Vente maison 4 pièces 105 m² Lherm (46150)

Dans le triangle Prayssac, Catus, Cazals, et bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant, cette charmante propriété en pierres se compose d'une maison principale et d'un gîte. Cet ensemble s'étend sur une belle parcelle de plus de 4800 m² qui ravira les amoureux de calme, de nature et d'authenticité Honoraires inclus dans le prix : 5.39%.

Cette maison avec studio vous offre, environ 162 m² habitable sur un terrain de 24 782 m². La maison principale est composée d'une cuisine, un salon avec insert, 4 chambres, deux salles d'eau, une buanderie et une cave. Le studio vous offre; cuisine-séjour et une chambre avec sa salle de douche. À l'extérieur, vous trouverez un terrain idéal pour des chevaux, une grande terrasse couverte d'environ 46 m², un abri bois, étables et une citerne. Sa situation géographique permet de profiter de la beauté de la nature environnante, offrant des activités en plein air telles que la randonnée et le vélo. Vous trouverez deux marchés hebdomadaires à moins de 10km, ainsi que toutes commodités. À 3km, une boulangerie et épicerie. Le village vous propose un regroupement scolaire avec l'école primaire de Frayssinet-le-Gélat, deux restaurants, des potiers, la maison des associations, etc. Quelques travaux sont à prévoir. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : lucy.vinges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637.

Au sein du Lot, située à Pontcirq, au cœur d'un environnement calme, cette maison en pierre lotoise traditionnelle offre 99 m² de charme authentique sur un terrain plat et arboré de 2217 m². L'espace intérieur se compose d'une cuisine fermée indépendante qui peut facilement être ouverte sur la pièce de vie grâce à l'absence de murs porteurs, permettant ainsi d'envisager une pièce principale plus vaste et lumineuse. La maison dispose de trois chambres offrant un confort apprécié pour une vie familiale ou pour accueillir, et un grenier de 18 m² avec aménagement possible à terminer en pièce supplémentaire, idéal pour agrandir votre espace de vie. Son garage de 38 m² apporte un espace supplémentaire idéal pour le stationnement ou l'aménagement d'un atelier. À seulement neuf kilomètres de Prayssac et de ses commerces, ce bien bénéficie d'un emplacement paisible tout en restant proche des services essentiels. L'ensemble forme une propriété chaleureuse, agréable à vivre et dotée d'un réel potentiel d'aménagement dans un cadre naturel préservé. Retrouvez l'alliance du calme, du charme de la pierre et d'un beau parc arboré, parfait pour profiter de moments paisibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry COUDERC, Tél. : 06 87 22 52 07, E-mail : thierry.couderc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 560 810.

Charmante quercynoise en pierre sur un parc de 1,5 hectares située à quelques km de Prayssac. La maison de 144 m² a été rénovée avec pompe à chaleur, double vitrage et fosse septique aux normes. Elle est composée de trois chambres et un bureau. Vous trouverez également un garage de 50 m² et une cave. Intérieur à mettre à son goût. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Prix exceptionnel pour cet ensemble situé à 4 km de Catus où se trouvent tous commerces et commodités sans oublier le Lac Vert. Dans un hameau de charme, au calme, vous apprécierez la situation au bout d'une allée, sans vis à vis. Terrain de plus de 3,5 hectares constitué de prairies et bois dont une partie est non attenante. Cet ensemble se compose d'une maison plain pied de 140 m² (ancienne grange avec extension) avec combles aménageables. Salon cuisine ouverte avec cheminée insert, ouverture sur terrasse, 3 chambres, salle de bain avec douche et baignoire, wc séparés, une pièce atelier-buanderie avec baie vitrée. Une maison en pierre à rénover de 57 m² au sol pouvant être aménagée sur un second niveau. Une grangette sur deux niveaux avec abri voiture attenant et four à pain, un poulailler. À noter : une citerne de récupération d'eau de pluie, un potager. Faible taxe foncière. Mis à part la maison à rénover, les toitures ont été refaites. Un hameau paisible où il fait bon vivre, pour les amoureux de la campagne lotoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : valerie.biche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371.

Située à Montgesty (46150), cette charmante maison des années 70 offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne lotoise. Proche des commodités locales, cette propriété bénéficie d'un terrain de 1493 m², clôturé et agrémenté d'une piscine 11x5, d'une terrasse couverte de 40 m² avec barbecue. À l'intérieur, la maison de plain-pied de 115 m² se compose d'un salon, d'une salle à manger, de quatre chambres lumineuses, d'une salle de douche, de wc séparés et d'une véranda accueillante. Elle dispose également d'une buanderie, d'un atelier, d'un garage et d'une dépendance de 25 m² pouvant être aménagée en gîte ou appartement. Les menuiseries en PVC double vitrage, le chauffage avec pompe à chaleur et insert bois, ainsi que des panneaux solaires sur le toit offrent un confort moderne et économe en énergie à cette propriété. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour sublimer ce bien en bon état général. Avec son agencement fonctionnel, ses espaces extérieurs accueillants et ses possibilités d'aménagement, cette maison saura vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GIBERT, Tél. : 07 86 81 60 46, E-mail : sandrine.gibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 462 748.