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Maison 5 Pièces 148 m² à vendre à Ygos-Saint-Saturnin (40110)
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Vente maison 5 pièces 148 m² Ygos-Saint-Saturnin (40110)

171 000 €

Maison à rénover + bureaux loués et hangar de 679 m²

REF. 2219BI - Situé au cœur du village d’YGOS SAINT SATURNIN, cet ensemble immobilier offre un rare potentiel d’exploitation et de rentabilité. La propriété se compose d’une maison d’habitation de 148 m², à rénover, comprenant 4 chambres et de beaux volumes à repenser selon vos envies. Elle pourra aisément devenir une agréable résidence principale ou un logement locatif après travaux. À côté, se trouve un local commercial actuellement loué 550 € / mois, assurant une rentrée locative immédiate et contribuant à la rentabilité du bien dès son acquisition. Enfin, un immense hangar de 679 m² complète l’ensemble. Le tout est implanté sur un terrain de 1 500 m², idéalement situé au centre du village, à proximité des commerces, des écoles et des services. Cet ensemble réunit espace, potentiel et rentabilité.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Cheminée
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Orientation sud
  • A rénover
Commodités
  • Type parking : Intérieur
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Véranda
  • Salle à  manger
  • Salon
Superficies
  • Surface habitable : 148 m²
Extérieur
  • Cour
Environnement
  • Orientation : SUD
  • Secteur : Village
Etat
  • Etat general : A rénover
  • Année chaudière : 1930
A proximité
  • Distance transports en commun

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 171 000 € (soit 1 155 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 691 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 2219BI
LESCA IMMOBILIER agence immobilière à Morcenx-la-Nouvelle (40110)
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