Maison avec belle vue à vendre à Azay-sur-Cher (37270)

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison ancienne en pierre, pleine de charme et d'authenticité, d'une superficie d'environ 200 ? m² habitables. Les atouts : poutres apparentes, murs en pierre, volumes généreux, lumière naturelle et un cadre bucolique exceptionnel, propice à la détente. Elle se compose de : Un vaste salon avec bibliothèque, ouvert sur un séjour chaleureux Une grande cuisine / salle à manger avec poêle à bois avec accès direct au jardin 4 chambres spacieuses, 1 salle de bains et 1 salle d'eau Un atelier idéal pour les artistes, bricoleurs ou télétravailleurs Un jardin arboré sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la nature en toute tranquillité + en bonus une parcelle de bois Charme de l'ancien, cadre apaisant, potentiel d'aménagement… cette maison est idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4870.00 € et 6640.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusivite ! Maison de plain pied située en hyper centre de montlouis sur loire, idéalement située au coeur de ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel elle se compose : - une entrée accueillante - un double séjour lumineux avec cheminée - une cuisine indépendante - 4 chambres avec placards - une véranda agréable donnant sur le jardin sous sol enterré de 100 m² (garage, cave, chaufferie, buanderie et pièce aménagée). Combles sont aménageables permettant d'agrandir encore l'espace de vie selon vos besoins. Le tout sur une parcelle de terrain de 1500 m² arboré disposant d'une piscine à rénover. Atouts : proximité immédiate des commerces, écoles et transports-tout en restant à l écart du bruit. Dpe : en cours. Honoraires inclus de 4.62% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : laetitia brault agent commercial (entreprise individuelle) rsac 808 158 372 - tours.

Sous compromis : en exclusivité montlouis sur loire rare plain-pied de 100 m² comprenant une vaste pièce de vie de 48 m², trois chambres, salle de bains et douche, wc, cellier, garage. Prevoir rafraichissement le tout sur une parcelle de 685 m² calme assuré proche centre commercial. À découvrir rapidement lydie daulier 06 21 19 72 49 agence. Immo. Com classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2560.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : lydie daulier agent commercial (entreprise individuelle) rsac 438 384 943 - tours rcp aci12580.

À seulement 5mn du centre de Montlouis-sur-Loire, 7mn de la gare de Saint-Pierre-Des-Corps et 12mn de Tours centre, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie agréable. L'exposition Est-Ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, idéal pour les amoureux du soleil. À l'extérieur, la propriété comprend une grande terrasse avec une vue panoramique, un petit espace vert agréable, une cave festive, un garage et une place de parking, assurant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison de ville de 172 m² propose un agencement familiale et fonctionnel avec au rez-de-chaussée un salon, un séjour ou chambre, une cuisine dinatoire avec cheminée à insert, une salle d'eau avec WC et un cellier. À l'étage, une suite parentale, 3 chambres, possibilité d'une quatrième, 2 salles de bain et un WC offrent des espaces de vie confortables et bien pensés. La maison présente des prestations de qualité. Idéal pour grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ROBERT, Tél. : 06 62 90 15 80, E-mail : david.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 153 933.

Maison familiale 122 m² – montlouis-sur-loire lumineuse, économe et prête à vivre, à 5 min des commodités. Découvrez cette maison individuelle de 122 m² habitables, nichée sur un terrain clos et arboré de 755 m², dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. Pièce de vie de 52 m² baignée de lumière 4 chambres confortables + salle de bain et 2 wc terrasse et jardin clos cave de 93 m² avec caves et espace de rangement raccordement à la fibre et internet haut débit tout-à-l'égout et contrôle d'assainissement conforme chauffage individuel par pompe à chaleur gare de montlouis à proximité, permettant de rejoindre facilement tours ou amboise une maison prête à accueillir votre famille, combinant espace, confort moderne et cadre de vie paisible. ? Dpe : b ges : a ? Prix de vente : 278 250 € (5 % ttc d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur) ? Informations sur les risques disponibles sur le site : ? Contact : yann groen – agence belisimmo 9 rue du maréchal foch – 37270 montlouis-sur-loire ? honoraires inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie b, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1057.00 € et 1431.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Idéale qualité de vie en plein centre ville à Saint-Avertin Allez à pied chez les commerçants et sur le marché, à 300m pour les écoles maternelle et primaire, cette maison a une situation géographique exceptionnelle. Avec ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de bien-être. Vous serez immédiatement conquis par son excellent état intérieur, ses finitions soignées et son isolation en laine de verre soufflée, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La toiture en ardoise ajoute une touche d'élégance et de durabilité à l'ensemble. La cuisine récente aménagée et équipée, avec son coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous apprécierez également les deux chambres en rez de chaussée avec une salle de bains et au premier étage ses 3 chambres spacieuses, la salle d'eau, offrant à chacun un espace privé et fonctionnel. Le balcon de 3 m² et les deux terrasses de 30 m² vous invitent à profiter des beaux jours en plein air, tandis que le jardin aux environs de 500 m² est un véritable écrin de verdure où petits et grands pourront s'épanouir. Le sous-sol avec son double garage et sa cave à vin complètent cette offre exceptionnelle, offrant un espace de stockage supplémentaire et une multitude de possibilités d'aménagement (possibilité d'aménager un F1 au sous sol) Vous serez également ravis d'apprendre que cette propriété est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique. Un parc et une piscine se trouvent à 5 minutes à pied, et le CHU à 10 minutes en voiture. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie tradition et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Chantale GILBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 391 905 932 - Tours.

Proche tours / st avertin maison f7 / 5 chambres sur terrain agrémenté maison de qualite 150 m² habitables sur joli terrain clos de 800 m² arboré et agrémenté avec portail électrique comprenant une entrée avec rangements donnant sur agréable séjour lumineux de 40 m² avec baies vitrées ouvrant l'accès à 2 terrasses et pergola, poêle à pellets récent en place, une cuisine aménagée et équipée avec électroménager, une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante refaite récemment. Au 1er étage : 4 chambres avec placards de rangements (surface 13 / 15 / 16 / 26 m² utilisables), 2 salles d'eau, un wc. Grand garage attenant de 28 m² avec porte sectionnelle automatique et cave de 11 m² aménagée et ventilée. Construction de qualité avec ardoises naturelles et bien entretenue, panneaux solaires. Proche commerces centre ville et accès tours rapide (autoroute a10 / gare tgv / université). Maison libre rapidement et à visiter avec tours n gestion au 06 03 01 34 54 ou 09 70 52 70 02 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Propriété 8p 4ch 360 m² avec piscine et dépendances découvrez cette propriété d'exception à chambray-lès-tours ! Imaginez vous dans un lieu où chaque pierre raconte une histoire. Derrière ses murs empreints de caractère, une ancienne chapelle du 19ème siecle transformée en habitation ajoute une touche d'authenticité à la demeure principale, pleine de charme. Une vaste entrée donne sur un bel espace de vie lumineux comprenant la cuisine équipée, la salle à manger et le séjour avec cheminée, idéal pour des soirées au coin du feu. Dans le prolongement de la partie séjour, vous trouverez une salle de réception magnifique avec sa cheminée, d'environ 70 m², lumineuse et avec une superbe vue sur la piscine. Une belle chambre spacieuse de 30 m², à côté d'une salle de bains avec douche refaite au goût du jour (vue piscine ), des wc indépendants, un coin buanderie et un bureau complète le rdc. À l'étage, côté bureau, une chambre et une salle d'eau avec wc. Et côté chapelle, une mezzanine dessert une chambre et une salle de bains avec wc indépendant. Une maison annexe d'habitation d'environ 45 m² comprenant au rdc une cuisine équipée moderne ouverte sur le salon séjour, une salle d'eau et un wc. Et à l'étage une mezzanine ouverte sur le rdc en guise de chambre. À l'exterieur : - une magnifique piscine 12m x 5,50m au sel, avec pompe à chaleur. - un préau pour 3 véhicules de 40 m². - un ensemble de 3 garages fermés de 54 m². - un coin ' cuisine d'été '. - un local technique. - une cave enterrée. Caracteristiques techniques : - chauffage pompe à chaleur air / eau - climatisation réversible - assainissement autonome - piscine au sel avec pompe à chaleur contactez emilie clement pour plus de renseignement.

Découvrez cette maison traditionnelle, dans un cadre proche de toutes commodités, et ensoleillé, offrant une vie de plain pied sur une surface habitable de 109 m², un terrain de 834 m². cette demeure neutre vous laisse libre de vos envies et vous accueille avec ses 5 pièces, comprenant un salon séjour de 33 m², avec cheminée ouverte, 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé. Le stationnement est assuré par un sous-sol total et un espace extérieur. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus pour des déplacements faciles. Vous aurez accès aux écoles maternelles et élémentaires à 2 minutes à pied. Plusieurs commerces d'alimentation générale. Proche du centre ville et des services médicaux. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2748.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BELIS IMMO : Patricia BOISTIER-BEATO Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad france - isabelle moreau vous propose : ancienne propriété vigneronne de caractère à vendre, au coeur de la vallée entre tours et amboise. Sur plus d’un hectare en terrasses, découvrez un domaine rare : maison principale de 197 m² (xvie à xxe), maison d’amis de 48 m² (xviiie), grange de 50 m² (xixe). Jardins communicants, grand parking dans cour intérieure, 7 caves taillées dans le rocher dont une exceptionnelle avec puits ancien, ainsi que d'anciennes écuries troglodytiques. Un puits en eau alimente les jardins. Calme absolu, superbe vue sur la vallée.  la grande prairie pourrait en faire une propriété équestre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 593000 euros. Prix hors honoraires : 568000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 191 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 820703965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette superbe villa de standing, construite en 1996, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur la campagne. Avec ses 290 m² habitables et son terrain de 2580 m², cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Cette villa, partiellement meublée, se compose de 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses et 4 salles de bains, idéales pour une vie familiale ou pour recevoir des invités. Le rez-de-chaussée, bien que non en plain-pied, offre une hauteur sous plafond de 2,60 m, créant des espaces lumineux et aérés. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, complétée par une toiture traditionnelle en nagurelles et une isolation en laine de verre. Le chauffage individuel garantit un confort thermique toute l'année. Le jardin, exposé plein sud-ouest, est un véritable havre de paix, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Imaginez-vous profiter des beaux jours dans ce cadre idyllique, entouré de nature. Cette villa, en bon état intérieur, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié, alliant confort et élégance. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires à 5 min en voiture, des collèges à 10 min, des restaurants et des magasins d'alimentation générale à 5 min, ainsi qu'un parc et jardin à 5 min. De plus, des médecins généralistes et des crèches sont également accessibles en quelques minutes en voiture. La fibre est éligible, assurant une connexion internet haut débit. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tombez sous le charme de cette villa exceptionnelle. Honoraires inclus de 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1637.00 et 2215.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison face à La Loire - ROCHECORBON À Rochecorbon, entre la Loire et le coteau, laissez-vous séduire par cette maison avec sa dépendance attenante, prête à révéler tout son potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Nichée dans un joli terrain clos et arboré, elle offre une terrasse intimiste et un jardin exposé plein sud, parfaits pour partager des instants de détente et de convivialité. Dès votre arrivée, l’entrée cathédrale donne le ton avec ses beaux volumes et son ouverture sur une mezzanine qui invite à prendre de la hauteur. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vie de plain pied avec une cuisine à créer selon vos envies, une chambre et sa salle de bains / douche / wc. La dépendance attenante offre de belles possibilités : au rez-de-chaussée, une pièce idéale pour aménager un bureau ou un espace créatif, avec un accès direct à de vastes caves pleines de caractère. À l’étage, un balcon mène vers une seconde chambre pouvant se transformer en véritable studio, grâce à son coin cuisine, sa salle d’eau et ses WC privatifs. Un lieu parfait pour accueillir famille, amis ou encore pour un projet indépendant. Sa situation est idéale : à deux pas des commerces du bourg et parfaite pour de longues balades le long de la Loire, dans un cadre à la fois pratique et ressourçant. Cette maison n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DPE actuel : 264 kWhEP / m². an DPE simulé au 1er janvier 2026 : 218 kWhEP / m². an Le GES reste le même.

Maison Traditionnelle de Grand Standing - Un Cadre de Vie Exceptionnel Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de grand standing, située dans un cadre verdoyant et paisible. Construite en 1977, cette propriété de 156 m² habitables offre un espace de vie généreux et lumineux, avec un séjour de 40 m² qui invite à la détente et aux moments conviviaux. Cette maison semi plain-pied, répartie sur trois niveaux, comprend 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants. Le jardin de 7800 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature et les familles. La maison est dotée d'un sous sol complet pour le stationnement et le rangement offrant un confort pratique au quotidien. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage, l'isolation du sous-sol et des combles, ainsi que les radiateurs récents garantissent une isolation optimale, tandis que la présence de panneaux solaires sera un vrai plus. À l'intérieur, la maison nécessite un rafraîchissement complet pour révéler tout son potentiel. La cuisine indépendante peut être ouverte sur le séjour. Cette propriété dispose également de deux garages indépendants supplémentaires. À 10 minutes à pied des commodités essentielles comme les restaurants, les commerces d'alimentation générale et un parc. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 5 minutes en voiture, tandis que les collèges sont à 10 minutes en voiture. Les bus sont également accessibles à 10 minutes à pied. Pour les urgences, un hôpital est à 10 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont à 15 minutes à pied. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de caractère, alliant charme traditionnel et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Stéphanie Pion vous propose : Propriété d’exception à Rochecorbon Nichée dans un cadre verdoyant et paisible avec une magnifique vue sur la vallée de la Loire, cette propriété orientée plein sud s’étend sur un parc arboré de 3 000 m². Elle se compose d’une résidence principale de 3 chambres ainsi que de 5 appartements indépendants, offrant de multiples possibilités : grande maison familiale, chambres d’hôtes, locations Airbnb ou encore bureaux pour professions libérales. Le bien peut générer plus de 25 000 € de revenus locatifs par an. La maison principale propose une spacieuse et lumineuse pièce de réception de 60 m² avec vue panoramique, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale de 28 m² avec salle d’eau, deux chambres privatives, ainsi qu’un espace de 46 m² à aménager selon vos besoins. Une opportunité rare à découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Pion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 765 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une maison pleine de charme, d'espace et de possibilités ! À Rochecorbon, en bord de Loire, découvrez cette maison troglodyte de 349 m², idéale pour y vivre ou en faire un investissement rentable. Avec ses deux espaces modulables, elle allie confort, originalité et un fort potentiel de revenus. Ses atouts : Un espace de vie principal : Salon spacieux de 80 m², une cuisine lumineuse, 4 chambres (dont une suite parentale). Un second espace de 120 m² : À aménager selon vos besoins : espace de travail, atelier, chambres d'hôtes, logement locatif, etc. Un extérieur magnifique : Vue imprenable sur la Loire, avec la possibilité de garer jusqu'à 3 véhicules dans le jardin. Infos pratiques : Surface : 349 m² (dont 120 m² modulables). Localisation : Rochecorbon (37210), en bord de Loire. Prix : 324 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4230.00 € et 5780.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Marc PEYRATOUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 134 087 - Tours.

Maison familiale calme, Tours Centre Maison familiale lumineuse avec jardin – Secteur Prébendes / Grammont, hyper centre ! Située dans le recherché quartier des Prébendes, cette maison familiale allie charme, confort et emplacement idéal. Ses atouts : Séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse et un jardin arboré Suite parentale en plain-pied pour plus de confort Trois chambres à l’étage + salle de bains Sous-sol intégral, offrant de nombreux espaces de rangement DPE : D, un bon équilibre entre confort et efficacité énergétique Quartier calme et prisé, à deux pas de l’hyper centre et du parc des Prébendes Emplacement privilégié : proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une maison idéale pour une vie de famille épanouie en plein cœur de Tours ! Contactez-nous vite pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ancienne grange rénovée 7p 210 m² Amoureux de la campagne et du cachet de l'ancien revisité, cette superbe grange rénovée avec goût en 2018, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son confort moderne. Nichée au calme, à seulement 15km à l'ouest de Tours, sur un terrain entièrement clos et paysagé de 1920 m², cette maison d'environ 210 m² habitables offre un cadre de vie rare, à la fois paisible et élégant. Dès l'entrée, le ton est donné : une belle pièce à vivre de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-est et ses grandes ouvertures, accueille un salon séjour cuisine avec ses 4 mètres de hauteur sous plafond ! L'alliance de la pierre, du bois et des lignes contemporaines crée une atmosphère à la fois authentique et raffinée. Un poêle à bois complète cet espace convivial pour vos soirées d'hiver. Le RDC comprend également une suite parentale avec salle d'eau attenante, une buanderie, un cellier et un WC indépendant. L'étage s'ouvre sur une grande mezzanine lumineuse faisant aujourd'hui office de salle de jeux ou d'espace détente, donnant sur une première chambre ou bureau, quelques marches plus hautes vous trouverez 2 autres chambres, reliées par une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Enfin, vous trouverez une autre chambre avec un coin dressing et une salle d'eau privative. À l'extérieur, profitez d'un environnement soigné et parfaitement entretenu, d'une terrasse avec pergola, de dépendances, d'un garage fermé ainsi qu'un carport pour 2 véhicules. Un poulailler, actuellement opérationnel. Mais également un terrain de boules pour vos soirées détente. Tout est clôturé et sécurisé. Côté confort, rien est laissé au hasard : - Plancher chauffant réversible par géothermie - Poêle à bois - Climatisations réversibles à l'étage (PAC air / air ) - Aspiration centralisée - Arrosage automatique sous la pelouse et système de goutte à goutte - Ballon thermodynamique raccordé à la géothermie - Volets roulants électriques à domotique centralisée - Système d'alarme - Fibre optique - Taxe foncière : 1698 euros - Assainissement : Fosse toutes eaux Contactez Emilie CLEMENT pour organiser une visite.

Dans un environnement paisible, calme et campagne, avec une vue magnifique sur le village, venez découvrir cette maison avec un grand terrain. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre et une grande cuisine séparé. À l'étage un pallier dessert 3 chambres, une salle de bain et des toilettes. Sur les extérieurs vous disposez d'un cellier, d'un garage et de deux dépendances, une entrée privative. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charlotte pubert, tél. : 06 48 65 61 10, e-mail : charlotte.pubert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 832 338 149.

EXCLUSIVITÉ – Maison à Parçay-Meslay. vous présente en exclusivité : Une maison à Parçay-Meslay, commune où les biens se font rares. Quelques photos de Home Stanging vous permettront d'évaluer le potentiel et de vous projeter sur le bien. Vous cherchez une maison confortable, bien pensée, et aux excellentes performances énergétiques ? Ne cherchez plus. Cette maison des années 80, parfaitement entretenue, offre tout ce que l’on peut espérer aujourd’hui : Pompe à chaleur pour une consommation maîtrisée Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques centralisables Isolation par bardage extérieur pour un confort optimal toute l’année DPE en C : un vrai atout À l’intérieur, vous profiterez de : Un séjour lumineux ouvert sur une superbe véranda spacieuse, à l’abri des regards Deux chambres, Une chambre traversante, idéale pour un bureau ou un espace polyvalent Un cellier pratique, un garage, et au-dessus, un grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire À l’extérieur : Un terrain clos et soigné, avec portail coulissant électrique, pour allier confort et sécurité Sur la commune, l’offre est très rare. Cette maison combine emplacement, équipements modernes et performance énergétique, le tout à un prix extrêmement compétitif. Une opportunité à saisir sans attendre. Contactez-moi rapidement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Optimhome vous présente cette jolie maison atypique au cœur de la touraine, à 5 minutes du centre-ville de tours et à deux pas de l'abbaye de marmoutier, de 120 m² habitables, 6 pièces, 4 chambres. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon lumineux, une cuisine toute équipée et aménagée donnant accès à une cave et d'un toilette. Au 1ère étage, un pallier dessert 2 chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Au second étage, vous trouverez 2 chambres, ainsi que l'accès à une terasse avec vue panoramique imprenable sur sa ville et sa verdure. À l'extérieur, vous trouverez également une dépendance pour profiter de vos soirées entre amis, avec une courette ainsi que 2 caves troglodytes. Dpe réalisé après juillet 2021 optimhome, commission de 3.66 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée par thomas joly, agent commercial de la sas optimhome, immatriculé au rsac de tours sous le numéro 2022ac00316 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,66% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thomas joly entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°921 638 680 greffe de tours) 07 88 57 76 18 (réf. 594331 ).

Vous cherchez une maison où chaque espace a été pensé pour la vie de famille ? Ne passez pas à côté de cette opportunité dans le quartier très recherché des Hauts de Sainte-Radegonde, Tours Nord. Cette maison familiale lumineuse de 100,51 m² habitables sur un terrain clos de 479 m² est en pleine transformation. Le propriétaire actuel investit dans des travaux significatifs pour vous offrir encore plus de confort, d'espace et de modernité : création d'une chambre supplémentaire avec isolation, réaménagement complet de la buanderie, rénovation de la terrasse extérieure, et, il a installé une piscine hors sol 4x2 avec pompe. La maison se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie baignée de lumière vous accueille, idéale pour partager des moments chaleureux. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est le coeur de la maison, conçue pour les amateurs de cuisine comme pour les repas en famille. Au rez-de-chaussée, une chambre avec accès direct au jardin, une salle d'eau, des WC séparés, et un accès direct au garage atelier et buanderie viennent compléter le RDC. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, dont une avec un grand dressing, et une salle de bains avec WC. Une quatrième chambre est en cours de création. Le jardin, entièrement clos, accueille désormais une piscine, un espace barbecue en pierre, un cabanon, un auvent et une réserve d'eau de pluie. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort et vos économies d'énergie : cuisine repensée, sol en travertin, radiateurs à inertie, colonne de douche neuve, ballon d'eau chaude récent, toiture nettoyée, double vitrage et volets roulants électriques. Cette maison, c'est bien plus qu'un simple lieu de vie. C'est un projet, une ambiance, un quotidien agréable dans un environnement pratique, proche des commerces, écoles et transports. Une maison qui n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Les biens de cette qualité, avec autant de travaux engagés, sont rares sur le secteur. Ne manquez pas cette chance. Honoraires inclus de 5.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 329 900 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Maxime Crochet vous propose : Maison bien agencée de 120 m² avec jardin arboré à Tours nord. Cette maison offre confort et espace. Composée de 5 pièces dont 4 chambres, elle se caractérise par son agencement fonctionnel et son grand espace extérieur en plein secteur urbain. Vous découvrirez un bel espace de vie surélevé comprenant deux chambres avec rangements, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une pièce à vivre lumineuse, une salle d’eau rénovée avec goût et un WC séparé. La double exposition du séjour offre une luminosité naturelle et une belle vue sur un jardin arboré, où vous pourrez profiter de moments en extérieur sans vis-à-vis. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplémentaires non mitoyennes, une salle d’eau avec wc, et un bureau, le tout à 2m03 de hauteur sous plafond et pouvant être aménagés selon vos envies. Vous disposerez également d’un bel espace de stockage pouvant accueillir vos deux roues, atelier de bricolage… Ce bien est idéalement situé à proximité des transports en commun (Tramway ligne A à 600m, bus Ligne 2 à 150m) desservant la gare TGV. Le centre commercial La Petite Arche, ainsi que cinéma, salles de sport et restaurants sont accessibles à pied. Accès A10 à 5 minutes de route. Sans travaux à prévoir, cette maison saura vous combler par son potentiel et sa fonctionnalité. N'attendez plus pour visiter cette maison bien pensée à Tours nord. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Crochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841113012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 8p 6ch 160 m² joué sud maison clé en main située dans un lotissement très calme, à joué-lès-tours sud, à deux pas des commodités, d'un arrêt de bus et de stationnements. Cette maison familiale de 160 m² habitables construite dans les années 2000 vous séduira par ses volumes, son agencement et ses prestations confortables. Elle est implantée sur un terrain clos de 600 m², avec une exposition ouest, idéale pour profiter pleinement des belles fins de journée. Au rdc, vous entrerez dans une pièce de vie agréable ouverte sur une cuisine aménagée spacieuse, ainsi qu'un cellier / buanderie attenant à celle-ci. Une extension réalisée en 2007 accueille un salon cosy, climatisé, et aménagé pour des soirées cinéma. Deux chambres avec deux salles de bains / douche et un wc complète le rdc. Ainsi qu'un garage. Le 1er étage est climatisé, un palier dessert 4 chambres mansardées, une bibliothèque, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc indépendant. Le jardin offre une agréable pergola, qui vous permettra de profiter du jardin sans aucun vis-à-vis, le tout étant parfaitement clôturé. Une cabane de jardin d'environ 20 m² est également prévue pour ranger tout votre matériel extérieur. Visite virtuelle disponible sur demande les plus de ce bien : - climatisation réversible sur l'ensemble de l'étage et dans le salon - chauffage gaz de ville - tout à l'égout - fibre optique - borne de recharge pour véhicule électrique - huisseries pvc double vitrage - système d'alarme taxe foncière : 2010 euros. Contactez emilie clement pour plus de renseignements.

Maison de caractère 5p 120 m² joué-lès-tours pierres apparentes, volumes généreux, dépendances aménageables, un bien rare sur le marché ! Laissez vous séduire par cette superbe maison de plain pied de 1850 qui conjugue charme de l'ancien et potentiel exceptionnel. Située à joué-lès-tours, tout proche des commodités et à 850m de la gare de ballan-miré. Dès l'entrée, le charme opère : pierres apparentes et poutres anciennes dans une magnifique pièce de vie d'environ 42 m², très lumineuse. Une cuisine d'environ 20 m², 3 chambres côté nord, une salle d'eau, un wc et une véranda climatisée. Sous la maison 2 belles caves, et un accès sur le côté de la maison pour monter dans un premier grenier. Les amoureux d'authenticité seront conquis par le grand pressoir en pierres apparentes d'env 20 m², d'une hauteur de 2.90m, avec son sol en tomettes : un lieu unique pour créer un atelier, prolonger l'espace de vie ou créer un studio ! Accès à différents greniers, ainsi qu'à l'atelier. À cela s'ajoute un grand garage en pierre pour y garer vos véhicules, et un autre atelier. ( environ 80 m² de dépendances en tout) gros potentiel d'aménagement des greniers en habitables ! Possibilite de division (déjà 2 portails existants) le tout sur un terrain d'environ 950 m², arboré. Arrêt de bus résabus (r6) juste à côté. Caracteristiques techniques : - chaudière gaz - climatisation dans la véranda - 2 cheminées décoratives - fenêtres double vitrage (anciennes ) - tout à l'égout - volets manuels sauf dans la cuisine ( électriques) ce bien vous est présenté par emilie clement x662182732.

Maison Individuelle - 2 chambres en rez-de-chaussée37300 JOUE LES TOURS / PROCHE AXES ROUTIERS Découvrez cette maison individuelle de 162 m², construite en 2000 et agrandie en 2008, nichée sur un terrain de 600 m² clos et sans vis à vis. Cette maison vous offre un cadre de vie calme et serein. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un double séjour agencé en 2 espaces de vie, une cuisine moderne et conviviale, 2 chambres avec salle d'eau privative, toilettes. Cellier et garage. À l 'étage : 3 chambres avec placards et une suite parentale, salle d'eau avec baignoire et douche et toilette indépendant offrent un confort quotidien. Les espaces extérieurs sont un véritable havre de paix, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison, en excellent état intérieur, est prête à vous accueillir dès maintenant. Elle est éligible à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour vos besoins professionnels et personnels. À proximité, vous trouverez des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège et lycée) à 5 min en voiture, ainsi qu'un bus à 5 min à pied et un tramway à 5 min en voiture. Accès rocade à 5 min. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2590.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Laetitia BRAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 158 372 - Tours.