Vente maison 4 pièces 100 m² Aigues-Vives (34210)

Fiche id-sit181154 : a découvrir dans une charmante commune historique du minervois, connue pour sa forme très atypique en escargot, belle villa t4, plain-pied, de 2013, hors lotissement, d'environ 96 m². Située dans un environnement verdoyant avec plus de 2000 m² de terrain, terrasses, piscine hors sol en bois et garage. La maison compte 3 chambres dont une avec accès indépendant depuis l'extérieur, un séjour de plus de 30 m², une cuisine attenante au séjour, salle d'eau, wc indépendant et un cellier. La maison est lumineuse, le séjour est équipée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. À visiter rapidement ! - mentions légales : proposé à la vente à 259000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 16 / 12 / 2025 - classe-energie b : 106 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 930 et 1320 euros - reseau immo-diffusion olonzac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Grande maison avec atelier 175 m², studio, gîte et jardin – fort potentiel Au cœur d'un village touristique, découvrez cette grande propriété aux multiples possibilités : habitation principale, activité artisanale, location saisonnière ou projet touristique. La maison principale offre plus de 200 m² habitables. Au rez-de-chaussée : Grand atelier de 175 m², idéal pour artisan, stockage ou futur aménagement. Au premier étage : 3 chambres (18 m², 15 m² et 18 m²) 2 salons 1 cuisine 1 vaste séjour lumineux d'environ 70 m² Une entrée indépendante permet d'accéder à un studio de 43 m², parfait pour de la location ou accueillir famille et amis. Depuis l'atelier, vous accédez à une cour privative d'environ 60 m², menant à : une remise de plus de 50 m² avec mezzanine, un jardin clos d'environ 300 m², un gîte indépendant à finir d'aménager d'environ 80 m² comprenant un grand séjour climatisé, un espace cuisine avec salle d'eau, et à l'étage une chambre, un bureau et un WC. Bien rare avec beaucoup de potentiel dans un environnement touristique. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Frederic VIALLE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 49389334100062 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84999.

Située dans la charmante commune de Bize-Minervois (11120), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités locales. La ville offre un cadre de vie paisible et authentique, réputée pour ses paysages verdoyants et son ambiance chaleureuse. Avec ses 426 m² de terrain, cette propriété jouit d'une belle exposition plein sud, idéale pour profiter du soleil méditerranéen tout au long de la journée. Vous pourrez également facilement accéder aux commerces, restaurants et services à proximité. À l'extérieur, cette villa moderne de 2021 bénéficie d'un aménagement soigné avec une cuisine d'été, une spacieuse terrasse de plus de 15 m² et une piscine pour des moments de détente en plein air. Un garage et trois places de stationnement sur la parcelle offrent un confort supplémentaire, tandis qu'un emplacement dédié permet le stationnement d'un camping-car en toute praticité. Le tout sur un vide sanitaire accessible, garantissant une bonne isolation et facilitant l'entretien de la propriété. À l'intérieur, cette maison de 108 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, un salon lumineux, une cuisine moderne et une salle de bain refaite à neuf. La climatisation gainable assure un confort optimal, tandis que la certification énergétique DPE A garantit une bonne efficacité énergétique. Avec ses espaces fonctionnels et contemporains, cette propriété offre un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI, Tél. : 06 17 46 38 15, E-mail : morgane.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196.

Villa contemporaine de plain-pied construite en 2021, développant 107 m² habitables, située à Bize-Minervois, dans un environnement calme et résidentiel du Minervois. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine Ixina équipée et îlot central, ouverte sur l'extérieur par de larges baies vitrées en aluminium. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing et deux avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Une buanderie intérieure avec branchements pour lave-linge et sèche-linge vient parfaire l'aspect fonctionnel de la maison. Le terrain clos et aménagé de 426 m² accueille une piscine, une cuisine d'été et des espaces extérieurs agréables. Un garage attenant de 15 m² complète le bien, avec plusieurs possibilités de stationnement, y compris pour un camping-car. Prestations : construction RT 2012 avec garanties décennales, climatisation gainable réversible avec régulation par pièce, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries double vitrage PVC et baies coulissantes aluminium, volets roulants électriques, portail motorisé. Plus de renseignements en contactant votre agent immobilier Laëtitia VANDERCRUYSSEN au O6 99 99 96 87. Prix de vente : 299 000 EUR frais d'agence inclus.

Iad france - alice boyet vous propose : * maison ossature bois - vue exceptionnelle - 136 m² habitable - 1520 m² de terrain - garage de 50 m² - fort potentiel - projet a terminer * situé sur la commune de bize minervois, village avec toutes les commodités, à 20 min de narbonne et 30 min de béziers, dans un environnement privilégié, au point culminant de bize- minervois, découvrez cette maison ossature bois construite en 2021, offrant une vue spectaculaire sur toute la vallée de l’aude jusqu’à la clape. Implantée sur un terrain constructible de 1520 m², cette propriété bénéficie d’un cadre rare : calme absolu, nature omniprésente et accès direct aux chemins de balade au coeur de la pinède. La maison développe 136 m² habitables et se compose d’un magnifique espace de vie de 56 m² avec mezzanine, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées anti-effraction ouvrant sur un panorama exceptionnel. Le projet prévoit 3 chambres dont une suite parentale, avec des espaces intérieurs encore modulables selon vos envies. La maison est actuellement hors d’eau / hors d’air, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser entièrement les finitions. Travaux à prévoir : -raccordements eau et électricité -plomberie et aménagement intérieur -façades extérieures (possibilité crépi et / ou bardage bois) un devis d’environ 70 000 € a déjà été réalisé pour finaliser l’ensemble de l’intérieur. Prestations et équipements déjà en place : -construction ossature bois avec matériaux écologiques -sortie prévue pour poêle à bois -cuve de récupération des eaux pluviales sous la maison -garage de 49 m² avec cave -dalle béton et porte de garage motorisée le terrain permet également : l’aménagement d’une petite piscine, bassin ou couloir de nage le stationnement de plusieurs véhicules ou d’un camping-car un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de calme et de projets personnalisés, offrant un potentiel exceptionnel dans un cadre unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'Élégance de Plain-Pied avec Vue Pinède - COUP DE COEUR GARANTI à Mailhac Le Descriptif qui Fait Rêver Idéalement située dans le charmant village de Mailhac, à moins de 10 minutes des commodités de Saint-Marcel-sur-Aude et d'Argeliers, découvrez cette magnifique maison de plain-pied construite en 2011 avec une qualité de construction irréprochable. Oubliez les contraintes, ici l'espace est roi. Surface habitable : 126 m² Pièce de Vie Monumentale : Plus de 68 m² ! Imaginez votre salon, salle à manger et espace détente dans un volume incroyable et lumineux. Cuisine d'Exception & Arrière-Cuisine : Fonctionnalité et luxe sont au rendez-vous. La cuisine est sublimée par ses plans de travail en granit et équipée de deux fours, idéale pour les passionnés de cuisine. De nombreux placards, des multiples points d'eau et points froids complètent ce lieu de travail parfait. Côté Pratique et Extérieurs Stockage et Bricolage : Un grand garage-atelier attenant, complété par un deuxième atelier extérieur très pratique, ravira les bricoleurs ou ceux ayant besoin de place. Terrain Piscine : Le terrain de 828 m² est parfaitement dimensionné pour accueillir la piscine de vos rêves et profiter pleinement des beaux jours. Un Cadre Apaisant : Profitez chaque jour d'une vue agréable et dégagée sur la pinède, synonyme de calme et de sérénité. Localisation Privilégiée Mailhac (11120) Calme de la campagne et accès rapide aux supermarchés et services. Ne ratez pas cette chance ! Ce type de bien, avec cette surface et ce potentiel, part très vite. Intéressé(e) ? Contactez-moi sans attendre pour une visite ou plus d'infos ! Eric : 06 63 07 64 65 Note importante sur les visuels : Les premières photos de cette annonce ont été optimisées par intelligence artificielle pour vous permettre de visualiser tout le potentiel d'aménagement et de luminosité de ce bien. Pour une transparence totale, vous trouverez les clichés originaux et non retouchés à la suite de la galerie. Besoin d'une Estimation ? Vous avez un bien à vendre avant d'acheter ? Je suis également là pour vous ! Fort de notre expérience depuis 2005, je réalise l'estimation de votre propriété. C'est simple, rapide, et gratuit ! Contactez-moi !