Vente maison 5 pièces 142 m² Croix-Chapeau (17220)

Rare sur le secteur ! À seulement 10 minutes des plages de Châtelaillon, venez découvrir cette belle propriété offrant de beaux volumes. Située au calme, tout en étant proche des commerces de proximité, des écoles et du TER de La Jarrie, cette maison allie confort et praticité. Elle se compose d'une entrée, d'un spacieux salon / salle à manger baigné de lumière, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse. La partie nuit comprend 3 chambres avec rangements, un WC, et une salle de bain avec douche et baignoire. Atout majeur : un grand sous-sol entièrement carrelé incluant chaufferie, buanderie et garage avec porte motorisée. Grâce à son volume généreux, cet espace se prête parfaitement à l'aménagement d'une salle de jeux, de sport ou encore d'un espace dédié à une activité indépendante (atelier, bureau professionnel, stockage ? ). À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri offre un cadre apaisant pour profiter pleinement de la piscine. Le pool-house, équipé d'une salle d'eau et d'un WC, apporte un confort supplémentaire. Un garage indépendant de 35 m², raccordé à l'eau et à l'électricité, complète ce bien et peut également convenir pour une activité professionnelle, un atelier ou du stockage. Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sandrine Brisset au 06 68 78 78 75. Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' (3.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Rare sur le secteur ! À seulement 10 minutes des plages de Châtelaillon, venez découvrir cette belle propriété offrant de beaux volumes. Située au calme, tout en étant proche des commerces de proximité, des écoles et du TER de La Jarrie, cette maison allie confort et praticité. Elle se compose d'une entrée, d'un spacieux salon / salle à manger baigné de lumière, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse. La partie nuit comprend 3 chambres avec rangements, un WC, et une salle de bain avec douche et baignoire. Atout majeur : un grand sous-sol entièrement carrelé incluant chaufferie, buanderie et garage avec porte motorisée. Grâce à son volume généreux, cet espace se prête parfaitement à l'aménagement d'une salle de jeux, de sport ou encore d'un espace dédié à une activité indépendante (atelier, bureau professionnel, stockage ? ). À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri offre un cadre apaisant pour profiter pleinement de la piscine. Le pool-house, équipé d'une salle d'eau et d'un WC, apporte un confort supplémentaire. Un garage indépendant de 35 m², raccordé à l'eau et à l'électricité, complète ce bien et peut également convenir pour une activité professionnelle, un atelier ou du stockage. Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sandrine Brisset au 06 68 78 78 75. Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' (3.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Bien rare sur les hauteurs de Croix-Chapeau À seulement 20 minutes de La Rochelle et 15 minutes des plages de Châtelaillon-Plage, cette propriété se situe dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis. Implantée sur plus de 17 000 m² de terrain, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison dispose d'une vaste entrée qui mène à un salon-séjour traversant avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, un bureau et un WC séparé. Un grand garage de 26 m² et une cave à vin en sous-sol sont accessibles depuis l'entrée. À l'extérieur, un préau permet de stationner confortablement deux véhicules. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres, un grand bureau avec balcon dominant le parc et une salle d'eau avec baignoire et WC. Le terrain, entièrement clos et équipé en partie d'une clôture électrique, peut accueillir des chevaux. Un appentis fermé et ouvert complète l'ensemble pour le rangement du matériel de jardinage. La maison est parfaitement entretenue, avec double vitrage et isolation de la toiture réalisée. Le remplacement du système de chauffage est à prévoir (chaudière au fioul), ainsi que des travaux de rafraîchissement intérieur. À découvrir. Référence agence : 9524.

Iad France - Jennifer HARIVEL vous propose : Vous recherchez une maison unique, alliant cachet et confort moderne ? Venez découvrir cette splendide grange rénovée d’environ 155 m², un bien rare qui séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses ouvertures plein sud, offre un cadre chaleureux et élégant. Charpente apparente, murs en pierre et finitions soignées créent une atmosphère authentique. L’ensemble s’ouvre naturellement sur un jardin paysager aux accents méditerranéen. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’organise autour d’un îlot central convivial. Elle se prolonge sur un cellier-buanderie fonctionnel, parfait pour optimiser l’espace. Côté nuit, la suite parentale vous garantit intimité et confort : salle d’eau contemporaine avec double douche à l’italienne et matériaux nobles. Deux autres chambres lumineuses complètent l’ensemble, dont une avec une mezzanine offrant de nombreuses possibilités (espace jeux, couchage…). La grande salle de bain familiale (baignoire, douche à l’italienne, double vasque) apporte un confort supplémentaire très apprécié. À l’extérieur, profitez d’un espace pensé pour la détente : piscine chauffée 5×9 m, terrasse de 60 m² avec cuisine d’été, un jardin structuré autour d’essences méridionales. Un plus très recherché : une dépendance de 32 m² reste à aménager selon vos projets — studio, bureau, salle de sport, chambre d’amis… tout est possible. Un garage spacieux de 32 m² s’ajoute à ces prestations Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette propriété offre un cadre de vie privilégié au quotidien. Un bien d’exception, coup de cOEur assuré. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer HARIVEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804249035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Croix Chapeau, à quelques minutes de la Jarrie et de La Rochelle, dans un environnement paisible, cette charmante maison de 148 m², vous offre un cadre de vie idéal. Avec ses 2 chambres confortables, un bureau, sa suite parentale, et son grand salon séjour, vous profiterez d'un espace de vie spacieux et convivial de 65 m². Le salon est un lieu parfait pour se détendre tout au long de l'année et profiter de la vue imprenable sur le jardin et la piscine. Pour votre confort vous retrouverez également une buanderie et un garage. Le tout sur un terrain de plus de 1000 m² entièrement clos. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort, tranquillité et charme. Contactez-nous pour organiser une visite ! Visite virtuelle sur demande Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur.

Exclusivité ORPI Charmante maison individuelle à vendre, idéalement située à Grolleau. Construite en 2000 et parfaitement entretenue, cette habitation de 125 m² offre une ambiance chaleureuse et fonctionnelle pour une famille. Elle comprend un séjour lumineux, une grande cuisine, trois chambres confortables, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau bien agencées. L'extérieur est apprécié avec un grand parking privatif, un espace carport pouvant être fermé et une agréable terrasse pour profiter des moments en plein air ainsi qu'une grande parcelle close de 1300 m². Une dépendance en bois avec sol béton de 20 m² apporte un espace supplémentaire de rangement. La maison présente des prestations de qualité et un très bon état général, permettant une installation immédiate sans travaux. Opportunité rare. Contactez nous pour visiter et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Référence agence : 883.

Située sur la commune recherchée de La Jarrie, à seulement quelques minutes de La Rochelle, cette belle maison familiale de 145 m² habitables offre un cadre de vie idéal, alliant calme, espace et confort. La commune compte environ 3 300 habitants et fait partie de l'agglomération rochelaise, offrant ainsi un cadre résidentiel agréable tout en restant à proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires, des axes principaux ainsi que des transports (bus, TER). Dès l'entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle propose un espace de vie convivial, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables, permettant d'accueillir une famille dans les meilleures conditions, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Pour la 4ème chambre, vous trouverez une suite parentale avec sa propre salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe parcelle de 1 600 m², offrant calme et intimité, agrémentée d'une piscine idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un double garage complète ce bien et offre un espace de stationnement et de stockage particulièrement appréciable. Les + du bien : - Maison de 145 m² habitables - 4 chambres - Terrain de 1 600 m² - Piscine - Double garage - Nombreux rangement en sous-sol - Parcelle divisible Environnement calme à proximité de La Rochelle Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de qualité de vie. À découvrir sans tarder. Référence agence : 4076.