Maison calme à vendre à Villeveyrac (34560)

Bruno gervais Optimhome vous propose à la vente cette charmante maison de près de 110 m², de plain pied, envisageable pour des personnes à mobilité réduite, sur un terrain plat et clos de 600 m², au calme et sans vis-à-vis A proximité de Meze, Bouzigues, Sète et Montpellier par l'autoroute, VILLEVEYRAC ne manque d'aucune commodité pour rendre la vie facile. La maison s'articule ainsi : - Une entrée avec placard - Un séjour lumineux donnant sur la terrasse et la piscine maçonnée - Trois chambres confortables dont une parentale avec son emplacement préservant l'intimité - 2 salles d'eau - toilettes On profite également d'un garage, d'un abris pour un véhicule (les places de stationnement ne manquent pas) On peut d'ailleurs entreposé un camping car Sur le terrain une extension permettrait aisément après aménagement de configurer une pièce destinée à un bureau, une chambre d'appoint ou encore un espace professionnel. Une piscine carrelée vous permettra de vous rafraichir l'été. Aucun travaux n'est à envisagé pour l'habiter directement sauf si on souhaite un petit relooking. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 598514 ).

Iad France - Jocelyn Brives vous propose : VILLEVEYRAC – Maison de plain-pied de 126 m² sur 651 m² de terrain – Piscine, cuisine d’été et suite indépendante – Calme absolu Située dans un quartier résidentiel paisible de Villeveyrac, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal. Édifiée sur une parcelle entièrement paysagée de 651 m², sans aucun vis-à-vis, elle séduit par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son extérieur parfaitement aménagé pour la détente. La pièce principale, d’environ 70 m², réunit séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Grâce à ses larges ouvertures, elle bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet espace fluide et fonctionnel est idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison comprend trois chambres confortables aux dimensions agréables, ainsi qu’une suite indépendante disposant de sa propre salle d’eau. Cet espace supplémentaire constitue une véritable valeur ajoutée : idéal pour un adolescent en quête d’autonomie, un bureau professionnel, une activité libérale ou pour recevoir des invités dans un cadre intime. Le jardin, luxuriant et parfaitement entretenu, est agrémenté d’arbres d’ornement sélectionnés avec soin, offrant un cadre élégant et naturel. Vous apprécierez : - La terrasse principale équipée de deux pergolas bioclimatiques permettant de moduler l’ombre et la luminosité selon la saison. - La piscine au sel, idéale pour des baignades confortables et moins contraignantes à l’entretien. - Une cuisine d’été entièrement équipée, parfaite pour recevoir et cuisiner en plein air. - Un terrain de pétanque aménagé, prêt à accueillir des moments conviviaux. - Un garage complété par deux places de stationnement extérieures. Grâce à ses panneaux solaires de 6 kW, cette maison est quasiment autonome sur le plan énergétique, ce qui permet de réduire considérablement les factures. Un atout majeur dans le contexte actuel. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un cadre calme et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied 5 pièces vous offre 3 chambres, un studio indépendant et un espace de vie lumineux, exposé plein sud. Le jardin magnifiquement arboré de 651 m² est un véritable havre de paix, avec piscine au sel, pool house, terrain de pétanque, coin potager et terrasse bioclimatique pour profiter des journées ensoleillées. Praticité et confort : Garage, 2 places de parking extérieures, 2 intérieures, et panneaux solaires en autoconsommation pour plus d'économie et d'indépendance énergétique, source du bas-Rhône pour économiser vos factures d'eau. Cette maison combine intimité, modernité et convivialité, idéale pour une vie de famille paisible ou des moments partagés entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERENGUEL, Tél. : 06 61 86 50 77, E-mail : sebastien.berenguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 811408806.

RETOUR A LA VENTE Vous rêver d'une maison de plain pied nichée au calme d'un charmant village, avec une vue sur 180° donnant sur la nature et les vignes environnantes ? J'ai ce qu'il vous faut Et si je vous disais que le terrain est aménageable sur la quasi totalité de sa superficie ! Vous pourrez ainsi laisser libre cours à vos projets d'extension, de création de bâtiments ou maison supplémentaire, piscine et pool house. bref vous imaginez le potentiel. Entre villeveyrac et Montagnac, à St Pons de Mauchiens, cette maison récemment rénovée de fond en combles a de quoi vous séduire : Un séjour cuisine bien équipée d'environ 40 m², dans la partie nuit, 4 grandes chambres de 13 m², une salle d'eau avec son meuble fait sur mesure et son ballon thermodynamique de dernière génération, toilettes séparées et, à l'opposé, la suite parentale avec sa salle de bains privative et son dressing. Pour compléter la description, un garage de 20 m². Le grand + de ce bien, c'est son terrain plat et clôturé de 3350 m², sans vis-à-vis, donnant sur une nature préservée de toute autre habitations aujourd'hui et à venir. À 30 minutes de Sète et des plages de la Méditerranée (moins loins si vous préférez la baignade dans l'étang de Thau), mais à proximité des commodités en allant à Montagnac ou Saint Pargoire et même à Pézenas, haut lieu de la culture bien connue des amateur de Molière. C'est une opportunité à ne pas rater, appelez-moi et convenons d'un rendez-vous de visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 596065 ).

Dans une rue calme au coeur de Villeveyrac, votre agence ORPI vous propose, en exclusivité, cette maison de village traversante. Proche des commerces et d'une école, elle offre au rez de chaussée, un garage motos / vélos de 50 m². Beaucoup de potentiel pour ce bien. Référence agence : 6748.

Pour être heureux vivons cachés. Cette maison de caractère totalement rénovée avec goût et talent par ses propriétaires en est l'exemple incarné. Sur près de 250 m² habitables et 3 niveaux (R + 2), le charme opère dès que vous avez passé la porte d'entrée. Les sols restituent l'authenticité et le caractère des maisons bourgeoises d'autrefois. Le séjour traversant et lumineux d'environ 65 m² vous invite à vivre une parenthèse enchantée tant l'atmosphère y est reposante. Il intègre une cuisine aménagée, constituée d'un mobilier très récent. Sur le même niveau, on dispose d'une chambre (actuellement aménagée en bureau) et d'une salle d'eau et toilettes. Les 2 autres niveaux recèlent de nombreuses chambres et salles d'eau et de bains, toilettes et buanderie ainsi qu'une autre pièce de 25 m² à laquelle on pourra donner toutes les destinations que l'on trouvera utile pour son usage personnel. La terrasse côté levant donne sur le jardin clos de murs et sans regards inopportuns, vous garantissant des instants pleins de légèreté en compagnie de vos proches ou invités qui sauront apprécier l'intimité de l'endroit. Tout est fonctionnel dans cette maison, y compris le garage pouvant accueillir 2 voitures et autres vélos. Et si je vous dis que le DPE de cette maison des années 1900 est classé A / A ? qu'elle est équipée de panneaux photovoltaïques assurant une production d'électricité permettant pour une année d'abaisser la facture à 1000 euros pour une famille de 4 personnes ? pour 250 m² habitables ? Difficile à croire et pourtant. Quelques prestations de qualité à la volée : Forage, panneaux photovoltaïques, menuiseries neuves, ballon thermodynamique, store banne sur la terrasse, climatisation reversible partout et même un foyer bouilleur ! Villeveyrac, charmant village de + de 4000 habitants, disposant de toutes les commodités, est à 25 minutes de Sète et de sa gare SNCF, à 45 minutes de l'aéroport international de Montpellier, 15 minutes de Mèze et de Bouzigues, bien connues pour leurs plages sur l'étang de Thau et leurs délicieux restaurants de produits de la mer, Cette vigneronne n'est pas une maison ordinaire et promet à ses futurs propriétaires (grande famille, regroupement familial, activité pro ou semi professionnelle, locations saisonnières. ) de profiter de tous les instants de la vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 588319 ).

Votre agence Orpi vous propose cette maison à Villeveyrac sur une parcelle arborée de 1 700 m² avec arrosage automatique programmable. Sans vis-à-vis et au calme, cette maison accueillera toute votre famille. Au rez de chaussée, une cuisine aménagée, un salon, deux chambres et une salle de bains. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Double garage. Référence agence : 6712.

Votre agence ORPI vous propose à la vente à Villeveyrac, cette vigneronne à rénover en plein cœur du village, au calme. Au 1er étage, appartement de 65 m² habitables. Vous pouvez facilement augmenter la superficie habitable grâce au grenier aménageable de 65 m² offrant une vue dégagée sur les environs. Le jardin arboré vous invite à des moments de détente sans aucun vis-à-vis. Remise agricole de 140 m². Référence agence : 6695.

À vendre à 10mn du bassin de thau et à 30 minutes de montpellier, dans un petit village au calme et proche des axes autoroutiers villa non mitoyenne de type 4. Nichée dans un cadre bucolique cette maison de 135 m²environ vous séduira. Pas de vis à vis entièrement clos avec des espaces maîtrisés, une vue dégagée, de construction traditionnelle, elle offre de beaux volumes et de belles prestations. Cuisine d'été, piscine sécurisée, coin salon de jardin abrité, espace grillade abri voiture et grand garage. Coup de coeur assuré. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sas revo immo - santi véronique ei - 06 62 05 31 95 - plus d'informations sur (réf. 4901029702) agent commercial rsac montpellier 493 675 615 honoraires : 3,37 % ttc inclus charge acquéreur (505 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Maison en résidence avec piscine - loupian (34140) prix : 180 000 euros - honoraires à la charge du vendeur un cadre de vie privilégié dans une résidence sécurisée avec piscine, terrain de tennis et terrain de pétanque, cette maison d'angle de 28 m² + 10 m² de mezzanine + 10 m² de véranda, vous offre un environnement calme et agréable, avec espaces verts entretenus par la copropriété et forage disponible pour l'arrosage. Extérieur - terrasse - exposition est, en périphérie de la résidence, avec pas de vis à vis et au calme. - vue dégagé - parking privatif dans la résidence intérieur fonctionnel et bien agencé surface habitable optimisée de 28 m² + 10 m² de véranda + 10 m² de mezzanine - pièce de vie avec cuisine ouverte - chambre avec placard en rez-de-chaussée - mezzanine idéale pour un espace nuit ou du rangement - salle d'eau + wc - cellier pour plus de rangement a noter - résidence avec piscine, tennis et pétanque - modèle d'angle, avec moins de mitoyenneté - forage dans la résidence, pour réduire les coûts d'arrosage - espaces verts entretenus par la copropriété soumis au statut juridique de la copropriété - nombre de lots : 330 (dont 160 d'habitation) - charges mensuelles : 70 euros - taxe foncière : 660 euros / an (2025) - pas de procédure en cours non soumis au dpe car dépourvue de chauffage les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle fuentes, au 06 76 52 67 46 ou par courriel à c.fuentes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle fuentes, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 824128789 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 425797 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet. Copropriété de 330 lots - dont 160 lots habitation. (). Charges annuelles : 800 euros. Christelle fuentes (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 824128789 -.

À vendre : charmante villa de plain-pied sur le secteur de pézenas ! Dans un environnement paisible et préservé, entouré de vignes, d'oliviers, proche de champs de lavande parfumés. Entre pézenas et mèze, l'environnement offre une tranquillité absolue, un cadre unique. Cette propriété est située à 30 minutes de la mer, sète et agde, de béziers, et de montpellier, dans la vallée de l'hérault, dans un petit village en circulade typique du sud de la france. Un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de calme. Découvrez cette magnifique villa d environs 130 m² de surface habitable avec une annexe de 32 m²en parfait état avec entrée indépendante. Elle comprend 6 pièces spacieuses, dont un séjour lumineux de 41 m², ainsi que 3 chambres confortables. Profitez d'une véranda spacieuse de 70 m², d'une piscine maçonnée de 11,5 x 4,5 m, avec local technique dédié, et d'une annexe d'environ 32 m² offrant de multiples possibilités, location, famille, amis. L'ensemble de la maison est chauffé par une climatisation réversible, un chauffage avec chaudière au gaz, et un insert avec cheminée, garantissant un confort optimal. Vous trouverez également un atelier de 18 m², parfait pour bricoler ou stocker du matériel. Un garage de 17 m² pour rentrer votre voiture si besoin. La parcelle de 12 000 m² offre un immense jardin plat et arboré, sans aucun vis-à-vis, dans un cadre apaisant, à distance du village. La propriété est clôturée et fermée, assurant sécurité et intimité. La maison est lumineuse, au goût du jour, et ne nécessite aucun travaux. Equipée de la fibre, elle bénéficie de tout les aménagements technologiques nécessaires pour travailler de chez soi. Cette villa vous est proposée au prix de 647 000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge du propriétaire. Les diagnostics énergétiques, le dpe : classe c - ges : b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2286 euros et 3094 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez johanna alvernhe, au 06 24 71 64 37 ou, par courriel à j.alvernhe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de johanna alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 504158205 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431790jalv - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Johanna alvernhe (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 504158205 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Virginie Watelet vous propose : Villa contemporaine de plain-pied avec piscine et jardin paysager – Quartier recherché à Poussan Lumineuse, fonctionnelle et résolument méridionale, cette maison familiale vous accueille dans un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes du centre-ville de Poussan, 10 minutes de Sète et 25 minutes de Montpellier. Implantée sur une parcelle paysagée de 1600 m², elle séduit par son architecture en arc et ses façades aux tons ocres, typiques du Sud de la France. Chaque pièce de vie donne sur l’extérieur, invitant à profiter du jardin. L’ensemble forme un véritable cocon autour de la piscine, à l’abri des regards, avec une atmosphère de vacances toute l’année. Une maison pensée pour votre confort : Construite en 2002, la maison développe une surface habitable de 177 m², entièrement de plain-pied. Elle se compose de : •D’un vaste séjour traversant de 64 m² avec cuisine ouverte •De 5 chambres, dont une avec dressing et une avec salle d’eau privative •D’une salle de bain complète (baignoire + douche) •D’une buanderie, d’un cellier et de 2 WC séparés Des extérieurs soignés pour vivre dedans / dehors : Le terrain arboré et clos accueille : •Une piscine 10x5 m avec plage •Un espace barbecue en dur avec coin repas ombragé •Un jardin paysager avec palmiers, cycas et massifs soignés •Plusieurs espaces de stationnement et un garage double Prestations techniques & confort : •Chauffage au sol (gaz) •Volets roulants électriques •Double vitrage •Climatisation réversible •Portail motorisé •Fibre optique •Alarme Localisation : Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété offre un excellent compromis entre tranquillité et proximité des commodités : •Commerces, écoles, collège et accès A9 à moins de 5 minutes •Sète à 10 min – Montpellier à 25 min – Plages à 20 min Un bien rare et polyvalent, idéal pour une grande famille, une activité d’accueil ou simplement pour vivre sereinement dans le sud, sous le soleil. Vidéo disponible sur la chaîne YouTube Virginie Watelet Immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Watelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841270085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Pelletier vous propose : Ensemble immobilier de plain-pied en double habitation dans un quartier calme et résidentiel offrant un cadre de vie paisible. Dans une partie se trouve un salon-séjour avec cuisine, 2 chambres, un wc, une salle d'eau. Dans la seconde partie on retrouve un salon-séjour avec cuisine séparée, 1 chambre, un bureau, un wc, une salle de bain. Au 1er étage un wc, 2 grandes pièces et des combles à aménager selon vos besoins. Cette maison dispose d'un grand garage et espaces de rangements sur une grande surface. La parcelle dispose encore d'une surface constructible pouvant donner lieu à votre imagination pour un rapprochement familiale ou investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel à Poussan. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Pelletier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montpellier sous le numéro 510516321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 165 m² environ + annexes à Poussan 34560 sur 1400 m² de terrain avec piscine et annexe. la demeure très atypique se situe dans un oasis de verdure et un parc classé (Issanka) ou il fait bon vivre. à 2 km toutes commodités, zone commerciales Poussan et Balaruc, A9, bassin de Thau. Balaruc les bains, Sète, Montpellier st jean de Védas à 12 mn.( la campagne proche du modernisme ). le bien est très agréable à vivre et le calme du site est très relaxant. 4 chambres dont 2 au RDC. Salon cuisine équipée de 75 m². cheminée à insert. immense terrasse avec pergola bioclimatique et coin repas. remise atelier et rangement. piscine avec une aire de jeu spacieuse et cuisine d'été. grand jardin et muret en pierre sèche. boulodrome, espace étendoir. forage avec filtration et installation domestique, ainsi que l'eau du secteur.( faible prix de la consommation d'eau ). internet installation fibre. menuiseries alu récentes et PVC à l'étage. parking intérieur plusieurs véhicules et abris 2 roues. PORTAIL sécurisé. le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à chaleur sèche et principalement par une cheminée à insert performante. ( bonne isolation ). faible consommation d'énergie. diagnostics en cours. foncier 1997 € annuel. le prix de vente tient compte des éventuels travaux de relooking à exécuter. la maison est habitée et peut très bien être conservée dans l'état pour une occupation des lieux rapide. un bien rare sur le secteur avec un fort potentiel d'aménagement. à visiter rapidement. Votre contact pour ce bien Alban Monzo conseiller en immobilier France proprio (salarié ). tel : 06 61 17 91 26. amonzo@franceproprio.com Alban MONZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : . - SETE (34).

Poussan 34560.15 mn de montpellier. Dans un quartier calme, à l'abris des regards, en position dominante sur un terrain clos et arboré de 1150 m² doté d'une belle piscine. Découvrez cette maison plain pied, t4 de 85 m² env. Non mitoyenne, elle se compose d'une véranda / séjour, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle d'eau / wc. Un garage de 20 m² aménagé en chambre avec sa salle d'eau, wc. Un cadre idyllique pour cette maison qui saura vous séduire. Ne manquez pas cette belle opportunité ! - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 370000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de puyelo geraldine |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 53753016400012 - annonce rédigée par un agent commercial.

BIEN SOUS OFFRE À Poussan, charmant village très prisé entre Sète et Montpellier, découvrez cette villa de plain-pied de 110 m², alliant confort, modernité et cadre de vie paisible — à seulement 10 minutes des plages et de l'étang de Thau. Les atouts : - Grand espace de vie lumineux, ouvert sur le jardin et la piscine - Cuisine équipée conviviale et fonctionnelle - 3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille - Salle de bain complète avec douche et baignoire - Véranda offrant un espace détente supplémentaire, utilisable toute l'année - Garage de 30 m² A l'Extérieur : Un jardin soigneusement aménagé avec piscine, coin barbecue et plancha — idéal pour les repas d'été et les moments de convivialité. Le tout dans un quartier résidentiel calme et recherché. Énergie : Équipée de 16 panneaux solaires, la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique et de belles économies au quotidien. Une maison clé en main, rare sur le secteur, qui combine qualité de vie, espace et rentabilité énergétique. Une visite s'impose pour en saisir tout le charme. Contactez moi pour toute question et / ou prévoir votre visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1147.58€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Marc JOLY - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 878 799 196.

De l'espace, de l'espace, de l'espace ! et du calme … Cette grande maison Vigneronne de 265 m² est fabuleusement restaurée et prête à vous accueillir. Vous pourrez vivre à l'extérieur tout l'été au bord de la piscine ou sur les nombreuses terrasses arborées. Au rez-de-chaussée se trouvent un garage – atelier de 98 m² et une suite indépendante proche de la piscine. À l'étage, un somptueux séjour – il n'y a pas d'autres mots pour résumer l'impression qu'on éprouve dès l'entrée - de 54 m² avec insert, une belle vue, et une cuisine acceuillante de plus de 30 m², sans oublier la terrasse de 40 m². Les 5 chambres vous permettront de recevoir tranquillement votre famille et vos amis. La lumière balaye les pièces, le charme est indéfinissable, le coup de cœur immédiat. Mais attention, on n'a qu'une envie, c'est d'y rester ! Aéroport à 30 mns et gare TGV a 15 mns.

Calme absolu, piscine, confort total : votre villa idéale vous attend ! En bout d’impasse, superbe villa indépendante aux normes PMR : suite parentale, 3 chambres dont 1 avec dressing, bureau et double garage. Extérieur idyllique avec piscine et espace barbecue. Un véritable havre de paix pour vivre ou recevoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.39%.

RARE SUR LE SECTEUR DE POUSSAN, dans un secteur extrêmement calme et recherché, à proximité immédiate du centre ville, des écoles, et des transports. Maison 3 faces, baignée de lumière, composée en rez-de- chaussée : d'une entrée, une cuisine, un spacieux séjour et un wc. À l'étage : 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, et une salle de bain avec wc. La maison dispose d'un garage et d'une allée pour y stationner un véhicule. Coté extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin exposé sud. Côté travaux, la maison est propre et habitable de suite. Un nettoyage des façades est prévu en janvier 2026. Pour plus de renseignements contactez-nous au 04 67 78 88 48. Pour une visite, contactez-nous, nous avons les clés. Référence agence : 2238.

Idéalement située à quelques minutes du centre de Poussan, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles et des accès autoroutiers. Sa position stratégique, à deux pas de Sète, vous ouvre les portes des plages méditerranéennes et des charmes de cette ville portuaire. Un quartier résidentiel calme et recherché vous promet une qualité de vie incomparable. Découvrez le charme intemporel de cette superbe villa, un véritable havre de paix niché au coeur d'un lotissement privé et sécurisé de seulement 8 résidences. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son architecture contemporaine, où la 'pierre et l'art' se marient avec élégance pour vous offrir un cadre de vie moderne et des plus confortables. Au rez-de-chaussée vous trouverez un immense garage de 80 m², doté d'une porte de 4 mètres et d'un éclairage LED intelligent, avec une buanderie attenante pour une fonctionnalité optimale. À l'étage, Pénétrez dans un intérieur, où une vaste pièce à vivre lumineuse vous invite à la détente. La cuisine, contemporaine, entièrement équipée est une promesse de moments gourmands à partager. Imaginez vos soirées conviviales dans le salon ou les éclats de rire dans la salle de jeux attenante, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Pour votre repos, trois chambres spacieuses, chacune avec placards intégrés, vous attendent, complétées par une salle de bains moderne et un WC indépendant. De plus, pour vos projets ou accueillir vos proches, une dépendance offre une flexibilité précieuse : elle se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes séparés. Cette villa n'est pas seulement belle, elle est aussi intelligente : profitez d'un confort optimal grâce au chauffage et à la climatisation gainable réversible, de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants motorisés. Votre sérénité est assurée par un système d'alarme et des caméras de surveillance. Un bien en excellent état général, bénéficiant d'une garantie décennale selon la norme RT2012 améliorée. À l'extérieur, la magnifique terrasse couverte vous invite à des repas en plein air, tandis que le bassin paysager, avec sa fontaine et sa végétation luxuriante, crée une atmosphère de sérénité absolue où vous pourrez admirer les poissons. Un terrain de pétanque vient rajouter a la convivialité de ce lieux. Le portail motorisé et l'allée privative offrent un stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Contactez-nous sans tarder pour découvrir ce joyau ! Je me tiens à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au O61O255953 Eléa Merlo 1.

Dépaysement total. Située dans un environnement calme et intimiste, nichée dans un écrin de verdure et à l'abri des regards, découvrez cette somptueuse propriété 8 pièces de plus de 260 m² édifiée sur un jardin méditerranéen de plus de 4800 m² arboré avec pour seule nuisance, le chant de cigales. Elle est composée en rez-de-chaussée de 2 suites parentales avec dressing et salle de bain, d'une salle de réception, d'un salon cathédrale, d'une cuisine, et d'une arrière cuisine. À l'étage, une mezzanine, 4 chambres avec rangements et 2 salle de bains. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 60 m². De nombreuses places de parking extérieures vous permettrons également de pouvoir recevoir sans être gêné par le stationnement. Coté extérieur, une vaste étendue de verdure vous offre un cadre de vie paisible, agrémenté d'un terrain de pétanque avec en prime une vue dégagée sur la garrigue. Une terrasse couverte avec cuisine d'été vous permettra de profiter du cadre et de la magnifique piscine à débordement avec cascade. Les + : au calme, sans vis-à-vis, chauffage au sol, forage, SPA, éclairages extérieurs, dépendances, piscine à débordement, vue dégagée. Référence agence : 1941.

Poussan Magnifique villa individuelle située dans un quartier prisé du Bassin de Thau. Cet havre de paix, baigné de lumière par son exposition au Sud, vous offre une surface de 174 m² sur deux niveaux, sur un terrain généreux de 1344 m². Ce bien dispose d'un grand séjour de 60 m², d'une cuisine américaine équipée, de 4 chambres, d'une salle de bain. L'état intérieur de cette maison, construite en 1998, est excellent et elle bénéficie de nombreuses prestations de haut standing : portail automatique, piscine chauffée, chauffage au sol, climatisation, panneaux solaires. Un vrai bijou pour les amateurs de calme et nature avec une vue imprenable sur le jardin et la garrigue environnante.

Exclusivité à Loupian. Votre agence Orpi vous propose à la vente, cette maison du 16ème siècle traversante riche d'histoire sur une place calme au coeur de Loupian. Au rez de chaussée, un garage avec buanderie et cellier. Au 1er étage, hall d'entrée, cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec poêle à granules et toilettes. Au dernier étage, trois chambres, un dressing, une salle de bains et un wc. Aspiration centralisée pour toute la maison, puits canadien et toiture neuve (octobre 2025). Pour les amoureux de la pierre et de l'authenticité. Référence agence : 6090.

Bruno Gervais optimhome vous propose cette propriété constituée de 2 villas distinctes sur environ 2.5 hectares entre Plaissan et Villeveyrac à 15 minutes de l'A9, à 30 minutes de la mer et 10 minutes de l'A75. Ces maisons ont été bâties en 2019 et 2020 sur un terrain en zone naturelle avec un panorama remarquable dominant la vallée. La première construction de 82 m² est constituée au rez-de-chaussée d'un espace cuisine / séjour / buanderie de 36 m² et d'une chambre avec salle d'eau de 12 m². À l'étage, 2 chambres de 10 m² et un espace commun de 15 m², une salle d'eau et un wc. À l'extérieur, une terrasse et un jardin clos. La seconde construction de 209 m² est constituée au rez-de-chaussée d'un espace salle à manger / séjour de 37 m² avec poêle à pellets, d'une cuisine ouverte de 12 m² avec buanderie de 7 m², de 4 chambres dont 3 avec mezzanine (ce qui fait des chambres de 25 m²et la dernière de 13 m²) et une salle de bain. Une mezzanine de plus de 75 m² complétera le volume du séjour. À l'extérieur, une terrasse de 30 m² et un jardin clos de 2000 m². Les maisons construites selon la norme RT2012 sont reliées à des fosses sceptiques et à l'eau du forage, traitée par 3 filtres spécifiques. Saint Pargoire est un village pittoresque, à 35 km de Lodève et de Béziers, à 45 km de Montpellier et à 20 km de la mer. avec un accès à l'A75 par l'échangeur de Paulhan distant de 5 kms Il dispose de toutes les infrastructures utiles à une vie paisible Plus d'informations et visites au 06 52 62 33 32 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 595710 ).

Cette maison vous attirera par sa façade en pierres de taille. Garage au rdc et 30 m² à aménager en suite parentale (point d'eau existant). Au 1. Étage la salle de bains complète avec wc, une grande cuisine salle à manger et un brau séjour avec chéminée. Les 2 autres chambres de 10 et 17 m² se trouvent au 2. Étage étage. Plein de charme avec ses pierres et poutres apparentes, son parquet ancien, la chéminée et se vitreaux. Idéal pour un couple ouune famille. Sas revo immo - von reibnitz ulrike ei - o6 78 85 41 71 - plus d'informations sur (réf. 4901049732) agent commercial rsac montpellier 435 388 400 honoraires ttc charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .