Maison avec belle vue à vendre à Alleins (13980)

Cette maisonnette semble offrir un cadre agréable et fonctionnel, parfaitement adapté pour profiter du domaine de Pont Royal. Voici un résumé de ses caractéristiques principales : Localisation et vue : Située dans la partie résidentielle du domaine de Pont Royal, cette maisonnette bénéficie d'une vue dégagée en direction du centre d'entraînement de la Durance. Sa position en angle lui offre une vue panoramique et imprenable sur les collines environnantes ainsi que sur la piscine privative. Disposition : Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour lumineux grâce à une fenêtre latérale, et son ouverture sur la terrasse en bois. Une cuisine ouverte équipée sur une terrasse, et une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, il y a une chambre double avec placard de rangement, une chambre twin avec des rangements, et une salle de bain avec WC. - * Mitoyenneté : * Étant située en angle, cette maisonnette a seulement une seule mitoyenneté, ce qui peut offrir plus d'intimité. - * Équipements et meubles : * La maisonnette est meublée et prête à être habitée immédiatement, ce qui facilite l'installation pour les futurs occupants. Piscine Résidentielle : Un avantage supplémentaire est la présence d'une piscine privative, idéale pour se rafraîchir et se détendre en toute intimité. large place de parking privative couverte : En résumé, cette maisonnette semble être une option attrayante pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé dans le domaine de Pont Royal, avec une vue panoramique, une piscine privative, et une disposition pratique. Une visite rapide est recommandée pour saisir cette opportunité. Me contacter au 06 14 34 37 11 ou 06 29 37 61 68 Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro + espèces verts + piscine) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf. 914095.

Iad France - Fabien Lautram vous propose : 10 min de Salon-de-Provence – Maison récente au calme avec jardins et vue dégagée. Située sur les hauteurs du charmant village d’Aurons, cette maison récente de 94 m² vous séduira par son cadre paisible, sa vue dégagée, et sa luminosité exceptionnelle. Les atouts du bien : -Grande pièce de vie traversante de 50 m² avec séjour spacieux et cuisine ouverte moderne -Pièce d'environ 10 m² au rez de chaussée à adapter selon vos envies (chambre, bureau, buanderie. ) À l’étage : - Deux chambres confortables - Grande salle de bain - Espace de rangement Extérieurs soignés : Jardin à l’arrière idéal pour profiter de l'extérieur l'été. Jardin et terrasse couverte coté sud avec superbe vue panoramique Plusieurs places de stationnement privées Un emplacement privilégié : Au calme, dans un environnement verdoyant À deux pas du cOEur du village : école, mairie, restaurant, bistrot, poste, médiathèque, équipements sportifs, départs de randonnées, le tout accessible rapidement à pied. Bus pour Salon et Pélissanne à moins de 300 m 5 min de Pélissanne – 10 min de Salon-de-Provence Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un couple en quête de nature et de confort, à proximité immédiate des commodités. Ne tardez pas, Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Lautram mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 939366910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mas en pierre en Campagne LAMANON : Magnifique Mas en pierre, ancien corps de ferme, rénové avec goût dans les années 90. Il se divise en 3 habitations, une habitation principale de 7 belles pièces et 2 appartements, rénovés en 2011, des T2 de 47 m² chacun avec entrée indépendante, un en Rez-de-chaussée et un au 1er étage. L'Habitation principale se compose, en Rez-de-Chaussée, d'un hall d'entrée, d'un grand séjour de 70 m² donnant sur un extérieur arboré, d'une cuisine de 27 m² et d'un wc. Au 1er étage, 5 chambres, un grand bureau, une salle de bain, une salle d'eau, un wc et des combles aménagés. Garage de 25 m², forage, le tout sur 5200 m² de terrain plat et arboré. Les appartements sont respectivement loués 680euros et 750euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : .

Échappée belle à Mérindol – L'âme de la Provence en pierre et lumière Mérindol, c'est cette parenthèse enchantée où le temps semble suspendu. Un village vivant, authentique, ancré au cœur du Luberon, vibrant toute l'année au rythme de son école, de ses commerces, de ses associations et des rires sur la place du marché. À seulement quelques encablures de Salon-de-Provence, Cavaillon, Aix ou Avignon, il attire ceux qui rêvent d'un équilibre parfait entre charme provençal et vie active. Et c'est au cœur de ce décor de carte postale que se niche une maison en pierre de 68 m², véritable concentré d'âme et de caractère, en plein cœur du village Côté COUR : la douceur d'un dehors dedans Dès le seuil franchi, la pierre s'impose, chaleureuse, enveloppante. Une cour végétalisée, un brin bohème, vous accueille dans son écrin de verdure. Sous la treille, le coin repas abrité invite aux déjeuners d'été à l'ombre. Et comme dans toute maison de caractère, une cave ancienne (coin buanderie) s'invite discrètement. Côté INTERIEUR : le charme opère Dès l'entrée, la pièce de vie donne le ton : un poêle à bois crépite, le plafond à la française, racontent l'histoire du lieu, et le mur coloré dialogue avec un carrelage à l'accent vintage. La cuisine aménagée, discrètement ouverte sur cet espace convivial, joue la carte de la simplicité, celle des maisons où l'on se sent bien, tout de suite. À l'étage, un couloir de distribution mène vers trois chambres de volumes différents et la salle de bain. Côté PLUS : la surprise du dernier niveau Tout en haut, l'esprit s'élève. Un bureau baigné de lumière, véritable cocon inspirant, s'ouvre sur roof top Et là, le spectacle commence : vue panoramique sur les collines et les toits du village — un tableau vivant, changeant au fil des heures, que l'on ne se lasse jamais d'admirer. Ce que l'on devra retenir : Maison en pierre de 67 m² avec cour intérieure et cave / buanderie 2 chambres + salle de bain à l'étage + 1 pièce Bureau lumineux au dernier niveau ouvrant sur roof top cave et buanderie annexées à la maison Centre et commerces à pied, parkings à proximité Je vous invite à me contacter pour organiser une visite. Fabienne Bordone 06 14 34 37 11 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf. 926853.

Propriété à vendre en viager et nue-propriété (une tête, dame de 95 ans). Située à quelques pas du centre du village de Mérindol, dans un environnement calme et recherché, cette magnifique maison de 145 m² édifiée sur un terrain clos et paysagé de 3 265 m² vous séduira par sa vue panoramique exceptionnelle, sa luminosité, son calme et ses prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un hall d'entrée avec dressing, une vaste pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied, une salle de bain, un accès au garage isolé avec mezzanine et baie vitrée, facilement aménageable en studio indépendant. Buanderie et cave à vin. À l'étage, deux belles chambres lumineuses et une salle d'eau. Cette propriété a bénéficié de nombreux travaux et améliorations : Réfection de la toiture et isolation, piscine à débordement entièrement rénovée, mur de soutènement, enrochement, pieux métalliques du mur aux rochers sur lesquels est construite la maison. Chauffage central au fioul, climatisation réversible. Menuiseries double vitrage, matériaux nobles. Porche couvert, bâche solaire, grande terrasse. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 000 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 900 000 € Honoraires charge acquéreur : 100 000 € soit 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RENOUX, Tél. : 06 27 72 42 15, E-mail : caroline.renoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 828 744 540.

Venez découvrir cette maison de 140 m² avec ses 4 chambres, son cachet d'époque, ses beaux volumes et sa position idéal près des commerces. Dés l'entrée vous avez accès à deux pièces avec des carreaux de ciment à aménager et un escalier en tomettes pour accéder aux chambres. Le rez-de-chaussée est complété par une grande cuisine, un cellier qui comprend une douche et des toilettes. À l'étage vous accédez aux 3 chambres et possibilité d'en faire une quatrième avec une salle de bain à l'ancienne. Les plus de ce logement un terrain de 550 m², une isolation extérieure de 2023, une toiture refaite, un garage de 37 m² attenant. Maison à fort potentiel ! Vous serez séduits par ses matériaux anciens pleins de charme et sa belle hauteur sous plafond. Contactez moi pour plus d'information et pour organiser une visite ! Votre référent : Celine GIRARD 06 22 09 16 37.

CAVAILLON (Dépt 84) : Cette maison de construction traditionnelle de 2008 est très bien entretenue et ne nécessite aucuns travaux. La distribution des pièces permettra d'en faire une belle maison familiale ou bien, comme le font les propriétaires actuels, de la location saisonnière. Elle est située dans un secteur très calme, sans être isolée avec une très belle vue sur le Luberon. L'entrée qui offre un vestiaire très pratique avec un WC et lave mains vous mène au vaste séjour / salon qui s'ouvre sur une belle terrasse couverte face à la piscine et vue sur le Luberon; à côté, la cuisine équipée provençale ouverte également sur cette terrasse et qui bénéficie d'un cellier / buanderie attenant. Ensuite, un premier coin nuit avec une chambre et sa salle d'eau / WC qui peut faire chambre d'hôtes car elle bénéficie aussi d'une entrée indépendante et à côté, une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec douche, baignoire et WC. De l'autre côté de la maison, vous trouverez un bureau, une autre chambre avec sa salle d'eau et son WC avec de nouveau une entrée indépendante et aussi un appartement T3 (salon / séjour, 2 chambres, salle d'eau / WC) avec sa terrasse privative et son entrée. Pour compléter, vous trouverez de nombreuses dépendances (atelier, abri bois, abri voitures) mais aussi un très beau pool house équipé d'une cuisine, d'une douche et d'un WC. Tout cet ensemble est bâti sur un terrain de plus de 4000 m² magnifiquement arboré dont une partie constructible de 1000 m² que vous pourrez détacher si vous le souhaitez (le bornage a été fait). La piscine de 10x5 est également magnifique et vous permettra de passer d'agréables moments lors des fortes chaleurs. Cette bastide bénéficie de très belles prestations (climatisation réversible, eau du canal, panneaux solaires qui permettent une belle économie en électricité, portail électrique, fosse septique refaite en 2023. ). Vous l'avez compris, il ne manque rien à cette maison qui mérite votre attention. Je vous attends très rapidement pour une visite afin de vous rendre compte par vous même du potentiel qu'elle offre ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Corinne MICHAUD inscrite au RSAC d'AVIGNON n° 504 511 247 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LAMBESC - en campagne, maison T6 avec terrain de 4 800 m² Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. À Lambesc, découvrez cette maison T6 de 155 m² habitables, implantée sur un terrain plat de 4 800 m², dans un cadre bucolique, entourée de champs. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie de 55 m² avec climatisation et cheminée, comprenant salon et salle à manger, d’une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres, d’une salle de bains avec WC et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, une grande chambre double mène à une seconde chambre en enfilade avec WC privatif. À l’extérieur, un jardin clôturé avec vue dégagée sur la campagne environnante. Un abri de jardin offre un espace de stockage complémentaire. Côté stationnement : un garage d’environ 30 m² et de nombreuses places disponibles sur la parcelle. Les + du bien : - Cadre bucolique - Cachet - 2 chambres au rez-de-chaussée - Garage - Terrain plat et clôturé - Arbres fruitiers À noter : - Etat du bien : à rafraichir - Eau du canal - Fosse septique à rénover Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 195 (D) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 43 (D) Coût de l'énergie min / max : entre 2 200 euros et 3 050 euros / an Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 525 000 euros TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 20 000 euros représentant un total de 545 000 euros (honoraires d'agence inclus), soit 3,81 % du prix de vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. RICHIER Matthieu, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Pascal CHAMEROY, conseiller immobilier indépendant OPTIMHOME vous propose de découvrir cette très belle villa familiale de 164 m² habitables, située à Eyguières, au pied des Alpilles en Provence. Elle se trouve au calme, au fond d'une impasse fermée ne desservant que 2 habitations. Elle est située à 5 minutes à pied du centre-village d'Eyguières et à 7 km de Salon-de-Provence et des axes autoroutiers. Implantée sur un terrain clos et arboré de 632 m², cette propriété est idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de sérénité. Elle compte actuellement 5 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • un vaste séjour lumineux donnant sur une grande terrasse avec piscine exposés plein sud, • une magnifique cuisine de fabrication italienne semi-ouverte (installée en septembre 2025), • 3 chambres avec placards (possibilité d'en ajouter une), • une grande salle d'eau avec WC. À l'étage, un bel espace composé de : • une grande chambre avec placard et dressing, • une salle d'eau équipée d'une baignoire balnéo + une douche, • une jolie pièce mansardée pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, • un WC séparé. Cet espace pourrait facilement devenir une magnifique suite parentale de 35 m². L'extérieur et les pièces annexes : • un garage carrelé de plus de 40 m² avec portail électrique, évier et WC, • une 5e chambre mansardée au-dessus du garage (avec terrasse offrant une belle vue sur les collines), • une piscine de 8 x 4 m équipée d'une bâche d'été intégrée dans le sol, • un abri pour profiter d'un espace ombragé sur la terrasse de la piscine, • une cour fermée pouvant recevoir 2 voitures. Les équipements : • climatisation réversible au rez-de-chaussée, • cheminée avec insert dans le séjour, • forage alimentant l'eau d'arrosage et le remplissage de la piscine, • adoucisseur d'eau, • douche extérieure, • vide-sanitaire, • menuiseries en aluminium équipées de double-vitrages et de moustiquaires, • isolation multicouche de la toiture, • pompe de la piscine changée en 2023. Aménagements possibles : • L'espace "garage au rez-de-chaussée + atelier à l'étage" pourraient être aménagés en un joli T2 en duplex indépendant avec terrasse pour y faire un gîte ou une habitation supplémentaire pour héberger un parent. L'environnement : La maison est située au fond d'une impasse fermée qui dessert 2 maisons seulement. Elle offre ainsi le plus grand calme et quiétude. Eyguières : situé entre Alpilles et Provence, ce charmant village provençal séduit par son authenticité et sa situation privilégiée : proximité immédiate des Alpilles, accès rapide à Salon-de-Provence, Cavaillon et l'autoroute A7, tout en offrant la quiétude d'une vie de village avec ses commerces, écoles et services essentiels. J'aime : • son excellent état général, • sa magnifique cuisine italienne toute neuve, • son potentiel d'aménagements possibles, • le cadre de vie : tranquillité et absence de vis-à-vis, • ses beaux volumes et la luminosité de ses pièces, • la grande terrasse et la piscine exposées plein sud. Ne manquez pas cette très belle opportunité de vivre au cœur de la Provence, au pied des Alpilles ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal CHAMEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 258 845 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 07 03 46 43 (réf. 596255 ).

Mas provencal salon de provence affaire rare à 5mn du centre ville, véritable mas provençal de type t9 / 10, entièrement remis au goût du jour avec des matériaux de qualité, superbe volumes, espace de vie de 100 m² environ, salle de jeux de 40 m², cuisine d'été fermée chauffée et climatisée de 35 m², 5 chambres dont deux suites parentales à l'étage, garage et atelier de 85 m², piscine avec terrasse coulissante, domotique, confort sur 1000 m² de terrain clos sans entretien. À voir absolument.

BELLE PROPRIÉTÉ DE 210 m² SALON-DE-PROVENCE : Dans un quartier très prisé car niché sur les hauteurs de Salon-de-Provence, dans une atmosphère calme et reposante, dans cet endroit ressourçant au cœur de la Pinède, nous vous proposons Le Charme de la Provence, sur une parcelle de presque 17 000 m², cette Ancienne Tuilière du 18ème siècle située sous les pins, est au calme d’une impasse débouchant sur un chemin de randonnée. La partie la plus ancienne en pierre, se compose, en rez-de-chaussée, d’un spacieux hall d’entrée en pierres et poutres apparentes (desservant cuisine, salle à manger, salon et un coin nuit), d’un beau séjour avec une immense cheminée à foyer ouvert, et d’une belle chambre d’hôtes avec entrée indépendante ainsi qu’une salle d’eau / wc aménagée dans un ancien four à tuiles. Le bâti rajouté en 1973 se compose d’une 1ère partie en rez-de-chaussée avec cuisine, salle à manger, petit couloir, 2 chambres, une salle de bain et un wc, et d’une 2ème partie en sous-sol avec une grande cave, un atelier et une chaufferie, et d’une 3ème partie en étage avec un palier, 3 chambres, une salle de bain et un wc. Des dépendances viennent compléter ce bien ainsi que, Surplombant la propriété, un magnifique espace avec terrasse et piscine. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : .

Villa de type t10 salon de provence grande villa en r + 1 de 300 m² environ, beau séjour lumineux de 72 m² donnant sur terrasse et piscine. Cuisine de 25 m², suite parentale, grand bureau, garage. 1er étage : 6 chambres de 13 à 21 m², prestations de qualité. Le tout sur 800 m² de terrain clos arboré avec piscine et garage, à 10mm des commerces et autres commodités. Affaire rare à voir rapidement.

AD. Découvrez ce bien rare et plein de charme, idéalement situé au coeur du Luberon, à Puget-sur-Durance. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, entre calme, nature et confort. Dès les premiers instants, vous serez séduits par la vue spectaculaire sur la vallée, un tableau vivant qui accompagne chaque moment de la journée. Caractéristiques principales : - 5 chambres, dont 3 mansardées, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique - Pièce de vie chaleureuse, baignée de lumière, sublimée par une cheminée élégante - Cuisine indépendante, entièrement tournée vers la convivialité, ouvrant sur une terrasse couverte qui se transforme aisément en cuisine d'été pour profiter pleinement des douces soirées d'été - Un bureau lumineux, parfait pour le télétravail ou un espace créatif - Une vue magnifique - Terrain de boules pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis - Piscine parfaitement intégrée au paysage, idéale pour des moments de détente face à la nature Le tout sur un terrain arboré, dans un environnement privilégié, sans vis-à-vis et à quelques minutes des charmants villages du Sud Luberon. Ce bien atypique séduira les amoureux de la nature, des volumes uniques et des maisons de caractère.

Lambesc (13410) - Maison de village Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Au centre de Lambesc, cette maison de caractère du XIXe siècle séduit par son cachet et sa situation idéale. D’une surface habitable d'environ 94 m², elle dispose également d’une cave de 15 m² aménagée en un espace salon-bar intimiste et chaleureux. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s’accompagne d’un poêle à bois et d’une cuisine ouverte bien agencée. Au niveau inférieur, le salon-bar, habillé de murs à la chaux, offre une ambiance cosy, parfaite pour recevoir. L’espace nuit se répartit sur les 3 niveaux supérieurs et comprend trois chambres, une buanderie, une salle de bains, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un second WC indépendant. À deux pas des commerces, des écoles et des transports, cette maison allie authenticité, confort et vie de village. Les + du biens : - Toutes commodités à pied - Cuisine aménagée - Poêle à bois Godin - Fibre optique - Menuiseries PVC double vitrage - Nombreux stationnements à proximité immédiate À noter : - Taxe foncière : 903euros / an - Etat du bien : très bon état (façade ravalée en 2020 et toiture révisée en 2024) Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 181 (D) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 5 (A) Coût de l'énergie min / max : entre 950euros et 1 350euros Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 250 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur * ). Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. RICHIER Matthieu, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

EYGUIERES Quartier recherché proche du centre village, belle villa de type T6 / 7 de 160 m² environ en r + 1, beau séjour lumineux de 55 m², cuisine spacieuse avec grande arrière cuisine, suite parentale en rdc, wc indépendant, 3 chambres à l'étage, belle salle de bain, pompe à chaleur neuve, canal d'arrosage, piscine, grand garage double, le tout sur 900 m² de terrain clos et arboré.

Découvrez sur un terrain de 806 m² cette charmante villa datant de 1974 située au cœur d'un petit quartier résidentiel à La Roque d'Anthéron, cette propriété de deux niveaux vous offre une vue panoramique à couper le souffle. La villa se compose de deux appartements avec en total 6 chambres et avec entrées et extérieurs indépendantes convenant idéalement pour deux familles ou pour un projet locatif à forte rentabilité. Les deux appartements peuvent aussi être communicants par un escalier intérieur. Ce bien s'adapte parfaitement à différents projets de vie : grande maison familiale de plain-pied, habitat multigénérationnel ou encore investissement locatif grâce à la possibilité de deux logements distincts. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel. T5 au rez de chaussée (136 m²) et T3 (96 m²) au rez-de-jardin. 2 séjours, 2 cuisines équipées, 6 chambres, dont 3 en suite, 2 cheminées, grande véranda, four à pizza, boulodrome, vaste terrasse semi-couverte avec BBQ, jacuzzi, vaste atelier, parking privé, transports publiques accessible à 100 mètres. Ne pas de vis-à-vis. Possibilité de créer un étage supplementaire et le jardin est piscinable. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1160€ ~ 1580€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Dickjan POPPEMA - Agent commercial - EI - RSAC MANOSQUE 853 749 471.

La-Roque-d'Anthéron - Maison de village de 152 m² avec terrasse Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Au cœur du village de La-Roque-d’Anthéron, à deux pas des commodités, cette maison de 152 m² séduit par son authenticité et son charme provençal. Le rez-de-chaussée accueille un appartement T2 indépendant comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains avec WC. Idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. Une cave complète ce niveau et offre un espace de rangement supplémentaire. À l’étage, la maison principale s’articule autour d’une pièce de vie lumineuse de 30,6 m² avec poêle à bois, d’une cuisine indépendante et d’une terrasse de 28 m² exposée plein Sud. Le dernier niveau propose deux chambres, dont une spacieuse de 16,5 m², un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Alliant espace, luminosité et potentiel, cette maison s’adresse aussi bien à une famille en quête de confort qu’à ceux qui souhaitent conjuguer résidence principale et projet locatif. Les + du bien : - Toutes commodités à pied - Luminosité - Terrasse de 28 m² - Cave - Dépendance A noter : - Etat du bien : rafraichissement à prévoir - PVC double vitrage - Fibre optique - Eau de ville - Tout à l'égout - Taxe foncière : 530 euros / an. Performance énergétique : - Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 224 (D) - Estimation des émissions (kgCO2 / m2. an) : 7 (B) - Coût de l'énergie min / max : 2 360 euros et 3 240 euros - Année de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de vente : 310 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. RICHIER Matthieu, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Au pied du LUBERON, située dans la superbe et pittoresque commune de LAURIS, à 5 minutes de LOURMARIN, au cœur d'un écrin de verdure, au calme absolu, cette jolie propriété de 340 m² est idéalement nichée dans un quartier paisible offrant une vue panoramique époustouflante. À proximité des commodités essentielles et des transports en commun tels que des arrêts de bus, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Le parc paysager de 15585 m², agrémenté de 55 oliviers et divers arbres fruitiers, abrite une belle piscine, une mare, offrant un cadre extérieur idyllique. Dotée d'une surface habitable de 300 m² répartie sur trois niveaux avec des matériaux de qualité, cette villa de caractère se compose d'une entrée spacieuse, d'une magnifique séjour lumineux avec sa mezzanine vitrée, amenant sur 2 belles terrasse exposées SUD, une grande cuisine ouverte en granit et superbement équipée, 3 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, 2 wc, une buanderie. À l'étage, une suite parentale avec salle de bain et dressing, amenant sur une terrasse pour profiter des couchés de soleil, ainsi qu'un grand bureau, offrent un espace privé confortable. La propriété dispose également d'une dépendance de 40 m² avec une chambre, une salle d'eau et une cuisine potentielle (ou cuisine d'été pour la piscine). Construite en 2007 avec des finitions de qualité (IPN, poutres), cette demeure est sécurisée, avec alarme et 2 portails automatiques, elle offre des aménagements luxueux tels que baignoire, douche italienne, chauffe-serviette et WC intégrés. L'ensemble avec chauffage au sol / rafraichissant par pompe à chaleur, complété par une toiture en tuiles canal constitue une opportunité rare alliant confort, élégance et sérénité dans un cadre enchanteur de la Provence. Double vitrage avec des grilles en forme de "lyres", arrosage automatique et par goutte à goutte via forage, fosse septique OK, 4 garages boxés. Fibre optique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 725 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc RAZZETTO, Tél. : 07 83 35 32 85, E-mail : marc.razzetto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829935386.

Au coeur du village Lauris, lieu prisé du Luberon Sud, jouissant d une vue dominante à couper le souffle, découvrez ce bien exceptionnel qui vous permettra de recevoir vos nombreux amis ou de réaliser un projet de chambres d hôtes tout en préservant un bel espace de vie personnel.

L'Agence Stéphane Plaza Sud luberon a le plaisir de vous présenter en CO-EXCLUSIVITÉ, dans un quartier résidentiel de la commune de Lauris, à proximité du village, une maison individuelle représentant une surface habitable d'environ 190 m², sur deux niveaux séparés en deux appartements distincts mais communicants, le tout sur une parcelle entièrement clôturée de 2 023 m² avec piscine. En rez-de-jardin : Un appartement type 3 entièrement rénové comprenant un salon séjour lumineux et traversant donnant sur une grande terrasse avec tonnelle, une cuisine séparée, une buanderie, une chaufferie et un toilette d'invité. La partie nuit propose deux suites parentales dont une donnant sur une grande terrasse couverte avec une cuisine d'été profitant d'une vue sur le jardin et la piscine. À l'étage : le second appartement de type 4 accessible par un escalier communicant de l'intérieur et / ou par un escalier extérieur. Il présente une belle terrasse avec Vue sur le Luberon, un grand salon- séjour lumineux et traversant, une cuisine séparée et aménagée. Le partie nuit dispose de trois chambres spacieuses dont une avec des rangements intégrés, une salle de bain, un dressing et un toilette séparé. Grace à ses nombreuses ouvertures et ses cloisons modulables vous pourrez repenser les espaces selon vos envies et besoins. Coté extérieur la bâtisse orientée Sud-Est bénéficie d'un ensoleillement optimale. Le jardin joliment arboré et végétalisé dans un esprit champêtre a été consciencieusement pensé pour permettre aucun vis à vis des terrasses et de la piscine. Trois chalets de rangements sur dalles viennent compléter ce bien. Mon avis : Idéalement située au calme dans un quartier recherché de Lauris, avec une belle vue dégagée, cette maison spacieuse et lumineuse propose un réel potentiel pour un projet de rapprochement familiale ou une location saisonnière. Votre conseillère immobilier Céline BLAYER au O6 O3 15 O4 98 Honoraires agence TTC inclus charge vendeur Rsac Avignon 893219204 Agence Stéphane Plaza Sud luberon 19 allée des Prés Verts 84120 Pertuis 04 90 77 90 36 Céline Blayer (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 219 204 - Avignon.

Grans, maison T5 de 94 m², avec jardin, située au cœur du village Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. À Grans, maison mitoyenne T5 de 94 m², avec jardin, située au cœur du village. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée desservant un séjour exposé sud, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu’une pièce de 10 m² pouvant servir de bureau, chambre, salle de jeux ou convenir à une profession libérale. WC séparés au même niveau. À l’étage, deux chambres avec rangements, un dressing et une salle d’eau avec WC. La distribution permet la création d’une troisième chambre si nécessaire. À l’extérieur, un jardin clos de 317 m², un garage de 26 m², ainsi qu’un abri de 10 m² pour le stockage. Stationnement possible pour plusieurs véhicules sur la parcelle. À noter : la maison mitoyenne est également en vente, permettant un projet de rapprochement familial. Les + du bien : - Toutes commodités accessibles à pied - Une chambre supplémentaire possible - Menuiseries PVC double vitrage - Portail automatique - Nombreux rangements - Garage et plusieurs stationnements A noter : - Etat du bien : À rafraîchir - Fibre optique possible - Eau de ville - Tout à l'égout - Taxe foncière : 875 euros / an Performance énergétique : - Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 176 (D) - Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 47 (D) - Coût de l'énergie min / max : entre 1 900 euros et 2 660 euros - Année de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de vente : 323 000euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur * ). Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. RICHIER Matthieu, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Grans, maison mitoyenne T5 de 94 m² sur un terrain de 252 m² Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. À Grans, maison mitoyenne T5 de 94 m² sur un terrain de 252 m², idéalement située au cœur du village. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace de vie climatisé, d’une cuisine avec cellier attenant, d’une chambre parentale avec douche, de deux WC indépendants. À l’étage, deux chambres, un dressing et une salle d’eau avec WC. L’agencement permet la création d’une quatrième chambre ou d’un bureau selon vos besoins. À l’extérieur, jardin avec terrasse, puits pour l’arrosage et atelier. Un garage de 21 m² complète le bien, offrant un stationnement et du rangement supplémentaire. À noter : la maison mitoyenne est également en vente, offrant la possibilité d’un rapprochement familial. Les + du bien : - Toutes commodités accessibles à pied - Une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée - Climatisation réversible dans le séjour - Menuiseries PVC double vitrage - Garage - Portail automatique - Nombreux rangements A noter : - Etat du bien : À rafraîchir - Fibre optique - Eau de ville + puits - Tout à l'égout - Taxe foncière estimée : 875 euros / an Performance énergétique : - Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 140 (D) - Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 37 (D) - Coût de l'énergie min / max : entre 1 630 euros et 2 250 euros / an - Année de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de vente : 323 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur * ). Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. RICHIER Matthieu, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Au cœur du village perché et classé de Ménerbes, découvrez cette maison de village pleine de charme, offrant environ 95 m² habitables et près de 60 m² d'espaces extérieurs, sublimés par une vue panoramique exceptionnelle. Un bien rare, restauré récemment mais présentant encore de belles possibilités d'évolution, illustrées dans les visuels modernisés par IA pour vous aider à vous projeter. Un intérieur au charme intemporel La maison s'organise autour de deux chambres en suite, chacune équipée de sa propre douche et de ses toilettes, offrant intimité et confort. Une cabine polyvalente complète ce niveau : idéale comme bureau, dressing ou espace nuit pour enfants (lits superposés). La pièce de vie principale, chaleureuse et parfaitement agencée, constitue un véritable cocon, où se mêlent authenticité et modernité. La maison est équipée d'un poêle à granulés pour de douces soirées d'hiver, de climatisations pour l'été, ainsi que du double vitrage, garantissant confort et tranquillité en toute saison. Des extérieurs pensés pour profiter de la Provence À l'extérieur, une terrasse attenante à la cuisine — pouvant être transformée en véranda — offre un espace idéal pour recevoir. Éclairage extérieur, plancha et ambiance provençale créent le cadre parfait pour de longues soirées estivales. La fibre optique assure une connexion optimale, tandis que l'emplacement de la maison permet un accès facile et du stationnement dans la rue. Une pièce maîtresse unique : la piscine avec vue La véritable signature de cette propriété demeure sa piscine, un lieu privilégié pour admirer le lever du soleil sur les collines du Luberon. Un décors enchanteur, entre nature, luxe discret et authenticité provençale. Un bien rare aux multiples possibilités Cette maison se prête parfaitement : à une résidence principale confortable et facile à entretenir, à une résidence secondaire pleine de charme, ou à un investissement locatif haut rendement (revenu estimé : 30 000 € / an). Contactez-moi pour une visite privée ou pour davantage d'informations. 612,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1550€ ~ 2110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jean Charles LIBER - Agent commercial - EI - RSAC AVIGNON 988 435 160.

Modulable - Maison 9 Pièces - 232 m² - La Roque d'Anthéron Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Les possibilités d'aménagement caractérisent cette propriété de 232 m² habitables sur une parcelle de 806 m². Située dans un secteur calme de La Roque d'Anthéron, elle bénéficie d'une vue dégagée sur le Luberon. Cette bâtisse de 1975, actuellement répartie en deux logements communicants, permet d'envisager un rapprochement familial, de générer des revenus locatifs ou de réunir l'ensemble en une seule habitation spacieuse. Le rez-de-chaussée de 136 m² s'articule autour d'un salon-salle à manger équipé d'une cheminée avec insert. Une véranda en aluminium prolonge cet espace de vie. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Recevez vos invités ou logez votre famille en toute indépendance au rez-de-jardin de 95 m². Ce niveau dispose de son propre salon-salle à manger avec cheminée, d'une cuisine et de deux chambres parentales. À l'extérieur vous disposez de terrasses exposées Nord et Sud (partiellement couvertes) et sans vis-à-vis, d'un barbecue et d'un four à pizza. Un terrain de pétanque, un abri de jardin et un atelier de 25 m² complètent l'ensemble. La forêt est accessible rapidement pour les promenades, tout comme les arrêts de bus pour les déplacements quotidiens. Les + du bien : - Modularité : Deux logements reliés offrant plusieurs configurations (familiale ou locative) - Environnement : Vue sur le Luberon, quartier calme et aucun vis-à-vis - Technique : Toiture entretenue (nettoyée il y a un an), combles isolées, climatisation réversible et double vitrage PVC avec moustiquaires À noter : - État du bien : Rafraîchissement à prévoir - Mode de chauffage : Radiateurs électriques, climatisation réversible et 2 cheminées - Eau de ville : Oui - Assainissement : Tout à l'égout - Taxe foncière : 2 215 euros / an Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 580 euros et 3 590 euros. Prix de vente : 595 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Richier, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Propriete - les taillades nous vous proposons cette très belle propriété située dans le village les taillades ou règne le calme, le luxe et l'espace. Un mélange de modernité, de matériaux de qualité et surtout des espaces indépendants, studio, pool-house, piscine à débordement avec jacuzzi intégré. Maison sur 2 niveaux avec une belle pièce de vie de 72 m² avec cuisine ouverte, 5 chambres, 4 salles d’eau et 1 salle de bains, cellier, sous sol, cave.