Maison calme à vendre à Mailhac (11120)

L'Élégance de Plain-Pied avec Vue Pinède - COUP DE COEUR GARANTI à Mailhac Le Descriptif qui Fait Rêver Idéalement située dans le charmant village de Mailhac, à moins de 10 minutes des commodités de Saint-Marcel-sur-Aude et d'Argeliers, découvrez cette magnifique maison de plain-pied construite en 2011 avec une qualité de construction irréprochable. Oubliez les contraintes, ici l'espace est roi. Surface habitable : 126 m² Pièce de Vie Monumentale : Plus de 68 m² ! Imaginez votre salon, salle à manger et espace détente dans un volume incroyable et lumineux. Cuisine d'Exception & Arrière-Cuisine : Fonctionnalité et luxe sont au rendez-vous. La cuisine est sublimée par ses plans de travail en granit et équipée de deux fours, idéale pour les passionnés de cuisine. De nombreux placards, des multiples points d'eau et points froids complètent ce lieu de travail parfait. Côté Pratique et Extérieurs Stockage et Bricolage : Un grand garage-atelier attenant, complété par un deuxième atelier extérieur très pratique, ravira les bricoleurs ou ceux ayant besoin de place. Terrain Piscine : Le terrain de 828 m² est parfaitement dimensionné pour accueillir la piscine de vos rêves et profiter pleinement des beaux jours. Un Cadre Apaisant : Profitez chaque jour d'une vue agréable et dégagée sur la pinède, synonyme de calme et de sérénité. Localisation Privilégiée Mailhac (11120) Calme de la campagne et accès rapide aux supermarchés et services. Prix : 280 000 EUR Ne ratez pas cette chance ! Ce type de bien, avec cette surface et ce potentiel, part très vite. Intéressé(e) ? Contactez-moi sans attendre pour une visite ou plus d'infos ! Eric : 06 63 07 64 65 Besoin d'une Estimation ? Vous avez un bien à vendre avant d'acheter ? Je suis également là pour vous ! Fort de notre expérience depuis 2005, je réalise l'estimation de votre propriété. C'est simple, rapide, et gratuit ! Contactez-moi !

Iad france - alice boyet vous propose : * remise en pierre de 160 m² dont 80 m² habitables - jardin de 80 m² - au calme - eau - centre du village - puit - compteur edf en cours * sur une commune de mailhac, village avec épicerie, bar, piscine municipale, à 25 km de narbonne et 45 min des plages de gruissan. Dans le centre du village, venez découvrir cette belle remise en pierre de 160 m² en r + 1 de 80 m² par niveau avec son jardin attenant de 80 m² environ avec accès en façade et par la remise. La remise possède des ouvertures en façade et à l'arrière ainsi que des fenêtres côté jardin. La toiture est à reprendre ainsi qu'une partie du plancher. Habitation possible à l'étage sans demande de permis de construire. Pour toute modification de façade, une demande de permis de construire devra être déposée. La remise possède l'eau, le tout à l'égout est à 2 mètres de la remise. La pose du compteur edf est en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - catherine ayala vous propose : * a pouzols minervois - maison p. P - 65 m² - pièce a vivre avec cuisine ouverte - 2 chambres - bureau - sur un terrain de 1155 m² * charmante maison de 4 pièces, située à pouzols-minervois au coeur de la pinède. Construite en 1977, cette maison individuelle de plain pied offre une surface habitable de 65 m² sur un terrain de 1155 m². Avec 2 chambres, 1 chambre / bureau, 1 salle d'eau, 1 wc et une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, elle présente un agencement fonctionnel pour une vie de famille confortable. Située dans un quartier calme de pouzols-minervois, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et propice à la détente. Profitez de la tranquillité et de l'intimité offertes par son terrain de 1155 m², où vous pourrez aménager un jardin à votre image et pourquoi pas faire une piscine ! À seulement quelques minutes des commerces, écoles et services, cette maison représente une opportunité unique de créer votre cocon douillet dans un cadre paisible et prisé. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de rénovation et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison le foyer de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ayala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence IMMOJOY vous présente cette ravissante maison individuelle T3 de 74 m², idéalement située à Pouzols-Minervois. Les Atouts de la Maison Plain-Pied et Lumineuse : Profitez du confort d'une maison de plain-pied, très lumineuse, et entièrement équipée d'une climatisation gainable pour un confort optimal toute l'année. Vaste Pièce de Vie : La maison s'ouvre sur une grande pièce de vie conviviale de 39 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir. Extérieur Privatif : Le terrain de 439 m² est clos, joliment arboré, et offre une magnifique et spacieuse terrasse de plus de 40 m² pour vos repas en extérieur. Le jardin est piscinable ! Agencement Intérieur Le coin nuit se compose : D'une grande chambre. D'une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau. D'une salle de bain avec WC et un dégagement. Côté pratique, la cuisine donne accès à une buanderie de 10 m² ainsi qu'à un garage, offrant de beaux espaces de rangement. Localisation Située sur trois faces, cette maison offre calme et intimité, tout en étant proche du village de Pouzols-Minervois. Coup de coeur assuré pour les amateurs de plain-pied et d'extérieur ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Prix du bien : 225.000EUR Prix du bien hors honoraire : 210.280EUR Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Didier au 06 82 85 66 22 1.

Située dans un environnement calme et entourée par la nature environnante cette propriété atypique saura vous séduire par son cachet unique, son originalité et son havre de paix totalement à l'abri des regards. L'entrée principale dessert, d'un côté, la maison principale et de l'autre une grande pièce de 53 m² idéal pour recevoir des amis ou bien pour envisager une activité locative (Gîtes). Le salon vous offre un bel espace de vie de 40 m² avec une belle luminosité et une superbe vue sur l'extérieur, la salle à manger de 26 m² avec une belle hauteur sous plafond est très lumineuse également grâce à ses grandes baies, vous aurez un accès direct à une belle terrasse surplombant le jardin. La cuisine est spacieuse et fonctionnelle avec un espace cellier. Côté nuit, vous bénéficierez d'une suite parentale en rez de chaussée d'environ 19 m² avec douche à l'italienne, toilette et dressing.  A l'étage, en premier lieu, vous découvrirez un charmant espace bibliothèque et salon de détente, agrémenté d'un poêle, qui ravira les lecteurs passionnés. Cet espace peut également, si besoin, être transformé en 1 voire 2 chambres. Ce même niveau propose une 2ème chambres de 17 m², une salle d'eau et un espace rangement.  Le bien dispose d'un second studio indépendant avec tout le confort nécessaire (barbecue, cuisine, salle d'eau. ) Il bénéficie même d'une terrasse couverte indépendante avec une très belle vue sur le jardin et la piscine.  Pour l'extérieur, il y a également un atelier d'environ 36 m², 2 carports, une magnifique piscine couverte de 12x4, des espaces végétalisés et notamment la plantation d'une vingtaine d'oliviers qui dominent les collines environnantes le tout sur une parcelle de 4560 m².  Vous l'aurez compris ce bien singulier est unique, n'hésitez plus !   Pour toute visite, contacter Lisa au o7 59 62 22 52, Le prix de vente est exprimé en frais d'agence inclus (FAI) Toutes nos annonces sur w et toutes nos VIDEOS IMMOBILIERES sur / @saintmarcelimmobilier Je suis à votre écoute pour toutes questions ou RDV, Depuis 2005 à votre service, A bientôt,.

Iad France - Antoine Gutierres vous propose : Superbe maison de 3 chambres avec piscine, garage et jardin à Pouzols-Minervois Vous rêvez d'une maison lumineuse, moderne et fonctionnelle dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2016 en norme RT 2012, est le parfait cocon pour votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie ouvert et convivial, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, le tout avec des accès directs à vos différentes terrasses ! Vous trouverez également un WC indépendant. Côté nuit, les 3 Chambres offrent de beaux volumes et sont idéales pour accueillir toute la famille, dont une avec dressing et meuble bureau sur mesure. Une salle de bain avec douche à l'italienne ainsi qu'une baignoire et un second WC complètent l'espace nuit. Côté extérieur, un jardin arboré de 538 m² vous invite à la détente et aux repas en plein air. Profitez de plus d'une piscine avec vue dégagée pour des moments de rafraîchissement en été. Une terrasse bien aménagée vous offre un espace supplémentaire pour vos soirées barbecue entre amis ou en famille. Vous disposez d'un Garage avec Mezzanine, de deux places de stationnement, de la climatisation réversible dans votre séjour, de deux terrasses, dont une avec sa cuisine d'été, etc. Cette maison est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux, dans un quartier résidentiel calme. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne, agréable à vivre et prête à vous accueillir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gutierres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 922445598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Pouzols-Minervois, au coeur d'un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, édifiée sur 3 faces, offrant 74 m² habitables sur une parcelle arborée de 439 m². Elle se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, idéal pour profiter d'un espace convivial au quotidien. La partie nuit propose deux chambres lumineuses, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Vous bénéficierez également d'une buanderie pratique et d'un garage attenant. - Climatisation gainable- Jardin arboré & terrasse pour vos moments de détente- Maison lumineuse et fonctionnelle À visiter sans tarder ! Taxe foncière : 924EUR Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Vaïk Tourrette : O7.49. 56.36. O3 / vaik.immobilier@outlook.com.

Maison de village avec grand garage, partie rénovée et fort potentiel – idéal projet familial ou locatif Description : À vendre dans un petit village plein de charme, maison de village r + 2 étages offrant caractère et nombreuses possibilités : Surface habitable : 125, dont une partie déjà rénovée Rez-de-chaussée : Très grand garage 100 m² (atelier, stockage ou plusieurs véhicules) Pièce d'entrée Grande buanderie Étage : Cuisine Salon / salle à manger Chambres Salle d'eau Deux très grands greniers aménageables (idéal pour chambres supplémentaires, bureau ou suite parentale) Atouts : Charme de l'ancien Potentiel d'agrandissement exceptionnel Possibilité de créer une seconde habitation (idéal pour projet locatif ou maison familiale) Village calme avec commodités à proximité Idéal pour : projet familial, maison secondaire, investissement locatif Proximité : commerces, écoles, transports Prix : 160 000 Contact : Mme Dewet Patricia 06 50 73 00 37 Mots-clés à intégrer : maison de village, garage, greniers aménageables, rénovation, investissement locatif, projet familial, charme de l'ancien, potentiel, seconde habitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DEWET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de NARBONNE) 06 50 73 00 37 (réf. 598687 ).

Grande maison de ville de 180 m² de surface habitable située sur une place de village dans un environnement calme et agréable la maison offre de très beaux volumes et une distribution idéale pour une famille avec cinq chambres ainsi que plusieurs bureaux et autres espaces pouvant facilement être aménagés en chambres supplémentaires selon les besoins le rez-de-chaussée se compose de spacieuses pièces de vie lumineuses, propices aux moments de partage et de convivialité, ainsi qu'une buanderie pratique pour l'organisation du quotidien un sous-sol complet et particulièrement fonctionnel vient compléter l'ensemble et permet de bénéficier d'un important espace de rangement, de stockage ou d'atelier selon les usages depuis la maison, la vue est dégagée sur la nature environnante, offrant un cadre paisible et une sensation d'ouverture appréciable au quotidien des dépendances accompagnent le bien et représentent un véritable potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer un appartement indépendant, idéal pour un projet de chambres d'hôtes, de location saisonnière ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie grâce à ses volumes, à ses nombreuses possibilités d'aménagement et à son emplacement au coeur d'un village calme, cette maison conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de résidence principale avec activité complémentaire ou à un projet touristique. Son prix est de 199 990 honoraires à la charge du vendeur dpe d ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 et 2380 euros indexées sur l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian servoles, au 06 30 73 75 49 ou, par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian servoles agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbone 911527778 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433001 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florian servoles (ei) agent commercial - numéro rsac : narbone 911527778 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - olivier ramon vous propose : * maison d'architecte de plain pied de 130 m² sur 1300 m² de terrain * dans le village de sainte valière vous propose cette maison type architecte en u de 130 m² spacieuse, lumineuse et calme. Cette maison se compose d'une grande pièce à vivre avec poêle à bois et climatisation réversible avec une grande baie vitrée donnant sur la piscine et une vue exceptionnelle. Sur une aile se trouve la chambre parentale avec dressing, salle d'eau et climatisation réversible. Cette chambre dispose aussi d'une grande baie vitrée donnant sur la piscine et le vue sur la nature. De l'autre coté deux chambres dont une avec baie vitrée donnant sur la terrasse et la piscine, une salle de bain avec douche et baignoire. Le poêle à bois de 7 kw permet de chauffer toutes la maison pour l'hiver, mais la climatisation réversible est aussi disponible en supplément pour l'hiver et bien sur pour l'été si besoin. Pas de vis à vis pas de voisin attenant. Commodités à moins de 10 minutes. Ecole sur place, bus pour collège et lycée. Si vous voulez du calme, une belle vue dans une maison moderne et lumineuse c'est à mon avis un très bon choix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 101 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 844166140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La Clé du Minervois vous propose sur la commune de Ste Valière, une magnifique villa plain-pied, sans vis à vie, vue panoramique avec piscine et gîte sur un terrain de 2194 m². La villa est composé d'une grande pièce de vie lumineuse, avec climatisation réversible, un insert, un aspirateur centralisé, et une cuisine avec îlot central ouvert sur séjour. Un cellier avec mezzanine, adoucisseur d'eau, et une porte de service. Un bureau avec baie vitré, idéale pour faire du télétravail ou profession libérale. Côté nuit une salle d'eau et 3 chambres dont une avec une climatisation. Le Gîte se compose d'une pièce de vie d'environ 20 m² avec son coin cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre, entièrement climatisé, et PMR, terrasse privée. Le double garage, deux garages de 20 m², avec porte motorisé, l'un accueil la motorisation de la piscine, petit carport devant le deuxième. Une piscine au sel. Deux entrées avec portail coulissant dont un motorisé, un portillon. Terrain entièrement clos et arborée. Un rafraichissement est à prévoir afin de la mettre au goût du jour ! Possibilité de garer un camping-car. Très belle opportunité pour cette propriété ! À visitée rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19. La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04 68 43 83 19 immo.minervois@orange.fr.

Mandat 749. Baisse de prix ! Proche de narbonne, secteur ginestas (11120), dans charmant village au calme, nous vous proposons cette villa traditionnelle de 132 m² située dans un quartier résidentiel. Elle est disposée sur une belle parcelle de 879 m² libre sur 4 faces, arborée et piscinable. Le rez de chaussée est composé d'un agréable séjour en l traversant avec une cuisine ouverte le tout pour quasiment 65 m² ! Un hall dessert 2 chambres avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc, une buanderie. L'étage dispose d'une belle chambre de 22 m² donnant sur une terrasse avec vue imprenable ! Les petits plus ! Un garage et sous sol complet avec buanderie sous la maison, un chalet bois isolé, une terrasse couverte, cheminée insert, climatisation, chauffe eau solaire, chaudière gaz de ville ! Le prix de vente est de 287 000 euros ! Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou pour une visite, contacter mickael peyron de l'agence peyron immobilier nextlogis située au 135 avenue de la république 11120 saint nazaire d aude, au 06 01 99 94 70 ou par mail.

Iad france - alice boyet vous propose : * villa moderne de 100 m²- jardin piscinable de 408 m² - 3 chambres dont une jolie suite parentale - 1 salle de d'eau - 1 wc - garage isole + carrele - climatisation gainable - environnement calme - garantie decennale - lumineuse - fibre - terrasse arriere - etat impeccable * située sur la commune de bize minervois, village avec toutes les commodités, à 25 min de narbonne et et 40 min des plages venez découvrir cette villa (construite en 2024) moderne de 100 m² environ sur un joli terrain piscinable avec vue dégagée. Elle se compose d'une entrée qui dessert un double séjour avec cuisine américaine équipée, 3 chambres avec penderie / placard dont une belle suite parentale avec espace dressing et salle d'eau, une salle d'eau, 1 wc séparé, un garage plaqué / isolé et carrelé avec porte motorisée pour stockage uniquement (11,53 m²) avec coin buanderie. Aucun travaux à prévoir, la maison est dans un état impeccable avec des matériaux de qualité. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin piscinable avec une belle terrasse exposée sud / ouest en face arrière. Le jardin sera à aménager selon vos envies. Un grand portail coulissant est également présent afin de pouvoir stationner une voiture ou un camping-car dans le jardin en supplément de la place de stationnement devant le garage. Cette villa est équipée de nombreuses prestations tels que la climatisation reversible gainable airzone, de la fibre et de volets roulants électriques. °° visite virtuelle sur demande °° honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 36 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alice boyet vous propose : * maison en r + 1 de 95 m² - jardin piscinable de 280 m² - sejour de 53 m² - 3 chambres - 1 salle d'eau - 2 wc - garage 18 m² + cellier de 10 m² - climatisation - environnement calme - lumineuse - fibre - terrasse arriere - abris de jardin - stationnement plusieurs vehicules ok - prise pour voiture electrique * située sur la commune de bize minervois, village avec toutes les commodités, à 25 min de narbonne et et 40 min des plages venez découvrir cette maison des années 70' entièrement rénovée de 95 m² environ sur un joli terrain piscinable de 280 m² avec sa vue sur la pinède. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée qui dessert un double séjour avec cuisine américaine équipée, un wc séparé, un garage et un cellier attenant de 10 m². À l'étage se trouve 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin piscinable avec sa terrasse et sa vue sur la pinède. Il est également possible de stationner 2 à 3 vehicules dans la parcelle (voir un petit van). Environnement paisible avec tous les commerces à pieds. Cette maison est équipée de nombreuses prestations tels que la climatisation par split (au rez de chaussée et à l'étage), de la fibre, de volets roulants électriques, de double vitrage, d'une isolation récente des combles et d'une prise pour vehicule électrique. Taxe foncière : 1400 e environ °° visite virtuelle sur demande °° honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Aux portes du minervois et 15mn du lac de jouarres, bel opportunité pour cette maison d'environ 104 m² comprenant grande pièce à vivre donnant sur une terrasse de 42 m² sans vis à vis, 4 belles chambres, dressing, jardin arboré, garage d'environ 22 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°378 264 105 - greffe de narbonne) lysiane quentin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 42 88 75 43 - réf. 917592.

Iad france - ingrid sanchez vous propose : * a vendre - maison sept pieces - quatre chambres - un bureau - piscine au sel - climatisation gainable - grand garage de 76 m² - deux autres garages- double vitrage - deux terrasses * charmante maison traditionnelle entièrement rénovée située dans le village de bize-minervois. L'atout majeur de cette propriété : sont charme méditérranéen innébranlable. Le terrain de 1611 m² paysagé avec goût propose également une piscine au sel, une plage en travertin et des aménagements extérieurs de qualité offrant du confort dans un environnement calme et serrein. Ce bien joliment rénové dispose d'un savon ouvert sur la cuisine pour une surface non négligeable de plus de 60 m². Une arrière cuisine propose de nombreux rangements supplémentaires. Cette maison très lumineuse dispose de portes fenêtres avec volets bois donnant directement accès à ces terrasses on ne peut plus agréables. Cette maison dispose de 4 chambres au rez-de-chaussé équipées de rangements ainsi que d'une salle de douche et d'un toilette séparé. À l'étage un bureau est aménagé. Cette belle villa dispose de trois garages : un de 76 m² qui laisse entendre des possibilités d'aménagements supplémentaires, un de 28 et le dernier de 12 qui est également porteur d'un volet roulant électrique. Cette demeure est équipée de double vitrage avec volets bois, d'une climatisation gainable et d'une cheminée. L'entrée (parking véhicules) de la maison a été refaite récemment. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat b indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ingrid sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 824208144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alice boyet vous propose : * villa neuve de 85 m² - disponible de suite - jardin de 294 m² - 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 wc - garage - climatisation - environnement calme - garantie decennale + dommage ouvrage - lumineuse - domotique - exterieur a terminer - re 2020 * sur la commune de bize minervois, village avec toutes les commodités, à 10 minutes de st marcel sur aude et à 25 min de narbonne et et 35 min des plages venez découvrir cette villa neuve prête à être habitée de 85 m² habitable sur une parcelle de 312 m² avec tout le confort moderne elle se compose d'un double séjour de 41 m² avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres, une salle d'eau, 1 wc et un garage de 15 m². Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de 294 m² dont les exterieurs resteront à amménager à votre convenance. Environnement calme en impasse. Cette villa est équipée de nombreuses prestations tels que la climatisation reversible par split, de volets roulants électriques et d'un système de domotique pour le cumulus et les volets. La maison possède la garantie décennale ainsi que la dommage ouvrage. °° visite virtuelle sur demande °° honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 37 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alice boyet vous propose : * maison neuve de 70 m² - disponible de suite - jardin de 139 m² - 2 chambres - 1 salle d'eau - 2 wc - climatisation - environnement calme - garantie decennale + dommage ouvrage - lumineuse - domotique - re 2020 * sur la commune de bize minervois, village avec toutes les commodités, à 10 minutes de st marcel sur aude et à 25 min de narbonne et et 35 min des plages venez découvrir cette maison neuve prête à être habitée de 70 m² habitable sur une parcelle de 139 m² avec tout le confort moderne elle se compose au rez de chaussée d'un séjour lumineux avec espace cuisine de 35 m², 1 wc et une terrasse carrelée donnant accès au jardin, à l'étage se trouve 2 chambres avec placard, 1 salle d'eau et 1 wc. Le choix de la cuisine sera à la charge de l'acheteur, un devis a déjà été réalisé. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un espace jardin avec terrasse carrelée dont les exterieurs resteront à aménager à votre convenance (végétation). La jardin est clos et la maison est en 2 faces. Cette maison est équipée de nombreuses prestations tels que la climatisation reversible par split dans toutes les pièces, de volets roulants électriques et d'un système de domotique. La maison possède la garantie décennale ainsi que la dommage ouvrage. Faible consommation énergétique. Ideal pour un 1er achat ou pour de l'investissement locatif. Exonération de taxe foncière pendant 2 ans sur le bati. °° visite virtuelle sur demande °° honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 32 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bize-Minervois – Maison de village à rénover – Jardin, dépendances et potentiel exceptionnel Opportunité rare à Bize-Minervois : cette maison de village à réhabiliter offre un potentiel remarquable grâce à ses 2 chambres, son jardin intérieur, son garage, son atelier et ses 2 greniers aménageables. Idéale pour un projet résidentiel sur mesure, elle permet d'allier charme de l'ancien et modernité, dans un cadre authentique du Minervois. Descriptif du bien Surface habitable actuelle : À définir selon projet (structure existante avec 2 chambres). Jardin intérieur (espace rare en cœur de village, idéal pour une cour ou un jardin méditerranéen). Dépendances : Garage (pour véhicule ou aménagement en espace supplémentaire). Atelier (parfait pour un local technique, un bureau ou une activité artisanale). 2 greniers aménageables (potentiel pour créer des chambres, un bureau ou une suite parentale). État général : À rénover entièrement – Possibilité de reconfigurer les espaces selon vos besoins. Atouts majeurs Potentiel d'aménagement illimité : Création d'une maison familiale (3 à 4 chambres possibles avec les greniers). Projet mixte : habitation + espace professionnel (atelier, bureau, gîte). Optimisation des dépendances : garage convertible en studio, greniers en suites ou espaces de vie supplémentaires. Emplacement privilégié : Cœur de Bize-Minervois, village typique et préservé du Minervois, entre vignobles, Canal du Midi et nature. Proximité des commodités : commerces, écoles, services et axes routiers (Narbonne, Carcassonne, Béziers à moins de 30 min). Cadre de vie exceptionnel : calme, authenticité et patrimoine architectural local. Atouts extérieurs rares : Jardin intérieur : espace extérieur privé et ensoleillé, idéal pour une terrasse, un potager ou un espace détente. Dépendances polyvalentes : garage, atelier et greniers offrent une flexibilité maximale pour agrandir ou diversifier les usages. ? Investissement malin : Prix attractif pour une maison avec autant de potentiel et d'espace extérieur en cœur de village. Valorisation forte après rénovation : les biens rénovés avec jardin sont très recherchés dans le Minervois. Possibilité de phaser les travaux : rénover par étapes selon votre budget. Projet locatif ou touristique : Location saisonnière (gîte ou chambre d'hôtes) grâce à l'attractivité touristique du Minervois. Colocation ou logement étudiant (proximité des pôles universitaires de Narbonne / Carcassonne). Activité professionnelle + habitation : Atelier d'artisan (céramiste, menuisier…) + logement attitré. Bureau / librairie / café associatif en rez-de-chaussée avec habitation à l'étage. Rareté des biens avec jardin et dépendances en cœur de village. * Projet 100 % personnalisable : vous créez votre maison idéale sans contraintes de copropriété. Environnement préservé et dynamique : Bize-Minervois allie tranquillité, patrimoine et vie locale animée. Potentiel de plus-value : les maisons rénovées avec extérieur se revendent facilement dans le secteur. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 9.44% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 448, soit G, GES : 14, soit C. Frederic VIALLE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 49389334100047 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83698.

Village de sainte-valiere calme et recherché. Belle maison de village de 125 m² à finir de rénover avec une belle terrasse (belle vue dégagée sur les collines). La maison se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte (aménagée et équipée) ainsi qu'une salle d'eau avec wc au rez de chaussée. Un grand plateau de 45 m² à rénover au premier étage. Un plateau de 31 m² au deuxième étage ainsi qu'une belle terrasse de 14 m². Si vous souhaitez visiter ce bien ou en voir d'autres, contactez mr khed au 06 95 18 03 12 rsac de narbonne n 502232457, ei.

Iad France - Yohann Maes vous propose : * Maison-3 chambres-cour-vue nature * Située dans le hameau d' Aigues vives, proche Bize minervois, venez découvrir cette belle maison libre sur 3 faces d' une superficie habitable de 110 m². Celle ci fait partie d' une batisse composée de 2 habitations. Au rez de chaussée vous profiterez d' une jolie pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu' un wc. L' étage se compose d' un espace bureau, deux grandes chambres ainsi qu' une salle de bain avec baignoire et douche italienne. Une cour sans vis à vis vous permettra d' apprécier le calme de la campagne et de la nature. Les équipements -climatisation réversible -menuiseries double vitrage -isolation laine soufflée Stationnement à proximité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Maes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 831 905 682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 100 m² sur 1 700 m² de terrain, calme et sans vis-à-vis Découvrez cette maison lumineuse avec séjour ouvert sur cuisine, arrière-cuisine, 3 chambres, salle de bains et WC indépendant. Sur un vaste terrain arboré et clos, piscinable, avec vue dégagée. Atouts : - 2 garages dont un transformé en dépendance avec mezzanine - 2 terrasses dont une couverte avec pergola - Grand espace pour stationnement ou camping-cars - Pré-installation climatisation et conduit pour poêle à bois - Fort potentiel d'aménagement Quelques finitions esthétiques sont à prévoir, cadre de vie paisible, idéal à personnaliser selon vos envies. Taxe foncière : 920 EUR Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Vaïk Tourrette : O7.49. 56.36. O3.

Fiche Id-SIT173066 : Au calme, dans un petit hameau à 3 km d'aigues Vives (25 mn de Narbonne). Ensemble immobilier comprenant 1 maison principale d'environ 110 m² de surface habitable avec 3 chambres, 1 gite d'environ 80 m² de surface habitable avec 3 chambres, grande remise de 85 m² sur un beau terrain avec vue dégagé d'environ 2500 m². Le gite possède son propre compteur électrique (consuel récent) permettant une location annuelle. Des travaux d'amélioration ont été effectués recemment : Climatisations, poêle à granulé, double vitrage, tableau électrique du gite. Idéal grande famille, projet de gite, famille recomposée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 343000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13 / 03 / 2025 - Classe-Energie B : 72 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1110 et 1570 Euros - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un petit hameau d'Aigues-Vives (34210), cette maison vigneronne de 128 m² s'épanouit dans un cadre paisible à la campagne, à l'abri de l'agitation citadine, cette charmante demeure offre un refuge de quiétude. Cette maison en pierre spacieuse de 5 pièces, nichée sur un terrain de 236 m², dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée pour plus de praticité. Agrémentée d'une cour et d'un garage, elle allie confort et fonctionnalité. L'intérieur bénéficie d'une climatisation réversible dans le séjour, offrant un environnement tempéré en toutes saisons. Avec ses caractéristiques attrayantes et son emplacement au calme, cette propriété promet un cadre de vie serein et convivial pour ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Iad France - Anne Bouichou vous propose : Ensemble immobilier comprenant : - Un ancien caveau de vente de 89 m² avec plancher à l'étage - Un appartement T2 à rénover - Un hangar rénové de 76 m², climatisé, avec toiture isolée, porte de garage sectionnelle motorisée - Un hangar de 25 m² - Un terrain de 350 m² environ avec puits et appentis Situé dans un environnement calme et préservé, cet ancien bâtiment bénéficie d'une exposition sud, peut être réhabilité pour créer une habitation. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner à ce bâtiment tout son potentiel et d'en faire un lieu de vie confortable et moderne. Une opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque espace selon vos besoins et vos goûts. Idéalement situé à Agel, vous pourrez profiter de la tranquillité du village tout en étant à proximité des commodités. Ne ratez pas cette opportunité de rénover un bâtiment chargé d'histoire dans un cadre pittoresque. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite pour découvrir ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Bouichou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 903321651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.