Vente maison 3 pièces 78 m² Duravel (46700)

Charmante maison de 85 m² avec jardin, au cœur de Saint-Martin-le-Redon Idéalement située dans la paisible commune de Saint-Martin-le-Redon, cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités. Parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, elle séduira par son authenticité et son potentiel. D'une surface habitable de 85 m² sur deux niveaux, elle se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie de 32 m², lumineuse et chaleureuse, Un espace sous escalier avec WC, rangement et chauffe-eau, Une cuisine d'été / buanderie de 15,4 m², disposant d'une entrée indépendante et ouvrant sur un jardin intime de 75 m², clos, arboré et fleuri, à l'abri des regards. - À l'étage : Une cuisine équipée de 10,3 m², Une salle à manger de 24 m², Deux chambres, Une salle d'eau avec une seconde entrée indépendante. Confort & équipements : Double vitrage bois, Volets roulants électriques solaires & volets bois, Chauffage électrique et poêle à bois, Parquet bois & poutres apparentes, apportant charme et authenticité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'exploiter tout son potentiel. Une opportunité à saisir ! Que ce soit pour y vivre à l'année, en faire une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison saura répondre à vos attentes. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 101 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538.

Iad France - Nadia Saidi vous propose : Maison familiale – 170 m² – cOEur de Puy-l’Évêque – grand volume + dépendances Grande maison de ville avec extérieur et dépendance, située à deux pas des commerces, écoles et services, et transport en communs. Un bien idéal pour une famille ou un projet de rénovation avec potentiel. Vous découvrirez : Au Rez-de-chaussée : avec plusieurs accès une grande cuisine indépendante équipée de 20 m², un séjour spacieux de 50 m², une buanderie, une salle d’eau et un WC indépendant. À Étage avec accès indépendant ou intérieur : 4 chambres confortables (18 m² et son dressing de 8 m², 16 m², 12 m², 9 m²) suivi d'un bureau (buanderie / salle de jeux à votre guise. )une salle d'eau et WC indépendant. La propriété comprend également 3 espaces de stockages de 65 m² en totalité avec plusieurs usages possibles : garage, espace professionnel, stockage, atelier, cave… Chauffage au fioul, menuiseries en simple vitrages travaux de rafraichissement à prévoir afin de personnaliser votre intérieur. L'extérieur clos est pratique et facile d’entretien, idéal pour un coin repas, jeux d’enfants ou jardin.

En situation dominante, maison de 90 m²avec jardin de 460 m². En rez de jardin vous trouverez la pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau, en rez de rue, trois chambres et buanderie. Rénovation énergétique avec pompe à chaleur, isolation des murs et des combles. Proche des commerces et des écoles. Au calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Fiche Id-SIT148409 : Maison d'architecte proche de tous commerces Jolie maison contemporaine, idéalement située, comprenant : une entrée sur séjour avec cheminée et accès sur deux terrasses, une cuisine équipée avec accès terrasse, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé. Possibilité d'aménager une troisième chambre. Un grand garage avec cellier. Le tout sur un très beau jardin paysagé clos et arboré. Cette maison dégage une ambiance chaleureuse, il suffit simplement de la mettre à votre goût. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / - Mentions légales : Proposé à la vente à 137000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18 / 05 / 2022 - Classe-Energie E : 308 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1370 et 1910 Euros - Affaire suivie par Mme Veronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'eveque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT179859 : EXCLUSIVITÉ : Maison contemporaine de 100 m² habitable, rénovée avec goût. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée par véranda, un hall d'entrée desservant un séjour avec cheminée insert (sol parquet), une grande cuisine équipée avec accès extérieur, une grande pièce offrant la possibilité d'extension ou de chambre, un WC. À l'étage : un palier, trois chambres et un bureau (sols parquet), une salle d'eau, un WC séparé. Un garage de 15 m², huisseries en double vitrage, chauffage central au fioul possibilité pompe à chaleur. Le tout sur un beau terrain clos et arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, sur environ 450 m². Aucun travaux a prévoir. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " - Mentions légales : Proposé à la vente à 134000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16 / 03 / 2023 - Affaire suivie par Mme Veronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'eveque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT161525 : Cet immeuble en centre ville de Puy l'évêque actuellement occupé au rez-de-chaussée par un commerce génère déjà des revenus locatifs réguliers. À l'étage un appartement à rafraîchir d'une surface de 92 m² comprenant une grande entrée, un couloir desservant un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie, chauffage central au fioul. Au 2ème étage, un grand grenier de 108 m² permettant de créer un second appartement indépendant avec un accès sur un jardin de 80 m² avec un garage de 24 m². Ou bien, vous avez la possibilité également de créer un duplex avec les deux appartements soit environ 200 m². Le local commercial est actuellement loué et a déjà un rapport locatif. Ce bien est un atout majeur pour la location. Toiture et charpente en très bon état, tout à l'égout. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ". - Mentions légales : Proposé à la vente à 139100 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 30 / 05 / 2025 - Classe-Energie E : 254 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2660 et 3640 Euros - Affaire suivie par Mme Veronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'eveque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).