Vente maison avec cheminée à Bétête (23270)

Découvrez cet ensemble immobilier au cœur d'un hameau paisible, unique comprenant une maison, une longère non mitoyenne, ainsi que plusieurs dépendances : deux granges, une écurie, un four à pain restauré, et un puits. Les bâtis en pierres de pays et les toitures sont en très bon état général, assurant un cadre de vie agréable et authentique. Cet ensemble se situe sur un terrain plat et clos de 1402 m², idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité. La maison, sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée de trois pièces lumineuses avec deux cheminées et tout pour un coin cuisine ouvert. À l'étage, une grande pièce reste à aménager selon vos envies. Des travaux de rénovation récents et des huisseries neuves, dont certaines en aluminium double vitrage, vous garantissent un confort moderne. La longère, également sur deux niveaux, offre un potentiel d'aménagement considérable. Avec son accès à l'étage par un escalier en bois neuf et deux cheminées, elle représente un espace idéal pour concrétiser vos projets. Le jardin, pouvant être agrémenté d'une haie devant les barrières en béton, garantissant votre intimité tout en ajoutant une touche esthétique. L'ensemble inclut le matériel d'assainissement necesaire pour les deux maisons avec les plans et accords de faisabilité. N'attendez plus pour visiter ce bien rare et écrire le prochain chapitre de votre histoire dans ce hameau calme et bien entretenu. À voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric ETIENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 665 745 Greffe de GUERET) 06 20 86 38 73 (réf. 566157 ).

Située à la limite de la Creuse et de l'Indre, ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation à rénover, une grange et diverses dépendances. La maison d'habitation comprend trois pièces à rénover avec sanitaires. Une seconde maison attenante comprend une belle pièce avec cheminée et poutres apparentes. Grenier aménageable sur le tout. Maisons alimentée par l'eau de la source ! (l'eau communale passe devant la maison). Assainissement non conforme. Petite dépendance à l'arrière. Garage. Une magnifique grange indépendante avec hangar attenant. Jardin et parcelle de terre sur 3 763 m² ! Idéal pour votre maison de campagne, non isolée, au coeur du hameau. À 10 minutes de Boussac, bourg tous commerces ! Ecole à proximité. Venez découvrir cette propriété à rénover avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65. Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Proche de boussac, à 40 minutes de guéret et 25 minutes de la chatre, dans petit hameau calme : ancien hôtel restaurant idéal pour créer une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes ou pour une grande famille. Au rdc une spatieuse entrée, deux grandes salles possibilité séminaires et tables d'hôtes, ancien espace cuisine professionnelle et office, cave, buanderie, chaufferie, wc avec accès pmr. À l'étage 7 chambres avec salle d'eau et wc privés ainsi qu un espace bureau indépendant. Un appartement privé de 140 m²comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour, 2 salles d'eau, 2 wc et 3 chambres. Grand espace de stockage sous les toits. Pas de travaux d'aménagement à prévoir. En face de l'établissement, vous trouverez un petit terrain d'environ 735 m² avec terrasse, garage et une dépendance. Une grosse baisse de prix vient d 'être faite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie ranty 06 60 16 51 91 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 213 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie ranty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 490 677 697 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32136) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 213 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 535 € par an. Dpe : c ges : d prix de vente 213 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 535 € par an. Dpe : c ges : d.

Maison de campagne à 150 mètres du 1er voisin ! Votre agence de proximité Horizon Sud Berry Immobilier vous propose cette propriété nichée dans la campagne Creusoise. Coup de Coeur assuré pour cette propriété offrant une habitation d'environ 105 m² sur terrain arboré de 5 685 m². Au bout d'un chemin, vous découvrirez cette charmante maison de campagne bénéficiant d'une vie de plain-pied qui se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cheminée d'une surface de 30 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement desservant une chambre avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un palier faisant office de bureau, une chambre de 22 m² disposant d'une agréable terrasse avec vue dégagée, une salle d'eau avec W-C, une troisième chambre de 12 m² et une pièce à aménager de 10 m². Attenant à l'habitation, vous disposerez également d'un garage avec porte motorisée, d'une cave, d'une chaufferie avec garage à vélo et d'un bûcher. L'ensemble de l'habitation est équipé de menuiseries double vitrage bois, système de chauffage par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques avec contrat de revente (environ 1 500€ / an). La propriété dispose également d'un atelier indépendant d'une surface d'environ 63 m² avec porte motorisée. Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65 Honoraires inclus de 7.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Proche des commerces dans un petit bourg tranquille de la creuse venez découvrir cette maison restaurée comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine à l arrière avec cuisine aménégée, un wc. À l'étage un palier desservant deux chambres, une salle de bains avec wc. - accès aux combles par une trappe de visite. Les fenêtres sont en double vitrage pvc blanc. La maison est reliée au tout à l'égoût de la commune. Devant un petit terrain, une petite dépendance et un garage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie ranty 06 60 16 51 91 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 94 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie ranty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 490 677 697 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33376) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 94 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b prix de vente 94 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Maison atypique avec plein de charme comprenant au rez-de-rue, cuisine. À l'étage, palier, salon avec cheminée, chambre, salles d'eau, WC. Grande chambre à l'étage, 2sd Cuisine ouverte sur salle à manger / salon, salle d'eau avec WC. À l'étage, palier et chambre. Jardin attenant d'environ 350 m². Dans un bourg avec commerces et école. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Proche des commerces, de l'école primaire et de la crèche venez découvrir cette magnifique maison des années 1860 avec agrandissement des années 1980. Au rdc une entrée donnant sur une grande cuisine et un cellier, de l autre coté vous y trouverez le séjour salon avec une cheminée double face et une véranda très lumineuse en prolongement côté sud. Deux chambres et une salle de bains, wc indépendant. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses et une salle d'eau wc. Accès sur la terrasse par la cuisine et le cellier. Les fenêtres sont en double vitrage pvc blanc. Le chauffage est électrique, plus insert dans le séjour salon et poêle à bois dans la cuisine. Les radiateurs sont récents. L isolation a été réalisée par mur extérieur et au sol du grenier la, toiture a été refaite en 2025 sur la partie ancienne de la maison. Au sous sol, un grand garage et une cave. Une deuxième cave à l 'extérieur de la maison. Magnifique terrain d environ 2024 m² avec une petite grange garage et un portail d'accès direct. La maison est reliée au tout à l'égout de la commune. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie ranty 06 60 16 51 91 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 169 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie ranty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 490 677 697 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34086) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 169 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : c surface carrez : 129.76 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 169 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : c.

Ancien corps de ferme à rénover comprenant une maison d'habitation mitoyenne d'un côté d'environ 48 m² au sol offrant une pièce de vie de 25 m² avec cheminée et four à pain, espace pour votre cuisine, évier en place et ballon électrique, une pièce de 8 m² servant de chambre, un grand dégagement, et coin douche + W. C. À l'étage, grenier aménageable isolé. Puits, jardin, grange avec dépendance attenante. Assainissement récent aux normes ! Petit hameau de 4 maisons, situé à 3 kms du bourg offrant les premiers commerces, école primaire ! À 8 minutes d'un plan d'eau avec activités, 29 minutes de Guéret. 3h50 de Paris, idéal pour vos vacances ! Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65 Honoraires inclus de 9.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 43 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans petit village tranquille de la creuse venez découvrir cette magnifique maison à restaurer entièrement de 57 m² habitable. Un grand terrain attenant de 903 m² environ vous permettra de passer d'agréables moments de détente. Idéal pour une maison de vacances, proche des commerces et d'un plan d'eau sur la commune voisine. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie ranty 06 60 16 51 91 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 27 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie ranty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 490 677 697 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34621) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 27 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 27 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Ref 40038 en exclusivite à l'agence orpi allin immobilier gouzon, sur la commune de bussière saint georges, venez découvrir cette maison de 130 m² environ sur un terrain attenant de 700 m² environ ainsi qu'un verger juste en face. La maison est disposée comme suit : au rez de chaussée : une entrée, une pièce de vie, une cuisine, un wc séparé de la salle de bain, une pièce à finir. À l'étage : 3 chambres et une pièce pouvant servir de salle de bain (à finir de rénover) pour compléter ce bien vous disposerez d'un garage, une dépendance, un abri bois et un puits. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui au 05 55 62 15 15 référence agence : 40038.

En exclusivite : maison de plain pied en pierre restaurée de 81 m², 3 chambres, avec dépendances sur 1469 m² de terrain située dans un petit village de la commune de genouillac, à 2kms de chatelus malvaleix, 5 min de tous commerces et services, boulangerie, médecin, pharmacie, épicerie, boulangerie, boucherie, collège. Et également à 5 minutes à pied d'un plan d'eau avec étang de pêche, plage, camping, 10 minutes de bonnat (tous commerces), 20 minutes de guéret, 30 minutes de la chatre, 1 h de chateauroux (gare sncf 2h paris) composée d'une belle pièce de vie de 32 m² avec cheminée gainée (possibilité de mettre un poele à bois ou granules) avec coin cuisine, 3 chambres de 11,11 et 14 m², une salle d'eau de 6 m² avec douche à l'italienne, wc indépendant garage de 27 m² avec possibilité de stockage au dessus belle dépendance face à la maison de 23 m² + petit cabanon en bois toutes les portes et fenêtres sont en double vitrage pvc (sauf sdb) plafond isolé avec laine de roche chauffages électriques beau terrain tout autour de la maison de 1469 m² taxe foncière 570€ maison restaurée avec le charme des pierres et poutres en bois située dans un petit village au calme, sans mitoyenneté ni vis à vis dpe en attente a découvrir très rapidement 78 000 € plus de photos sur ma page nadot optimhome les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie nadot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°882 719 800 greffe de gueret) 06 59 96 38 26 (réf. 579288 ).

Maison en pierre à rénover à Châtelus-Malvaleix, au cœur de la Creuse ! À seulement 25 km de Guéret, découvrez cette charmante maison de 103 m² offrant un beau potentiel : Au rez-de-chaussée : • Une cuisine donnant sur le jardin (orientation ouest) • Un séjour avec cheminée et insert (orientation est / ouest) • Une chambre • Un WC À l'étage : • 2 chambres • Une salle d'eau • Un WC • Deux pièces supplémentaires pouvant servir de rangements À l'extérieur : Un terrain plat de 1 087 m² à l'arrière de la maison, idéal pour concrétiser vos projets d'aménagement ou de jardinage. À proximité : commerces, école et collège accessibles facilement. Une belle opportunité pour un projet de rénovation à votre image, au calme de la campagne creusoise. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Selon l'art. L 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3050€ ~ 4220€ - Frédéric AUTEF - Agent commercial - EI - RSAC Limoges 894 596 196.

À vendre maison dans petite ville avec tous commerces, maison médicale et pharmacie. La commune possède un magnifique plan d'eau touristique. Au rdc une entrée, une cuisine, un salon. À l'étage, 3 chambres, salle d'eau wc. Au grenier une petite pièce pouvant faire un bureau ou un couchage supplémenataire. Le chauffage est au fioul et la chaudière est récente. La maison est reliée au tout à l'égout de la ville. Petit terrain à l 'arrière. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie ranty 06 60 16 51 91 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 99 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie ranty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 490 677 697 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32263) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 99 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 230 € et 5 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : f ges : f prix de vente 99 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 230 € et 5 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : f ges : f.

Fiche id-sit174563 : a 8 km de boussac, dans un hameau tranquille, au calme. Une maison d'habitation à rénover composée d'une pièce principale avec cheminée et un point d'eau, un débarras et une salle d'eau avec wc à la suite. Un grenier de 30 m² au dessus pouvant permettre un agrandissement. Une grange attenante à la maison sur un côté et une cour de l'autre. Un terrain en face. Ce bien est connecté à l'eau et l'électricité. - mentions légales : proposé à la vente à 25000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr christophe lebas (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion boussac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - mélanie sinet vous propose : belle maison de 100 m² environ vivable de plein pied. Celle ci comprend au rez-de-chaussée une entrée, une grande cuisine lumineuse de 30 m² environ avec poêle à bois, un salon / séjour de 30 m² également avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et une buanderie avec wc sanibroyeur. L'étage dispose d'une chambre, d'un bureau et un dressing. La maison est équipé de volet électrique au rez-de-chaussée et de double vitrage un jardin de 2001 m² environ clos avec deux garages dont un de 30 m² environ. Portail électrique. Fosse non conforme honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 390 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie sinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 797548542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT169767 : Transformez cette maison pleine de potentiel en votre projet de rêve ! Cette spacieuse maison de ville de plus de 200 m² fera le bonheur d'une grande famille désireuse de résider au cœur d'un petit village creusois comprenant les commodités essentielles. La maison comprend en RDC : cuisine à refaire - buanderie - séjour / salle à manger - un salon avec cheminée - WC - bureau. À l'étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'atout majeur de cette maison est son potentiel d'aménagement car elle possède 100 m² de surface supplémentaire au niveau des combles élevant sa surface totale à près de 300 m² ainsi que la grange qui vous permettra de garer votre voiture et accéder à la maison. - Mentions légales : Proposé à la vente à 49500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Amandine DANTZER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison comprenant au rez-de-chaussée : salon avec cheminée, cuisine / salle à manger, salle de bains avec WC et atelier. À l'étage : palier donnant sur une grande terrasse, 3 chambres brute et une autre petite pièce prévue pour être aménagée en salle de bains. Petit jardin non clos sur l'avant et 2 autres petites parcelles à proximi Honoraires inclus dans le prix : 16.5%.

Charmante maison de campagne rénovée - idéale pour une famille, un investissement locatif ou un projet de gîte. Venez découvrir cette superbe maison en pierres, entièrement rénovée, située en pleine campagne berrichonne, dans un cadre paisible, parfait pour se ressourcer. Avec un jardin clos et arboré de près de 3500 m², agrémenté d'une terrasse et d'un puits, cette propriété offre un cadre de vie agréable dans une maison habitable de suite. Disposition : Rez-de-chaussée : - Un séjour spacieux et lumineux avec poêle à granulées, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse pour profiter de la vue sur le jardin ; - Une grande salle à manger de plus de 15 m² ; - Une salle d'eau récente avec vasque, rangements, douche et WC. Étage : - Une suite parentale de 17 m² avec douche et vasque ; - Une pièce pouvant servir de dressing, de bureau ou de chambre supplémentaire ; - Deux autres chambres de 13 et 6 m² ; - Un WC séparé. Ici vous profiterez de tout le confort du neuf, dans une ancienne longère rénovée : les poutres et pierres apparentes donnent un charme incontestable à cette maison, sans faire l'impasse sur la performance du chauffage (poêle à granules et climatisation réversible). À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse dallée orientée plein sud, et son kiosque qui vous permettra d'en profiter en toutes saisons, ainsi que le barbecue, le carport et l'atelier. Cette maison est idéale pour un projet de vie familial, avec le ramassage scolaire tout proche. Elle ferait aussi une très belle maison secondaire pour des vacances au calme et au vert, ou pour un projet de gîte ou de chambre d'hôtes. La qualité de ses prestations et la note de DPE en feraient également un très bon investissement locatif dans une région où les locations sont rares. N'attendez pas, contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 127 784 - Greffe de BOURGES) Sofia MALKI Entrepreneur Individuel 06 99 81 14 31 - Réf. 871256.

À vendre dans la Creuse, région Limousin, près de Boussac, une ferme rénovée avec beaucoup de goût avec un gîte, des dépendances et plus de 18.000 m² de terrain avec un étang. Plan de la ferme. Au rez-de-chaussée, il y a entre autres une grande cuisine à manger (24 m²) avec poêle à bois, une toilette avec lavabo, un espace bureau (15,5 m²) et un grand salon (36 m²) avec une belle cheminée et un poêle à bois. Chauffage principal avec des radiateurs électriques à accumulation. Sous la maison, une grande cave. Au premier étage, 3 grandes chambres (13,15 et 16 m²) dont une avec un dressing. En outre, une belle salle de bain avec douche, double lavabo et WC. Escalier Vlizo pour atteindre le grenier de stockage. La maison dispose de pièces très spacieuses et lumineuses avec des hauteurs agréables. Double vitrage, bien isolé et le toit a été renouvelé en 2017. Dans l'une des dépendances, une salle de sport a été créée avec, à côté, une pièce avec espace pour machine à laver, alimentation en eau chaude et installation électrique. Sous le même toit, une maison d'hôtes / gîte avec au rez-de-chaussée un grand espace de vie (32 m²) avec coin cuisine, une toilette et sous l'escalier un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage, un grand palier avec une chambre et une grande salle de bain (douche, lavabo et WC). Plus loin dans le couloir, une autre très grande chambre (40 m²) avec un balcon français. Sur le côté, il y a une autre pièce d'environ 30 m² qui peut être utilisée selon vos propres idées. En face de cette dépendance, il y a encore une grange de 135 m² (hauteur estimée 10-12 m) avec un sol en béton et l'électricité. Le toit de la dépendance a également été rénové. Il y a deux fosses septiques qui fonctionnent. Internet via Glasvezel. Le terrain (plus de 18.000 m²) est plat et facile à entretenir. Tout autour, elle est clôturée et plantée de divers buissons et arbres. Il y a une sorte de lac qui est actuellement vide (après entretien et nettoyage). De la terrasse située devant la maison, on a une belle vue sur les environs. Situation : Situé au calme, au bout d'une route sans issue. Il y a encore quelques maisons dans le voisinage. Boussac avec toutes les commodités possibles à quelques minutes en voiture. Une maison très confortable, prête à emménager, avec une maison d'amis qui pourrait être louée. La grange offre des possibilités pour plusieurs choses. (Atelier, stockage, espace de vie supplémentaire, etc.).

À 10 minutes de bonnat, sur la commune de moutier malcard charmante petite maison à restaurer dans petit village tranquille. Deux cheminées et un four à pain. Prévoir l 'arrivée de l'eau et de l'électricité. Création de la fosse septique. Petit terrain face à la maison. Possibilité d 'avoir un terrain supplémentaire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie ranty 06 60 16 51 91 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 14 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie ranty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 490 677 697 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34501) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 14 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 14 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Venez découvrir cette magnifique maison située sur la commune de sazeray composée d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux ainsi que 3 chambres au rez de chaussé, on n'y trouve également un petit bureau avec porte qui donne sur un beau terrain arboré de 2728 m². La maison est équipée de fenêtres double vitrage en partiel. Le grenier est aménagable. Le sous sol est composé d'un garage, d'une chaufferie, d'une cave et d'un atelier avec cheminée fonctionnelle. Le chauffage central est au fioul. La toiture en bon état. Le terrain comporte une petite dépendance en dur plus des dépendances pour le stockage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie ranty 06 60 16 51 91 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 99 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie ranty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 490 677 697 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33652) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 99 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 510 € et 7 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : g prix de vente 99 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 510 € et 7 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : g.

Iad France - Audrey Pagnard vous propose : Au cOEur de la campagne, sur un terrain de 3 260 m², cette charmante longère rénovée d’environ 216 m² est idéalement située à seulement 10 minutes de Pouligny-Notre-Dame et 3 minutes de Sainte-Sévère-sur-Indre. Elle offre de beaux volumes ainsi qu’un cadre verdoyant et agréable. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale s'ouvre sur un hall spacieux. Vous trouverez un salon avec parquet d'origine, une cuisine ouverte sur une pièce de vie de 39 m² avec four à pain et insert à bois, une buanderie, une chambre et une salle de bain avec baignoire. Un studio comprenant un coin nuit, une salle d'eau avec WC, et un coin cuisine complète cet espace. Ce studio, accessible depuis la maison ou par une entrée indépendante, est idéal pour un bureau indépendant ou une profession libérale. À l’étage, la propriété dispose de trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale, ainsi que d’un dressing, d’un WC indépendant et d’un vaste palier. Cette maison en pierre, aux poutres apparentes, dégage un charme unique avec son plafond cathédrale. À l’extérieur, un hangar pouvant accueillir deux voitures, une cave, des dépendances (appentis et atelier), un puits et une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne environnante viennent agrémenter cette propriété. Le chauffage est au bois et gaz cuve. Les menuiseries sont en double vitrage bois et PVC, et l’assainissement individuel est conforme. La taxe foncière est de 734 €. (Possibilité d'acquérir plus de terrain en dehors de cette vente.) Située à 18 km de La Châtre, 40 km de Guéret et 50 km de Montluçon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre sur un terrain de près de 5000 m² près de Boussac dans la Creuse, (Limousin) se trouve cette ancienne ferme rénovée avec beaucoup de goût, ainsi qu'une grande grange, un atelier / garage et une deuxième maison à rénover. Dès que l'on franchit le portail de l'ancienne cour, on remarque immédiatement l'aspect luxueux de l'ensemble. Cette maison entièrement rénovée d'une surface habitable de 161 m² allie caractère intemporel et confort moderne, poutres d'origine et modernité. On entre dans la maison par la cuisine (21 m²). Derrière la cuisine se trouve une petite arrière-cuisine où se trouve la chaudière. On y trouve également le branchement pour le lave-linge et le sèche-linge et, pour l'instant, le lave-vaisselle. Un passage mène à la salle à manger spacieuse et lumineuse de 33 m², avec un grand poêle à bois. Une porte de jardin donne accès à la terrasse. La salle à manger et le salon sont séparés par des escaliers et un mur. Le salon mesure 30 m² et dispose également d'un poêle à bois. Sur le côté du salon se trouve une porte menant aux toilettes. Tout le rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage par le sol (composé de plusieurs zones, de sorte que tout peut être allumé ou éteint indépendamment). L'escalier dans le salon mène au premier étage avec un palier spacieux de 12 m², idéal pour un bureau. Il y a une chambre de chaque côté du palier. La chambre 1,14 m², dispose d'un placard donnant sur la salle de bain de 15 m², avec lavabo et miroir, douche à l'italienne et toilettes. La chambre 2,13 m², dispose également d'un dressing (5 m²) et d'une salle de bain (6 m²) avec lavabo, douche à l'italienne et toilettes. La maison est équipée de portes et fenêtres en aluminium et en bois, en partie à triple vitrage et le reste à double vitrage. L'internet par fibre optique est disponible. En outre, il y a; Une deuxième maison à rénover complètement (180 m²) avec une cave sous-jacente (20 m²). Une grande grange de 375 m² et un garage / atelier de 132 m². et un garage / atelier de 132 m². Ces bâtiments ont un grand potentiel pour être transformés en gîte et / ou chambre d'hôtes. Dans le jardin, une partie est utilisée comme potager et sur la propriété il y a aussi des arbres fruitiers tels que pommiers, poiriers, pruniers, cerisiers, framboisiers, myrtilles et groseilliers. Il y a un puits et un grand four à pizza. L'eau chaude est fournie par une chaudière. Le réservoir d'eau chaude de la maison principale est aux normes. Pour la maison à rénover, il ne manque que la connexion entre la maison et le réservoir. Le village de Boussac est à seulement 9 minutes et offre toutes les commodités. La gare est à 15 minutes et Montlucon à 45 minutes.

À vendre dans la Creuse, région Limousin, près de Bonnat, une maison individuelle avec jardin, située dans un hameau avec quelques autres maisons occupées en permanence. La maison comprend au rez-de-chaussée l'entrée par une véranda, un grand salon (28 m²) et une salle à manger (27 m²) avec cuisine ouverte (7,6 m²). De plus, un local pour la machine à laver et un WC. À l'étage 2 chambres (10 et 22 m²), 2 salles de bains et un bureau, au dessus une autre chambre et un grenier. La maison est très bien isolée (D). Chauffage par poêle à bois. Jardin (360 m²) avec abri et hangar. Située dans un hameau tranquille à quelques minutes de Bonnat. Vous y trouverez plusieurs petits commerces en plus du supermarché. Guéret est à 22 kilomètres et l'aéroport de Limoges à un peu plus d'une heure. Idéal pour ceux qui recherchent la paix et la tranquillité sans pour autant vouloir vivre trop loin.

Cette spacieuse maison aux murs de granit de 65cm qui dégage un sentiment d'éternité préservée, date partiellement du 17ème siècle et se situe au coeur d'un village de campagne à 5mn de Clugnat et 15mn de la N145 desservant Guéret et Montluçon. Au rez-de-chaussée; Une grande pièce de 33 m² avec poutres, cheminée et dalles granit au sol, ouvre sur la terrasse et le jardin. Une cuisine avec un four à pain en bon état, une salle de bain, un WC séparé et un bucher. Une pièce de 18 m² peut être aménagée en chambre ce qui permettrait d'avoir une surface habitable de plain-pied d'environ 80 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin. Un escalier en granit mène au 1er étage composé d'un côté d'une chambre répartie en deux pièces communicantes de 10 et 12 m² environ, d'une grande pièce de 33 m² faisant office de deuxième salon et d'une autre grande chambre de 31 m². Un grenier faisant toute la surface de la maison avec une belle hauteur sous plafond peut laisser envisager un agrandissement habitable fort utile. Le jardin de 1161 m² est plat et clos de murs bas en granit et se situe devant et sur le côté de la maison. Dans le jardin se trouve aussi une source captée et accessible. Taxe foncière 993€ Assainissement à remettre aux normes. Cuisine récente, salle d'eau rénovée, chauffe-eau électrique plat très récent, volets roulants solaires sur 3 fenêtres. Chauffage par convecteurs électriques et poêle à bois, chauffe-eau électrique plat très récent. Maison rare à visiter sans tarder, Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 583093 ).