Maison calme à vendre à Frayssinet-le-Gélat (46250)

Maison située dans un bel endroit au calme, sur un terrain d'environ 1000 m². Comprend 2 chambres, un garage et des dépendances. Travaux de restauration à prévoir — belle opportunité pour un projet de rénovation ou une résidence secondaire. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Prayssac à 10 mn au nord. Belle propriété composée de 3 corps de bâtiments d'environ 199 m² de surface habitable sur un terrain d'environ 3 ha. Maison principale de plain-pied d'environ 108 m². Séjour avec cuisine ouverte et four à pain, salon, 3 chambres, wc, salle d'eau. Fenêtres Pvc double vitrage, volets roulant alu et électriques. Chauffage pompe à chaleur. 2éme maison avec piscine d'environ 90 m² rez de chaussée : séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, dont une avec salle d'eau, wc, salle de bains. Etage : chambre mansardée. Chauffage central fioul et cheminée poly-flamme. Volets Alu. Dépendances : buanderie, local technique, grange d'environ 85 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Située sur la commune de Montcléra (46250), cette maison récemment rénover, offre un cadre de vie paisible au cœur d'un petit hameau. Proche de commodités locales, cette maison bénéficie d'un environnement calme. Les habitants pourront profiter de la proximité de petits commerces et de sentiers de randonnée pittoresques, tout en restant à une distance raisonnable des grandes villes alentour. Cette maison de 115 m² dispose de 5 pièces dont 3 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour avec cuisine équipée, un cellier et des toilettes séparées offrent un espace de vie convivial. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que 2 chambres avec placards et une salle de bain avec WC complètent l'espace nuit. À l'extérieur, une terrasse en bois avec piscine intégrée 4m x 2m, un vaste terrain clôturé et un cabanon en bois promettent des moments de détente en plein air. Quelques travaux restent à finaliser pour offrir tout le potentiel de cette propriété. Travaux à prévoir : mise aux normes de la fosse septique et couverture à refaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : lucy.vinges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637.

Iad france - anne fouquet vous propose : à 1 km de la fameuse bastide de villefranche du périgord, avec tous commerces, au calme, en position dominante, dans un quartier privilégié, ensemble immobilier très soigné, au coeur d'un beau parc arboré et paysager (4 500 m²), composé d'une habitation principale avec son pigeonnier, cuisine d'été attenante, 2 dépendances avec eau et électricité (34 m² et 12 m² (chambre d'amis). Garage et atelier avec cave à vin. La maison principale offre une lumineuse véranda, un chaleureux séjour à avec cheminée (insert à bois), cuisine équipée, 3 chambres, dressing, salle d'eau et wc. Chauffage au bois (insert), électrique et 2 poêle à granules. Récupérateur des eaux de pluie. Assainissement non collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne fouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 382185908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2020, alliant modernité, confort et performance énergétique. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle offre une qualité de vie idéale. Elle vous offre 3 chambres, salon lumineux et spacieux, salle de bain, garage voiture ou camping-car et atelier. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Lot, Dordogne et Lot et Garonne, Ce Domaine au croisement de ces départements sur un parc de 8 Ha de nature verdoyante et protégée. Amoureux des grands espaces, Les maisons de pierres typiques, ont été restaurées avec goût pour un confort moderne dans un environnement calme et reposant. – - Maison principale : d'environ 113 m² comprenant. Etage : entrée séjour avec cuisine ouverte - œ palier : chambre, dressing, salle d'eau / wc. 2éme étage : (mansardée) couloir, palier, 2 chambres, salle d'eau / wc. - Gite Le Figuier : 6 pers, 3 chambres et 2 salles de bains, belle pièce de vie, cuisine et jardin privatif - Gite Les Mésanges : 4 pers, 2 chambres et 1 salle de bain, belle pièce de vie avec cuisine ouverte et grande terrasse couverte - Gite Le Fournil : 4 pers, 2 chambres et 1 salle de bain, salon, cuisine avec espace repas, terrasse et jardin privatif - Studio (Vouté). Calme et repos pour vous ressourcer en profitant de la nature verdoyante, de la piscine, d'un jeu de boule. Un espace potager et un poulailler vous permettent de profiter de fruits, légumes et œufs frais Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Propriété sise sur 15ha de prairies et de bois, comprenant une maison d'habitation principale, deux gîtes, une salle de restaurant avec cuisine pro, piscine et pataugeoire, ainsi que deux bâtiments agricoles. Fort potentiel pour cet ensemble situé au calme avec vue dominante sur la campagne environnante. Idéal projet équestre. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Lot, Dordogne et Lot et Garonne, Ce Domaine au croisement de ces départements sur un parc de 8 Ha de nature verdoyante et protégée. Amoureux des grands espaces, Les maisons de pierres typiques, ont été restaurées avec goût pour un confort moderne dans un environnement calme et reposant. – - Maison principale : d'environ 113 m² comprenant. Etage : entrée séjour avec cuisine ouverte - œ palier : chambre, dressing, salle d'eau / wc. 2éme étage : (mansardée) couloir, palier, 2 chambres, salle d'eau / wc. - Gite Le Figuier : 6 pers, 3 chambres et 2 salles de bains, belle pièce de vie, cuisine et jardin privatif - Gite Les Mésanges : 4 pers, 2 chambres et 1 salle de bain, belle pièce de vie avec cuisine ouverte et grande terrasse couverte - Gite Le Fournil : 4 pers, 2 chambres et 1 salle de bain, salon, cuisine avec espace repas, terrasse et jardin privatif - Studio (Vouté). Calme et repos pour vous ressourcer en profitant de la nature verdoyante, de la piscine, d'un jeu de boule. Un espace potager et un poulailler vous permettent de profiter de fruits, légumes et œufs frais Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Lot, Dordogne et Lot et Garonne, Ce Domaine au croisement de ces départements sur un parc de 8 Ha de nature verdoyante et protégée. Amoureux des grands espaces, Les maisons de pierres typiques, ont été restaurées avec goût pour un confort moderne dans un environnement calme et reposant. – - Maison principale : d'environ 113 m² comprenant. Etage : entrée séjour avec cuisine ouverte - œ palier : chambre, dressing, salle d'eau / wc. 2éme étage : (mansardée) couloir, palier, 2 chambres, salle d'eau / wc. - Gite Le Figuier : 6 pers, 3 chambres et 2 salles de bains, belle pièce de vie, cuisine et jardin privatif - Gite Les Mésanges : 4 pers, 2 chambres et 1 salle de bain, belle pièce de vie avec cuisine ouverte et grande terrasse couverte - Gite Le Fournil : 4 pers, 2 chambres et 1 salle de bain, salon, cuisine avec espace repas, terrasse et jardin privatif - Studio (Vouté). Calme et repos pour vous ressourcer en profitant de la nature verdoyante, de la piscine, d'un jeu de boule. Un espace potager et un poulailler vous permettent de profiter de fruits, légumes et œufs frais Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Maison à ossature bois de 1999 d'une surface de 85 m², située dans un environnement extrêmement calme, en pleine nature, à proximité de montcabrier. Elle offre une vaste pièce de vie de 55 m² comprenant cuisine ouverte et séjour, équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie. Le bien s'accompagne de petites dépendances et s'étend sur 1,12 ha de bois vous assurant intimité et tranquillité. Taxe foncière : 650 €. Idéal pour les amoureux de la nature les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°815 090 618 - greffe de agen) stéphane rigal entrepreneur individuel 06 86 97 73 25 - réf. 931403.

Située dans la charmante ville de Lherm (46150), cette maison en pierre bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche du village avec l'école primaire, elle offre une qualité de vie agréable et pratique. Son exposition Sud-Ouest permet de profiter pleinement du soleil. À l'extérieur, la maison comprend une piscine à restaurer, 10m x 4.5m, une terrasse pavée offrant une vue imprenable sur les alentours, et des caves pour un espace de rangement supplémentaire. La façade en pierre ajoute du cachet à la propriété. À l'intérieur, la maison de 105 m² offre un séjour et une cuisine dotés de sols en terre cuite et d'une cheminée. Au rez-de-chaussée se trouve également une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, trois chambres, un palier pouvant servir de bureau, et une salle de bain avec baignoire et WC offrent tout le confort nécessaire. Des placards aménagés dans les chambres ajoutent à la fonctionnalité de l'espace. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : lucy.vinges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637.

Dans le triangle Prayssac, Catus, Cazals, et bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant, cette charmante propriété en pierres se compose d'une maison principale et d'un gîte. Cet ensemble s'étend sur une belle parcelle de plus de 4800 m² qui ravira les amoureux de calme, de nature et d'authenticité Honoraires inclus dans le prix : 5.39%.

Charme et confort pour cette maison en pierre bien rénovée. Au coeur d'un village remarquable, tout à fait au calme, à 15 mn d'un bourg tout commerce. Terrasse et 2 jardinets. Tout à l'égout. Raccordement à la fibre en place. En demi-étage : séjour avec belle cuisine ouverte (matériaux dequalité 'réalisée par 'occitanie-pierre'), une chambre (10,5 m²), un wc, une salle d'eau. À l'étage supérieur, 2 chambres et un dressing. Niveau inférieur (en rez de chaussée ) : deux pièces : une de 14,5 m²environ servant actuellement de buanderie et un atelier avec une grande porte d'acces de 31 m² environ. Eléments anciens (éviers en pierre. ).4 entrées indépendantes vous laissent entrevoir le potentiel de cette maison de village, d'autres artisans et gites étant déjà présents dans ce superbe village. Ecole et boulangerie, bar-brasserie en saison sont accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Maison, grange et piscine sur 8 ha Située dans un environnement paisible, propriété entièrement rénovée, piscine et grange en pierre, le tout sur un magnifique terrain d'environ 8 hectares, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Un escalier en pierre mène à une grande terrasse couverte. La maison est composée d'un grand salon / salle à manger lumineux avec cheminée-insert, et cuisine ouverte entièrement équipée. Une mezzanine aménagée en bureau surplombe ce bel espace de vie. Au rez de jardin se trouvent 3 chambres spacieuses, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un grand studio avec kitchenette et son accès direct à l'extérieur. Chauffage au sol, pierres et poutres apparentes, et beaucoup de charme pour cette maison. Grange attenante à la maison, d'une surface au sol de 86 m² avec mezzanine, offrant une grande capacité de stockage ou la possibilité d'une transformation en gîte. Dans le prolongement de la grange, un auvent d'environ 45 m², permet de garer 2 véhicules. À l'extérieur, plusieurs terrasses dont une couverte, permettent de profiter du calme et de la vue. Piscine chauffée avec plage, le tout sur un terrain de 8 hectares. Une partie de ce terrain (environ 1.7 ha) offre la possibilité de créer une zone d'hébergement touristique, comme l'installation de tentes-chalets, etc,. Très beau potentiel pour cette propriété, à seulement 1 km des commerces de proximité.

À seulement 2 minutes du charmant village de Puy-Lévêque ! Laissez-vous séduire par cette magnifique bâtisse en pierre, pleine de caractère, datant de 2006 et offrant 230 m² utiles dont 168 m² habitables. Nichée sur un vaste domaine de 5.4 hectares, cette propriété exceptionnelle marie harmonieusement le charme de l'ancien avec le confort moderne. Puits, pompe à chaleur et nombreux d'autres atouts à découvrir ! Elle propose également une belle rentabilité saisonnière si l'activité gîte vous intéresse. Rez-de-Jardin (actuellement loué en gîte familial juillet et aout) : Cuisine d'été idéale pour les beaux jours Deux chambres spacieuses avec accès direct à l'extérieur Salle de bain fonctionelle (Baignoire, douche, double vasque) WC indépendant Rez-de-Chaussée : Grande cuisine ouverte sur une salle à manger et un séjour lumineux avec poele à bois Suite parentale avec dressing et salle d'eau privée WC indépendant avec lave-mains Dépendances et Aménagements : Petite maison en pierre équipée en électricité, parfaite pour aménager une chambre d'hôte ou une chambre d'amis Garage fermé avec une capacité pour deux voitures Sauna : un véritable atout pour vos moments de bien-être Atelier : idéal pour vos projets créatifs ou personnels Poulailler et potager : pour une vie au rythme de la nature Puits et gariotte : ajoutent un charme rustique et pratique à la propriété dont le terrain est piscinable Terrain arboré : principalement planté de chênes et d'arbres fruitiers, il offre un cadre naturel exceptionnel, propice à la détente au calme absolu sans vis-à-vis. Cette propriété unique propose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances, ou un investissement locatif, cette demeure est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible en pleine nature. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare !

En situation dominante, maison de 90 m²avec jardin de 460 m². En rez de jardin vous trouverez la pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau, en rez de rue, trois chambres et buanderie. Rénovation énergétique avec pompe à chaleur, isolation des murs et des combles. Proche des commerces et des écoles. Au calme. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Vallée du lot Ouest, en campagne isolée, proche rivière, ancienne ferme (11ème et 13ème siècles) avec dépendances et 29ha de terres agricoles attenantes. La maison (sur 5 caves voutées) et terrasse de 80 m², est composée d'une partie habitable d'environ 115 m² (5 pièces, salle d'eau, wc, chauffage au fioul) et d'environ 230 m² (10 pièces dont 3 au 2ème étage) à restaurer (fenêtres, électricité, isolation, plomberie, assainissement, etc.). Eléments d'architecture : escalier à vis en pierre, plafonds à la française, cheminées. Dépendances : hangar de 450 m² - Atelier de 40 m² avec pièce voutée de 20 m² - Cochonnier 55 m² + ancien poulailler - Ancienne chapelle voutée 35 m² - Cave voutée 56 m² + 15 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Maison Contemporaine terminée en 2024 dans le département du Lot, sur les coteaux de Puy l'Evèque (46700) Découvrez cette magnifique maison contemporaine neuve, avec ses lignes épurées et son toit plat, nichée sur un coteau dominant et offrant une vue imprenable et un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : Surface du terrain : 4218 m² Piscine : 14x4 mètres, idéale pour se rafraîchir et se détendre Pièces : cuisine / séjour spacieux, 4 chambres, 2 salles d'eau avec douche à l'Italienne, 2 WC, buanderie et garage. Chauffage : au sol avec pompe à chaleur pour un confort optimal Travaux restants : peinture, cuisine, machinerie de la piscine et liner Le propriétaire a également planté de la terre végétale pour rendre le terrain plus esthétique, ce qui permettra aux futurs acquéreurs de profiter d'un espace extérieur encore plus agréable et attrayant. Cette maison est une opportunité rare sur le marché actuel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison contemporaine. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Réf. 921408.

Iad France - Matthias Bellon vous propose : Maison familiale 6 pièces avec jardin arboré – Quartier calme, proche commodités Découvrez cette maison de caractère offrant de beaux volumes et de multiples possibilités, idéale pour accueillir une famille ou développer un projet locatif. Rez-de-jardin Spacieuse pièce de vie avec coin cuisine Bureau (ou chambre d’appoint) Salle d’eau avec WC Cave et chaufferie / buanderie Garage attenant Cet espace peut être aménagé en logement indépendant, parfait pour recevoir ou générer un revenu locatif. Étage Lumineux salon / salle à manger avec vue dégagée Cuisine séparée Trois chambres confortables Salle de bains et WC indépendants Extérieurs Terrasse couverte avec vue sur le village Terrain de 822 m² arboré avec atelier, puits et de nombreux arbres fruitiers (pommier, cerisier, pêcher, abricotier, figuier) Points forts Double vitrage aluminium Pompe à chaleur air / eau récente avec radiateurs thermostatiques Fort potentiel après remise au goût du jour Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement pour son cadre agréable et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Confrères et collègues, ce bien est également à votre disposition : je serai ravi de collaborer avec vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Bellon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510352776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville d'environ 41 m² située au calme d'une impasse, à distance à pied des commerces. Cette habitation offre 1 cuisine ouverte sur séjour, 1 salle de bain avec wc et 1 chambre avec dressing. L'atout principal de cette habitation est son garage de 57 m² en rez-de-rue. Ce bien est idéal pour réaliser un investissement locatif Honoraires inclus dans le prix : 12%.

À seulement quelques minutes du charmant village de Puy-l'Evêque, découvrez cette superbe maison d'environ 230 m² habitables, édifiée sur deux niveaux et offrant un cadre de vie privilégié : calme, confort et panorama exceptionnel. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 400 m² avec une entrée et un parking entièrement goudronnés et sécurisés, elle dispose également d'une piscine traditionnelle 6x6, d'un pool house et de vastes espaces extérieurs. Rez-de-chaussée Pensée pour la vie familiale comme pour la réception, la maison s'ouvre sur une belle entrée avec rangements, donnant accès à : une spacieuse chambre de 20 m², un bureau, une buanderie (possibilité salle de bains) avec WC et lavabo, un garage de 40 m², une première cuisine équipée de 25 m², ouverte sur deux terrasses : une terrasse en bois avec vue, une terrasse couverte idéale pour les repas d'été. Étage L'étage, lumineux et parfaitement agencé, propose : une deuxième cuisine équipée de 15 m² avec accès à une terrasse couverte, un cellier aménagé, une pièce de vie de plus de 45 m² avec insert et baie vitrée donnant sur la terrasse, trois chambres chaleureuses aux beaux parquets flottants (11,15 et 16 m²), une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC indépendant. La grande terrasse couverte offre une vue spectaculaire sur les vignes et des couchers de soleil à couper le souffle. Prestations Pompe à chaleur récente (2023) Chauffage au sol à l'étage Menuiseries de qualité Finitions particulièrement soignées Aucun travaux à prévoir Une maison impeccable, lumineuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille. Il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' 1.

Iad France - Nadia Saidi vous propose : À vendre – Maison à rénover avec jardin et garages au cOEur de Puy-l’Évêque Située dans le centre du bourg de Puy-l’Évêque, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison ancienne à rénover offre de beaux volumes et un fort potentiel. D’une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 394 m², elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, une cuisine simple, un séjour de 19 m², une salle d’eau et un WC. Un jardin à l’arrière, deux garages, ainsi que des combles aménageables viennent compléter l’ensemble. Ce bien représente une excellente opportunité pour : Les amateurs de bricolage souhaitant modeler un espace à leur image, Les professions indépendantes à la recherche d’un lieu pour installer un bureau, un atelier, une salle de massage ou tout autre espace professionnel à domicile. Chauffage au gaz. DPE : Classe D (193 kWh / m² / an). À visiter sans tarder pour ceux qui recherchent un bien à fort potentiel dans un environnement calme et central. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Saidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 952209716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gwendoline Lorho vous propose : Grande maison en parfait état, située dans un secteur privilégié, avec un appartement indépendant en rez-de-chaussée, et un grand bâtiment avec local commercial et garage, bénéficiant de deux accès. Que vous ayez une grande famille, un besoin de place pour recevoir, un projet d’investissement locatif, permanent ou saisonnier, un besoin de locaux professionnels ou de stockage, vous pouvez absolument tout imaginer sur ce lieu de vie. Le système de chauffage est complété efficacement par les répartiteurs de chaleur, de la cheminée avec insert. Cela permet la diffusion d’une chaleur douce et équilibrée, ainsi que des économies d’énergies. L’habitation principale, située de plain pied avec l’extérieur, est composée, sur le même niveau : d’un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres équipées de placards encastrés, une salle d’eau avec douche à l’italienne, dont la paroi vitrée se repli et double vasque, ainsi qu’un un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez la 4ème et 5ème chambre, un grand espace pallier, une douche et un WC indépendant. Ce tout, sur une surface habitable de 155 m² environ. Au rez-de-chaussée, accessible depuis l’intérieur, et bénéficiant d’un accès séparé : un appartement de 2 pièces, de 70 m² environ, avec une grande cour et garage, prêt à être louer. Sur ce rez-de-chaussée également : la buanderie et la chaufferie. À l’extérieur, sur le même niveau que l’habitation principale, vous bénéficierez de 3 terrasses, idéales pour accueillir des lieux des détente, en fonction de vos envies d’exposition. Deux d’entre elle vous offrent une agréable vue sur la vallée. La grange, isolée sous toiture, d’une superficie de 180 m², divisée en 3 espaces (Bureau, garage, grand plateau) accessible par l’entrée principale, ou par une rue à l’arrière, vous offre un espace supplémentaire important, pour répondre à divers besoins ou projets. Avec tout cet espace et les différents accès, il est possible d’acquérir ce bien en autofinancement, en louant une partie de la maison, et / ou la grange, en location. Venez découvrir cette opportunité de vivre dans un environnement calme, dans les hauteurs d’un magnifique village. Accompagnement sur mesure et étude de faisabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Lorho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 797749991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadia Saidi vous propose : Charmante Maison de Ville au COEur de Puy-l'Évêque Cette maison de ville pleine de caractère s'étend sur 57 m², sur trois étages, offrant un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée à votre goût. En RDC, un grand garage permet de stationner un véhicules, de stocker des affaires et outils. La maison dispose au premier étage d'une chambre, une salles d'eau, un wc, une cuisine ouverte sur le séjour et le petit coin salon, A deuxième étage une grande pièce mansardée (chambre ). Située dans un quartier calme de Puy-l'Évêque, cette maison de ville vous offre la tranquillité tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. N'attendez plus pour concrétiser votre projet, contacter nous pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 318 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Saidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 952209716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison d'habitation de plain-pied avec terrasse et garage, sise sur un terrain d'environ 660 m² clos. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est idéale pour une famille voulant rester à proximité de toutes activités et commerces. Honoraires inclus dans le prix : 6.48%.