Maison avec cheminée à vendre à La Clisse (17600)

Maison charentaise de 150 m² habitables. Comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc et un séjour / salon avec cheminée de 51 m². À l'étage, deux grandes chambres, dont une avec cabinet de toilettes. Un terrain de 3 118 m² avec un garage de 30 m², un chai avec grenier aménageable et un hangar. Cette charentaise saura vous charmer avec ses volumes et ses poutres apparentes. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - nelly brunet vous propose : en exclusivité ! Vous souhaitez rénover, venez découvrir sur la commune de nieul-les-saintes, cette charmante charentaise, à fort potentiel, + de 160 m² à remettre en état, plusieurs dépendances dont une avec 'four à pain' d'origine ainsi qu'un jardin non clos de 1238 m². Actuellement, ce bien est composé au rez-de chaussée, d'une entrée principale, 2 chambres, salle d'eau avec wc, salon, cuisine. À l'étage 2 greniers aménageables. Situé dans un environnement calme, sans vis à vis, ni de mitoyenneté. Vous souhaitez visiter. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 466 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nelly brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 442246997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - thierry jeau vous propose : cette charmante longère de 210 m² à nieul-lès-saintes offrant un salon et un séjour avec leur cheminée, d'une salle à manger avec poêle à granulés et sa cuisine, un wc séparé. Coté nuit au rdc une chambre avec petit dressing et une salle de douche. À l'étage, 3 grandes chambres et un wc. Le tout sur un terrain d'environ 740 m² avec un double garage et une parcelle de 250 m² non attenante. Le jardin arboré offre un cadre verdoyant où il fait bon se détendre en toute tranquillité. Des travaux de rénovation sont à prévoir ainsi que l'assainissement. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette longère et imaginez le potentiel de transformation qu'elle peut offrir. Une visite s’impose pour découvrir toutes les possibilités que ce bien exceptionnel peut vous offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 358 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry jeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 380940007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité Orpi Les Coteaux. Vous rêviez d'une Maison Charentaise sans les contraintes de l'extérieur, Découvrez cette magnifique Demeure à seulement 4 minutes de la zone des Coteaux et à 6 minutes de Saintes idéalement située au cœur de Nieul-lès-Saintes. Avec une superficie généreuse d'environ 230 m², cette Maison offre 5 chambres spacieuses et un salon accueillant d'environ 70 m² avec un accès direct sur une grande terrasse et sa piscine, parfait pour les moments en famille et entre amis. Sa localisation vous place à proximité des transports en commun et d'une école, rendant votre quotidien plus pratique. Tout à l'égout Fibre Adoucisseur Pompe à chaleur Classification énergétique B Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à 399 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 589.

Sous compromis - située à nieul les saintes, à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison d’environ 170 m². Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante, un salon lumineux, une salle à manger, une salle d’eau, un wc. À l’étage : un palier dessert un bureau, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, un wc. Un garage attenant d'environ 86 m² avec une cave vous offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. De plus, un grenier au-dessus du garage dessert deux chambres supplémentaires. Le tout sur une parcelle close et arborée d’environ 1500 m². “ référence agence : 1831.

Située dans un environnement calme et privilégié, cette belle maison individuelle de 120 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Elle se compose d'une grande pièce à vivre de 52 m², offrant un salon-séjour spacieux et convivial, ouvert sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée, avec un superbe plan de travail en Silestone. La partie nuit propose une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau, une chambre de 10,2 m² ainsi qu'un bureau de 7,48 m², idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Une seconde salle d'eau vient compléter l'ensemble, apportant davantage de confort au quotidien. Sur une parcelle de 1 000 m² magnifiquement aménagé, agrémenté d'une piscine avec dôme motorisé, parfaite pour prolonger la saison estivale. Un carport, place de parking et un garage de 19 m² complètent ce bien. Cette maison offre un cadre de vie agréable, une vue dégagée et des prestations de qualité, alliant confort moderne et tranquillité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 011 839 - Greffe de SAINTES) Johann MURCIA Entrepreneur Individuel 06 52 93 96 17 - Réf. 928157.

Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Charmante maison de village à Corme-Royal de 209 m², datant de 1900, nichée au cOEur d'un village paisible, offrant un véritable havre de paix à ses habitants. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme préservé de cette demeure, avec ses espaces bien définis et sa distribution optimale. Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger conviviale, deux salons chaleureux, une cuisine et arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'un espace dressing sur le pallier. Un grenier pouvant être aménagé. Les différentes pièces, aux surfaces généreuses, offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. L'ensemble de la maison dégage une atmosphère accueillante propice à la détente et à la convivialité. Un appartement en complément au rez-de-chaussée, avec sa cuisine, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 salle à manger et en enfilade deux chambres. Idéal pour recevoir famille ou amis. Pourquoi pas pour une location saisonnière, ou à l'année ? Un garage attenant. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain offrant de multiples opportunités pour créer un jardin et / ou un potager. Une cour intérieure pavée avec son barbecue fort appréciable pour des repas en famille à l'abri des regards et un puits. Les points forts de cette propriété incluent la proximité immédiate des commerces, à seulement 100 mètres à pied, ainsi que la quiétude d'un environnement préservé. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour retrouver tout son éclat, cette maison de village offre un potentiel indéniable pour devenir le lieu de vie idéal pour une famille en quête d'authenticité et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de caractère dans un cadre enchanteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SYNTHESE GESTION Dominique RABIOUX (06 62 13 69 02) Référence SG 2893 Sur la commune de Corme-Royal, charmante commune sur la route de l’île d’Oléron aves tous commerces et services, à 500m du centre du village, sur un terrain de 1294 m², agréable maison charentaise de 140 m² habitables à rafraîchir et à rénover en partie, possibilité de redistribution de certaines pièces et comprenant : Entrée, cuisine d’environ 20.74 m², salle d’eau avec WC, salon séjour avec cheminée d’environ 52 m², une seconde cuisine de 14.10 m² environ, une seconde salle d’eau avec WC, 3 chambres de 15.80, 16.15 et 10.45 m² environ chacune. Une véranda d’environ 18.60 m² Divers : un chai de 123 m² environ avec une hauteur maximale de 5.50 m², terre battue au sol + un grenier de 73.50 m² environ et une dépendance annexe pour rangements divers de 13.65 m² environ Divers aménagements : Menuiseries : PVC & bois double vitrage Chauffage : électrique aves convecteurs Eau chaude : chauffe-eau électrique Assainissement : individuel fosse toutes eaux aux normes Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me joindre au 06 62 13 69 02 ou dominique@synthese-gestion.com. À très bientôt. Le prix de vente est exprimé honoraires d'agence inclus (H. A.I) par Dominique RABIOUX inscrit au régime spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce, sous le numéro : 904491248. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Charmante Maison de village de Caractère avec 4 Chambres, Bureau et Appartement à Corme-Royal, 30 mn des plages de Royan, 15 mn de l'A10 à Saintes, 35 mn de Rochefort. Cette magnifique maison de 252 m², construite en 1850, est un véritable havre de paix situé à Corme-Royal. Avec son terrain de 909 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 32.5 m² avec une cheminée, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une salle à manger surélevée, un séjour, deux chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain, un WC indépendant avec lavabo. Un cellier. Un dressing. Un appartement indépendant vient compléter cette maison, offrant ainsi une possibilité d'aménagement supplémentaire. Celui-ci peut devenir communiquant si on le souhaite. À l'étage, vous trouverez deux chambres parentales avec chacune sa salle d'eau privative (douche, vasque et WC), un bureau sur le grand palier en mezzanine. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants. Le jardin, agrémenté d'une terrasse, est un véritable écrin de verdure où il fait bon se détendre en toute intimité. Une piscine vous offre un rafraîchissement bien mérité pendant les chaudes journées d'été, une terrasse, une cuisine d'été avec un barbecue. Pour votre confort, la maison dispose d'une connexion fibre optique, d'un système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs, et d'une ventilation mécanique. Un garage et des espaces de rangement sont également à votre disposition. Proche de toutes commodités, avec un arrêt de bus, des commerces et des écoles à seulement 800 mètres, cette demeure allie le charme de l'ancien à des équipements modernes pour une qualité de vie incomparable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Corme-Royal. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe maison offrant une surface habitable d'environ 240 m² vivable de plain pied. Vous serez charmé par sa grande pièce de vie lumineuse, elle dispose également de 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. À l'étage : Une mezzanine d'environ 35 m², un bureau et un grenier à aménager d'environ 60 m². Le jardin clos est doté d'une piscine et d'un pool house. Garage et cave. Bien proposé par Adèle ALBERT Agent Commercial sous le numéro 802 973 081 R. S.A. C Saintes (17) (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Sur la commune de saint georges des côteaux, proche de toutes commodités à pied comme en voiture, venez découvrir cette charmante maison de bourg à remettre aux goûts du jour avec divers possibilités. Elle est composée au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une salle de bains, un bureau, un cellier et un chai pouvant être transformé pour agrandir la maison où créer une seconde habitation. Au premier étage : deux chambres et un grenier aménageable. Toiture ras. Le tout sur une parcelle d'environ 536 m². Référence agence : 588.

Soulignonne, maison en pierre offrant deux chambres, salle de bains, séjour, salon avec cheminée, cuisine aménagée. De nombreuses dépendances dont chai de 80 m², atelier, cave et abri de jardin. Le tout sur un joli jardin de 1300 m² environ clos et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 6.46%.

Située à Balanzac (17600), à environ 14km de Saujon et 25km des plages, cette charmante maison charentaise en pierres se trouve au cœur d'un environnement calme et authentique. D'une surface habitable de 200 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison familiale comprend 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée séparée, une arrière-cuisine, un grand séjour-salon agrémenté d'une cheminée insert bois, 2 chambres, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, une grande pièce palière offrant plusieurs possibilités d'aménagement, dessert 2 chambres supplémentaires. Plusieurs dépendances dont un garage, un atelier et une grange viennent compléter les prestations. Le terrain de 1199 m² arboré et clos permet de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 06 76 28 44 13, E-mail : virginie.perre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 845016492.

À seulement 20 km de Royan, sur l'axe Saintes – Île d'Oléron, cette maison pleine de charme et d'authenticité, idéale pour une résidence principale ou secondaire, est habitable immédiatement et offre un cadre très agréable, avec de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation pour s'adapter à vos goûts. Elle peut également être vendue entièrement meublée, si vous le souhaitez. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine équipée, une salle à manger spacieuse, un salon avec cheminée, ainsi qu'une grande chambre avec cheminée (accessible en fauteuil roulant) et une plus petite, idéale pour un bureau. Une salle de bain avec WC intégré, un second WC indépendant, un garage attenant et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, un grand bureau, une salle d'eau avec douche et WC, un débarras et une salle de jeux au-dessus du garage. À l'extérieur, un préau couvert avec un four à pain, un terrain de 1600 m², une piscine de 12x6 m, un atelier en pierre et un espace extérieur transformé en coin barbecue, stockage de bois et local technique pour la piscine. Le bien dispose également d'un puits avec pompe immergée. Avec 200 m² de surface habitable, cette maison offre un excellent potentiel pour aménager et personnaliser les espaces selon vos envies. Sa configuration, avec ses nombreux volumes, constitue également une belle opportunité pour créer une maison d'hôtes ou des chambres d'hôtes. Idéalement située à proximité des plages et des commodités, elle séduira ceux en quête d'un bien de caractère, dans un cadre calme et agréable. Ne tardez pas à visiter !

Maison De Plain-Pied Chermignac Dans un cadre de vie EXCEPTIONNELLE ! Découvrez cette charmante maison d'environ 125 m² située à Chermignac, en Charente-Maritime. Construite en 1980 en très bon état, cette propriété est idéale pour les familles. Elle comprend 4 chambres et un salon accueillant, parfait pour des moments de convivialité avec une cheminée bois. Profitez d'un jardin verdoyant et bucolique et d'une piscine rafraîchissante pour les chaudes journées d'été. Une terrasse ensoleillée vous attend pour vos repas en plein air. La salle de bain moderne est équipée d'une douche à l'italienne. Cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et se trouve à proximité d'une école, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 509.

Iad France - Véronique Desjardins vous propose : Charentaise lumineuse avec volumes généreux, piscine, terrain clôturé et arboré – Chermignac. Située au calme, à moins de 10 minutes de Saintes et à proximité immédiate des commerces, cette belle maison charentaise allie authenticité, confort moderne et grands espaces à vivre. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall qui donne le ton d'une maison de caractère avec ses murs en pierres. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée avec son ilot central. La pièce de vie de plus de 50 m² avec sa cheminée design suspendue à foyer ouvert crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. En rez-de-chaussée, une suite parentale offre un espace intime et fonctionnel : chambre, salle d’eau et dressing généreux. Une buanderie / atelier complète ce niveau pour plus de praticité. Ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne. À l’étage, un palier en mezzanine servant de bureau distribue trois belles chambres lumineuses et un WC indépendant. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter d’un cadre de vie privilégié : Terrain arboré avec verger et poulailler. Piscine et son pool house pour des étés ensoleillés. Terrain de boules, cabanon de jardin, garage et espaces de rangement pratiques. Confort moderne : chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, adoucisseur d’eau, double vitrage. Un bien rare sur Chermignac, idéal pour une famille en quête d’espace, de charme et de sérénité. Une visite s’impose pour tomber sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Desjardins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 529724387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux portes de saintes, située dans un charmant village à proximité des commodités, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable et paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur salon-séjour lumineux de 30 m² équipé d'une cheminée avec insert, une cuisine récente et bien aménagée ainsi qu'un cellier et un garage. Le séjour s'ouvre sur une véranda de 30 m², baignée de lumière, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert deux belles chambres (ou bureau) offrant de beaux volumes. L'extérieur vous séduira par son terrain clos et arboré soigneusement paysagé et entretenu. La maison est en très bon état et bien entretenue, sans travaux à prévoir le dpe 2026 sera validé au 1° janvier en d (225) a visiter sans tarder les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 045 658 - greffe de saintes) jacky galliard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 96 60 60 - réf. 927528.

Située à Saintes (17100), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commerces et services, elle est idéale pour une famille cherchant à concilier tranquillité et commodités urbaines. Sur un terrain de 1548 m², cette maison d'environ 120 m² présente un extérieur agréable sans vis à vis avec un double garage avec galetas. L'espace extérieur offre ainsi praticité et possibilité de rangement supplémentaire. À l'intérieur, la maison de plain-pied se compose d'une entrée conduisant à une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert menant sur la terrasse couverte, d'une cuisine équipée, d'un cellier, de 3 chambres dont une avec salle d'eau attenante, d'une salle d'eau avec toilette et un 2ème toilette séparé avec lave-mains. Cette demeure assure confort et bien-être au quotidien. Le bien est raccordé au tout à l'égout et relié à la fibre. N'attendez plus, pour une visite contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 323 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 06 17 40 26 22, E-mail : delphine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977659820.

Exclusivite sixieme avenue saintes / villa 'louise ' - plus de 260 m² habitables - piscine - terrain de plus de 4 000 m² aux portes de saintes - rive gauche - direction varzay une maison d'envergure, pensée pour durer nichée dans un quartier résidentiel prisé et cossu de la rive gauche de saintes, la villa 'louise' incarne un art de vivre spacieux, lumineux et parfaitement organisé. Son architecture sobre et élégante, sa configuration en deux habitations indépendantes, et son implantation sur un vaste terrain en font une propriété rare sur le marché. Deux habitations pouvant être réunies selon vos besoins : une infinité de possibilités. Construite en 1994, la villa développe plus de 260 m² habitables sur un terrain de plus de 4 000 m². Habitation principale 220 m² - entrée avec dégagement - pièce de vie traversante avec salon cathédrale, cheminée insert et grandes baies vitrées plein sud - cuisine ouverte, conviviale et lumineuse - trois chambres au rez de chaussée, une salle d'eau, deux wc - buanderie et double garage attenants à l'étage : - mezzanine aménagée en salon tv, - suite parentale avec grande salle de bains, wc - chambre / bureau logement secondaire 42 m² - pièce de vie avec cuisine ouverte - chambre - salle d'eau avec wc parfait pour accueillir, louer, télétravailler ou exercer une activité indépendante. Des extérieurs à vivre pleinement - jardin paysager au sud avec piscine et vue dégagée sur la campagne - vaste espace d'accueil à l'avant : jardin, stationnements, double garage - terrain de plus de 4 000 m² - chauffage au sol sur tout le rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage - panneaux photovoltaïques 2023 - diagnostic de performance énergétique : d localisation - centre-ville de saintes : 10 minutes - saint-georges-des-coteaux : 10 minutes - royan : 40 minutes la villa 'louise ' conjugue espace, indépendance, lumière et qualité de vie dans un environnement résidentiel de premier ordre. Visite virtuelle disponible à l'agence. Contactez-nous au 05 46 98 12 59. / agence immobiliere sixieme avenue saintes l'immobilier par m6.

Au calme, dans un environnement très agréable, idéal pour les amateurs de nature, maison de plain-pied sur une parcelle de 2 600 m². Les écoles, primaire et maternelle, sont à 2 min et Saintes à 6 mn. Les pièces de vie sont ouvertes avec à chacune leur univers dédié. Le salon avec insert, la salle à manger entre ce dernier et la cuisine. La cuisine faite sur mesures, est contemporaine et parfaitement équipée puisque vous y trouverez encastrés, un four micro-ondes et un four à pyrolyse, un frigidaire avec compartiment congélateur, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson mixte gaz / induction et une hotte en inox. Il y a actuellement 3 chambres, dont l'une fait fonction de bureau, une salle d'eau et des WC séparés. Très pratique une buanderie / cuisine d'été (14 m²) entre le garage (40 m²) et la véranda. Cette véranda de 26 m², véritable atout supplémentaire pour cette maison, est chauffée, pourvue de 2 vélux et d'ouvertures très modulables avec des portes coulissantes 3 panneaux. Panneaux solaires installés il y a six mois. Climatisation dans le salon et la véranda. Pompe à chaleur air / eau. De charmantes terrasses ainsi que des espaces agréablement ombragés sont distribués autours de la maison. Si vous possédez un camping-car ou plusieurs véhicules, ils pourront aisément être abrités sous le hangar de 60 m² qui fait plus de 3 m de hauteur et / ou dans le garage. Le portail est équipé d'un vidéophone et d'une ouverture automatique. La taxe foncière est de 1 100 €. Chauffage central au fuel mais c'est l'insert qui est principalement utilisé. Assainissement aux normes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 142 293 - Greffe de SAINTES) Laurent BERGER Entrepreneur Individuel 07 80 55 02 84 - Réf. 908502.

Maison de ville avec jardin a saintes idéalement située en hyper centre ville de saintes, rive gauche, cette maison de ville avec jardin, garage et cave propose environ 195 m² habitables. Elle dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'un beau séjour avec cheminée ouverte sur une belle terrasse végétalisée, d'un salon, d'un cellier, et de toilettes en rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez deux chambres dont une communicante avec la salle de bains, un bureau, des toilettes. Et au deuxième étage, quatre autres chambres vous attendent ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le chauffage est dispensé par une chaudière au gaz de ville. L'ensemble est disposé sur une parcelle de terrain de 272 m² environ. De plus, pour compléter cette propriété, s'ajoutent un grand garage de 47 m², une terrasse de 11,22 m², une dépendance de 5,32 m² avec préau, et une cave avec branchement lave-linge. Au rez-de-chaussée - entrée de 12,61 m² - cuisine de 16,14 m² - séjour de 31,47 m² avec cheminée - salon de 19,04 m² - cellier de 3,72 m² - toilettes de 1 m² au premier étage - palier de 6 m² - chambre de 17,24 m² - salle de bains de 5,66 m² communiquant avec chambre 1 - chambre de 17,52 m² - bureau de 8,95 m² - toilettes de 1,41 m² au deuxième étage - palier de 4,15 m² - salle de douche / toilettes de 4,46 m² - chambre de 10,25 m² - chambre de 11,43 m² - chambre de 12,53 m² - chambre de 11,35 m² a proximité : - bus à 40 m - centre ville à 500 m - ecole primaire à 40 m - ecole secondaire à 700 m - gare à 2 km - hôpital / clinique à 2 km - supermarché à 1 km prix de vente honoraires inclus : 456.750 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % ttc du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 435.000 euros. Classe énergie : c. Classe climat : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.640 et 2.270 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

/ Visite virtuelle disponible sur demande / Château du XIVème siècle de 635 m² situé au coeur de la Saintonge. Ce bien d'exception est composé de dix chambres, trois cuisines dont une d'époque et deux aménagées et équipées, de nombreuses caves voûtées ainsi qu'une cour intérieure avec un préau adjacent à l'ancien logis du seigneur, qui complètent ce bien. Le tout sur un hectare de terrain. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! Référence agence : 4403.

SIXIÈME AVENUE SAINTES Rive droite ? Maison de ville alliant charme ancien et confort actuel Rive droite, à deux pas des commerces et des services, cette maison de ville typique déploie environ 98 m² sur deux niveaux. Un emplacement recherché, au calme, tout en restant proche de tout. Dès l'entrée, discrète et fonctionnelle, l'atmosphère se révèle : un salon chaleureux où parquet ancien et cheminée composent une pièce à vivre pleine de caractère. Un dégagement orné de portes vitrées anciennes conduit à la cuisine indépendante. Spacieuse et conviviale, elle s'ouvre sur une cour intime, sans vis-à-vis, idéale pour les repas d'été ou un coin lecture au soleil. À l'étage, un bel escalier en bois mène à trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante complète ce niveau, offrant confort et praticité à toute la famille. En rez-de-chaussée, une buanderie et un accès direct au garage renforcent la fonctionnalité de la maison. Les éléments d'époque ? parquet, menuiseries, portes anciennes ? cohabitent harmonieusement avec les prestations actuelles. Côté technique : chauffage au gaz de ville, huisseries PVC double vitrage, tout-à-l'égout. Une maison de caractère, vivante et bien située, prête à accueillir de nouveaux projets. Visite virtuelle disponible à l'agence. Contact : 05 46 98 12 59 SIXIÈME AVENUE SAINTES 1 bis cours Reverseaux ? 17100 Saintes Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).

Synthese gestion dominique rabioux (06 62 13 69 02) référence sg2803 saintes ville, quartier cours paul doumer, pas très loin de tous commerces et services, sur un terrain très joliment arboré de 712 m², agréable et spacieuse maison d'habitation des années 50 sur deux niveaux, d'environ 131 m² habitable, à rafraichir et comprenant : en rdc : cuisine aménagée et équipée d'environ 11.55 m², une arrière cuisine d'environ 14.55 m² avec placards sur toute la longueur + douche à l'talienne, un grand salon / séjour d'environ 36.65 m² avec cheminée + insert, un wc indépendant. Au niveau 1 : hall / couloir, quatre chambres d'environ 12.80, 11.55, 10.20 et 18.15 m² chacune. Une salle d'eau avec double vasque, cabine de douche + wc, d'environ 6.65 m². Aménagements divers : une véranda d'environ 9 m², située devant la cuisine. Un garage d'environ 17.20 m² + deux dépendances de 4.30 et 6.40 m² environ chacune. Divers : menuiseries : pvc et bois double vitrage chauffage : chaudière gaz de ville avec radiateurs eau chaude : chaudière gaz assainissement : collectif et relié au tout à l'égout. Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me joindre au 06 62 13 69 02 ou dominique@synthese-gestion.com. À très bientôt. Le prix de vente est exprimé honoraires d'agence inclus (h. A.I) par dominique rabioux inscrit au régime spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce, sous le numéro : 904491248. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

En Charente-Maritime, à dix minutes de Saintes, voici une belle demeure ancienne, où tout est vaste : séjour de cent mètres carrés, cinq chambres, très grande cuisine, jardin arboré et paysager, nombreuses dépendances, piscine couverte avec jacuzzi, sauna et maison d'amis ainsi que box à chevaux, etc. Il s'agit d'une maison de charme, située tout près de Saintes, donc avec un accès facile vers l'autoroute et les plages de la côte royannaise, dans un hameau très calme. C'est une grande « charentaise » disposant de pièces particulièrement vastes, comme la pièce de vie de cent mètres carrés avec sa cheminée monumentale, son bassin intérieur, et la magnifique charpente, une véritable salle de bal ! Une cuisine, parfaitement aménagée et équipée de 45 m² ! Deux chambres au rez-de-chaussée, un bureau, trois chambres à l'étage, et bien sûr de nombreuses salles d'eau et salles de bain ainsi que des toilettes. En continuité de l'immense séjour, nous avons le coin détente qui dispose d'une grande piscine couverte aux dimensions rares, d'un sauna, d'un jacuzzi, de toilettes et d'une douche. Le jardin paysagé, arboré d'essences diverses comme les palmiers, donne une touche exotique et vacancière à l'ensemble. Au bout de ce jardin, nous avons une maison d'amis indépendante, qui dispose d'un garage, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de toilettes ainsi que d'une chambre et d'une mezzanine. Elle se prête à une location à l'année ou d'été, ou comme logement pour une famille, un ami, ou pour un couple de gardiens, etc. Les nombreuses dépendances, grange, carport, garage seront idéales pour des véhicules anciens. Les box à chevaux peuvent être facilement réhabilités. Cette belle demeure, ancienne, habitable de suite, rénovée dans le respect des matériaux nobles, conviendra à des actifs de profession libérale ou autre exerçant à Saintes toute proche (Bordeaux est à 1h15) ou à un couple de jeunes retraités. De même, une activité commerciale pourrait s'envisager grâce à ce bel emplacement, le vaste séjour et la grande piscine, création de maison d'hôtes ou autre. Effet, waouh, assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .