Vente maison 6 pièces 127 m² Villeveyrac (34560)

Maison de plain pied T6 sur 3350 m2 avec possibilités d'extensions sur la quasi totalité du terrain

RETOUR A LA VENTE Vous rêver d'une maison de plain pied nichée au calme d'un charmant village, avec une vue sur 180° donnant sur la nature et les vignes environnantes ? J'ai ce qu'il vous faut Et si je vous disais que le terrain est aménageable sur la quasi totalité de sa superficie ! Vous pourrez ainsi laisser libre cours à vos projets d'extension, de création de bâtiments ou maison supplémentaire, piscine et pool house. bref vous imaginez le potentiel. Entre villeveyrac et Montagnac, à St Pons de Mauchiens, cette maison récemment rénovée de fond en combles a de quoi vous séduire : Un séjour cuisine bien équipée d'environ 40 m², dans la partie nuit, 4 grandes chambres de 13 m², une salle d'eau avec son meuble fait sur mesure et son ballon thermodynamique de dernière génération, toilettes séparées et, à l'opposé, la suite parentale avec sa salle de bains privative et son dressing. Pour compléter la description, un garage de 20 m². Le grand + de ce bien, c'est son terrain plat et clôturé de 3350 m², sans vis-à-vis, donnant sur une nature préservée de toute autre habitations aujourd'hui et à venir. À 30 minutes de Sète et des plages de la Méditerranée (moins loins si vous préférez la baignade dans l'étang de Thau), mais à proximité des commodités en allant à Montagnac ou Saint Pargoire et même à Pézenas, haut lieu de la culture bien connue des amateur de Molière. C'est une opportunité à ne pas rater, appelez-moi et convenons d'un rendez-vous de visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 596065 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Meublé
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Calme
• Sans vis-à-vis
• Orientation sud

Pièces

• 6 pièces
• 5 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 127 m²

Environnement

• Orientation : Sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr