Vente maison 4 pièces 85 m² Montcabrier (46700)

Maison d'habitation avec dépendance ancienne porcherie / atelier d'environ 560 m². La maison est composée de 3 chambres, séjour lumineux avec insert à bois, cuisine, salle d'eau et WC. En sous-sol, chaufferie, réserve et garage, le tout sur un terrain de 4500 m² avec puits. Cette propriété est également à distance à pied du village. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.99%.

Maison d'habitation de plain-pied de 2013 offrant un bel espace habitable sur plus de 3800 m² de terrain. Située en bordure d'un beau village de la vallée du Lot, cette maison est idéale pour vivre à la campagne tout en étant à 5 minutes de toutes commodités. Opportunité d'acquérir une maison récente sans délai de construction. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied de 4 pièces, construite en 1960, offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. D'une surface habitable de 68 m², elle se compose de : - 2 chambres - Un salon et un séjour lumineux - Une cuisine indépendante - Une salle d'eau - Un WC séparé Le tout est implanté sur un terrain généreux de 1 182 m², idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou envisager des aménagements extérieurs. Côté stationnement, vous bénéficiez d'une place de parking ainsi que d'un garage. Confort et équipements : - Très bon classement énergétique (C et A) - Double vitrage - Volets bois - Pompe à chaleur - Assainissement collectif Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre à la campagne ou un projet locatif, à proximité de la nature tout en restant accessible. À découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538.

Fort potntentiel pour ce corps de ferme en pierre habitable à rénover, composé de trois logements distincts de type T2, T3 et studio. Grange, appenti, carport, piscine, le tout sur 13689 m² de terrain dans un endroit tranquille et non isolé. Cour intérieure offrant le charme des fermettes d'époque. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À la campagne, découvrez cette belle maison ancienne de 130 m², pleine de cachet et de sérénité. Un extérieur paisible de 1100 m², agrémenté d'un jardin fleuri et d'une pergola, parfait pour profiter des beaux jours. Côté intérieur : Une cuisine lumineuse de 14,5 m² avec climatisation réversible, qui s'ouvre sur une salle à manger conviviale de 22 m² avec cheminée (fermée par trappe), poêle à bois, murs isolés et une véranda donnant sur le jardin Un couloir dessert deux chambres de 12 m², une salle d'eau et une salle de bain Un vaste séjour de près de 58 m² avec cheminée, murs en pierres apparentes, poêle alsacien et une entrée indépendante par un charmant bolet en pierre Une pièce supplémentaire de 6 m² sert actuellement de chambre avec dressing. Accès aux combles non aménageables. Chauffage mixte : climatisations réversibles, poêles à bois, chaudière fioul et chauffage électrique dans certaines pièces. Grande cave de 55 m² avec compteur Linky, cumulus, arrivée d'eau et évacuation. Assainissement par fosse septique (non conforme). Une maison de caractère, idéale pour les amateurs de calme, de nature et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 176 550 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 550 € soit 7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538.

Maison des années 1970 à rénover, d'une surface habitable d'environ 70 m², située dans un lotissement calme et implantée sur un terrain clos de 570 m², offrant un fort potentiel d'aménagement. Élevée sur niveau, elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage, d'une salle de bain, de deux chambres, d'une chaufferie équipée d'une chaudière à bois ainsi que d'un espace pouvant être transformé en cuisine d'été selon vos envies. À l'étage, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et climatisation réversible, deux chambres et une salle d'eau. La maison est équipée de double vitrage et de volets persiennes. Les combles sont accessibles, isolés et aménageables, offrant une possibilité d'agrandissement supplémentaire selon votre projet. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien présente une belle opportunité pour créer une maison confortable et personnalisée dans un environnement résidentiel paisible. Idéal primo-accédant ou investisseur, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie LACOSTE, Tél. : 06 11 78 89 57, E-mail : aurelie.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 987398443.