Vente maison 5 pièces 148 m² Ygos-Saint-Saturnin (40110)

Maison à rénover + bureaux loués et hangar de 679 m²

REF. 2219BI - Situé au cœur du village d’YGOS SAINT SATURNIN, cet ensemble immobilier offre un rare potentiel d’exploitation et de rentabilité. La propriété se compose d’une maison d’habitation de 148 m², à rénover, comprenant 4 chambres et de beaux volumes à repenser selon vos envies. Elle pourra aisément devenir une agréable résidence principale ou un logement locatif après travaux. À côté, se trouve un local commercial actuellement loué 550 € / mois, assurant une rentrée locative immédiate et contribuant à la rentabilité du bien dès son acquisition. Enfin, un immense hangar de 679 m² complète l’ensemble. Le tout est implanté sur un terrain de 1 500 m², idéalement situé au centre du village, à proximité des commerces, des écoles et des services. Cet ensemble réunit espace, potentiel et rentabilité.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cheminée
• Jardin
• Beaux volumes
• Orientation sud
• A rénover

Commodités

• Type parking : Intérieur

Confort

• Chauffage Fuel
• Tout-à-l'égout

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Véranda
• Salle à  manger
• Salon

Superficies

• Surface habitable : 148 m²

Extérieur

• Cour

Environnement

• Orientation : SUD
• Secteur : Village

Etat

• Etat general : A rénover
• Année chaudière : 1930

A proximité

• Distance transports en commun

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr