Vente maison 7 pièces 162 m² Goujounac (46250)

Située dans la village de Goujounac, cette maison avec ses caractéristiques en pierre, vous offre environ 115 m² habitable. Au rez-de-chaussée; un lumineux séjour avec son chauffage au sol (43 m²), une cuisine aménagée (34 m²), un WC et buanderie. Vous avez la possibilité de créer une troisième chambre d'environ 10 m² en partageant une partie du séjour et une salle d'eau. Au premier et deuxième étage; deux chambres (17 m² et 19 m²) avec chacune leur salle d'eau privée. Sur son terrain de 1100 m², ce bien vous propose un espace extérieur généreux avec son jardin ombragé par ses arbres fruitiers et une terrasse (36 m²) qui permet de profiter pleinement du soleil et de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Sa situation géographique permet de profiter de la beauté de la nature environnante, offrant des activités en plein air telles que la randonnée et le vélo. Vous trouverez deux marchés hebdomadaires à moins de 10km, ainsi que toutes commodités. À 3km, une boulangerie et épicerie. Le village vous propose un regroupement scolaire avec l'école primaire de Frayssinet-le-Gélat, deux restaurants, des potiers, la maison des associations, etc. Les petits plus de cette maison sont : Le jardin avec parking privé, une citerne d'eau et le raccordement au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : lucy.vinges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637.

Implantée sur les hauteurs d'un petit village du Lot entre Fumel et Gourdon à 15 minutes de Puy-l'Évêque cette propriété bénéficie d'un environnement vallonné aux collines couvertes de forêts ainsi que de la proximité d'une épicerie et d'une boulangerie. Ensemble quercynois en pierre du 18e siècle avec sa tour comprenant 2 logements indépendants sur 2 210 m² de terrain bordé de murets et dominant la vallée, une parcelle en contrebas de 565 m² agrémentée d'un ruisseau. Le premier logement offre un séjour avec cheminée dans la tourelle, arrière-cuisine et pièce à aménager. À l'étage : salon avec cheminée dans la tourelle, deux chambres, salle d'eau et WC. Au second : 2 chambres mansardées. Simple vitrage, pas de chauffage ni cuisine équipée. La seconde bâtisse comprend cuisine, séjour servant aussi de couchage, salle de bains, wc, garage, grenier exploitable. Chaudière à remplacer, simple vitrage, tout-à-l'égout. Taxe foncière 829€. N'hésitez pas à planifier votre visite dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige TRAN, Tél. : 06 49 28 80 61, E-mail : edwige.tran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 751908955.

Située dans la charmante ville de Lherm (46150), cette maison en pierre bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche du village avec l'école primaire, elle offre une qualité de vie agréable et pratique. Son exposition Sud-Ouest permet de profiter pleinement du soleil. À l'extérieur, la maison comprend une piscine à restaurer, 10m x 4.5m, une terrasse pavée offrant une vue imprenable sur les alentours, et des caves pour un espace de rangement supplémentaire. La façade en pierre ajoute du cachet à la propriété. À l'intérieur, la maison de 105 m² offre un séjour et une cuisine dotés de sols en terre cuite et d'une cheminée. Au rez-de-chaussée se trouve également une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, trois chambres, un palier pouvant servir de bureau, et une salle de bain avec baignoire et WC offrent tout le confort nécessaire. Des placards aménagés dans les chambres ajoutent à la fonctionnalité de l'espace. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : lucy.vinges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637.

Charmante quercynoise en pierre sur un parc de 1,5 hectares située à quelques km de Prayssac. La maison de 144 m² a été rénovée avec pompe à chaleur, double vitrage et fosse septique aux normes. Elle est composée de trois chambres et un bureau. Vous trouverez également un garage de 50 m² et une cave. Intérieur à mettre à son goût. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Ancien corps de ferme avec maison, dépendances et terrain de plus de 2.5 ha. Située en bordure d'un petit hameau, cette propriété comprend une maison principale avec une véranda lumineuse, un vaste séjour / salon avec accès direct à la terrasse, une grande cuisine dinatoire, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Les combles sont en partie aménageables, permettant d'envisager un agrandissement selon vos besoins. En rez-de-jardin, une belle cave voûtée vient compléter cet espace de vie. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble : une grange en pierre d'environ 104 m² au sol, un double garage, un grand chai, deux abris pour le bois, une pièce avec four à pain ainsi que plusieurs autres pièces réparties sur deux niveaux. Ces bâtiments offrent de multiples possibilités d'aménagement, selon vos projets. Le terrain, d'une superficie de 2,55 hectares, se compose de prairies et de bois, avec un puits et une jolie vue sur la campagne environnante. La propriété se trouve à seulement quelques kilomètres de Cazals, charmant village du Lot avec commerces et services.

Située à Les Arques (46250), Eric et Aurélie Asdrubal vous proposent cette charmante maison en pierre qui se distingue par sa localisation paisible, offrant un cadre de vie authentique dans un environnement préservé. Proche des commodités locales (5 km Cazals) et du musée Zadkine (scuplteur grand bois et bronzes), cette propriété bénéficie également d'une proximité appréciable avec des points d'intérêts tels que des sentiers de randonnée, idéaux pour les amateurs de nature. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse et véranda, offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées. La façade en pierre confère un cachet indéniable à la propriété, ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble. À l'intérieur, cette maison de 116 m² se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Avec sa grange, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour les amateurs de tranquillité à la recherche d'une résidence au caractère unique, cette maison aux Arques incarne le charme du style de vie rural en harmonie avec la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ASDRUBAL, Tél. : 07 84 11 83 57, E-mail : eric.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840 927 503.