Vente maison 3 pièces 97 m² Genouillac (23350)

Fiche Id-SIT174514 : Située à deux pas de tous les commerces et écoles, cette maison de ville pleine de potentiel offre un emplacement privilégié pour les familles et les citadins. Avec ses volumes généreux et sa disposition, elle a tous les atouts pour devenir un bien d'exception une fois les travaux terminés. Elle possède déjà les éléments essentiels comme les huisseries en double vitrage, les volets roulants PVC et son isolation refaite. Ce bien est parfait pour une grande famille qui recherche le calme et l'authenticité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 75000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Amandine DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT171658 : Si vous recherchez une maison facile à vivre, avec peu d'entretien et dans laquelle les principaux travaux qu'y y étaient nécessaires ont été faits, vous avez trouvé la perle rare. En effet, cette petite maison de village sur deux niveaux à été rénovée intelligemment tout en conservant le charme rustique typique de la région. Récemment connectée au tout à l'égout, il n'y aura aucun soucis de conformité de l'assainissement. La porte principale est neuve et d'excellente qualité. tous les volets ont été changés pour des volets PVC pratiques et légers. L'intégralité de l'enduits de la partie cour et de la petite dépendance / atelier a été rénové en conservant les pierres apparentes et, enfin, l'électricité a été en partie remise au gout du jour. Il ne restera plus qu'à changer les huisseries pour des plus récentes en double vitrage et pourquoi ne pas projeter un agrandissement dans les 60 m² de combles aménageables. - Mentions légales : Proposé à la vente à 75000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15 / 02 / 2025 - Classe-Energie F : 354 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3210 et 4400 Euros - Affaire suivie par Mr Julien DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans petit village creusois à 25' de Guéret, cette maison ancienne rénovée dispose d'une vie de plain-pied, avec salon, cuisine, chambre et salle d'eau avec WC. À l'étage une grande chambre. Petite dépendance et jardin attenant. Gros oeuvre en très bon état (couverture neuve). Idéal pied à terre ou investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Iad France - Gaétan Suchareau vous propose : Située au cOEur d’un lieu-dit paisible, à proximité immédiate du village de Moutier-Malcard, cette maison individuelle non mitoyenne, rénovée avec soin, offre un cadre de vie calme et agréable. Elle se trouve à moins de 10 minutes de Bonnat et à environ 30 minutes de Guéret, avec toutes les commodités accessibles sur la commune de Genouillac, à seulement 5 minutes du bien. Bien que la maison puisse visuellement sembler mitoyenne, elle forme en réalité un seul ensemble bâti, entièrement vendu dans sa globalité, sans division ni partage. D’une surface habitable d’environ 83 m², cette maison sur deux niveaux se compose comme suit : -Une entrée donnant directement sur un salon chaleureux, équipé d’un poêle à granulés récent, créant une ambiance confortable dès l’arrivée. -Une salle à manger spacieuse, séparée, idéale pour les repas conviviaux. -Une cuisine moderne, aménagée et équipée, accessible depuis la salle à manger, disposant de nombreux rangements, plaques gaz, four et hotte intégrée. -Un WC sous escalier. À l’étage : -Trois chambres. -Une salle d’eau rénovée, avec douche, meuble vasque et rangements. -Un WC séparé. L’ensemble est propre, bien entretenu, avec une décoration actuelle. Aucun gros travaux à prévoir. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d’une toiture en bon état et d’un chauffage au poêle à granulés, assurant un bon confort thermique. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin facile d’entretien, d’une cour permettant le stationnement, ainsi que de plusieurs annexes : -Un garage fermé, -Un atelier ouvert (ancienne forge), -Des combles accessibles, potentiellement aménageables selon vos besoins. Ce bien conviendra aussi bien à un premier achat, qu’à un projet de résidence secondaire ou d’investissement locatif à la campagne. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-moi. Ouvert à l’intercabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaétan Suchareau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 939376661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre maison dans petite ville avec tous commerces, maison médicale et pharmacie. La commune possède un magnifique plan d'eau touristique. Au rdc une entrée, une cuisine, un salon. À l'étage, 3 chambres, salle d'eau wc. Au grenier une petite pièce pouvant faire un bureau ou un couchage supplémenataire. Le chauffage est au fioul et la chaudière est récente. La maison est reliée au tout à l'égout de la ville. Petit terrain à l 'arrière. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie ranty 06 60 16 51 91 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 89 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie ranty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 490 677 697 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36709) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 89 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 230 € et 5 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : f ges : f prix de vente 89 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 230 € et 5 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : f ges : f.

À Châtelus-Malvaleix, proche de toutes commodités, charmante maison authentique offrant 4 chambres ainsi que de grandes et lumineuses pièces de vie. Potentiel intéressant pour un projet familial ou de rénovation. Jardin attenant pour profiter de beaux jours en toute intimité Honoraires inclus dans le prix : 9.41%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.