome. Au rez de chaussée : une grande entrée avec un espace de rangement desservant une belle pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois et son bow-window, une cuisine équipée et aménagée avec un accès sur la terrasse, un wc, une suite parentale (chambre avec un dressing, une salle de bain), une grande buanderie ainsi qu'un garage avec grenier attenant à la maison. À l'étage : un palier donnant sur une grande mezzanine (bureau / salle de jeux), un wc, 3 chambres avec placard et une grande salle d'eau. En extérieur : un beau jardin arboré et clos et un espace bitumé au niveau du garage. Divers : chaudiere gaz panneaux solaires puits aspiration centralisé chauffage au sol et radiateurs 440 000 euros honoraires exclus - honoraires de 3.71%ttc à charge acquéreur - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - gaetan toulou - agent commercial - ei - rsac nantes 400399036 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Baisse de prix ! En face de la gare de nort sur erdre, idéal investisseur, ensemble immobilier composé d'une belle maison de maître, et d'une dépendance aménagée. Maison de maître : rénovée entièrement en 2010. Rdc : env 69 m², salle d'eau, wc, cuisine à réaménager. 1er étage : env 67 m², salle d'eau, wc, cuisine aménagée. 2ième étage : sous combles, poutres apparentes, 61.04 m² au sol, possibilité 2 chambres avec création de cloisons, cuisine à créer, salle d'eau, wc. Dépendance, actuellement louée : - au rez de chaussée : cabinet médical, env 88.92 m² - au 1er : entrée indépendante, appart 2 chambres, cuisine, poutres, terrasse d env 28 m². Parcelle de 1241 m², en zone ub du plui de nort sur erdre. Trois dossiers de diagnostics sont disponibles pour ce bien. (4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Christophe Sudre vous propose : Plein centre-ville de Nort-sur-Erdre, cette charmante maison traditionnelle en pierre de 167 m² dont 150 m² habitables très lumineuse avec sa triple exposition, datant de 1880 en bon état général, répartie sur 3 niveaux, est constituée d'une maison principale T6 avec 3 chambres et d'un T3 duplex avec 2 chambres offrant un cadre de vie chaleureux et authentique pour toute la famille avec 2 options possibles : - Possibilité de regroupement des 2 logements pour en faire une grande maison familiale avec 5 chambres. - Garder les 2 biens séparés et faire du locatif meublé pour le T3 avec des loyers possibles entre 700 et 1200 € / mois. La maison et l'appartement ont été en grande partie rénovés avec un potentiel d'agrandissement avec les combles du 2è étage. - La maison se compose au rdc, d'un salon avec cheminée, une grande cuisine / salle à manger, une buanderie avec wc qui peux servir également de bureau. Au 1er étage, le pallier dessert 2 chambres et une grande salle d'eau avec wc. Le 2ème étage se compose d'une grande chambre mansardée à finir et d'un grand grenier aménageable ainsi qu'une très grande cave voutée au sous-sol. - le duplex totalement rénové se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec coin cuisine ouverte et équipée, d'une salle d'eau avec wc et de deux chambres au 1er étage. Côté extérieur, une terrasse et sa cour privative (jardin possible et / ou stationnement) et un ensemble de dépendances dont un grand préau pour 2 voitures, un atelier et des débarras qui peuvent être rénovés. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est idéale pour les familles en quête d'authenticité et de tranquillité. avec toutes les commodités à proximité (écoles, commerces et transports dont le Tram / train). Une visite s'impose pour en découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Sudre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 422332718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Hamon vous propose : Maison idéale pour artisan / activité mixte – volumes XXL + sous-sol incroyable ! Vous recherchez de l’espace, de la liberté et un lieu capable d’accueillir un vrai projet de vie ou professionnel ? Cette maison des années 80 répond exactement à ces besoins. Ce qui la rend UNIQUE : - Une surface habitable généreuse et modulable selon vos envies. - Un sous-sol total de 146 m², véritable pépite : dalle béton, eau, électricité, ouvertures… PARFAIT pour un artisan, un atelier, du stockage, un grand garage, une activité mixte, ou même la création d’un studio indépendant. Elle comprend au rez-de-chaussée : Une entrée, une pièce de vie lumineuse de 55 m², une cuisine indépendante, une chambre un WC À l’étage : 4 chambres confortables, une salle d’eau, un grenier pour encore plus de stockage ou d’évolution À l’extérieur : Terrain clos de 3 000 m², aucune nuisance, aucun vis-à-vis avec de nombreux arbres fruitiers. Deux terrasses (sud et nord-ouest) pour profiter du terrain toute la journée. Un + un puits alimentant la maison ! Localisation : Arrêt scolaire à proximité (Sucé-sur-Erdre, Treillières, La Chapelle-sur-Erdre), Centre-bourg à 5 min en voiture Des travaux sont à prévoir, mais la maison offre une base solide et de nombreuses possibilités d’aménagement pour révéler tout son potentiel. IDEAL pour un artisan, une famille aimant l’espace ou un projet d’activité mixte. Une véritable page blanche prête à accueillir votre histoire. Contactez moi pour plus d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 444570618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Sucé-sur-Erdre, charmante commune prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec la nature, venez découvrir cette maison entièrement rénovée d'environ 160 m² habitable sur une parcelle de près de 600 m². Dotée d'un garage de 37 m² pouvant stationner 2 véhicules, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à distance à pied du bourg. Cette maison de charme, agrandie dans les années 2000 présente une belle terrasse à l'arrière et un jardin entièrement clos. Elle propose un confortable espace de vie incluant une pièce principale de 45 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon de 32 m², une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un toilette séparée ainsi qu'une grande buanderie avec cave. À l'étage, on découvre 2 belles chambres avec rangement, une petite chambre ou bureau, une mezzanine pour un espace jeu, ainsi qu'une salle de bain avec toilette. La maison possède une chaudière gaz à condensation, une cheminée à insert ainsi qu'une pompe à chaleur pour climatisation dans certaines pièces de la maison. De très belles prestations à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DANET, Tél. : 06 83 45 99 29, E-mail : audrey.danet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 822 297 362.

COUP DE COEUR Espaces atypiques pour cette exceptionnelle maison d'architecte construite en 2012. Dessinée et conçu par un cabinet d'architecte de renom, ce bien d'expression et d'exception est situé aux abords de l'Erdre dans l'un des plus beaux secteur de Sucé sur Erdre. Vous serez séduit par ses lignes sculpturales qui se mêlent avec splendeur dans cet environnement remarquable. Au calme de son impasse, vous êtes à proximité de l'Erdre pour une sortie en bateau improvisée ou se balader sur les berges. Privilégiés seront les futurs propriétaires de cette sublime demeure qui ouvrent ses portes sur une vaste pièce de vie de plus de 100 m² orientée sud. Dès votre entrée dans la maison vous êtes happé par cette lumière naturelle qui empli l'espace et qui offre un magnifique point de vue sur le jardin. Cet espace chaleureux est complété par une agréable cuisine aménagée et équipée. Sur ce même niveau, vous découvrez deux chambres dont l'une d'entre elle dispose de sa salle d'eau privative. Un espace fitness avec une salle de sport et sa vue sur le jardin, un salon bibliothèque, un bureau, une buanderie, une cave ventilée. Poursuivons par l'étage pour découvrir une superbe suite parentale aux volumes généreux. Elle dispose d'un grand dressing, une salle de bain / douche, un W. C ainsi qu'une très grande terrasse permettant d'avoir un point de vue à 360° de la maison et son environnement. L'étage est complété par trois autres chambres, chacune d'entre elle bénéficiant d'un accès à la terrasse de toit. Une salle d'eau et un W. C. Difficile de rester insensible face à cette propriété dont les extérieurs vous laisseront rêveurs. La terrasse fait face à une piscine chauffée par pompe à chaleur et son système de filtration au sel (fond incliné avec plage jusqu'à 1.75 m de profondeur) En complément : un garage et un chalet de stockage pour les éléments de jardin et de piscine. Proximité du bourg de Sucé sur Erdre et ses commodités (transport tram train, commerces divers). À 20 minutes au nord de Nantes, vous êtes à l'abri de l'agitation de la ville et bénéficiez d'un formidable cadre de vie. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : À. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 540€ et 2120 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Emilie FOURNEAU EI - 06 83 18 77 40 emilie.fourneau@espaces-atypiques.com Agent commercial - Numéro RSAC 2021AC00202.

Iad France - Alexandre Mba Nzé vous propose : Maison familiale de 5 chambres en impasse au calme - Aucun travaux à prévoir - Sucé-sur-Erdre Et si votre famille écrivait sa nouvelle histoire à Sucé-sur-Erdre ? Imaginez vos enfants jouant dans un grand jardin arboré, vos soirées d’été sur une grande terrasse exposée sud ouest et vos repas partagés dans une spacieuse cuisine familiale. Cette maison de 175 m², en parfait état, de bon goût sans aucun travaux à prévoir, a été pensée pour la vie de famille : 5 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing, salle de bain avec WC et un accès direct à la terrasse. 1 bureau dédié, idéal pour le télétravail Grand séjour double de 50 m² avec cheminée Cuisine séparé, aménagée et équipée avec possibilité d'ouvrir pour encore plus d'espace. Jardin piscinable de 725 m² sans aucun vis-à-vis avec un chalet électrifié de 16 m² et un abri de jardin Grand carport pour 2 voitures + 4 emplacements parking extérieurs Située en impasse, dans un environnement calme et familial en plein développement : à proximité de l'école Saint-Etienne (5 min à pied), pistes cyclables, infrastructures sportives et culturelles de la Papinière, à 5 mn du centre bourg et des commerces et de la gare tram-train reliant Nantes en 30 min. Une maison clé en main, prête à accueillir votre famille et à créer de nouveaux souvenirs. Contactez-moi vite pour une visite exclusive. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Mba Nzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 805173713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale à vendre à Sucé sur Erdre de 180 m² carrez habitables sur 2 618 m² de terrain arboré À seulement 5 mn du centre de Sucé sur Erdre et à environ 1 km des bords de l'Erdre, découvrez cette maison familiale spacieuse de 180 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Située en impasse, cette propriété séduira ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des commodités et de la vie du bourg. Édifiée sur un terrain magnifiquement boisé de 2 618 m², cette maison offre un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature ou les familles en quête d'espace. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon chaleureux, d'un séjour lumineux et de sept chambres offrant de beaux volumes, dont certaines dépassent 17 m². Une salle de bain et 2 chambres se trouvent au rez-de-chaussée et sont actuellement utilisées dans le cadre d'une activité professionnelle, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureaux, cabinet, chambres d'hôtes, etc.). À l'étage, une grande chambre dispose d'un accès indépendant par escalier extérieur, parfait pour un adolescent, une activité libérale ou un espace locatif autonome. Vous trouverez 4 autres chambres, une salle d'eau et une pièce de stockage. Le confort est assuré grâce à une isolation par l'extérieur, un double vitrage intégral et un poêle à bois. Un carport complète l'ensemble, apportant un espace pratique pour abriter des véhicules ou du matériel. Cette maison à vendre à Suce sur Erdre représente une belle opportunité pour les familles à la recherche d'une grande habitation fonctionnelle, au cœur d'un secteur prisé de la métropole nantaise. Son emplacement privilégié, à proximité des écoles, commerces en fait un bien rare sur le marché local. Entre espace, confort et sérénité, cette propriété combine parfaitement qualité de vie et proximité urbaine. Un lieu idéal pour concilier vie familiale, activité professionnelle et nature, à seulement quelques minutes du centre de Suce sur Erdre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis RENAUDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 137 346 Greffe de SAINT NAZAIRE) 07 68 62 67 98 (réf. 594192 ).

Située dans un quartier résidentiel paisible en impasse, cette maison parfaitement entretenue bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des écoles, transports scolaires à pieds, commerces, équipements sportifs, train-tram et bords de l'Erdre. Conçue par un maitre d'œuvre et édifiée sur un superbe terrain arboré de plus de 1 200 m² piscinable, elle offre un cadre de vie verdoyant et convivial, idéal pour une famille. Au Rez-de-chaussée Dès l'entrée, un spacieux hall vous conduit vers un salon-séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur le jardin. Vous y trouverez également une cuisine équipée, une chambre idéale pour une vie de plain-pied, une salle d'eau, un WC séparé, un grand placard et un cellier pratique. À l'étage Le palier dessert trois belles chambres dont deux avec grands rangements, une mezzanine, un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande terrasse équipée d'un store banne électrique, d'un jardin paysager soigneusement entretenu, ainsi que d'un garage et d'un abri de jardin. Caractéristiques techniques : • Chauffage au gaz (chaudière à condensation) • Système d'aspiration centralisée pour plus de confort au quotidien • Porte de garage motorisée • Raccordement à la fibre optique Un bien offrant espace, confort et tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités, idéal pour conjuguer quotidien pratique et instants privilégiés ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien immobilier vous est proposé par DP TRANSACTIONS, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société DIGIMO, détentrice de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

Vendu par l'agence l' agence ligne immobilier est heureuse de vous présenter en exclusivite cette maison en pierre à rénover idéalement située au calme de son hameau à seulement 2 mn du bourg. Elle vous offre une agréable pièce à vivre de 33 m² avec sa cheminée, une cuisine, une salle d'eau et un wc séparé, à l'étage un espace de plus 33 m² à aménagée pour y créer des chambres, dépendances en pierre et un bâtis en pierre pouvant servir de garage de plus de 21 m² sur un agréable terrain clos avec un puits de 565 m². Renovation totale a prevoir bien non soumis au dpe (7.53 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Au calme en hameau beau potentiel pour cette maison de caractère offrant : un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une chaufferie, un garage, ainsi qu'un débarras et un wc. À l'étage, un bel espace bureau, deux chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain. Vous profiterez également d'une parcelle arborée de plus de 8 000 m², avec une grange et trois boxes. Des travaux sont à prévoir (huisseries, système de chauffage, toiture. ). Venez vite decouvrir ce bien rare sur le secteur ! (4.97 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Belle Maison d' Architecte où clarté et grands espaces de vie, sont le maitre mot de cette réflexion architecturale de la fin des années 90. Située aux abords de la commune du CELLIER (44) - cette maison est implantée sur une magnifique parcelle arborée et a été conçue pour offrir un maximum de confort et d'espace, à une vie familiale généreuse. Le rez-de-chaussée est composé d'un grand séjour et salle à manger en enfilade qui se prolongent vers le salon dans son alcôve ou l'espace devient plus intimiste sous la canopée d'une charpente en étoile accompagnée d'une cheminée qui vous fera passer de joyeux moments en hiver. À l'opposé, la cuisine dinatoire aménagée et équipée, ouverte avec son arrière cuisine vous accueille pour des moments tout aussi conviviaux. Un espace 'master room' avec salle de bain. bureau, WC Lingerie / Chaufferie et garage attenant complète ce niveau. À l 'étage, la mezzanine pour un coin lecture dessert les 3 chambres - la salle d'eau - WC Très bien conçue, fonctionnelle et non énergivore, cette maison bénéficie d'une terrasse exposée au sud pour profiter pleinement du jardin sans vis a vis. Un lieu où il fait bon vivre aux abords de l' agglomération nantaise. N'hésitez pas à contacter  : Edwige FILLEUX (EI) 06 07 63 16 55 edwige.filleux@espaces-atypiques.com Agent commercial RSAC n°2017AC00326 - Nantes CLASSE ÉNERGIE  : C/ CLASSE CLIMAT  : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021  : entre 1600€ et 2220€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

Centre bourg du Cellier, maison de caractère qui se compose d'une grande entrée avec placard, un salon / séjour très lumineux avec cheminée foyer ouvert, sol marbre, poutres apparentes et disposant d'une magnifique vue, une cuisine aménagée, un dégagement avec placard disposant d'une porte de sortie sur l'arrière de la maison, un wc, une grande salle d'eau, une lingerie pouvant servir de bureau, 3 grandes chambres avec placard. Le tout sur un terrain 890 m², terrasse de 33 m², sous-sol complet d'environ 150 m² qui se compose d'un espace chaufferie, une buanderie, un grand garage, espace atelier. Des possibilités d'évolution avec une zone d'environ 60 m² en comble. Travaux récents (isolation des combles et du sous-sol, menuiserie PVC, électricité). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 06 14 78 30 87, E-mail : julien.fradin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524.

Pour les amoureux de la pierre ! Cette maison de caractère datant des années 1900, bénéficie d'une ambiance paisible sans vis-à-vis. Cette charmante maison vous offre sur deux niveaux : un double salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une au rdc, un dressing, une salle de bains avec douche et 2 wc. En annexe : deux dépencances et un puits. Le tout sur une parcelle de 850 m² environ. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de caractère dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Agent commercial rsac nantes 828 082 305 - honoraires : 10 000 € ttc (3,85 %) inclus charge acquéreur (259 900 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - hallereau sébastien ei - o660 731 500 - plus d'informations sur (réf. 4901050690).