Maison avec cave à vendre Deux-Sèvres (79)

Construction (1969 / 1970) entièrement restaurée (dpe : b) niveau 1; cuisine, séjour-salon, wc, trois chambres, salle d'eau niveau 0; entrée depuis jardin, 2ième salle d'eau avec wc, cuisine d'été, 4ième chambre, grande pièce où cheminée foyer fermé, buanderie, cave thouars erp : conso estimée entre 87 € et 122 € / mois hors honoraires : 219 000 € honor charge acquéreur (5,023%) : 11 000 € eric guilbot 06 83 76 30 03 rsac n° 835099631.

Massais - située entre thouars et argentonnay, cette longère de 200 m² saura vous séduire avec ses nombreuses pièces lumineuses. 7 chambres, véranda, piscine chauffée couverte avec un dôme télescopique et son terrain de plus de 2 hectares avec de nombreuses dépendances. Dpe : c, ges : a, conso estimée : entre 1 800 et 2 480 € / an. Hors honoraires : 280 000 € honoraires ttc (4,25 %) = 11 900 € charge acquéreur erp : georisques. Gouv. Fr votre conseiller epi : jean-marie mestas rsac n° 420 266 124.

Maison pleine de charme, en pierre, proche du centre-ville et entièrement rénovée, proposant un vaste salon-séjour, une cuisine, six chambres, deux salles de bains et trois wc. Vous bénéficierez également d’une cave ainsi que d’une agréable cour arborée. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Située au coeur du village de St Pompain, cette ancienne grange rénovée en habitation offre 103 m² habitables, sur un terrain d'environ 700 m². Construite en pierre et parpaings, la maison demande quelques travaux de rafraichissement, mais possède un vrai potentiel. Elle comprend 4 chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Vous bénéficierez également d'une dépendance, d'un grenier aménagaeable, et d'une cave. Une maison pleine de possibilité, à adapter selon vos envies, dans un cadre calme et proche des commodités du bourg.

Maison avec local commercial centre bourg de mauze sur le mignon. Entrée donnant sur pièce de vie avec poèle à bois et sa cuisine équipée, cuisine d'été. Trois chambres plus une chambre mezzanine, salle de bain avec douche, wc, veranda, jardin clos. Garage et cave. Local commercial environ 60 m² avec wc. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Dans un cadre au calme et sans vis à vis, Très bel Ensemble immobilier en pierres, beaucoup de cachet et de charme comprenant une maison d'habitation et ses 2 gites indépendants, parfaitement entretenu et se compose de la manière suivante : Maison d'habitation : deux entrées principales, cuisine aménagée et équipée avec insert, salle à manger avec cheminée, salon, 5 chambres, 1 bureau (ou chambre), lingerie, salles de bains et douches, wc, dégagements, espace jaccuzzi avec salle de douche, celliers, cave garage, atelier. Terrasse, piscine chauffée et couverte de 10m x 5m, cuisine d'été, petit chalet en bois indépendant, jardin arboré et bien exposé. Gites : un bel et grand espace réception et son four à pain, mezzanine. un gite d'environ 60 m², (pièce de vie avec cuisine, une chambre, une mezzanine, une salle de douche et wc) un gite d'environ 100 m², (p ! èce de v ! e cuisine aménagée équipée, 2 chambres et un espace mezzanine, une salle de douche et wc) La rentabilité des gites est confortable et libre d'occupation. Sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose Fauger 06 09 55 38 19, agent commercial immatriculé numéro RSAC 985 272 020 de Niort Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint-georges-de-rex, construite en 1700 cette magnifique propriété de 321 m², est une maison familiale idéale pour ceux qui cherchent un espace de vie confortable et élégant. Composée de 5 chambres, elle possède également un coin salon convivial de 80 m² pour se détendre, une cuisine fonctionnelle et équipée. Plus de 4000 m² de terrain pour profiter de l'espace et de la nature, une piscine de 5 x 10 mètres avec dome. Nombreuses dépendances pour stocker vos outils, vos véhicules et vos équipements. Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent un havre de paix et un espace de vie confortable. La maison est située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Située proche de villes comme la rochelle ou de niort elle vous séduira pas ses nombreux atouts. Prix 386 000 euros fai. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour visiter cette magnifique propriété ! Nous réalisons les compromis de vente. Tony montes 07 86 57 98 70 agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

Réf 6170 - maison de caractère avec entrée, cuisine, séjour, bureau, chambre, salle de douches, toilettes, chaufferie. Idéal projet gîtes et salle réception étage : 3 chambres, toilettes, grenier de 70 m² aménageable. Dépendances, écuries, atelier, grange, cave, hangars. Hon. Charge acquéreur 6,5% = 8500€ hors honoraires : 130000€ infos erp : dpe f conso estimée 3860 / 5280€ / an laurent baranger rsac 524642907 tél : 07 60 49 98 90.

Thouars proche centre-ville maison de caractère entièrement rénovée comprenant : entrée, salon, séjour, cuisine, buanderie, bureau, 2 chambres, salle de douche et wc. À l'étage : 2 chambres, salle de douche, wc, bureau, grenier. Cave, cour, garage dpe : d, ges : d, conso estimée entre 1690 et 2340 € / an hors honoraires : 173 000 € honoraires ttc (4,05 %) = 7000 € à la charge de l'acquéreur. Info erp : georisques. Gouv. Fr votre conseiller epi : jean-marie mestas rsac n° 420 266 124.

Exclusivité capifrance ! Idéalement située à proximité des services et commodités, cette maison sur sous-sol offre un véritable confort de vie avec son accessibilité de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez un grand salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres et une salle de bains le sous-sol propose un espace buanderie, un garage pouvant accueillir deux véhicules, une cave, ainsi qu'un espace nuit supplémentaire comprenant une chambre avec salle d'eau et wc indépendant – parfait pour recevoir famille et amis en toute intimité. Le tout sur un beau terrain agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Les + : fenêtres pvc dv - lumière traversante - 4 chambres - portail et porte de garage électriques une maison alliant praticité et confort, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°807 540 968 - greffe de niort) anne veillat entrepreneur individuel 06 98 29 70 37 - réf. 903006.

Maison atypique avec des pierres apparentes située à Coulon, offrant au RDC une entrée, un salon avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, un WC et une cave. Au 1er étage : 2 chambres et une salle d’eau. Au 2nd étage : deux chambres et une salle de bains. Garage et jardin arboré d’environ 1400 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison de plain-pied d'une superficie habitable de 155 m² datant de 2004 située à proximité de l'Absie, commerces et commodités sur place. Ce bien dispose d'un terrain de 988 m² entièrement clos et paysagé avec une dépendance de 35 m², un potager ainsi qu'un poulailler. La partie habitation se compose de la manière suivante : Un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipée d'une superficie de 56 m², une véranda de 23 m², une arrière cuisine de 12 m², 4 chambres d'une superficie de 11 a 13 m², 2 toilettes séparées, une salle d'eau. Un espace local technique, un garage avec porte de garage pour camping-car d'une superficie de 28 m² ainsi qu'une cave viendront compléter ce bien. Ce bien est équipé d'une pompe à chaleur, assainissement tout-à-l'égout, pas de travaux à prévoir. Pour plus de renseignements ou pour une éventuelle visite, je reste à votre disposition. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Rodolphe DUROISIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 733 187 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 42 60 54 59 (réf. 583229 ).

Plongez dans l'atmosphère authentique d'une ancienne école du village de Fiol, une demeure de caractère, pleine de charme, aux volumes généreux et offrant un beau potentiel d'aménagement et d'évolution. À seulement 3 minutes de Saint-Martin-de-Saint-Maixent, cette bâtisse, baignée de lumière, fondée en 1850, vous ouvre ses portes avec une surface habitable d'environ 230 m². Le charme du parquet d'origine associé aux belles hauteurs sous plafond confère un cachet indéniable à ce bien. Un emplacement stratégique entre ville et nature et à 1h30 de la mer (départements 17 et 85). Située à 10 min de Saint-Maixent-l'École, commune dynamique avec commerces, écoles, services médicaux et loisirs, la maison est à 30 min du centre -ville de Niort, bassin économique avec ses boutiques, restaurants, centres culturels et pôles administratifs, médicaux et militaires. À 5 minutes de la gare de Saint-Maixent-l'École (liaisons directes Paris, Niort, La Rochelle) et de l'autoroute A10, à 15 minutes de la maison. Une situation idéale pour une famille en transition, un projet collectif, maison d'hôtes ou un investissement à vocation sociale. L'espace de vie se compose de : Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon / séjour, ainsi qu'une vaste salle de classe de 70 m², idéale pour accueillir un projet artistique ou culturel, ou encore pour aménager un espace de vie ouvert à des événements de réception et de création. Cette pièce est attenante à l'ancien réfectoire, à l'ancienne cuisine, à un WC et à un espace buanderie. À l'étage : trois grandes chambres et une salle d'eau. Extérieur : Dépendances : un garage, un ancien chai, une cave, un atelier et 3 greniers. Sous le préau, les souvenirs d'enfance laisseront place à vos repas d'été, une courette, un jardin arboré et clos avec plusieurs arbres fruitiers, une cour et un poulailler complete ce bien. Techniques : Chauffage électrique, huisseries bois et PVC, portes-fenêtres bois et PVC. Travaux de rénovation à prévoir (assainissement, mise aux normes DPE, électricité, embellissement …) mais l'essentiel est là : une base saine, authentique, et un potentiel pour qui souhaite bâtir un projet de vie spacieux, serein et engagé. Découvrez ce bien rare, à la croisée des possibles en Poitou-Charentes. Contactez-nous dès maintenant et laissez-vous séduire par ce bien atypique. Réf 2460. DECLIC IMMO 79 DPE : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GAILLARD Stacy - 06 28 22 07 25 - stacy.gaillard@declic.immo Honoraires : 6 995 € TTC (4,57 %) inclus charge acquéreur (153 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 030 € et 10 900 € par an.

Me 1019 montreuil bellay ensemble de 2 maisons anciennes à restaurer entièrement, centre historique, proche château, spécial investisseurs ou maison habitation, gros potentiel ! Non soumis au dpe, pas de chauffage, dépendance - 70000€ fai soit 65000€ net vendeur, honoraires 5000€ charges acquéreurs. Maryline maillier maryline maillier rsac 514 713 742 - erp : géorisques. Gouv. Fr.

Melle- 5 min de toutes commodités- maison en pierre composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée ouverte, salon, cuisine aménagée, une buanderie, wc, une salle de d'eau et deux bureaux. À l'étage trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et un wc. Des dépendances, une cave et un terrain clos et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Pavillon s / sol - brioux sur boutonne - 10 min de melle - commodités à pied - comprenant : salon - séjour avec cheminée insert, cuisine équipée aménagée, salle d'eau, wc, chambres. À l'étage : 1 chambre, 1 dressing. Buanderie, cave, garage au sous - sol. Le tout sur un jardin clos et arboré d'environ 2600 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Centre ville, maison composée d'une entrée, cuisine équipée ouverte sur le séjour doté d'un poêle à bois, salon avec insert, 3 chambres, bureau, dressing, salle d'eau, wc, garage, espace stockage / atelier, cave. Pompe à chaleur neuve. Vaste jardin arboré sans vis à vis entièrement clôturé, grande allée pour stationner les véhicules. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Nouveauté DECLIC IMMO 79, Située au cœur des Deux-Sèvres, Saint-Maixent-l'École est une commune qui allie histoire, convivialité et praticité. Avec ses rues pittoresques et son ambiance chaleureuse, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles, les couples ou les amateurs de tranquillité. Vous serez à environ 23 km au sud-est de Niort, ce qui représente un trajet d'environ 20 à 25 minutes en voiture. La commune bénéficie d'un bon réseau de transports, ce qui en fait un endroit pratique pour vivre tout en étant connecté aux grandes villes voisines (gare, autoroutes). Saint-Maixent-l'École est connue pour son marché hebdomadaire, l'un des plus importants du département, qui anime les rues chaque samedi matin. C'est l'occasion parfaite pour découvrir des produits locaux et profiter de l'atmosphère conviviale de la ville. Elle propose également une multitude de services pour ses habitants, notamment un réseau de bus gratuit, des espaces culturels et des infrastructures sportives et éducatives (maternelle, primaire, élémentaire, collège et lycée). Découvrez cette maison de ville mitoyenne offrant environ 118 m² d'espace de vie, dont voici la composition : - Au rez-de-chaussée : Un salon / séjour accueillant, une cuisine fonctionnelle équipée de nombreux rangements, un espace buanderie pratique et des toilettes séparées. - Au 1er niveau : Un palier desservant deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC intégré. - Au 2ème niveau : Une spacieuse chambre, agrémentée d'une baignoire, parfaite pour un espace de détente ou une suite parentale. - Annexes : Une cave, idéale pour le stockage. EXTERIEUR : Une cour close pour profiter des belles journées ensoleillées, que ce soit pour des repas en plein air ou un instant de tranquillité. TECHNIQUE : chauffage électrique, ballon eau chaude électrique 200l, fenêtre pvc et aluminium double vitrage, assainissement collectif, fibre, taxe foncière 2024 790€ / an, TRAVAUX A PREVOIR. Laissez-vous séduire par cette maison qui allie le cachet de l'ancien à un aménagement optimisé pour la vie moderne. Cette maison de ville mitoyenne est l'opportunité parfaite pour faire vos premiers pas dans l'immobilier. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Réf 2461. DECLIC IMMO 79 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PAPEGAY Myriam - 06 07 85 51 12 - myriam.papegay@declic.immo - EI - RSAC N° 805 081 197 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 7 000 € TTC (5,47 %) inclus charge acquéreur (128 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 320 € par an.

À saint-maixent-l'ecole; seulement 25 minutes de niort, 1h15 de la rochelle et des plages, gare tgv et toutes commodités; découvrez cette splendide maison en pierres entièrement rénovée. Lumière, volumes et décoration de goût vous attendent ! Au rez-de-chaussée : entrée avec toilettes, salle d'eau moderne, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, vaste salon de 50 m², arrière-cuisine et terrasse en bois. À l'étage : suite parentale avec chambre, salle de bain et dressing; chambre supplémentaire avec salle d'eau, buanderie. Au dernier étage : 2 superbes chambres avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, une salle d'eau, une salle de bain et un espace bureau en mezzanine. En extérieur : jardin joliment végétalisé avec une seconde terrasse abritée, plus de 80 m² de caves en pierre et grand parking privatif d'environ 400 m² avec deux garages. - > clé en main ! Aucun travaux à prévoir.

Melle- tout a pieds- maison en pierre composée d'une cuisine, deux chambres, salon avec insert bois, cave. Dépendances. Le tout sur un terrain clos et arboré. Un autre terrain non constructible à environ 5 minutes à pied peu etre envisagé pour un cheval ou autres besoin. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Exclusivité capifrance – jérôme pannier découvrez cette accueillante maison familiale, idéalement conçue pour allier confort de vie et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un lumineux salon-séjour, deux chambres, un bureau, une salle d'eau récemment rénovée et un wc indépendant. Un agrandissement attenant, entièrement aux normes pmr, propose un espace bureau avec wc privatif, idéal pour une profession libérale, une activité indépendante ou un coin télétravail parfaitement isolé. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités avec : un vaste garage, une lingerie, une cave, une chaufferie, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office d'atelier ou de salle de jeux. À l'extérieur, une belle terrasse surélevée invite à profiter des journées ensoleillées, le tout sur un agréable terrain arboré de 947 m². Une maison fonctionnelle, pleine de potentiel et prête à accueillir votre projet de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°799 141 445 - greffe de angers) jérôme pannier entrepreneur individuel 06 30 17 97 50 - réf. 899979.

Coeur de ville thouars très proche place lavault où commerces et cinéma construction année 74 élevée sur sous-sol complet 4 chambres dont 1 au sous-sol avec salle de douches et wc depuis cuisine aménagée avec verrière, grand espace séjour-salon (41 m²) terrasse depuis espace séjour-salon grand garage dpe : d conso entre 170 € / mois et 234 € / mois prix hors honoraires : 160 000 € honoraires charge acquéreur (5,315%) : 8 500 € eric guilbot 06 83 76 30 03 eric.guilbot@immobilier-epi.com réf 6162.

Venez découvrir cette maison de maitre dans le centre de Mauzé sur le Mignon. Elle se compose de 2 entrées, salon séjour, deux chambres, salle d'eau, wc. Etage : cuisine, salle à manger, salon, 2 chambres, salle de bain, wc. Au second niveau : deux chambres, salle de bain, grenier aménagé. Cave, chaufferie, cuisine d'été, piscine et jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Située à seulement 200 mètres d'un centre commercial, cette maison de plain-pied représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou pour un projet d'habitation personnelle. Son emplacement est particulièrement stratégique puisqu'elle se trouve à 45 minutes de Cholet, 30 minutes de Saumur et à seulement une heure de Poitiers et d'Angers. La maison offre une pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à bois complété par un chauffage électrique, ainsi que deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et des WC séparés. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de la mettre pleinement à votre goût. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de la mettre pleinement à votre goût. Un rafraîchissement du séjour est déjà prévu afin d'améliorer l'espace de vie et offrir une base plus neutre et moderne. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance de 60 m² pouvant servir de garage, d'atelier ou d'espace de stockage, ainsi que d'une cave de plus de 30 m². Le terrain, d'une superficie de plus de 500 m², ouvre de multiples possibilités d'aménagement pour profiter pleinement de l'espace extérieur. Investisseurs : le bien peut se louer entre 600 € et 650 € / mois, soit une rentabilité brute estimée entre 8,2 % et 8,9 %, selon le niveau de travaux réalisés. Intéressé ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clément DEBARE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 733 729 Greffe de NIORT) 06 34 65 13 84 (réf. 579511 ).

Ancienne ferme à la Chapelle Saint Etienne (79240) Découvrez cette charmante maison en pierres de 213 m², nichée dans un écrin de verdure, sans voisins à proximité, offrant une intimité rare. Implantée sur un terrain d'environ 2 hectares, cette propriété dispose de nombreuses dépendances et d'un cadre idyllique. Description de la maison : Rez-de-chaussée : Un spacieux séjour Une cuisine fonctionnelle Un salon agréable WC et salle d'eau 2 chambres À l'étage : Salle d'eau et WC 3 chambres supplémentaires Équipements : Pompe à chaleur Panneaux solaires (revenu annuel de 1800 ? ) Puits Cave À proximité : Située à seulement 5 minutes de tous commerces, cette maison allie le confort de la vie moderne à la tranquillité de la campagne. Opportunités : Cette propriété offre la possibilité de reprendre une activité de familles d'accueil pour personnes en situation de handicap ou de transformer l'espace en gîte pour les amateurs de nature et de calme. Ne manquez pas cette occasion unique Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 125, soit C, GES : 3, soit A. Alain FUZEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41256529300021 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83917.