Vente maison 5 pièces 143 m² Thouars (79100)

Vous rêvez d'allier vie en centre-ville, confort moderne et extérieur avec piscine ? Cette maison à Thouars vous surprendra par son agencement, ses volumes et ses prestations. Idéalement située, à quelques pas des commerces et services, cette maison de ville de 122 m² habitables bien entretenue offre une vie de plain-pied, avec de beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée (piano de cuisson, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle), une salle à manger, et un salon baigné de lumière grâce à sa véranda entièrement vitrée. Ce niveau accueille également un espace parental avec chambre, dressing et salle d'eau (douche à l'italienne), ainsi que des wc séparés et une buanderie. Au 1er étage : - 2 grandes chambres de 15 m² chacune - Un bureau de 8,40 m² pouvant servir de coin nuit - Une salle d'eau avec wc Au 2ᵉ étage, un grenier aménageable de 56 m² au sol offre encore du potentiel. À l'extérieur, sur le terrain de 430 m² est présent un jardin clos qui nécessite peu d'entretien, avec : - Piscine enterrée chauffée (fond plat, 1,50 m, traitement au sel) - Préau couvert avec vue sur la piscine - Garage de 25 m², dépendance, local technique - Puits avec arrosage automatique - Portail électrique Confort & équipements : - Volets roulants électrique - Chaudière à condensation gaz de ville (2013) - Vmc – Tout à l'égout - Cave Une maison lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue, qui allie vie pratique et moments de détente. - Contactez-moi pour en savoir plus Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 34 - Réf. 916952.

Située aux portes de thouars, découvrez cette longère de 150 m² pleine de charme et de caractère offrant un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un séjour agréable avec insert, d'un côté vous trouverez une cuisine aménagée et bien équipée donnant sur terrasse et de l'autre côté un salon avec insert, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. À l'étage, découvrez trois chambres et un bureau, une salle de bains. En plus de ces espaces de vie, la propriété dispose de nombreux atouts : un garage, un bureau avec baie vitrée, un auvent de 120 m² pouvant accueillir camping-car et plusieurs véhicules, deux grandes dépendances dont une de 150 m² et une de 80 m². Un jardin sans vis à vis avec terrasse. Coup de coeur assuré, dès que l'on franchit le portail, vous serez séduit par sa jolie façade en pierres de taille. Les + : menuiseries aluminium dv - volets battants en aluminium motorises- possibilite d'amenager d'autres espaces gite / bureau. Artisan en quete de volumes pour developper son activite - dpe en c contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette belle longère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°814 286 175 - greffe de niort) magalie blay entrepreneur individuel 07 83 78 67 74 - réf. 913606.

Longère avec de grand espaces. Axe thouars / cholet. Comportant cuisine, séjour, salon avec cheminées, douche, wc, bureau, buanderie. Étage mezzanine, 3 chambres, dressing, salle de bain, grenier aménageable. Ateliers de 226 m², garage, hangar, cave, terrasse. Hon. Charge acquéreur 5% = 11000€ hors honoraires : 220000€ erp : georisque. Gouv. Fr conso estimée 1640 / 2270€ / an laurent baranger rsac 524642907 tél : 07 60 49 98 90.

Située aux portes de thouars, découvrez cette longère de 150 m² pleine de charme et de caractère offrant un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un séjour agréable avec insert, d'un côté vous trouverez une cuisine aménagée et bien équipée donnant sur terrasse et de l'autre côté un salon avec insert, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. À l'étage, découvrez trois chambres et un bureau, une salle de bains. En plus de ces espaces de vie, la propriété dispose de nombreux atouts : un garage, un bureau avec baie vitrée, un auvent de 120 m² pouvant accueillir camping-car et plusieurs véhicules, deux grandes dépendances dont une de 150 m² et une de 80 m². Un jardin sans vis à vis avec terrasse. Coup de coeur assuré, dès que l'on franchit le portail, vous serez séduit par sa jolie façade en pierres de taille. Les + : menuiseries aluminium dv - volets battants en aluminium motorises- possibilite d'amenager d'autres espaces gite / bureau. Artisan en quete de volumes pour developper son activite - dpe en c contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette belle longère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°814 286 175 - greffe de niort) magalie blay entrepreneur individuel 07 83 78 67 74 - réf. 913606.

5590 - tres proche thouars 1 / maison style 'longere' : rdc; cuisine, grand séjour-salon, salle de jeux, wc. Etage; mezzanine, 3 ch dont 2 avec accès salle d'eau avec wc, cave, 2 garages 2 / maison indépendante : rdc : cuisine ouverte sur séjour-salon etage : 2 ch, bureau, salle d'eau, wc 3 / chaufferie hors honoraires : 191 000 € honoraires charge acquéreur 4,19% : 8 000 € dpe : f - conso estimée entre 325 et 443 € / mois erp : georisques. Gouv. Fr eric guilbot 06 83 76 30 03 rsac : 835099631.

Iad France - Lise Pellaumail vous propose : Maison rénovée sur sous-sol aménagé, située dans un quartier calme de Thouars, proche des commerces et des écoles. Le rez-de-jardin, entièrement aménagé, se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec WC, d’une chambre ainsi que d’un salon (ou seconde chambre selon vos besoins). À l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour spacieux, une salle d’eau et un WC séparé. La maison bénéficie d’un terrain clos de 487 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Entièrement rénovée, elle dispose de menuiseries double vitrage, d’une pompe à chaleur installée en 2022 et du tout-à-l’égout. Aucun gros travaux n’est à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Une maison agréable à vivre, dans un environnement paisible, parfaite pour une famille ou un projet locatif. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Pellaumail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 915103188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'allier vie en centre-ville, confort moderne et extérieur avec piscine ? Cette maison à Thouars vous surprendra par son agencement, ses volumes et ses prestations. Idéalement située, à quelques pas des commerces et services, cette maison de ville de 122 m² habitables bien entretenue offre une vie de plain-pied, avec de beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée (piano de cuisson, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle), une salle à manger, et un salon baigné de lumière grâce à sa véranda entièrement vitrée. Ce niveau accueille également un espace parental avec chambre, dressing et salle d'eau (douche à l'italienne), ainsi que des wc séparés et une buanderie. Au 1er étage : - 2 grandes chambres de 15 m² chacune - Un bureau de 8,40 m² pouvant servir de coin nuit - Une salle d'eau avec wc Au 2ᵉ étage, un grenier aménageable de 56 m² au sol offre encore du potentiel. À l'extérieur, sur le terrain de 430 m² est présent un jardin clos qui nécessite peu d'entretien, avec : - Piscine enterrée chauffée (fond plat, 1,50 m, traitement au sel) - Préau couvert avec vue sur la piscine - Garage de 25 m², dépendance, local technique - Puits avec arrosage automatique - Portail électrique Confort & équipements : - Volets roulants électrique - Chaudière à condensation gaz de ville (2013) - Vmc – Tout à l'égout - Cave Une maison lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue, qui allie vie pratique et moments de détente. - Contactez-moi pour en savoir plus Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 34 - Réf. 916952.

Iad France - Miguel Ruiz vous propose : Magnifique Maison d'architecte de 175 m² à Thouars sur un terrain de 860 m² avec possibilité d'avoir un terrain supplémentaire attenant de 800 m² constructible. Nichée dans une charmante rue de Thouars, cette splendide maison de 7 pièces sur trois niveaux offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine et une salle à manger conviviale de plus de 50 m², parfaites pour des moments de partage en famille ou entre amis. Le salon spacieux, orné d'une cheminée, constitue un espace chaleureux pour se détendre. Les 4 chambres sur deux niveaux offrent des espaces de vie intimes et confortables d'une superficie habitable de 12 m². Les 2 salles d'eau et les 2 WC complètent idéalement le bien pour un confort optimal au quotidien. Un grand sous sol de 80 m² avec une pièce fermée, cave et grand garage pour stocker du matériel ou mettre à l'abri vos véhicules. Les plus, menuiseries en PVC double vitrage, combles isolés, climatisation, chauffage individuel par une chaudière gaz récente et la fibre optique est raccordée. Cette maison d'exception à Thouars est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de confort. N'hésitez pas à venir la découvrir, elle saura vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale 180 m² – 4 grandes chambres – Terrain 1 320 m² – Quartier calme Située dans un quartier calme et agréable, cette maison familiale de 180 m² habitables offre de très beaux volumes, une configuration confortable et un cadre de vie idéal pour une famille. Situation géographique : 30 min de Saumur 30 min de Bressuire 1 h d'Angers 1 h de Cholet 1 h 30 de Nantes Description du bien Au rez-de-chaussée : Salon-séjour lumineux de plus de 30 m² Cuisine fonctionnelle Une grande chambre de plus de 15 m², avec accès direct à la salle de bain idéale en suite parentale ou pour une vie de plain-pied WC séparés À l'étage : 3 grandes chambres, toutes de plus de 22 m² Une seconde salle de bain WC En complément : Belle cave sous la maison, idéale pour le stockage, le vin ou un espace technique Extérieurs Terrain de 1 320 m² Garage indépendant sur le terrain Espaces extérieurs offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, détente, jeux, animaux) Confort & performance énergétique Poêle à granulés récemment installé, apportant un excellent confort thermique et des économies d'énergie DPE réalisé avant l'installation du poêle, la performance énergétique actuelle du bien est donc meilleure que celle indiquée (amélioration de plusieurs classes possible) Les atouts Quartier calme Suite parentale au rez-de-chaussée Chambres très spacieuses Garage + cave Beaux volumes et luminosité Chauffage amélioré récemment Maison idéale pour une vie de famille Surface habitable : 180 m² Terrain : 1 320 m² DPE : antérieur à l'amélioration du système de chauffage Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geoffrey AUGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 677 839 Greffe de NIORT) 06 77 70 19 09 (réf. 598936 ).