Maison avec cave à vendre à L'Arbresle (69210)

Sous offre ! Sélectionné pour vous en exclusivité ! L'arbresle centre- immeuble complet a vendre- locataire tabac en place - revenus securises grace au tabac - le fond de commerce n'est pas a vendre. À 2 mn de l'a89, à l'arbresle, plein centre, bar tabac avec appartement loués dans bâtiment ancien datant d'avant 1948. Sur 168 m² habitables (264 m² de surface au sol) actuellement loués -fin de bail août 2025-, bar-tabac élevé sur caves et réserve, partie tabac, bar avec salle, véranda. Le fond de commerce n'est pas à vendre. Le logement au-dessus de l'activité est recherché et est un véritable plus. Habitation d'environ 103 m² au 1er et 2ème étage, grenier aménagé en partie : soit 5 pièces, 4 chambres, sur 3 niveaux, entrée de l'appartement par le bar-tabac. Le 1er étage propose une pièce de vie d'environ 45 m² avec coin cuisine (un home-staging virtuel vous est proposé sur la pièce pour une déco à moindre frais). L'espace nuit se situe au second étage, proposant 3 chambres et une salle de bains. Une 4ème chambre a été récemment aménagée au grenier (un home-staging virtuel vous est proposé sur le grenier). 2 / 3 de la superficie de ce grenier (soit 33 m²) offrent encore un potentiel d'installation selon ses goûts. À noter : - toiture de 2006 - ravalement de 2006 - chauffage central : chaudière atlantic récente (2019) -gaz de ville- tout-à l'égout. - charpente traditionnelle. - pas de copropriété - 1 seul compteur eau, gaz, électricité - parkings et places publiques à disposition prix de vente : 230000 euros honoraires à la charge des vendeurs mandat n°430 925 dpe d / ges d consommation énergétique de 216kwh / m² / an pour le dpe et une emission de gaz à effet de serre de 41kgco2 / m² / an pour le ges pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle turinetto au 06 64 75 20 13 ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com. Ce conseiller immobilier agréé fnaim, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Nouveaux dpe : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 euros et 2800 euros par an. Prix moyen des énergies indexé au 01 / 01 / 2021. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de propriétés privées, sas nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n°48762477700040, carte professionnelle t et g n°cpi44012016000010388 cci nantes st nazaire. Garantie gallian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à L'Arbresle (69210), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme proche des commerces et des écoles. La maison, construite en 2008, s'étend sur un terrain de 433 m², offrant ainsi un bel espace extérieur avec 2 places de stationnement sur le devant de la maison et 1 garage pour une voiture. À l'intérieur, cette maison de 109 m² propose 5 pièces réparties sur 2 niveaux. Avec 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, chaque membre de la famille aura son propre espace privé. L'ensemble est lumineux et accueillant. La pièce de vie offre un accès direct à la terrasse et sa vue dominante sur L'Arbresle et les environs. La maison dispose de volets roulants, d'un chauffage centrale au gaz de ville, de la fibre. L'isolation des combles a été renforcé en août 2024.67 m² de dépendances complètent l'espace habitable : garage, atelier, abri moto ou bois, cave, remise, espace spa avec hammam. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève ROBIN, Tél. : 06 10 07 80 32, E-mail : genevieve.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 911 384 055.

METROPOLE immobilier vous propose cette charmante maison située en plein centre de l'Arbresle à seulement 20 minutes de Lyon par l'A89 et également accessible en train depuis la gare (à 7 minutes à pied), venez découvrir cette maison individuelle offrant un cadre de vie agréable et pratique. D'une surface de 49 m² habitables, elle est implantée sur une parcelle avec jardin privatif d'environ 150 m², idéal pour profiter des beaux jours. Elle se compose de deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux Un dégagement faisant office de buanderie menant à une salle d'eau fonctionnelle À l'étage : Deux chambres, dont une avec accès direct au jardin En complément, vous bénéficierez d'une cave d'environ 20 m², parfaite pour le stockage, ainsi que d'un grenier non aménageable servant de rangement supplémentaire. Une maison idéale pour un premier achat ou pour ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité de la ville. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 04 51 26 27 24 ! 1.

Ouest lyonnais, propriété 4 chambres plus un appartement indépendant, piscine, garage, sur un terrain de 580 m². À seulement 25 minutes de la place Bellecour, à 10 minutes de Dommartin, située dans un havre de paix, au sein d'un petit village du sud Beaujolais, cette magnifique propriété où la pierre est omniprésente, est chargée d'histoire et de mystères. Elle a vu le jour en 1776, sous le règne de Louis XVI et a évolué au fil des siècles, s'enrichissant de matériaux nobles et s'affirmant au grès des envies et du goût assuré de ses propriétaires. C'est un patrimoine qui conjugue simultanément histoire et modernité, rigueur et confort. C'est un espace protégé, loin de la foule et de l'agitation mais qui permet d'accueillir famille et amis pour des moments conviviaux et de plaisir. La propriété se compose d'une maison d'habitation de plus de 200 m² entourant une cour pavée et un jardin d'agrément joliment arboré. Une grande piscine couverte ainsi que près de 200 m² de dépendances complètent ce bien d'exception. Le bâtiment d'habitation est composé de nombreuses pièces aux volumes importants, dont quatre chambres, un appartement indépendant, une grande salle à manger, un séjour avec cheminée, une grande cuisine totalement équipée… Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et par des panneaux solaires. Partout se côtoient de très beaux éléments anciens, dépendances et cave voûtée, garage fermé, puits pour l'arrosage du jardin, celliers … Si vous êtes amoureux des vieilles pierres et des endroits qui ont une âme, venez visiter sans tarder cette magnifique propriété au potentiel sans limite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf. 915522.

L'agence Laforet vous propose à la vente cette jolie maison au calme, de 140 m² carrez et 262 m² total. AU rdc, vous disposerez d'un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec salle de bain et dressing, un wc indépendant. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Au sous-sol semi-enterré, vous bénéficierez d'un vaste garage avec deux portes motorisée, une buanderie et une grande cave. Vous profiterez également d'un grand abri en dur pouvant accueillir deux voitures et / ou camping car. Belles prestations : chauffage au sol, puits canadien, aspiration centralisée, volets roulants électrique avec centralisation, portail motorisé, cuve de récupération d'eau de pluie. À voir rapidement !

ACT IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette maison de 95 m² élevée sur caves. Au rez-de-chaussée, un séjour coin cuisine lumineux de 35 m², une buanderie, une chambre, un wc, à l'étage, un dégagement, 3 chambres, une salle de bains un wc séparé. Le jardin de 82 m² donne accès aux caves et à la chaufferie fuel, l'ensemble d'une surface de 60 m². Possibilité de louer un garage à 50m. Cette maison de ville est placée idéalement à proximité du centre ville et de la gare qui dessert le métro Gorge de Loup et Lyon centre. Les grandes surfaces Super U, Carrefour, Picard, Mc Do, Gifi, Intersport et d'autres enseignes sont à 5 minutes. Collèges et lycées sont également très proches. N'hésitez pas à nous demander de visiter cette maison, Benoît Vitoux aura plaisir à vous accompagner dans votre projet. 1.

SOUS COMPROMIS AVEC ORPI L'ARBRESLE ! Venez découvrir cette charmante maison de 91 m² habitables sur une parcelle de 485 m² offre un beau potentiel à exploiter. Son sous-sol complet, ses espaces lumineux et son jardin bien exposé en font une opportunité idéale pour les familles en quête de confort et de personnalisation. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant à une pièce de vie généreuse et baignée de lumière. Attenante, la cuisine peut être ouverte sur le séjour, permettant ainsi de créer un espace convivial et moderne. Son accès direct au jardin exposé sud-ouest vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Un WC séparé complète ce niveau. À L'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, offrant un cadre paisible et confortable. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant assurent une organisation optimale pour toute la famille. Le sous-sol complet d'environ 50 m² constitue un véritable atout, pouvant accueillir plusieurs véhicules, servir de zone de stockage ou être aménagé selon vos besoins (atelier, buanderie, espace de loisirs…). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant la possibilité de repenser les espaces et d'adapter cette maison à votre goût et votre mode de vie. EXCLUSIVITE Classe énergie : G Référence agence : 5715.

ACT IMMOBILIER vous propose cette maison en bon état située en secteur résidentiel dans une impasse, au calme, et à 5 minutes à pied de la gare. D'une surface de 81 m², elle est composée d'un séjour-salon orienté sud-ouest avec balcon offrant une vue magnifique. Cette pièce de vie est ouverte sur la cuisine équipée et meublée. Possibilité d'installer un poêle à bois ou à granule. La maison dispose de 2 chambres avec parquet, une troisième chambre est envisageable à la place du salon. La salle de bains avec fenêtre est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et d'un wc. De nombreux rangements sont à disposition. Le grenier aménageable est accésible par un escalier escamotable. Le sous-sol garage d'une surface complète de 80 m² offre la possibilité de créer une chambre avec sanitaires, le garage permet de stationner 2 véhicules, il est doté d'une cave et d'une buanderie. La chaudière au gaz récente et l'adoucisseur complètent notre description. Le terrain arboré accueille une piscine traditionnelle de 6m x 3,5m en très bon état, construite en 2017 et entièrement sécurisée. L'accès à l'intérieur de la propriété permet à des véhicules utilitaires et petits camions de stationner sans problème. Éveux est une charmante commune qui a su préserver son environnement, les balades à pied et à vélos sont réputées, le couvent Le Corbusier inscrit au Patrimoine mondial de l'UNESCO apporte une touche historique non négligeable. Le quartier résidentiel et la proximité de la gare qui dessert le métro Gorge de Loup et Lyon St Paul ne vous laisseront pas indifférent. La crêche située à 100m accueillera vos petits. N'hésitez pas à nous contacter, Benoît Vitoux aura plaisir à vous accompagner pour une visite. 1.

L'agence Laforet vous propose à la vente cette jolie maison au calme, de 140 m² carrez et 262 m² total. AU rdc, vous disposerez d'un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec salle de bain et dressing, un wc indépendant. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Au sous-sol semi-enterré, vous bénéficierez d'un vaste garage avec deux portes motorisée, une buanderie et une grande cave. Vous profiterez également d'un grand abri en dur pouvant accueillir deux voitures et / ou camping car. Belles prestations : chauffage au sol, puits canadien, aspiration centralisée, volets roulants électrique avec centralisation, portail motorisé, cuve de récupération d'eau de pluie. À voir rapidement ! Frédéric PROCHASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510453046 - Caluire et Cuire.

Maison de village en Pierres Dorées – À réinventer entièrement Située au cœur d’un village prisé des Pierres Dorées, cette authentique maison de village en pierres offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation ambitieux. Entièrement à rénover, elle s’adresse aux passionnés de patrimoine, en quête de cachet, de volumes et de liberté architecturale. Dès l’entrée, une cour intimiste avec préau vous plonge dans une atmosphère pleine de charme. Une cave voûtée et un garage complètent ce niveau, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités d’aménagement : atelier d’artiste, salle de réception, espace bien-être… À l’étage, les pièces de vie conservent les éléments d’origine : cheminée, murs en pierre, volumes généreux. Une ancienne grange attenante laisse entrevoir un potentiel rare d’extension ou de réinterprétation contemporaine. Deux chambres, une salle de bain, une cuisine séparée et un hall complètent ce niveau. Le second étage distribue trois autres chambres, tandis que le dernier niveau propose un grenier aménageable, offrant une toile blanche pour laisser libre cours à votre imagination. Cette bâtisse au caractère authentique ne demande qu’à retrouver son éclat. Elle représente une opportunité rare de créer un lieu de vie unique, à votre image, dans un secteur recherché et calme, aux portes de Lyon. Une maison de cœur et de projet, pour celles et ceux qui rêvent de faire revivre cette demeure d'élégance intemporelle. DPE en cours Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite privée. Honoraires à la charge du vendeur - Pascal GORSE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 821691276.

À vendre Maison familiale d'architecte Secteur résidentiel Lyon Extramuros vous invite à découvrir cette spacieuse maison familiale, conçue par un architecte en 1975 et offrant de beaux volumes, une organisation en demi-niveaux et une exposition plein Sud qui garantit une belle luminosité. Au rez-de-chaussée : Grande entrée avec rangements et toilettes Cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse ombragée Salle à manger avec accès à une terrasse Sud sans vis-à-vis Salon cosy avec cheminée Espace nuit : 2 chambres À l'étage : Mezzanine idéale pour bureau ou espace détente 1 chambre supplémentaire + salle d'eau Espace indépendant : 1 chambre avec salle d'eau et accès direct extérieur - parfait pour activité à domicile par exemple. Annexes : Chaufferie / buanderie Cave / cellier Bâtiment indépendant de 60 m² : garage, atelier, stockage Grande cour goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules Terrain arboré avec coin piscine En plus : Possibilité d'acquérir un terrain constructible de 1 092 m² attenant, idéal pour un deuxième projet immobilier. Localisation privilégiée : Proximité immédiate du Lycée Germaine Tillion À 5 min de la zone commerciale des Martinets À 5 min de la gare de Sain-Bel (tram-train pour Lyon) Accès A89 à 10 min Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04 27 19 46 86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle. Bien proposé par Bruno LANFRANCHI - Statut d'agent immobilier - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Vous êtes à la recherche d'un bien rare, alliant authenticité, élégance et prestations de standing ? Cette demeure de charme de 306 m² nichée dans un environnement paisible est faite pour vous. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique maison en pierres dorées typiques de la région incarne le parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Un bien d'exception, idéal pour les amateurs de caractère, de volumes généreux et d'espaces extérieurs soignés. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet unique de cette bâtisse. L'imposant escalier en bois massif trônant au centre de la maison donne immédiatement le ton : authenticité, noblesse des matériaux et élégance. Les murs en pierres apparentes, les arches sculptées, les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le vaste espace de vie se compose d'un salon cosy avec poêle suspendu, d'une salle à manger lumineuse ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, et d'une cuisine de caractère. Chaque pièce offre une vue apaisante sur le jardin, invitant à la sérénité. À l'étage, une coursive distribue plusieurs chambres spacieuses à l'ambiance douce et reposante, où les poutres apparentes et les parquets massifs créent une harmonie parfaite. Chaque pièce invite au calme et à la détente, idéale pour accueillir famille et invités dans un cadre chaleureux et préservé. Le jardin clos et arboré constitue un véritable havre de paix. Vous y trouverez une terrasse ombragée idéale pour les repas d'été, un espace lounge avec jacuzzi sous pergola, ainsi qu'un coin détente, parfait pour profiter des beaux jours. Le terrain est plat et piscinable, facile d'entretien, et à l'abri des regards. Pour compléter cette demeure, vous disposerez d'une dépendance d'environ 50 m², un garage, une buanderie, une chaufferie (avec pompe à chaleur), un chauffage au sol complètent ce bien exceptionnel. Un lieu rare, au charme intemporel, idéal pour une résidence principale ou une maison secondaire haut de gamme. Référence agence : 5725.

Sous compromis avec orpi l'arbresle ! Au cœur du village de saint-germain-nuelles, découvrez cette magnifique bâtisse en pierres dorées de 278 m² entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 4 chambres, ses 3 pièces de vie spacieuses et lumineuses, cette maison familiale séduit par son cachet unique, ses matériaux nobles et son atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, un véritable havre de paix : jardin paysager, piscine entourée de terrasses en bois, espaces détente et coin repas sous les palmiers… idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un bien rare, coup de cœur assuré, à seulement 30 minutes de lyon. Proche des commodités, de l'accès à l'a89 et de la gare de l'arbresle. Vous rêvez d'authenticité, d'espace et de confort ? Cette maison est faite pour vous. Exclusivité classe énergie : d référence agence : 5806.

À découvrir sur saint-germain-nuelles : grande maison individuelle offrant 229 m² hlc et 56 m² d'annexes (cave, gara, implantée sur un terrain de 1200 m² avec une vue entièrement dégagée. La maison se compose d'un sous-sol partiellement aménagé (cuisine-séjour, chambre, salle d'eau), d'un rez-de-chaussée avec salon, cuisine et quatre chambres, ainsi que d'un étage comprenant plusieurs pièces aménageables selon vos besoins (chambres, bureau, suite parentale. ). Terrain de 1200 m² environ, environnement dégagé et sans vis-à-vis. Travaux de rénovation à prévoir. Très beau potentiel. Bien proposé par caroline noyel no de mandat : 3849 honoraires à la charge du vendeur siret : 831683255 cci lyon metropole-st etienne-roanne contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, me contacter.

Co-exclusivité, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter sur le commune de St Germain de Nuelles, dans un environnement calme et privilégié, cette maison de 180 m² habitables sur son terrain de 1236 m², entièrement rénovée en 2020 offrant de belles prestations et proche de toutes les commodités et des transports. Au rez de chaussée, une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de 90 m² avec cuisine équipée haut de gamme vous accueille, un espace salon cosy avec poêle vient parfaire cet espace. Le coin nuit se compose quant à lui d'une grande chambre avec rangements, d'une deuxième chambre, d'une très belle salle d'eau, d'un coin bureau et d'une grande buanderie pouvant être transformée en 4ème chambre. À l'étage, vous découvrirez un bel espace parental avec chambre, salle de bain et accès à une terrasse privative. Un grand garage avec espace de rangement et cave complètent ce bien. Côté extérieur, le terrain est clos et paysagé. Différents espaces invitent à la détente : terrain de pétanque, belle piscine, pergola et grandes terrasses. Bien rare sur le secteur avec de belles prestations, pas de travaux à prévoir. Pour tout renseignement et visite : Agent commercial (EI) : D LABAUNE : 06 13 04 81 50.

Co-exclusivité, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter sur le commune de St Germain de Nuelles, dans un environnement calme et privilégié, cette maison de 180 m² habitables sur son terrain de 1236 m², entièrement rénovée en 2020 offrant de belles prestations et proche de toutes les commodités et des transports. Au rez de chaussée, une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de 90 m² avec cuisine équipée haut de gamme vous accueille, un espace salon cosy avec poêle vient parfaire cet espace. Le coin nuit se compose quant à lui d'une grande chambre avec rangements, d'une deuxième chambre, d'une très belle salle d'eau, d'un coin bureau et d'une grande buanderie pouvant être transformée en 4ème chambre. À l'étage, vous découvrirez un bel espace parental avec chambre, salle de bain et accès à une terrasse privative. Un grand garage avec espace de rangement et cave complètent ce bien. Côté extérieur, le terrain est clos et paysagé. Différents espaces invitent à la détente : terrain de pétanque, belle piscine, pergola et grandes terrasses. Bien rare sur le secteur avec de belles prestations, pas de travaux à prévoir. Pour tout renseignement et visite : Agent commercial (EI) : D LABAUNE : 06 13 04 81 50 1.

METROPOLE IMMOBILIER vous propose, au sein d'un petit hameau de la commune de Bully, à une trentaines de minutes seulement de Lyon, cette authentique maison en pierres dorées de 183 m² habitables, s'implantant sur un vaste terrain arboré d'environ 4 400 m², offrant un cadre de vie paisible et privilégié. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie pleine de charme mettant en valeur une ancienne cheminée, ainsi que d'un salon indépendant équipé d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce niveau comprend également trois chambres, une grande salle de bains et des toilettes séparées. L'étage se compose d'une grande mezzanine d'environ 35 m², offrant une belle hauteur sous plafond et une vue plongeante sur le séjour. Cet espace dessert une chambre supplémentaire ainsi que sa salle d'eau. L'ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins (coin détente, chambres additionnelles, espace de télétravail. ). De nombreuses dépendances complètent le bien, avec différents espaces de stockage en sous-sol, une cave à vin, une chaufferie ainsi qu'un garage, offrant de réelles possibilités d'organisation et de rangement. À l'extérieur, le terrain se divise en deux vastes jardins aux ambiances distinctes. Le premier, exposé sud, accueille une ancienne grange à réhabiliter, laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement supplémentaires. Le second, situé de l'autre côté de la bâtisse, est dédié à la détente avec une grande piscine et sa terrasse, à l'abri des regards. L'estimation des dépenses énergétiques indiquée n'est pas représentative; des factures réelles de consommation seront mises à disposition pour plus de précision Un bien de caractère, rare sur le secteur, conjuguant charme de l'ancien, volumes et potentiel. N'hésitez plus et contactez votre agence METROPOLE Immobilier au 04 51 26 27 24.1.

Secteur Bully, Propriété de famille authentique d'environ 600 m² hab. bien implantée dans son environnement : Trés beau parc arboré et clos de murs de 4 900 m². Au RDC : Un magnifique hall distribue une vaste cuisine familiale, poêle à bois, accompagnée de son arrière cuisine et sa pierre d'évier d'origine.,Une salle à manger avec cheminée marbre, un grand salon lumineux ainsi qu'une vaste chambre, une salle de bain, Wc. À l'étage, un grand hall distribue trois autres chambres, un salon, une salle de bain et des toilettes. En demi-niveau, la propriété offre une salle de bain et une cinquième chambre. Le deuxième étage offre encore deux chambres supplémentaires ainsi qu'un immense grenier de plus de 110 m² entièrement aménageable. Garage de près de 35 m², cave voutée. Toiture entièrement rénovée en 2022 dans les règles de l’art. Côté dépendance : une magnifique chapelle au toit en ardoise. À l'extérieur : un joli parc ombragé, un puits et une grande pièce d'eau en pierre (idéal pour crere un plan d'eau ou une piscine). Terrain constructible permettant de nombreux projets. Chauffage fioul et bois, assainissement par tout-à-l'égout. Très belle propriété familiale ayant conservé son charme d'antan et ses matériaux nobles. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 06 72 55 94 80.

SOUS OFFRE AVEC ORPI L'ARBRESLE ! Dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune très prisée de Fleurieux-sur-l'Arbresle, découvrez cette maison familiale de 139 m², implantée sur un superbe terrain plat de 1 127 m². La maison séduit dès l'entrée par sa pièce de vie généreuse, lumineuse et traversante, offrant de jolis volumes et une atmosphère chaleureuse. Le séjour, ouvert sur l'extérieur, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un accès direct au jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine conviviale, ouverte sur l'espace repas, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et invite aux moments de partage en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, offrant un vrai confort de vie au quotidien. Les chambres à l'étage sont spacieuses et lumineuses, parfaitement adaptées à une vie de famille. À l'extérieur, le terrain entièrement plat constitue un véritable atout : espace de jeux, jardin paysagé, potager ou projet de piscine, tout est envisageable. Le cadre est paisible, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Un garage complète ce bien. Proche des commodités, de l'accès à l'A89 et de la gare. EXCLUSIVITÉ Classe énergie : D Référence agence : 5815.

EXCLUSIVITÉ - SAVIGNY. Dans un écrin de verdure arboré, de 4 000 m², au calme, laissez-vous charmer par cette authentique demeure de Maître (Maison du Doyen de l’ancienne abbaye Bénédictine, pour la période du IX -ème siècle au XVI -ème), composée d'une bâtisse principale et une maison annexe d'environ 425 m² habitables. L’entrée avec son portail en bois surmontée par une importante Génoise «symbole de puissance de l’époque» donne accès à une première cour. Ensuite dans la bâtisse principale, répartis sur trois niveaux, vous trouverez un hall d’entrée avec escaliers en pierres dorées, une cuisine, salle à manger, salon bibliothèque, le tout avec accès sur le parc, 9 chambres, salle de bains et salle d’eau, chaufferie, buanderie et caves voutées. Plafonds à la française avec fresques authentiques d’époque. Cette maison dispose d'un grenier avec la possibilité de création d'un espace nuit supplémentaire de 3 grandes chambres mansardées ainsi qu'une ancienne grange entre les deux bâtiments servant actuellement de garage et stockage. Enfin une dépendance réhabilitée sur deux niveaux composée en rez-de-chaussée de deux chambres, une salle de bains et un bureau. À l'étage une pièce de vie avec terrasse, une cuisine et une suite parentale. Idéale pour grande famille ou projet de charmantes chambres d’hôtes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 4270€ ~ 4270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Pascal GORSE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 821691276.

Sous compromis avec orpi l'arbresle ! Exclusivité ! L'agence d'orpi de l'arbresle vous présente cette maison mitoyenne de 110 m² située à proximité de toutes les commodités et de la gare de sain-bel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée et aménagée, un salon lumineux, ainsi que des wc indépendants. À l'étage, la partie nuit offre une chambre spacieuse avec placards, une salle de bain et un second wc indépendant. Le dernier niveau abrite deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants et / ou un espace bureau. Un terrain d'environ 100 m² complète le bien. Equipements : double vitrage / chauffage au fioul avec cuves de 1000 m² / ballon d'eau référence agence : 5731.

L'agence Laforet vous propose en exclusivité cette grande maison avec vue sur les monts ! Sur son terrain d'environ 2 200 m², vous disposerez au niveau supérieur d'environ 131 m², d'un séjour, une salle à manger, une cuisine, trois chambre dont une suite parentale, un bureau. Au niveau inférieur d'environ 76 m², vous bénéficierez de deux garages, une buanderie, une pièce avec fenêtre et une cave. Vous profiterez d'un vaste terrain piscinable, avec un terrain de pétanque et une très belle vue sur les monts ! Travaux à prévoir. À voir rapidement ! Frédéric PROCHASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510453046 - Caluire et Cuire.

EXCLUSIVITÉ LAFORÊT L'Arbresle À Sourcieux-les-Mines, au coeur du village, venez découvrir cette bâtisse ancienne de caractère offrant un superbe potentiel après rénovation. Édifiée sur 3 niveaux, elle permet d'envisager de multiples configurations : habitation principale, division en plusieurs logements, projet mixte ou investissement locatif. La parcelle de 190 m² comprend un petit jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter d'un espace extérieur au calme. Atouts supplémentaires pour un investissement réussi : - Un appartement T2 actuellement loué, générant plus de 6 000 € de revenus locatifs annuels. - Un studio indépendant à aménager, parfait pour créer un revenu complémentaire (location courte durée, bureau, studio étudiant ? ). - Une très grande cave sous la maison, offrant un vaste espace de stockage ou un potentiel d'aménagement selon votre projet. Un bien rare, au charme authentique, idéal pour les amoureux de la pierre souhaitant valoriser une bâtisse au centre du village. Un bien charmant, idéalement situé, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou planifier visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 19 14 29 09 ou 04 78 35 05 81 Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Laforêt l'Arbresle.

Votre agence ORPI vous propose en Exclusivité cette demeure familiale de caractère au charme intemporel (construite en pierre de taille ), idéalement située à Saint Germain Nuelles, au cœur des vignes du Beaujolais, dans un environnement préservé, calme et verdoyant. Un bien immobilier, rare sur le secteur, offrant un cadre de vie unique et un potentiel remarquable ! La maison principale développe environ 200 m² habitables sur deux niveaux, ou chaque pièce profite d'une atmosphère chaleureuse, propice à la vie de famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 55 m², avec une cuisine ouverte sur le salon, d'une grande chambre d'environ 21 m², avec bibliothèque attenante, ainsi que des toilettes et une salle de douche. À l'étage vous disposerez de 5 chambres, d'une salle de bain et de W. C. séparés. Plus de 200 m² de dépendances, dont une magnifique cave voûtée de 55 m², pleine d'authenticité, vient compléter cet ensemble au caractère unique. Un cadre extérieur privilégié : La propriété s'organise autour d'une cour intérieure, permettant le stationnement de plusieurs véhicules. À l'avant, un grand jardin plat, offre une vue imprenable sur les paysages vallonnés du Beaujolais. Un décor naturel enchanteur, idéal pour profiter du plein air en toute sérénité. Un emplacement recherché à 30 minutes de Lyon : Situé à seulement 30 minutes de Lyon, ce bien combine parfaitement tranquillité rurale et proximité des commodités, constituant un lieu de vie privilégié. Un lieu rare, inspirant, modulable à souhait et chargé de charme. À découvrir sans tarder. Référence agence : 5469.

Exclusivite lentilly secteur privilégié au calme, proche commodités et centre village (10 minutes à pied), grande maison traditionnelle année 1973 de 176 m² hab / 293 m² au sol sur un très beau terrain clos et arboré de 1718 m² avec belle vue dégagée. - au rez-de-chaussée : entrée, salon - salle à manger avec cheminée, poutres apparentes et accès grande terrasse côté ouest, cuisine avec accès à une seconde terrasse côté est, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche, salle d'eau, toilette. - a l'étage : 3 chambres dont une de plus de 26 m², salle d'eau, toilette, combles non aménageables. - au sous-sol : grande pièce aménageable de 28 m² avec accès indépendant, chaufferie, cave, garage 2 voitures. Fenêtres double vitrage pvc, chauffage radiateurs gaz de ville, bonne isolation (classement dpe d / d), toiture en bon état avec chenaux en cuivre, portail motorisé et interphone. À remettre au goût du jour, cette maison, idéale pour une famille nombreuse, offre un beau potentiel d'aménagement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent masselot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°421 351 842 greffe de lyon) 06 19 92 39 99 (réf. 595690 ).