Maison avec cave à vendre à Saint-Christophe (17220)

Iad France - Fréderic Garey vous propose : Maison familiale de plain-pied – 167 m² de lumière et de potentiel Saint-Christophe Parcelle de 940 m² – Non mitoyenne – Terrain constructible Vous rêvez d’espace, de lumière et de tranquillité ? Cette maison familiale spacieuse et bien exposée pourrait bien être votre prochain coup de cOEur ! Les + de cette maison : 167 m² habitables de plain-pied, baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est-Sud-Ouest 4 chambres confortables Grande salle de bain avec baignoire & douche WC séparé Cuisine ouverte avec buanderie attenante, donnant sur un patio intimiste parfait pour vos petits-déjeuners au soleil Vaste pièce de vie idéale pour la vie de famille et les moments de convivialité Un atout rare : Salle de jeux de 35 m² : idéale pour les enfants, un espace télétravail, une salle de sport ou un futur home-cinéma. À vous d’en faire ce que vous aimez ! Les bonus : Terrain constructible (940 m²) : possibilité d’agrandissement, de construire un garage, un atelier ou une annexe Maison non mitoyenne Cave de 5 m²pour stockage ou cave à vin Stationnement facile sur la parcelle Chauffe-eau thermodynamique solaire : économies d’énergie garanties Chauffage au poêle à pellets : confort et performance Prévoir quelques rafraîchissements pour mettre la maison à votre goût. Une belle opportunité de créer un cocon à votre image ! Vous êtes propriétaire et souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Je vous propose une estimation offerte et personnalisée, sans engagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fréderic Garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clément Arthus vous propose : À seulement 20 minutes de La Rochelle – Domaine remarquable avec gîtes, lagon, espace bien-être & dépendances sur plus de 3 hectares Vous cherchez un lieu hors normes, alliant charme, authenticité, confort moderne et potentiel exceptionnel ? Ce domaine du début du XIXe siècle, classé 'remarquable', vous ouvre les portes d’un art de vivre unique, en pleine nature… sans être isolé. Sur plus de 3 hectares paysagés, venez découvrir une propriété aux usages multiples : résidence principale de prestige, activité de gîtes, bien-être, événementiel ou tout cela à la fois. La maison principale – Élégance, volume & prestations Dès l’entrée, un large palier et un superbe escalier donnent le ton. Sur 3 niveaux, cette demeure rénovée avec soin offre : Salon chaleureux, cuisine aménagée et équipée, salle de billard avec cave à vin 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, WC, dressing et sauna Salle de bain supplémentaire, salle d’eau + WC, dressing indépendant Une pièce palière idéale en bureau ou bibliothèque Une 6e chambre en mezzanine (hors loi Carrez) Partie à rénover de 30 m² (potentiel chambre, bureau, …) Climatisation dans toutes les pièces Gîte attenant – Pour recevoir ou rentabiliser Parfaitement intégré à l’ensemble et entièrement climatisé : Grande cuisine équipée Salon donnant sur un extérieur privatif 3 chambres, toutes avec salles d’eau ou salle de bains, WC et rangements Gîte indépendant – Autonomie et confort Cuisine aménagée, salon / séjour, WC en rez-de-chaussée A l’étage : 2 chambres parentales avec leur propre salle d’eau + WC indépendant Chauffe-eau électrique individuel Accès direct à la piscine et au terrain de tennis Espace bien-être & loisirs – Le luxe du quotidien Dans un bâtiment indépendant : Jacuzzi, sauna, hammam Possibilité salle de sport Mezzanine aménageable Idéal pour une activité bien-être ou un usage personnel privilégié. Un extérieur exceptionnel – Nature, détente & projets Lagon naturel privatif Piscine & terrain de tennis Potager avec serre Immense grange de 300 m² à réinventer (atelier, salle de réception, écuries…) Deux bâtisse de 80 m² aménageables Terrain de plus de 3 hectares, idéal pour accueillir et développer différents projets, agricole, paysager, événement, mariage etc Familles nombreuses en quête d’espace et de sérénité Entrepreneurs du tourisme ou du bien-être Investisseurs souhaitant mixer résidence principale et activité locative Amateurs de lieux atypiques avec histoire et gros potentiel Une seule visite vous suffira pour être conquis. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1295000 euros. Prix hors honoraires : 1250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 45000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Arthus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 930863824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité capifrance ! Maison familiale avec piscine – sans vis-à-vis – périphérie aigrefeuille d'aunis à 5 mn des écoles, gare ter, services médicaux et commerces. 118 m² habitables – terrain 2 082 m² – sous-sol garage. Au calme et sans vis-à-vis, cette maison individuelle saura séduire les familles à la recherche de confort, de sérénité et de proximité avec les commodités. Les atouts de ce bien : environnement paisible, jardin arboré, aucun vis-à-vis grande piscine exposée plein sud (10x5m) sous-sol total avec garage, atelier, cave, local technique piscine. Séjour lumineux de 42 m² avec cuisine ouverte, exposé est / ouest. 4 chambres, dont une suite parentale de 27 m² avec salle d'eau et dressing. Chauffage central au fuel + poêle à bois. Fibre optique, assainissement à l'égout. Terrasse ensoleillée jouxtant l'espace piscine. Stationnement intérieur. Emplacement recherché : proche de tous les services en quelques minutes : commerces, écoles, gare ter & tgv, médecins, pharmacies. À 25 mn de la rochelle, rochefort et châtélaillon-plage. 15 mn de la gare tgv de surgères. Maison entretenue, habitable de suite, à visiter sans tarder ! Contact : didier strauchmann – conseiller immobilier capifrance 06 34 57 34 09 – didier.strauchmann@capifrance.fr rsac la rochelle 401 899 000 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 917529.

Maison individuelle des années 1975 comprenant : entrée, salon-séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée / équipée, dégagement avec placard, 3 chambres, salle de bains et WC. Au sous-sol : une grande chambre, salle d'eau, WC, buanderie, cave et garage. Le tout sur un terrain clos d'environ 600 m² avec terrasse et abri jardin. Maison située proche toutes commodités. 1.

Proche d'AIGREFEUILLE ensemble immobilier comprenant 3 habitations situé dans un cadre idyllique. Cet ensemble immobilier rénové avec gout et raffinement comprenant une maison de 320 m² : hall d'entrée salon, cuisine A / E avec salle à manger et poêle à bois, salle de jeux et 1 cave à l'étage 4 chambres, 1 SDE et une SDB, au deuxième étage dédié aux parents, 1 bibliothèque ou salon cosy, 1 suite parentale avec mezzanine, 1 SDE avec sauna dressing et wc, 2 greniers aménageables. 2 eme maison attenant à la maison pouvant être communiquant avec la maison principale d'un charme fou comprenant cusine salle à manger, dégagement wc, salon avec four à bois à l'étage 1 chambre, salle d'eau wc, dressing ou chambre d'appoint, 3 suites parentales avec sde et wc, palier 1 bureau ou chambre d'appoint. 3émé maison comprenant entrée sur cuisine A / E, Salon Séjour, wc avec LM à l'étage palier desservant 2 suites parentales avec SDE, 1 wc avec LM. 1 salle de sport avec mezzanine et 1 bureau plus 1 espace bien-être extraordinaires (sauna jacuzzi hammam) 1 piscine, local technique piscine, terrain de tennis. Plusieurs dépendances Une piscine naturelle LAGON. 1.

Maison familiale spacieuse et polyvalente au cœur d'Aigrefeuille-d'Aunis. Idéalement située à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison de plus de 200 m² habitables propose de beaux volumes répartis sur trois niveaux, parfaits pour accueillir une famille et s'adapter à différents projets de vie. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie comprenant un salon pouvant également être transformé en chambre, une salle à manger chaleureuse avec cheminée à insert, une cuisine ouverte prolongée par une véranda idéale pour profiter du soleil en toute saison. S'y ajoutent une salle d'eau, WC séparé, un garage, une buanderie / arrière-cuisine et un bureau indépendant, parfait pour un espace télétravail ou une activité libérale avec entrée séparée. À l'étage, le palier distribue quatre grandes chambres et une salle de bain. Un second étage aménagé sous les combles propose une pièce mansardée, idéale pour une salle de jeux ou un espace nuit supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain attenante. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, au calme, avec terrasse exposée sud-est, arbres fruitiers, arrosage intégré et espace de stationnement. La maison est en excellent état général, dispose du chauffage central, de la fibre optique, et d'un puits avec arrosage automatique. Aigrefeuille-d'Aunis se situe à seulement 20 minutes de La Rochelle, Rochefort et Châtelaillon-Plage, et à 15 minutes de la gare TGV de Surgères. Une maison fonctionnelle et agréable, prête à accueillir votre famille sans travaux à prévoir. Bonus : Division parcellaire envisageable. * Visite virtuelle disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 473 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LE CARROUR, Tél. : 06 68 56 03 35, E-mail : cyrielle.lecarrour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890 302 771.

Grande maison familiale au cœur d'aigrefeuille-d'aunis, idéalement située, en plein centre-ville, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, marché, gare ter, services…), venez découvrir cette maison familiale de 204 m², alliant espace, confort et praticité. Vous serez séduits par son vaste et lumineux séjour de plus de 50 m² comprenant salon, salle à manger et une agréable véranda avec cheminée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Édifiée sur une grande parcelle de plus de 900 m², piscinable, cette maison propose 5 belles chambres, un bureau, deux salle de bains, une salle d'eau, un grenier aménagé, un garage, une buanderie et même une cave. Le tout en excellent état, prêt à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir ! Ses autres atouts : chauffage central, fibre optique, cheminées, puits avec arrosage intégré dans le jardin, tout à l'égout. À 20 mn de la rochelle, rochefort et châtélaillon-plage. 15 mn de la gare tgv de surgères (paris montparnasse). À voir absolument ! Didier strauchmann – capifrance – 06 34 57 34 09 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 900897.

Proche d'AIGREFEUILLE ensemble immobilier comprenant 3 habitations situé dans un cadre idyllique. Cet ensemble immobilier rénové avec gout et raffinement comprenant une maison de 320 m² : hall d'entrée salon, cuisine A / E avec salle à manger et poêle à bois, salle de jeux et 1 cave à l'étage 4 chambres, 1 SDE et une SDB, au deuxième étage dédié aux parents, 1 bibliothèque ou salon cosy, 1 suite parentale avec mezzanine, 1 SDE avec sauna dressing et wc, 2 greniers aménageables. 2 eme maison attenant à la maison pouvant être communiquant avec la maison principale d'un charme fou comprenant cusine salle à manger, dégagement wc, salon avec four à bois à l'étage 1 chambre, salle d'eau wc, dressing ou chambre d'appoint, 3 suites parentales avec sde et wc, palier 1 bureau ou chambre d'appoint. 3émé maison comprenant entrée sur cuisine A / E, Salon Séjour, wc avec LM à l'étage palier desservant 2 suites parentales avec SDE, 1 wc avec LM. 1 salle de sport avec mezzanine et 1 bureau plus 1 espace bien-être extraordinaires (sauna jacuzzi hammam) 1 piscine, local technique piscine, terrain de tennis. Plusieurs dépendances Une piscine naturelle LAGON.

Maison individuelle des années 1975 comprenant : entrée, salon-séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée / équipée, dégagement avec placard, 3 chambres, salle de bains et WC. Au sous-sol : une grande chambre, salle d'eau, WC, buanderie, cave et garage. Le tout sur un terrain clos d'environ 600 m² avec terrasse et abri jardin. Maison située proche toutes commodités.

Vous recherchez une maison de village au charme de l'ancien avec de beaux volumes et du potentiel ? Cette maison située à forges, à seulement 5 minutes d'aigrefeuille d'aunis, pourrait bien répondre à vos attentes. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie chaleureuse avec ses pierres apparentes et son poêle à granulés, s'ouvre sur une cuisine conviviale, idéale pour les repas en famille, une salle de bain avec douche et baignoire, un bureau et une pièce polyvalente offrent des possibilités selon vos besoins. À l'étage, trois belles chambres vous attendent 21 m², 17 m² et 12 m² une dépendance attenante peut être rénovée pour agrandir la maison ou créer un espace indépendant. Buanderie, cave et jardin sans vis-à-vis complètent ce bien aux nombreux atouts. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 410 929 - greffe de la rochelle) priscillia bitard entrepreneur individuel 07 78 54 39 30 - réf. 913741.

Iad france - sylvie sadys vous propose : a 5 minutes d’aigrefeuille d’aunis, sur la commune de forges, je vous propose une maison de 136 m² avec une dépendance attenante ainsi qu’une cave. Elle est composée d’une grande cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux avec son poêle à granulés, un wc indépendant. À l’étage, un palier dessert 3 belles chambres avec chacune son espace de rangement. Il y a également en rez-de-chaussée, une pièce pouvant faire office de salle de jeu, une buanderie, un bureau et une salle de bain avec douche. À l'extérieur sur une parcelle de 585 m² profitez d’un jardin sans vis-à-vis. Quelques travaux à prévoir, beau potentiel ! À decouvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 256 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie sadys mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 804 948 883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité capifrance – ensemble immobilier de caractère avec potentiel – aigrefeuille-d'aunis (17). À seulement 5 minutes d'aigrefeuille-d'aunis (toutes commodités), 25 minutes de la rochelle, rochefort et châtelaillon-plage, et à proximité du lac de frace, découvrez ce bel ensemble immobilier de caractère, idéal pour une résidence familiale avec revenus locatifs ou un projet d'accueil. Surface habitable : 233,5 m² terrain : 2 362 m² clos prix : 695 000 €. Il se compose de : une maison principale offrant de beaux volumes : cuisine aménagée avec cheminée-insert, séjour lumineux avec cheminée, salon-bibliothèque, 4 grandes chambres dont une avec dressing, cabinet de toilette et wc, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Un logement t2 de 66 m², actuellement loué 620 € / mois, avec compteurs indépendants et jardin. Un second logement t2 de 29 m², de plain-pied avec jardin, remise et parking, libre de toute occupation. Les atouts supplémentaires : greniers aménageables ( + 100 m²) grandes dépendances (atelier, buanderie, cave, garage de 32 m² avec grenier) jardin avec potager et chenil terrasse, préau et stationnement. Un bien rare, mêlant charme, caractère et rentabilité, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. À voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 920590.

Iad france - stéphanie lepinay vous propose : * sous offre d'achat * - angliers - maison charentaise 112 m² – 4 chambres – jardin clos – abri en dur - double entree – potentiel profession liberal. Située à angliers, cette maison de type charentaise de 112 m² habitables avec jardin exposé sud-ouest offre un superbe potentiel pour différents projets : habitation familiale, investissement locatif ou activité professionnelle grâce à sa double entrée indépendante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une chambre, un salon-séjour lumineux avec pierres apparentes et hauteur sous plafond de 3,60 m, équipé d’un poêle à granulés, ainsi qu’une cuisine indépendante, une salle d’eau avec un espace buanderie et un wc indépendant. À l’étage, un palier mène à 3 chambres (dont deux avec placards) et une salle d’eau avec douche et wc. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos, d’un abri de jardin en dur et de places de stationnement sur la propriété et / ou derrière le portail sécurisé. Les plus : deux entrées indépendantes → possibilité d’aménager un espace professionnel (cabinet, bureau, salle d’attente) ou une chambre au rez-de-chaussée. Potentiel supplémentaire avec cave (non exploité aujourd'hui). Menuiseries pvc double vitrage. Chauffage : poêle à granulés + radiateurs à inertie. Proche commerces et services : cabinet médical, coiffeur, auto-école, épicerie avec point poste et boulangerie, pizzeria, école, centre de loisirs, terrains de sport et médiathèque. Une maison pleine de charme, avec des travaux à prévoir selon vos goûts, avec un vrai potentiel d’évolution. Une visite s’impose, contactez-moi rapidement ! Au plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie lepinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 813551785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle maison de construction traditionnelle de 100 m² sur un terrain clos de 1000 m². Au centre de la jarrie. À 5 mn a pied du centre ville. Tous commerces et college. Maison en bon état général de 100 m² sur sous sol  total comprenant : entrée, cuisine fermée et aménagée, double séjour / salon de 33 m² avec cheminée donnant sur une belle terrasse de 20 m², dégagement, 2 belles chambres avec placards, salle de bain avec douche et baignoire, wc.  chauffage central avec chaudière au gaz de ville, fenètres pvc double vitrage et volets bois, portail automatique et 1 portillon. Le tout sur un beau terrain arboré et clos de mur et de haie de 1000 m². Sous sol total semi enterré préaménagé avec un bureau / chambre, buanderie-chaufferie, grand garage / atelier de 73 m² annexe de 30 m² aménagée en 2 chambres, dégagement  sur cave. Piscine / coque de 4 par 8 avec son unité de traitement traditionnel et sa couverture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Venez découvrir cette superbe maison située à 25 minutes de La Rochelle, 20 minutes de Surgères et Chatellaillon, dans un village possédant des commodités (boulangerie, épicerie. ) Erigée en 2015 sur un espace de plus de 5000 m² avec étang, piscine et terrain de pétanque, elle est idéale pour faire chambres d'hôtes et est encore évolutive en termes de location (cabane dans un arbre, roulotte auprès de l'étang. ). Sa grande partie potager offre la possibilité de cultiver ses propres fruits et légumes. Sa partie habitable comprends un espace de vie de plus de 100 m² comprenant une cuisine / salle à manger de 76 m² à laquelle s'ajoute un salon cosy de plus de 25 m². Coté nuit, une suite parentale pour les occupants suppléée de l'autre coté de la maison d'une grande suite avec salle d'eau et WC et de deux chambres avec une salle de bains, toutes pouvant être louées. Un garage de 25 m² une cave de 35 m², des larges possibilités de stationnement, elle n'attends plus que ses futurs occupants.

Catherine bruguier vous propose - angliers 17540 - belle maison de plain pied de 2007 parfaitement entretenue, grande pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, salle de bains douche et baignoire implantée sur une parcelle de 950 m², dépendances et piscine de 2020, chauffée et sécurisée. Son système de chauffage par geothermie au sol et le poele a bois vous assurent un confort optimal l'hiver, classe énergie b. Prix : 389 900 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 378 000 euros) contactez catherine bruguier au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet. * visite filmée sur demande * le professionnel agréé fnaim conseille et sécurise votre projet immobilier. Classe énergie b classe climat a descriptif : son organisation intérieure est optimisée et très fonctionnelle. Une vaste entrée avec grand placard, une lumineuse pièce de vie traversante avec son poêle à bois pour apporter confort et ambiance cocooning et baie à galandage, une cuisine aménagée et équipée attenante à un grand cellier buanderie. L'espace nuit se compose de 4 chambres avec placards, une salle de bains douche et baignoire et toilette indépendant. À l'extérieur, une belle terrasse avec sa pergola en bois exposée sud vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Une allée goudronnée avec portail motorisé vous mène à un préau double avec galetas vous permettant d'abriter et stationner plusieurs véhicules sur la parcelle, et à cela s'ajoute un atelier et une cave. À l'abris des regards, un espace lounge avec piscine 8x4 chauffée et sécurisée, jardin paysagé et préau pour les longues soirées d'été complètent cet ensemble agréable et confortable. Secteur : située à proximité de la rochelle 15 mins par nationale 11, zone commerciale de beaulieu à 10 mins, dans le village dynamique d'angliers avec commerces et écoles à pied, cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 sas proprietes privees -agence immobilière, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Garantie par galian - 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 600 000euros pour t et 120 000euros pour g les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.15 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

Rare sur le secteur ! À seulement 10 minutes des plages de Châtelaillon, venez découvrir cette belle propriété offrant de beaux volumes. Située au calme, tout en étant proche des commerces de proximité, des écoles et du TER de La Jarrie, cette maison allie confort et praticité. Elle se compose d'une entrée, d'un spacieux salon / salle à manger baigné de lumière, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse. La partie nuit comprend 3 chambres avec rangements, un WC, et une salle de bain avec douche et baignoire. Atout majeur : un grand sous-sol entièrement carrelé incluant chaufferie, buanderie et garage avec porte motorisée. Grâce à son volume généreux, cet espace se prête parfaitement à l'aménagement d'une salle de jeux, de sport ou encore d'un espace dédié à une activité indépendante (atelier, bureau professionnel, stockage ? ). À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri offre un cadre apaisant pour profiter pleinement de la piscine. Le pool-house, équipé d'une salle d'eau et d'un WC, apporte un confort supplémentaire. Un garage indépendant de 35 m², raccordé à l'eau et à l'électricité, complète ce bien et peut également convenir pour une activité professionnelle, un atelier ou du stockage. Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sandrine Brisset au 06 68 78 78 75. Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Ronan Billon vous propose : Sur la commune de Croix Chapeau, à 12 minutes de Aytré et 15 de La Rochelle, sans aucune nuisance sonore ou audible, vous pourrez y visiter une jolie Maison de 142 m² dans un très bon état (construite en briques et de plain pied) sur une généreuse parcelle verdoyante et arborée, avec goût, sur plus de 3200 m². À l’intérieur de l’habitation, en plus d’y sentir sa très bonne tenue, vous découvrirez un lieu très bien agencé par son grand hall d’entrée, de son « espace nuit » composé de 3 belles chambres, d’une salle d‘eau et baignoire. À l’opposé, une grande pièce de vie de presque 55 m², de quoi faire de beaux moments conviviaux où la lumière Sud et Ouest pénètrent. Une cheminée agrémente cet espace pour les veillées d’hiver réconfortantes. À un pas, vous pourrez profiter de la cuisine indépendante totalement équipée et de sa vue sur le jardin verdoyant. Au bas de cette maison se situe son premier vaste garage et sa très grande buanderie entièrement carrelée, toute fonctionnelle. ( Possibilité d’une quatrième chambre ou d’un endroit comme vous le désirez. ). Pour un souhait de conserver ses belles bouteilles de vin, il y a une cave également. À l’extérieur, et pour les prochains beaux jours, se dressent une terrasse qui domine l’arrière jardin, la piscine en très bon état (liner changé, moteur impeccable) avec son pool house et rangements divers, et non loin de là un autre espace garage de presque 50 m² pour encore du rangement ou votre autre désir d’aménagement (studio familial ? locatif ? ) Cette belle maison à double vitrage, possède exposition excellente, environnement végétal alléchant qui nous offre un air « d’ailleurs ». Les commerces sont à 700m et le TER pour La Rochelle à 1km à peine, le collège de la Jarrie à 2kms ainsi que son intermarché : une maison assez proche de tout. ( Vous pouvez recevoir beaucoup de monde, ce n’est pas un problème : le stationnement privatif peut accueillir de nombreux véhicules) Un emplacement stratégique à Croix Chapeau, à découvrir rapidement, pour une résidence principale et / ou division parcellaire à étudier. À très bientôt … Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Billon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 533226486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette propriété pleine de potentiel située au centre bourg de Bourgneuf. Avec ses 5 chambres spacieuses et son charme authentique, elle offre une opportunité unique pour les amoureux de la rénovation et de l'aménagement sur mesure. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 885 m², idéale pour vos projets d'extérieur ou de jardin paysager. Un garage et une cave voutée complètent ce bien. Visite virtuelle sur demande Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur.

SAINTE SOULLE. Belle propriété entretenue sur terrain constructible non divisible de 1300 m². Plain pied composé d'un séjour cuisine de 57 m², de 5 chambres, une SDB, une SDE, 2 WC. buanderie de 22 m², garage de 22 m². Cave à vin climatisée de 9 m². Toiture neuve, terrain clôturé, belle entrée extérieure, portail électrique et visiophone, volets roulants électriques solaires, adoucisseur. Chauffage clim réversible pièce de vie et radiateur électrique inertie pour les chambres. Visite virtuelle sur demande Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur.

Iad France - Fréderic Garey vous propose : Maison de plain-pied 115 m² – modulable et sans travaux Située à seulement 10 mn à pied des commerces, cette charmante maison de plain-pied allie confort, fonctionnalité et autonomie pour ses occupants. Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon / séjour, idéale pour recevoir et profiter de moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec sa salle d’eau privative et son toilette, ainsi qu’un bureau pouvant servir de chambre d’appoint. Atout majeur L’aménagement de la maison permet d’accueillir de la famille en toute indépendance ou de créer un studio à louer, comprenant : Une chambre avec salle d’eau Un coin cuisine Un toilette séparé Côté pratique Un garage, deux places de parking privatives et une cave complètent le tout. Confort Cheminée, poêle à bois et climatisation réversible assurent un confort optimal en toutes saisons. Extérieur Une belle terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter des journées ensoleillée. Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu’à poser vos valises. Une maison idéale pour un couple, une petite famille ou un projet d’investissement locatif. Vous êtes propriétaire et souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Je vous propose une estimation offerte et personnalisée, sans engagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fréderic Garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle à vendre à Sainte-Soulle (Usseau), idéal investisseur et / ou promoteur : bâtie en 1972, cette maison dispose de 4 chambres, d'un très grand sous-sol, d'un séjour, d'une dépendance (maison d'amis), parking intérieur et extérieur, d'une piscine et son poolhouse, terrasse, jardin et d'un grand hangar (140 m²), le tout sur une parcelle de 1913 m². Elle nécessite une rénovation complète ou démolition de certains bâtiment, mais offre un fort potentiel d'aménagement. Une visite sur place vous permettra de mieux visualiser cet ensemble. Contactez-nous pour visiter et étudier votre projet. Référence agence : 271.

10 min de La Rochelle. Venez découvrir cette maison d'environ 130 m² en parfait état offrant une belle pièce de vie d'environ 50 m² très lumineuse. Deux grandes baies vitrées permettent de profiter de la vue sur un terrain de 3600 m² arborés et sans vis à vis. Côté nuit, trois chambres, salle d'eau et un WC. Vous pourrez stationner vos véhicules y compris camping car dans un bâtiment fermé de plus de 160 m² équipé d'un portail motorisé. Idéal également pour un professionnel ayant besoin de stocker son matériel. Vous avez besoin d'espace, contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 218.

Iad France - Alexandre Lehmann vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : plain-pied d'exception à 10 min de La Rochelle Piscine chauffée, T2 indépendant, garage atelier XXL et cave climatisée : cette propriété de 171 m² habitables posée sur un jardin clos sans vis-à-vis réunit tous les critères pour vivre, télétravailler et rentabiliser. Points forts : - Environnement résidentiel calme à Clavette - Pièce de vie traversante + véranda 30 m² pleine lumière - Cuisine pro plan en quartz (piano de cuisson en option) - 3 vraies chambres dont suite T2 indépendante louable 580 € / mois ou 80 € / nuit - Piscine 10 × 5 au sel, chauffée, volet électrique et pH automatisé - Terrasse de 100 m² & jardin ceint de murs 2 m - Garage / atelier 44 m², 3 stationnements intérieurs - Cave 36 m² climatisée / hygro régulée Confort & équipements : - Pompe à chaleur réversible centralisée + PAC dédiée au T2 - Chauffe-eau thermodynamique 200 L - Pompe de relevage automatique en cave - Fibre optique, portail motorisé, bus ligne 18 à 100 m Rentabilité pour la location : - Maison principale : jusqu'à 2 200 € / semaine l'été (4000 à 10 000€ / an) - T2 : 10 mois / an ≈ 6 000€ / an - Potentiel global : jusqu'à 16 000€ / an Vie de quartier à pied à seulement quelques mètres : - Boulangerie, boucherie, poissonnerie, supérette, pizzeria - École primaire et arrêt de bus Appelez moi dès maintenant pour visiter et saisir cette opportunité rare aux portes de La Rochelle ! Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 539865840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Localisation : en plein centre d'une commune agréable à vivre à 15 min en voiture à l'est de la rochelle. Accès facile et rapide sur l'axe niort la rochelle. Description : l'habitation est constituée d'une maison en pierre de taille sur 2 niveaux, avec au rez-de-chaussée, une entrée aménagée en bureau, une pièce de vie de 60 m² comprenant salle à manger-salon-cuisine ouverts sur un charmant patio. Toujours au rez de chaussée, une chambre avec salle de bain avec balnéo et wc. À l'étage le palier dessert 3 chambres dont une qui permet l'accès à une terrasse, une salle d'eau et un wc. Les atouts : judicieux mélange entre l'ancien et le contemporain, le scandinave et l'industriel. Maison très bien isolée et entretenue, aucun travaux a prévoir. Les chambres sont spacieuses. Autre : classe énergie b, chauffage par pompe à chaleur. Annonce proposée par alexandre peronneau, appelez moi pour discuter de votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°789 416 864 - greffe de la rochelle) alexandre péronneau entrepreneur individuel 06 82 92 07 64 - réf. 928120.