Maison avec cheminée à vendre à Carcen-Ponson (40400)

À proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette maison d'environ 170 m²; elle se compose d'un salon-séjour avec cheminée et poutres apparentes, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, 2 salles d'eau et wc. Vous trouverez également un espace sous combles avec un dressing et un bureau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un abri de jardin et d'un grand garage attenant de 60 m². De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous, et un terrain constructible et divisible de 1608 m² vient compléter l'ensemble. Zone non inondable a visiter sans tarder ! Prix : 159 500 euros. Honoraires charges vendeurs dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470 euros et 3 410 euros indexées a l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez zohra ouhmich, au 06 14 33 44 58 ou, par courriel à z.ouhmich@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de zohra ouhmich agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 887879427 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406461 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Zohra ouhmich (ei) agent commercial - numéro rsac : 887879427 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À découvrir : maison de ville de plus de 185 m² située en plein coeur de ville de Tartas. Composée d'un séjour avec poutres apparentes et cheminée, d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse, 3 chambres, 2 salles d'eau avec WC, dressing et bureau. Elle dispose également d'un double garage de plus de 60 m² et d'un jardin cloturé. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad france - mikaël maraton vous propose : propriété de caractère – ensemble immobilier rare d’environ 500 m² - landes - tartas maison de maître – dépendances – ancien moulin – terrain divisible à seulement 20 minutes de dax, 20 minutes de mont-de-marsan et 45 minutes des plages de hossegor, cet ensemble immobilier de caractère constitue une opportunité patrimoniale rare, aussi bien pour un investisseur que pour un projet de vie familial ou professionnel. La maison de maître – 132 m² – habitable immédiatement édifiée en 1920, cette élégante maison de maître séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité remarquable de ses matériaux d’origine. Elle présente aujourd’hui une structure saine et entretenue, permettant une occupation immédiate sans travaux structurels à prévoir. La décoration intérieure est à moderniser selon vos envies, offrant une belle opportunité de mise au goût du jour tout en conservant le cachet de l’ancien. Caractéristiques : - 5 grandes chambres - exposition plein sud - volumes généreux et circulation fluide prestations : - cheminées en marbre - carreaux de ciment anciens - sols nobles (marbre, briquettes landaises) - moulures au plafond état technique : - toiture refaite il y a environ 10 ans - chaudière fioul neuve - maison habitable et saine, sans travaux immédiats seconde maison indépendante – environ 70 m² – à rénover cette seconde maison indépendante offre un fort potentiel de valorisation après rénovation. Elle nécessite un important travail de rénovation et d’isolation. Elle dispose de deux cuisines distinctes, dont une cuisine extérieure, un atout rare pour un usage estival, un projet de gîte ou une habitation indépendante. Composition : - deux chambres - cuisine intérieure et cuisine extérieure usages possibles : - maison d’amis ou logement locatif - gîte ou habitation indépendante - revente séparée après division parcellaire (sous réserve d’urbanisme) ancien moulin – environ 350 m² – bâtiment à rénover ancien moulin électrique fonctionnel, (minoterie) classé en local professionnel, offrant des volumes exceptionnels sur deux niveaux. Le bâtiment est proposé en état brut et nécessite un important travail de rénovation et d’isolation. À ce stade, seuls les murs et les boiseries existants sont présents, laissant une liberté totale de conception. Atouts : - environ 350 m² exploitables - structure robuste et accès adaptés projets envisageables : - activité artisanale ou industrielle légère - commerce, showroom, micro-brasserie - garage automobile, stockage, ou projet hybride (lofts, coworking, événementiel) garages & extérieurs - 4 garages dont un exceptionnel de 16 m de long sur 3,50 m de large - terrain de 3 155 m², divisible - possibilité de double accès et projets complémentaires le domaine comprend également deux petits bâtiments landais (poulailler) indépendants, offrant des possibilités de stockage, d’ateliers ou de futurs aménagements selon la réglementation en vigueur. Il est également possible d’acquérir, en complément, une prairie attenante à la propriété, offrant la possibilité d’y accueillir des animaux (chevaux ou autres). Une opportunité patrimoniale unique ce bien rare s’adresse à une clientèle recherchant authenticité, volumes, potentiel économique et qualité de vie. Une liberté de projet aujourd’hui très recherchée, combinant une maison de maître habitable immédiatement et plusieurs bâtiments à fort potentiel après rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 286 et classe climat f indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mikaël maraton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 898773395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Entre dax et mont de marsan, maison familiale d'environ 230 m² avec piscine, sur terrain de 4000 m². Coup de coeur assure ! Implanté dans un cadre verdoyant, venez visiter cette belle maison familiale d'environ 230 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré d'environ 4000 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec insert, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 2 wc, un jacuzzi pour vos moments de détente, un sous-sol complet et un double garage les + : piscine 9x4, hangar de 100 m², idéal pour du stockage ou un projet professionnel, pompe à chaleur avec gainable intégré et panneaux photovoltaïques pour encore plus d'économies. Maison très bien entretenue, offrant des prestations de qualité et un confort de vie idéal pour une famille. Coup de coeur assuré ! Prix 292 000 euros. Honoraires charges vendeurs dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 euros et 1360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez zohra ouhmich, au 06 14 33 44 58 ou, par courriel à z.ouhmich@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de zohra ouhmich agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 887879427 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424015 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Zohra ouhmich (ei) agent commercial - numéro rsac : 887879427 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Christophe pigeot (optimhome) tel : 07 87 39 46 23 vous propose en exclusivité vous cherchez une maison neuve avec 4 ou 5 chambres. L'isolation doit être très performante avec un dpe a le bien doit être de plain pied une suite parentale serait un plus un terrain de 1000 m² vous suffit la proximité des commodités et des écoles est indispensable. Vos véhicules doivent être à l'abri avec un garage et un carport. Grande terrasse extérieure indispensable. Alors suivez-moi : je vous propose sur la commune très dynamique de rion des landes une très jolie maison récente (2019) de 137 m² habitable avec des prestations haut de gamme et l'utilisation de beaux matériaux. Vous vous situez à 35 minutes des plages et 10 minutes du lac d'arjuzanx. Les commodités de première nécessité se trouvent sur la commune avecleclerc express, carrefour market, 2 boulangeries, boucher, médecins. Pour les écoles, des structures de la maternelle au collège vous accueillent. Des transports sont présents pour le lycée. Cantine gratuite jusqu'à la fin du primaire. Système associatif pour les enfants jusqu'aux séniors. La circulation est très fluide dans cette habitation avec une disposition idéale : grand salon / salle à manger avec sa cuisine ouverte (60 m²)- cuisine totalement équipée - entrée avec grand placard - chambres confortable avec dressing ou placards - salle de bain dans la suite parentale - salle d'eau avec grande douche à l'italienne et double vasque - wc indépendant, 4 (ou 5) chambres, bureau, cellier. L'isolation : elle est très performante avec des normes de haut vol. Dpe : a/a (exceptionnel) système de chauffage très performant (poêle à granulés très performant) climatisation réversible. La maison est en excellent état avec une décoration de très bon goût. Volets électriques de toutes les fenêtres. Garage : 20 m² carport : pour un véhicule. Grande terrasse carrelée avec couverture. Terrain : 1000 m² totalement clôturé - il est piscinable. Portail électrique deuxième accès. Mur de clôture pour délimiter le terrain. Assainissement conforme : tout à l'égout. N'hésitez pas, une visite s'impose pour découvrir cette maison récente pleine de charme. Je suis à votre disposition pour des renseignements complémentaires et une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christophe pigeot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°839 699 519 greffe de mont de marsan) 07 87 39 46 23 (réf. 597215 ).

Deux jolies constructions sur un beau terrain, au calme, sans vis à vis. Havre paisible avec piscine au coeur d'un joli village à seulement 7 kms du lac d'arjuzanx et de sa belle plage de sable fin, quant à l'océan il n'est qu'à 48 kms. La première construction est l'ancienne bergerie transformée en habitation et agrandie composée d'une belle pièce de vie avec cuisine. Cette pièce a gardée le charme de l'ancien avec sa cheminée, ses poutres et pierres. Partie nuits, trois chambres, une salle de bain une salle d'eau, un cellier, un wc. La deuxième construction est l'ancienne habitation aujourd'hui en garage avec grenier. Cette dépendance est très jolie et pourrait être transformée en maison de charme. Au centre une piscine sécurisée avec balnéo et nage à contre courant. Le terrain est harmonieux et donne sur la forêt de pins. L'ensemble est extrêmement bien entretenu. Ce bien vous est proposé à 445500 euros (dont honoraires 15500 euros ttc (3.6%) à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur de 430000 euros ttc) n'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien et me permettre de vous accompagner dans votre projet. Céline darrambide 06 12 81 19 35 étés-privées. Com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de céline darrambide agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 448231852. Auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 426430 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16 / 09 / 25 dpe classe d du ges classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi   : entre 2660 euros et 3650 euros « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  www. Georisques. Gouv. Fr ' (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) céline darrambide (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 448231852 -.

Venez découvrir cette magnifique propriété dans un cadre idyllique ! Composée d'une grande pièce de vie lumineuse avec sa cheminée d'époque, une cuisine équipée avec sa véranda, 9 chambres avec leurs salle d'eau, ce domaine sera parfait pour des gîtes ou tout autre projets ! 2 dépendances viennent compléter ce bien d'exception ! Honoraires inclus dans le prix : 4.31%.

Des mois, des années peut-être que vous attendez l'opportunité de trouver un bien au bord du LAC d'ARJUZANX ?! La voila ! Charmante maison traditionnelle landaise dotée d'une belle et chaleureuse pièce à vivre donnant sur cuisine ouverte, de trois chambres et d'un garage attenant. Bâtie sur un remarquable terrain aménagé et arboré de presque 3000 m² et bien sûr à quelques mètres du lac et de la réserve. Plus de temps à perdre à lire cette annonce ! Appelez nous vite au 05 58 04 14 00 pour organiser votre visite ! Référence agence : 2575.

Maison de village au calme comprenant : entrée, séjour avec une grande cheminée, une cuisine aménagée dans une grande pièce, deux chambres, un w c indépendant, une salle de bains, un grand grenier, une dépendance à l extérieur, un car port, sur un terrain arboré clos avec portail. Prix : 143500 euros ttc hai compris. Charge vendeur. Dpe e 215 ges e 55. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 euros ttc et 2270 euros ttc indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre clavel, au 06 70 71 82 68 ou, par courriel à p.clavel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre clavel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 14 / 02 / 2019 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° c pi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432276. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre clavel (ei) agent commercial - numéro rsac : 14 / 02 / 2019 -.

Charmante petite maison à rénover, à 30 minutes de Mont de Marsan ! Elle se compose d'un salon-séjour, deux chambres, un coin cuisine, d'une salle de bains et un WC. À l'étage, une troisième chambre. Une belle dépendance d'une surface de 60 m². Environnement très calme ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 2775.

Amoureux de rénovation, ce bien est fait pour vous ! Venez découvrir cette maison entièrement à rénover qui vous offre en rez de chaussée un salon-séjour, 4 chambres, un coin cuisine, une salle d'eau et WC. Deux dépendances à l'extérieur et un terrain de plus de 4000 m². Environnement très calme et sans vis à vis ! Référence agence : 2776.

À découvrir sans tarder, à seulement quelques minutes de Pontonx sur Adour ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère d'environ 132 m² offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. La partie principale se compose de : 3 grandes chambres lumineuses Une spacieuse pièce de vie idéale pour vos moments en famille ou entre amis Une cuisine Une salle de bain et une salle d'eau Le tout pour une surface habitable de 97 m² Atout supplémentaire : un appartement T2 indépendant de 35 m², parfait pour recevoir vos proches, loger un adolescent ou générer un revenu locatif. Il comprend : Une pièce de vie ouverte, Une cuisine équipée, Une chambre confortable, Une salle d'eau, Et une pompe à chaleur pour plus de confort thermique La maison peut facilement être réunifiée en une seule habitation familiale, ou maintenue en deux logements selon vos besoins. Un grenier spacieux reste également aménageable selon vos projets (bureau, chambres supplémentaires, salle de jeux…). Cerise sur le gâteau : une immense dépendance de 93 m² au sol (avec étage aménageable), parfaite pour : Un atelier de bricolage Le stockage de matériel Ou le stationnement de plusieurs véhicules Le tout sur un terrain agréable, propice à la détente ou au jardinage. N'attendez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser place à vos projets dans ce bien aux multiples possibilités ! Référence agence : 8844.

Exceptionnelle demeure de charme de 1887 ayant conservé le cachet d'antan avec un délicieux mélange de confort et de charme. Plus de 260 m² habitables avec une pièce de vie de 60 m², murs en pierres, 4 belles chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, insert neuf très performant, dépendance de 85 m² avec toiture récente, dressing et une atmosphère incroyable. Les bonus : panneaux photovoltaïques de 9000 kWc neufs, 2 terrasses couvertes dont un ancien pressoir, piscine 9X4 au sel avec rideau de sécurité, climatisations neuves dans toutes les pièces, four à pain en état, borne de recharge pour voiture, forage, alarme, mare et terrain sans vis à vis de plus de 4100 m². ÉNORME COUP DE COEUR Référence agence : 4111.

Idéal située entre dax et mont de marsan, en plein centre du bourg, cette maison de maître d'environ 200 m² saura séduire les amateurs de charme et authenticité. Elle se compose d'un double salon lumineux, un séjour, salle à manger, cuisine indépendante, véranda, suite parentale avec salle d'eau (douche + vasque), de 5 autres chambres spacieuses, 2 salles de bain, 2wc, d'une arrière-cuisine de 10 m². Un ancien laboratoire de 30 m² avec 2 chambres froides (idéal pour un projet professionnel ou de transformation), des combles aménageables laissant place à de nombreuses possibilités. Un terrain d'environ 1000 m² avec garage complète le tout. Un bien rare, avec beaucoup de potentiel, idéal pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes, ou un projet professionnel. À visiter sans tarder ! Prix 249000 euros. Honoraires : 5,96 % ttc inclus charge acquéreur, soit 235 000 euros hors honoraires dpe e : ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3420 euros et 4670 euros indexées à l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez zohra ouhmich, au 06 14 33 44 58 ou, par courriel à z.ouhmich@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de zohra ouhmich agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 887879427 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407109 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) zohra ouhmich (ei) agent commercial - numéro rsac : 887879427 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre Saint Sever et Tartas, grande maison familiale de près de 195 m² offrant de multiples possibilités et avec beaucoup de travaux déjà réalisés. Double vitrage, isolation, volets roulants, chauffage, ravalement et électricité. Salon, salle à manger, cuisine 4 chambres, 2 bureaux, 2 celliers et combles de stockage. Deux dépendances dont un garage de 55 m², terrasse de 40 m² et terrain clos de 1260 m². Venez voir tout ce potentiel qu'elle vous propose. Référence agence : 4212.

Charme, authenticité et potentiel ! Au cœur d'un environnement champêtre et paisible, mais proche des commodités, cette belle maison traditionnelle d'environ 95 m² séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Vous découvrirez un séjour baigné de lumière avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille. La maison comprend trois chambres, une cuisine indépendante, et un grenier aménageable d'environ 60 m² supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements selon vos projets. Le grange attenante, en briquettes ainsi que les dépendances ajoutent un charme indéniable et constituent un atout majeur : parfaites pour un atelier, un garage ou un espace de rangement. Implantée sur un magnifique terrain entretenu de 2 100 m², la propriété bénéficie d'un cadre paisible, en campagne à seulement 20 minutes de MONT DE MARSAN et proche du LAC d'ARJUZANX. Un emplacement privilégié alliant parfaitement vie pratique et cadre de vie agréable. Référence agence : 2629.

Visite virtuelle disponible sur simple demande. Venez découvrir cette charmante maison landaise, offrant une vue panoramique exceptionnelle et un cadre de vie paisible toute en étant proche des commodités. Elle se compose de : un salon lumineux une cuisine indépendante équipée et aménagée 4 chambres confortables avec vue sur les coteaux. 1 salle d'eau et 2 wc le sous-sol de plus de 100 m² accueille un garage et un atelier, avec la possibilité de créer un espace habitable supplémentaire. Les combles sont également aménageables pour encore plus de potentiel. Les travaux récents : ravalement complet de la façade, peinture des avant-toits, boiseries et menuiseries en alu. À l'extérieur : un terrain clos et arboré de 3000 m² une piscine avec terrasse en travertin offrant une vue magnifique une maison pleine de possibilités, idéale pour une famille ou un projet d'aménagement. À visiter sans tarder ! Prix : 320 000 euros. Honoraires charge vendeur dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 080 euros et 1 510 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez zohra ouhmich, au 06 14 33 44 58 ou, par courriel à z.ouhmich@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de zohra ouhmich agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 887879427 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404608 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Zohra ouhmich (ei) agent commercial - numéro rsac : 887879427 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Édifiée dans une construction traditionnelle de grande qualité, cette maison offre des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. La partie principale s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, animé par une cheminée et de larges ouvertures menant directement à la terrasse. La cuisine indépendante, entièrement équipée et dinatoire, séduira les amateurs de convivialité. De nombreux couchages, une cave et des prestations de haut niveau complètent cet espace de vie raffiné. La seconde partie de la bâtisse accueille un appartement entièrement indépendant, composé d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et une salle d'eau, offrant une multitude de possibilités : hébergement d'un proche, projet locatif ou exercice d'une profession libérale à domicile. À l'extérieur, place à la détente : une magnifique terrasse aménagée, une superbe piscine, et un jardin sans entretien, préservé des regards, forment un véritable cocon de tranquillité. Un bien rare, pensé pour ceux qui recherchent confort, élégance et liberté d'usage. Référence agence : 2651.

REF. 2219BI - Situé au cœur du village d’YGOS SAINT SATURNIN, cet ensemble immobilier offre un rare potentiel d’exploitation et de rentabilité. La propriété se compose d’une maison d’habitation de 148 m², à rénover, comprenant 4 chambres et de beaux volumes à repenser selon vos envies. Elle pourra aisément devenir une agréable résidence principale ou un logement locatif après travaux. À côté, se trouve un local commercial actuellement loué 550 € / mois, assurant une rentrée locative immédiate et contribuant à la rentabilité du bien dès son acquisition. Enfin, un immense hangar de 679 m² complète l’ensemble. Le tout est implanté sur un terrain de 1 500 m², idéalement situé au centre du village, à proximité des commerces, des écoles et des services. Cet ensemble réunit espace, potentiel et rentabilité.

Vous souhaitez vous orienter vers de l'évènementiel en organisant des mariages, des séminaires, des anniversaires et avoir des gîtes. Créer un restaurant est votre projection. Développer votre activité en créant des hébergements insolites (cabanes en bois et dans les arbres, yourtes. ) Christophe Pigeot (OPTIMHOME), Tel 07 87 39 46 23 vous propose en exclusivité "le domaine du Moulin", un lieu magique avec beaucoup de charme et de potentiel avec ses gîtes 3 étoiles à Gamarde Les Bains (15 minutes de Dax). C'est lieu chargé d'ondes positives qui ne peut que vous donner le sourire. Vous êtes amoureux de la nature, vous souhaitez un Eden, changer de vie, une autre orientation professionnelle, votre recherche porte sur un produit remarquable chargé d'histoire, votre choix se porte sur un produit rénové, alors n'hésitez pas à me suivre pour découvrir ce domaine hors norme avec son moulin rénové, ses gîtes et sa salle de réception. Vous ne pourrez que être sous le charme dans ce lieu de quiétude unique dans le secteur. Ce domaine fait la fierté de ses propriétaires qui se sont investi avec beaucoup de ténacité, d'idées et de goût pour mener à bien ce projet d'envergure motivant. Les diagnostics (DPE C) avec une isolation très performante gage de confort été comme hiver. L'emplacement : 15 minutes de Dax avec sa gare et ses thermes - 45 minutes des plages océanes avec leur esprit sauvage - 1h15 des sommets enneigés des Pyrénées. N'oublions pas à quelques encablures du domaine, des lieux dédiés à la nature, à la méditation, aux promenades, à la pêche. Oui, tout est propice au bien-être et à la quiétude. Vous envisagez l'organisation de séminaires, des mariages ou festivités familiales, des gîtes de locations saisonnières à fort rendement, du tourisme vert, des séjours de soins dédiés au bien-être avec l'organisation de cours de Yoga, de relaxation et d'alimentation dédiée. Ecoutez, tout se prête au développement d'une pléiade d'activités. Le bien-être, parlons en. Le lieu appelle vraiment à la quiétude et nous envahi immédiatement d'ondes positives pour se relaxer et souffler loin du stress. Plusieurs projections s'offrent à vous suivant vos désirs : - Un lieu multigénérationnel permettant l'accueil d'une communauté familiale ou autre de tout âge. - Continuer à développer le rendement avec des gîtes très demandés. - Accueil de séminaires et projection pour développer d'autres activités (mariages, fêtes de famille. ). N'oublions pas une aire dédiée à l'accueil des camping-caristes avec un stationnement au calme et qui auront un accès à une local dédié avec sanitaires et douches. Pour éviter de ce perdre dans ce magnifique ensemble, je vous propose une description plus précise pour chaque lieu : 1/ Moulin d'une superficie habitable d'environ 200 m² sur deux niveaux 2 / Gîte N°1 - au 1er étage (pouvant communiquer avec Moulin) d'environ 65 m²) : 3/ Gîte N°2 (indépendant) d'environ 120 m² : 4/ Salle polyvalente (réception) de 60 m² pouvant être transformée en gîte avec grande terrasse (esprit bodega) indépendante et sanitaires. L'ensemble des bâtiments d'habitation qui ont fait l'objet d'une isolation thermique très performante avec des systèmes de chauffage très performants et une rénovation totale. les gîtes font l'objet d'une très belle notation par les occupants avec un classement en "exceptionnel". N'hésitez pas à me contacter, j'ai encore tellement de belles choses à vous raconter sur ce domaine exceptionnel. Je me ferai un plaisir de vous servir de guide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) 07 87 39 46 23 (réf. 574282 ).

Charmante maison de 125 m² située dans un environnement verdoyant, à seulement 5minutes des commodités. Elle comprend un salon, une cuisine pouvant être agrandi, 4 chambres, 2 salles de bain, 2 wc, un cellier, une arrière-cuisine de 25 m² avec accès indépendant (idéale pour un local ou un studio), ainsi qu'une véranda. Vous profiterez d'une parties goudronnées pour un accès facile, un garage, un grand sous-sol avec belle cave, un salon de jardin et piscine hors-sol. Maison saine, bien isolée (classe énergétique b, chauffe-eau thermodynamique), avec poutres et charpente en excellent état. Le tout sur un terrain de 5388 m² arboré et aménagé. Charme, espace et nature ? Maison familiale à découvrir sans tarder ! Prix : 285 000 euros. Honoraires charges vendeur. Dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 euros et 1 050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez zohra ouhmich, au 06 14 33 44 58 ou, par courriel à z.ouhmich@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de zohra ouhmich agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 887879427 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406762- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Zohra ouhmich (ei) agent commercial - numéro rsac : 887879427 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre - authentique corps de ferme rénové avec piscine et dépendances. Les amateurs de charme et d'authenticité seront conquis par cette propriété alliant caractère de l'ancien et confort moderne. L'ensemble comprend une habitation principale de 209 m² habitables, ainsi que deux dépendances et une piscine traditionnelle. L'habitation principale comprend au rez de chaussé : salon-séjour de 70 m² à colombages, en sous bassement pierres et poutres apparentes, cette pièce bénéficie d'une cheminée avec four à pain ainsi que d'un poêle à bois, cuisine indépendante dinatoire, 4 chambres, salle d'eau avec wc, salle de bains, wc indépendant, buanderie. À l'étage : mezzanine de 22 m². Chauffage central par chaudière à granulés. Dépendances et extérieurs : une dépendance de 27 m², seconde dépendance de 145 m², idéale pour un artisan, atelier, stockage ou projet de gîte. Piscine traditionnelle chauffée et sécurisée 9 x 4 m parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Terrain clos de 4300 m² arboré et calme. Si vous exercez la profession d'artisan ou si vous envisagez de développer des projets de gîte ou de maison d'hôtes, cette propriété est idéale pour vous. Tranquillité, nature et qualité de vie à seulement 17 km de dax, prix de vente : 330 00 euros hai (honoraires d'agence inclus de 3,99 % ttc charge acquéreur soit 317 338 euros net vendeur. (pas de frais de notaire sur les honoraires) dpe : classe d, ges : classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3440 euros et 4710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez myriam collard, au 06 24 52 75 76 ou, par courriel à m.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de myriam collard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 413 363 458 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428819 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) myriam collard (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 413 363 458 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

REF. 1205 BI : Authentique maison landaise à colombages dans un cadre bucolique avec des dépendances exceptionnelles ! RARE ! Un véritable bijou chargé d'histoire en pleine nature. Découvrez cette maison landaise de 1885, habitable de suite ! D'une superficie habitable d’environ 165 m², elle offre de beaux volumes avec un séjour chaleureux de 40 m² avec cheminée, une cuisine avec cheminée et poêle à bois, quatre chambres, une salle d’eau avec WC, un cellier ainsi qu’une véranda attenante équipée de climatisations réversibles. Un grenier aménageable, accessible depuis l’intérieur, vient compléter l’ensemble et laisse entrevoir un beau potentiel d’aménagement. Chauffage central gaz citerne, assuré par une chaudière Frisquet, garantissant une ambiance agréable en toute saison. Les menuiseries sont majoritairement en bois, dotées de survitrage. Le terrain de 2,5 hectares offre un cadre verdoyant et paisible en lisière de forêt sans être isolé (un voisin immédiat), tout en restant proche des commodités (10 km). De nombreuses dépendances viennent enrichir la propriété, dont un four à pain, une grange, un carriou, un hangar métallique ainsi qu’une dépendance à usage de cellier alimenté en eau de forage. À seulement 23 km de Dax, 36 km de l’océan et 10 km de Rion-des-Landes, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de nature et de tradition landaise. Un bien rare, alliant authenticité, nature et potentiel !

Contemporaine de 1999 Construction traditionnelle de 1999, d'environ 147 m². Dès l'entrée, son espace ouvert, comprenant un double séjour de + de 50 m², avec cuisine est baigné de lumière ! Vous trouverez également une arrière-cuisine, 4 chambres, salle d'eau + salle de bain, ainsi que d'une mezzanine offrant une vue plongeante sur le séjour. Belle hauteur sous plafond et cheminée centrale. À l'extérieur, un jardin clôturé de 1753 m² avec terrasse couverte et piscine. Double garage indépendant, portail automatique et abri jardin.

Découvrez un joyau architectural du XVIIIe siècle, niché au cœur de la campagne landaise. Cette demeure d'exception de 600 m² habitables, érigée sur un parc arboré de plus de 2 hectares, vous offre un cadre de vie unique et authentique. Les atouts de cette propriété d'exception : Un patrimoine préservé : Le charme authentique, les moulures, les multiples cheminées témoignent du riche passé de cette demeure. Les éléments d'époque ont été soigneusement préservés pour vous offrir un véritable voyage dans le temps. Des espaces généreux : Les vastes pièces de réception, les nombreuses chambres et les dépendances offrent un potentiel infini pour accueillir famille, amis ou développer un projet d'hôtellerie de charme. Un parc enchanteur : Le parc arboré de 39611 m² est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter de la piscine, du court de tennis, du four à pain, et vous ressourcer au calme. Des dépendances multiples : Un appartement indépendant, un double garage, un entrepôt, une porcherie et bien plus encore. Les possibilités sont infinies pour aménager cet espace selon vos envies. Un lieu de vie hors du commun : Située à l'abri des regards, cette propriété vous offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Cette propriété est une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, à fort potentiel. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Référence agence : 2472.