Maison avec balcon à vendre

Iad France - Geric Goulet vous propose : À Longvilliers, découvrez cette maison atypique d’environ 232 m², nichée sur un terrain arboré de plus de 1670 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un grand salon cathédral avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine, ouverte sur la salle à manger attenante, est idéale pour recevoir. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau, des toilettes séparées, ainsi qu'une seconde grande chambre aménagée dans l’ancien garage. À l’étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle d’eau, des WC et un palier qui donne accès à un grand balcon. Des rénovations sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût. N’attendez plus pour visiter cette propriété unique ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 383500 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,65% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geric Goulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 947893962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité à Mont-Saint-Martin, commune recherchée à proximité immédiate du Luxembourg, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant un fort potentiel patrimonial et locatif, composé d'une maison principale de type maison de maître à rénover, d'une seconde maison indépendante actuellement louée et prochainement libre, d'un ancien local commercial réhabilité en logement ainsi que d'un grand terrain avec certificat d'urabanisme positif de plus de 24 ares. La maison principale séduit par ses volumes généreux et le cachet de l'ancien avec hauteur sous plafond, moulures et beaux parquets. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un couloir distribuant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et un WC indépendant. Le sous-sol offre un accès direct vers le jardin d'un côté ainsi que des caves et un garage de l'autre. À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres ainsi qu'une lingerie, et les combles proposent un vaste grenier aménageable sur toute la surface de la maison, offrant de belles perspectives d'aménagement supplémentaires. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville et les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets. La seconde maison, idéale pour un projet locatif ou une occupation future, dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un WC indépendant, d'un salon, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger donnant accès à une grande cour intérieure par baie vitrée. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain, et au dernier niveau une grande chambre mansardée avec mezzanine. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques performants complétés par un poêle à bois dans le salon, avec des châssis PVC double vitrage. Ce logement est actuellement loué 810 € par mois et sera libre de toute occupation à partir du mois d'avril. Le troisième bâtiment, ancien local commercial transformé en habitation, propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie issue de l'ancienne salle de restaurant, le comptoir ayant été conservé pour son cachet, ainsi qu'une cuisine à réaménager et des sanitaires, tandis qu'à l'étage se trouvent une grande chambre occupant toute la surface du bâtiment et une salle de bain. En complément, vous bénéficierez d'un atelier et d'un grand garage à l'arrière et sur le côté du bâtiment, offrant de multiples possibilités de stockage, d'activité ou d'aménagement. Enfin, le terrain au certificat d'urbanisme positif de plus de 24 ares constitue un véritable atout sur le secteur, idéal pour un projet de construction, de division ou de valorisation à moyen terme. Cet ensemble immobilier s'adresse aussi bien à un investisseur qu'à un porteur de projet souhaitant combiner résidence principale, revenus locatifs et potentiel de développement, dans un secteur dynamique à la frontière luxembourgeoise. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 601108 ).

Vivre au vert, respirer, imaginer. À longvilliers. À seulement 1 km de l'autoroute a10, à quelques minutes de saint-arnoult-en-yvelines et de dourdan, 15 km de rambouillet et 25 km de massy facilement accessibles avec a10 et la gare routière, cette propriété vous offre le calme de la campagne sans renoncer aux commodités. Dans un hameau paisible, avec vue ouverte sur la nature, découvrez cette maison d'architecte de 240 m² implantée sur un magnifique terrain de 1 677 m². Vous aimez les volumes ? Vous serez servis. Un séjour avec une hauteur cathédrale généreux de 53 m², une grande cuisine conviviale de 43 m&, un bureau 30 m² aux multiples possibilités, trois chambres dont une de plain-pied, deux salles d'eau, des espaces annexes (cave, buanderie, sous-sol)… chacun pourra y trouver sa place. La terrasse plein sud de plus de 50 m² promet déjà les déjeuners d'été et les longues soirées. Écoles à 1 km, bus pour collège et lycée à 300 m : la logistique familiale est simplifiée. Des travaux sont à envisager pour moderniser l'ensemble, mais la base est là : lumière, surface, environnement. Le reste, c'est votre touche personnelle. Envie de découvrir ce que cette maison peut devenir ? Venez visiter florence couanon 06 82 56 82 07 les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez florence couanon entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°513 134 494 greffe de evry) 06 82 56 82 07 (réf. 601775 ).

Un lieu de rassemblement rare, entre nature, panorama et vie facile au quotidien. Sur les hauteurs de Gérardmer, dans une situation dominante exceptionnelle, au calme absolu au bout d'une impasse, tout en restant à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, cet ensemble immobilier ne se résume pas à un simple chalet. La signature du bien : sa dépendance SPA (environ 35 m²) Sans aucun vis-à-vis, bordé par une zone naturelle protégée, Chalet et Spa offrent une vue spectaculaire sur le lac, la ville et les montagnes, dans une atmosphère cocooning et préservée. Bien présenté en collaboration avec La Vision. Un authentique chalet de montagne, chaleureux et lumineux Construit en 1988, ce chalet madrier, reconnu pour sa robustesse et sa qualité, a été soigneusement entretenu et rénové au fil des années. Sa façade récemment sablée lui confère aujourd'hui une allure contemporaine, tout en conservant l'âme du chalet vosgien. Vendu entièrement meublé, dans un style chalet de montagne élégant et chaleureux, il est immédiatement prêt à être occupé. Le chalet principal – environ 130 m² habitables Entrée Superbe pièce de vie d'environ 40 m², comprenant séjour, salon et cuisine ouverte aménagée et équipée, une cheminée bois, de beaux volumes et une très belle hauteur sous plafond. Accès à un balcon confortable, véritable poste d'observation sur le lac de Gérardmer. Vie de plain-pied possible : 2 chambres, salle de bain avec double vasque et baignoire et WC séparés. À l'étage Palier, 2 chambres (dont une d'environ 16 m²), salle de douche avec WC. Un sous-sol aménagé : le terrain de jeu de toute la famille Un espace pensé pour que chacun s'éclate, quel que soit l'âge : Salle billard à l'ambiance feutrée, salle baby-foot, salle de jeux, buanderie indépendante (confort acoustique) et chaufferie avec chaudière fioul (chauffage central et eau chaude) Un atout majeur et différenciant à Gérardmer : La dépendance Spa. Reliée au chauffage central du chalet, cette dépendance accueille un espace bien-être exceptionnel : Jacuzzi, sauna, bar, salle de douche et WC séparés. Un espace dédié à la détente, aux soirées entre amis, aux moments précieux en famille. Vous retrouverez également en contrebas, un garage double en enfilade. Un environnement privilégié et sécurisé Terrain de 1 005 m² Zone naturelle au-dessus → tranquillité Sans vis-à-vis Eau communale et raccordement au tout-à-l'égout Le bien idéal pour : Une résidence secondaire familiale de standing, Des acquéreurs souhaitant un chalet de caractère, prêt à vivre, Ceux qui recherchent un lieu de rassemblement, où chacun trouve son espace, dans un cadre naturel d'exception. Le chalet est actuellement loué en location saisonnière, sans obligation de reprise, laissant une totale liberté d'usage. Ici, les enfants s'amusent dans les espaces de loisirs pendant que les parents se détendent au spa et au sauna. Un ensemble immobilier rare, où chacun trouve son bonheur. Contactez-moi pour découvrir ce lieu unique à Gérardmer. Et retrouvez plus de photos sur mon site internet, directement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe de EPINAL) 06 71 17 29 52 (réf. 599715 ).

LE PONTET Maison familiale lumineuse avec jardin clos et grand garage Découvrez cette charmante maison sur deux niveaux de presque 100 m² habitables, idéalement conçue pour offrir confort et fonctionnalité à toute la famille. Espace de vie au rez-de-chaussée avec une belle pièce de vie largement ouverte sur le jardin Une grande cuisine indépendante, parfaitement aménagée. Un cellier attenant offre un espace de stockage de 3 m². Un très grand garage de 36 m² avec un coin atelier permet d'abriter véhicules et équipements. À l'étage, le palier dessert un espace nuit optimisé et confortable : 3 chambres, dont une bénéficie d'un balcon et de son propre dressing. Salle de bain complète, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire pour répondre aux envies de chacun. Toilettes indépendants Le tout est édifié sur un joli jardin clos, sécurisé pour les enfants.

Maison de village idéalement située au coeur de la tronche avec sa cour privative. Le bien évolue sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, belle pièce de vie avec coin cuisine, salle de bain avec wc. À l'étage, 2 chambres, une pièce avec un lave main poss salle de bain (devis), accès à un petit balcon. Au 2ème étage combles déjà aménagées et isolées de 27,24 m² au sol comprenant 2 velux récents. Rénovations à prévoir (radiateurs, réorganisation du premier étage, peintures). Belle opportunité au centre du village dans une rue tranquille, proche de toutes les commodités : commerces à 2 pas, écoles, bus… honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2430.00 et 3330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller premium immobilier : claire gammariello agent commercial (entreprise individuelle) rsac 790770366 rsac grenoble.

Iad France - Paola Gonzalez vous propose : Oloron-Sainte-Marie 64 - Triangle d'Or Scolaire : Lycée bilingue, Collèges & Crèche à 5 min à pied. Maison XIXème de 148 m² avec dépendance au calme offrant une jolie vue et du potentiel pour créer votre atelier d’artiste ou autre. La vue y est imprenable sur la cathédrale Sainte Marie. Le Quartier Sainte Croix est comme un village en ville. Cette maison toute en longueur cache bien son jeu. Une fois la porte close, découvrez son intérieur paisible, au charme intemporel toute en alliant le confort d’aujourd’hui (fibre, clim réversible, double vitrage). Un jardin en paliers loin des tumultes de la ville avec vue sur l’église Sainte Croix. À chaque terrasse sa fonction, des espaces dédiés aux potagers, aux jeux, un poulailler, une terrasse chaleureuse pour l’apéro, une seconde proche de la cuisine avec store banne pour déjeuner au frais. Sur trois niveaux, cette maison se compose au RDC d’une chambre, salon avec cheminée, cuisine équipée et aménagée. Au second étage, parquet massif, deux chambres et salle d’eau avec douche à l’italienne. Dernier niveau, une chambre mansardée et grenier aménageable. La dépendance ancienne grange, communique avec la cuisine au RDC et se compose d’une buanderie, douche et WC, espace cuisine et bricolage et deux sorties au jardin et au 1er étage deux grandes pièces avec fenêtres dont une avec balcon. Beaucoup de potentiel pour cet ensemble, proche de la place Saint Pierre et son épicerie, crêperie et la navette gratuite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 850320011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Vicel vous propose : Sublime demeure avec parc paysager – à seulement 1h de Paris Bienvenue dans cette propriété d’exception de 290 m², où élégance, volumes et sérénité s’harmonisent parfaitement. Édifiée en 1995, cette demeure s’implante sur un magnifique terrain arboré et paysager de 6 000 m², exposé plein sud, offrant une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. Dès l’entrée, le charme opère. L’atmosphère chaleureuse et raffinée de la maison invite à la convivialité et au bien-être. Les espaces ont été pensés avec soin pour conjuguer confort, fonctionnalité et art de vivre. La propriété se compose de 8 pièces généreuses, dont 4 belles chambres, parmi lesquelles deux suites parentales, un espace bureau idéal pour le télétravail, une cuisine entièrement équipée, une buanderie / cellier, une salle d’eau ainsi que de nombreux rangements intelligemment aménagés. La vaste pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, séduit par ses volumes et son ambiance accueillante. Elle s’ouvre naturellement sur une élégante véranda chauffée d’environ 20 m², véritable prolongement de l’espace intérieur, propice aux moments de détente en toute saison. À l’étage, un balcon offre un agréable espace extérieur supplémentaire, parfait pour savourer le calme environnant. À l’extérieur, le parc paysager soigneusement entretenu constitue un véritable écrin de verdure, invitant à la détente et à la contemplation. Le jardin offre un cadre idyllique pour profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité. Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. Une opportunité unique à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Vicel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983611641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Augier vous propose : * Charmante Maison Traditionnelle de 120 m² avec Jardin à Collioure * Nichée au cOEur de la pittoresque ville de Collioure, célèbre pour ses paysages et son ambiance méditerranéenne, cette charmante maison traditionnelle de 1970 vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, elle offre tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et conviviale qui se dégage de cette maison. Un hall d'entrée accueillant mène à un beau séjour lumineux. La cuisine est fonctionnelle et aménageable. Côté nuit, trois belles chambres vous offrent des beaux espaces. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés pour plus de praticité. À l'extérieur, un charmant jardin de 340 m² arboré ! vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité avec le jacuzzi. Imaginez-vous prendre votre café du matin sur le balcon, ou organiser des barbecues en famille dans ce cadre verdoyant. Cette maison, offre un confort moderne avec la climatisation réversible et le chauffage individuel, Proche des commodités, des écoles cette maison est idéalement située. De plus, la proximité immédiate de l'arrêt de bus à seulement 5m est un atout pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Collioure. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Augier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 891588220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric MONTEL vous propose : Découvrez cet ensemble immobilier constitué de deux maisons individuelles d'architecte sur sous-sol total de 278 m² au total, situé dans un environnement privilégié et résidentiel de Soisy-sur-Seine. Construite en 2025, cette propriété bénéficie d'une conception moderne et de finitions haut de gamme qui en font un bien d'exception rare sur le secteur. Dès l'entrée la maison principale de 202 m² révèle des prestations haut de gamme et offre un espace de vie spacieux comprenant un vaste salon / salle à manger lumineux donnant sur le jardin, une cuisine contemporaine, quatre chambres élégamment aménagées dont une suite parentale et une avec salle d'eau au rez de chaussée, une salle de bain et trois WC. Les vastes espaces de vie offrent un confort absolu et une fluidité dans la circulation. Une mezzanine et le balcon filant ajoute une touche de charme supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin entièrement clos, d'un terrain de pétanque parfait pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'une immense terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin et les environs. Le sous-sol, entièrement aménagé est divisé en plusieurs pièces de rangement dont une buanderie et un garage. À l'extérieur vous pourrez stationner en toute tranquillité plusieurs véhicules. La seconde maison de 76 m² est édifiée sur un sous-sol total aménagé (buanderie, chambre avec fenêtre), et offre au rez de chaussée un salon salle à manger ouvrant sur une cuisine équipée et une terrasse. À l'étage un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC. Les équipements de ces maisons sont à la pointe de la technologie, avec des aménagements tels que la fibre optique, le chauffage au sol, des volets électriques, et un système de ventilation mécanique, assurant un confort optimal à ses habitants. Ces maisons bénéficient d'une orientation sud, offrant une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. Leurs constructions récentes garantissent une performance énergétique optimale et des matériaux de qualité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété aux multiples vocations, résidence principale avec maison d'amis, projet intergénérationnel, investissement patrimonial, activité libérale, etc. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix à Soisy-sur-Seine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric MONTEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 388677056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Phalippon vous propose : Maison Traditionnelle avec jardin et garage + 2 Dépôts Bienvenue à Veauche, dans cette charmante maison traditionnelle à fort potentiel, située dans un quartier résidentiel paisible. Cette maison de 128.7 m² habitable pour une surface totale de 201 m², érigée sur un vaste terrain de 1600 m², offre un cadre de vie idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Ce bien serait idéal pour une famille souhaitant des dépendances, artisans ou collectionneurs, grâce aux 2 dépôts supplémentaires d'une surface totale de 100 m² * Description des Pièces : * - 1 entrée spacieuse - 3 Chambres avec placard - 1 Bureau - 1 Salle de Bain avec douche - 1 Cuisine séparée à équiper selon vos goûts - 1 Séjour ensoleillé - 1 Balcon et 1 Terrasse de plain pied avec le séjour et la cuisine - 1 Buanderie - 1 WC séparé - 1 cave * Avantages de la Propriété : * Cette maison, construite en 1972, configuration spacieuse et son potentiel en font une opportunité rare sur le marché. Parmi ses atouts : - Jardin arboré de 1600 m² pour des moments de détente en plein air - Puits dans le terrain pour l'arrosage du jardin et permettant un point d'eau dans les dépendances - Garage de 55 m² pour votre véhicule et rangement - Expositions Est et Ouest offrant une luminosité naturelle - Une belle vue dégagée - Quartier calme et familial à proximité des commodités * Informations Complémentaires : * La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec une pompe à chaleur réversible pour votre confort thermique tout au long de l'année. Cette propriété est idéale pour les bricoleurs souhaitant personnaliser leur intérieur et créer leur cocon familial. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique à Veauche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Phalippon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 424671378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Haine vous propose : Charmante maison à La Frette-sur-Seine à l'abri des regards, au calme absolu - Idéale pour les amoureux de l'authenticité - potentielle énorme - Attention, coup de cOEur assuré ! Maison avec travaux à prévoir. Sur un joli terrain de 403 m² pour 68 m² habitable et bien plus encore, grâce à ses combles aménageables, vous aurez l'opportunité de récupérer pas moins de 30 m² au sol, soit la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Le rez-de-chaussée se compose, d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un WC, puis d'un salon / salle à manger avec une porte- fenêtre donnant sur une jolie terrasse ou le calme est absolu, sans vis-à-vis. À l'étage se trouve une grande chambre lumineuse avec un balcon ou, là encore, vous observerez une vue dégagée tout en profitant d'une grande tranquillité. Suit une petite chambre ou bureau, puis une salle de bains avec WC. Les combles sont aménageables, un réel plus pour laisser libre cours à votre imagination et gagner de l'espace. Vous bénéficiez également d'une cave, qui permet d'avoir du rangement. Les extérieurs sont parfaits pour profiter de cette maison, vous avez la possibilité de garer plusieurs véhicules au sein de la propriété, avec même un emplacement couvert. Cette maison n'attend que vous ! après quelques travaux de modernisation et de décoration elle possède un fort potentiel pour en devenir un véritable cocon ou il fera bon vivre. Côté équipements, cette maison dispose d'un système de chauffage individuel au gaz, et de fenêtres en double vitrage. Gare (ligne J) écoles et commerces à proximité de la maison. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite sur cette petite pépite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310000 euros. Prix hors honoraires : 297000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,38% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 479 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Haine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 979416054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Deville vous propose : Magnifique Maison Familiale avec Jardin à Aix-les-Bains Découvrez cette superbe maison individuelle de 130 m² habitables, implantée sur une parcelle de 800 m², située dans un quartier résidentiel d'Aix-les-Bains. Cette maison au charme indéniable saura vous séduire par ses nombreux atouts. - 4 Chambres spacieuses dont une en rez-de-chaussée - 2 Bureaux pour télétravail ou espace de loisirs - 1 Salle de bain - 1 Salle d'eau supplémentaire au RDC - WC séparé - Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse - Salon / Salle à manger lumineux - Buanderie pratique - Balcon offrant une vue dégagée - Terrasse et piscine agréables pour des moments de détente en famille - Garage pour votre véhicule et rangement - Cuisine d'été - En excellent état général, aucuns travaux à prévoir - fibre, poêle à bois, panneaux solaires, piscine chauffée, climatisation - Exposition optimale au sud et à l'ouest pour une luminosité maximale - Jardin arboré pour profiter des beaux jours en extérieur - Quartier calme et résidentiel, en impasse - Proximité des commerces, écoles et transports en commun Une maison idéale pour une famille en quête de confort et d'espace, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne tardez pas à planifier votre visite, un véritable coup de cOEur en perspective ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Deville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520904194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Falck vous propose : La Genevraye - Village proche de Montigny / Loing et Montcourt-Fromonville. Idéale pour une famille : Maison de 208 m² sur un terrain de 2 591 m². Le rez-de-chaussée se compose : d' une entrée, d'une cuisine aménagée (19 m²), un espace salon / salle à manger de 37 m² traversant avec terrasse et balcon ouvrant sur le jardin, un bureau, trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. Au 1er étage, nous trouvons une grande pièce à vivre d' environ 60 m², une grande chambre, une salle de douche avec WC, un débarras. Accès au grenier. Un sous-sol total offre un espace garage, un espace atelier, une cave à vin, une buanderie. Parcelle de 2 591 m² avec jardin, abris de jardin, puits. Proche du canal du Loing. Environnement calme. Village avec école primaire. Gare et commerces à 5 minutes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 458000 euros. Prix hors honoraires : 440000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 307 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Falck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 934298860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Dutrieux vous propose : Grande maison familiale de style anglo-normand dans les coteaux de Sannois. Située dans un quartier calme et prisé, cette maison de caractère saura vous séduire par son charme, ses volumes généreux et sa nature environnante. Avec 8 pièces réparties sur 3 niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et d'authenticité. L'accès depuis la rue se fait par un portail électrique qui s'ouvre sur un parking 2 / 3 places. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée, un double séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une véranda ouverte sur le jardin avec accès direct à la terrasse et au spa. Au 1er étage, un espace nuit bien pensé vous offre 3 belles chambres, une salle de bains, un wc et un dressing. Au 2ème étage, vous accédez à une suite parentale spacieuse avec salle d'eau et wc, entourée de balcons pour profiter pleinement de la vue magnifique sur le jardin arboré. L'étage dessert également une belle bibliothèque de 25 m² environ. Les prestations de cette maison ne manquent avec un système de chauffage individuel au gaz, 2 cheminées pour les soirées d'hiver et 2 systèmes de pompes à chaleur inverter. Le sous-sol semi-enterré vous permet de bénéficier d'une cave / atelier et d'une buanderie. Idéalement située au calme à Sannois, et tout de même proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. C'est un bien rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Dutrieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 840519920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Denel vous propose : * Charmante Maison avec Jardin et Piscine à Grayan-et-l'Hôpital – proche des plages - Idéal pour les Amoureux de la Nature * Nichée dans un écrin de verdure, cette charmante maison de 112 m² sur un terrain de 1075 m² offre un cadre de vie paisible et authentique à Grayan-et-l'Hôpital. Construite en 1991, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature. * Description des pièces * : - * Salon / Séjour * : Spacieux et lumineux avec une surface de 28.22 m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. - * Chambres * : Deux chambres, dont une au rez-de-chaussée (10.69 m²) et une à l'étage (11 m²), offrant un espace intime pour toute la famille. - * Cuisine * : Cuisine ouverte propice à la convivialité. - * Salle d'eau * avec douche. - * WC * : Un WC séparé pour plus de praticité. * Avantages * : Cette maison offre un cadre de vie idyllique grâce à ses équipements et aménagements : - * Jardin * : Grand terrain de 1075 m² offrant un espace extérieur arboré et verdoyant, idéal pour les moments de détente en plein air. - * Piscine * : Pour profiter pleinement des journées ensoleillées et se rafraîchir en toute tranquillité. - * Balcon et Terrasses * : Deux terrasses dont une équipée d'une pergola bioclimatique face à la piscine ainsi qu'un balcon, parfaits pour profiter du soleil et du calme environnant. - * Parking * : Des places de parking disponibles pour stationner facilement. Située dans un quartier calme et paisible, cette maison offre un véritable havre de paix pour les amateurs de nature. Entourée de verdure et offrant des espaces extérieurs agréables, elle représente un véritable coup de cOEur pour ceux en quête de tranquillité et de bien-être. N'attendez plus et venez découvrir cette perle rare à Grayan-et-l'Hôpital. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline bonjour vous propose : et si cette maison devenait votre refuge ? Certaines maisons ne se racontent pas en chiffres. Elles se ressentent. Celle-ci fait partie de ces lieux où l’on imagine déjà les moments à venir. Dès l’entrée, au sous-sol, on découvre un espace généreux : garage, grande chambre, volumes à inventer… un endroit qui s’adapte à votre vie, à vos projets, à votre rythme. Puis on monte. Et là, l’atmosphère change. À l’étage, un grand séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre… et surtout, ce grand balcon ouvert sur le jardin, accessible depuis le séjour et la cuisine. Un café au soleil le matin. Un moment calme en fin de journée. Ici, tout invite à ralentir. Les photos actuelles reflètent une maison en cours de vidage. Les espaces sont encore encombrés, mais cela permet aussi de mieux imaginer le potentiel réel du lieu. Le terrain, clos et arboré, protège votre intimité. La maison, elle, attend simplement qu’on lui donne une nouvelle histoire. Ce n’est pas une maison parfaite. C’est une maison vraie. Avec du potentiel. Avec du caractère. Avec une âme. Elle s’adresse à ceux qui ne cherchent pas juste des murs, mais un lieu à aimer, à transformer, à faire grandir. si ce bien vous parle, contactez-moi. Une visite vous permettra de voir au-delà des photos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 375 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline bonjour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 850664483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie Schmitt vous propose : SAINT-MARCEL, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette maison surélevée sur sous-sol total et bénéficiant de deux accès. Elle propose un plateau de vie de 133 m² et une pièce en sous sol de plus de 23 m². Elle comprend : Une entrée sur salle à manger - salon, avec balcon, transformé en salon avec cheminée et chambre, une cuisine, un séjour de 19,2 m², 4 chambres dont une chambre d'enfant (bureau) et une autre avec balcon, une salle d'eau, une salle de bain avec WC et un WC indépendant. Au sous-sol, on retrouve une autre grande pièce chauffée avec un point d'eau, un garage, une buanderie, une cave, un atelier et la chaufferie avec une chaudière à condensation neuve et installée après la réalisation des diagnostics. À l'extérieur, jardin entièrement clos avec deux portails d'accès et un abri de jardin. Confort : Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout. Les + : Chaudière neuve, maison familiale pouvant être aménagée avec 6 chambres, les deux portails d'accès à la parcelle, le sous-sol total, la possibilité d'y exercer une activité indépendante grâce à sa deuxième porte d'entrée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 823595384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-christine roux vous propose : maison familiale 183 m² – 4 chambres + bureau – piscine à débordement – courbessac / nîmes un véritable havre de paix sur les hauteurs de courbessac située sur les hauteurs du quartier résidentiel de courbessac à nîmes, cette élégante maison familiale de 183 m² (r + 1) vous séduira par ses volumes, ses prestations de qualité et son environnement privilégié. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 003 m², elle offre un cadre de vie rare avec une piscine à débordement de style balinais, invitant à la détente et à la sérénité. description du bien rez-de-chaussée : un hall d’entrée accueillant dessert : • une suite parentale avec salle d’eau privative • un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante • une buanderie fonctionnelle • une salle de réception conviviale possibilité d’aménager un appartement indépendant (projet intergénérationnel ou location type airbnb) à l’étage : • une spacieuse pièce de vie lumineuse • une cuisine haut de gamme ouverte sur le séjour • accès à un balcon avec vue dégagée sur la nature et la piscine • 3 chambres avec placards • une salle de bain • un wc indépendant extérieurs les extérieurs, parfaitement entretenus, offrent un cadre exceptionnel : • piscine à débordement avec plage en bois • cuisine d’été avec four à pizza et barbecue • terrasse conviviale idéale pour recevoir • jardin paysager prestations & équipements • menuiseries aluminium / pvc récentes • volets solaires + moustiquaires à l’étage • climatisation réversible • chauffage au gaz • fibre optique • forage • fosse septique (raccordement au tout-à-l’égout possible) • borne de recharge pour véhicule électrique • garage ouvert + portail électrique quartier résidentiel recherché de courbessac à nîmes accès autoroute à 5 minutes proximité immédiate des commodités aucun travaux à prévoir – bien rare sur le secteur une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité, tout en restant proche du centre-ville. contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-christine roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 848131140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - léa diot vous propose : à vendre – maison familiale à rénover avec fort potentiel – montamisé (secteur ensoulesse) envie d’espace, de verdure et d’un projet qui a du caractère ? Cette maison de 1972 développe 197 m² habitables et n’attend que vous pour révéler tout son potentiel ! Située dans un environnement calme et recherché, elle bénéficie d’un emplacement stratégique : à environ 10 minutes de chasseneuil-du-poitou et environ 15 minutes de poitiers. Elle se compose de la façon suivante : au rez de chaussee sureleve : - une entrée accueillante - une cuisine séparée - un salon / séjour lumineux avec balcon et accès terrasse - trois chambres - une salle de bains - un wc indépendant un espace de vie agréable, baigné de lumière, avec une distribution fonctionnelle. Le sous sol semi enterre : un vrai atout ! - cuisine - salon / séjour avec accès terrasse - une chambre - salle d’eau avec wc parfait pour un logement indépendant, un espace ado, un bureau pour profession libérale ou même un projet locatif. Les + pratiques : - garage - cave - coin chaufferie - parcelle généreuse et arborée d’environ 2 170 m² de quoi imaginer jardin paysager, potager, piscine… l’espace ne manque pas ! Cote technique : - chauffage fioul (chaudière récente 2021) - menuiseries bois simple vitrage (3 avec survitrage) avec volets battants en bois - classe énergétique e - travaux à prévoir volumes, indépendance possible, grand terrain, emplacement stratégique… un bien rare pour les amoureux des projets ambitieux et des maisons à fort potentiel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,41% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 218 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme léa diot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 979157674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nissrin mamour vous propose : ensemble immobilier, à fort potentiel familial / idéal pour investisseur, composé de 2 maisons + 1 appartement, comprenant : - un pavillon de 120 m² sur sous-sol total (7 chambres) : au rdc : entrée, salon avec balcon, cuisine séparée, e / a et équipée, 3 chambres, sde et wc. À l’étage : palier desservant 4 chambres supplémentaires et une salle d’eau avec wc. + sous-sol total. - la seconde bâtisse de 160 m² divisée en 2 parties (dpe c), se compose comme suit : au rdc : un appartement de type 4 offrant : entrée, salon, cuisine séparée e / a, 3 chambres, sde et wc. À l’etage : une maison vivable de plain-pied composée d’un salon, d’une cuisine séparée e / a, de 3 chambres, d’une sde et d’un wc. + sous-sol total. - un jardin commun. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 271 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nissrin mamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beauvais sous le numéro 941358293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rémy Lorieau vous propose : Située à Fleury-les-Aubrais à quelques minutes à pied de la gare, cette imposante maison d'une superficie de 312 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille ou des investisseurs à la recherche d'une opportunité rare. Construite en 2009, cette maison se déploie sur 3 niveaux offrant de vastes espaces fonctionnels et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et WC, salle d'eau et WC. Au 1er niveau, une entrée dessert une cuisine très moderne, séjour, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, salle d'eau et WC. La configuration des lieux permet une belle convivialité tout en garantissant l'intimité de chacun. Le second et dernier niveau se compose de 4 studios indépendants, chacun avec son séjour, coin cuisine et salle d'eau avec WC, le 4ème studio est en duplex et bénéficie de 2 chambres et un palier bureau, offrant ainsi la possibilité de locations saisonnières ou de logements pour des membres de la famille. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse et abri de jardin, d'un balcon, d'un garage et de 4 places de parking. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, de stores électriques, interphone, planché chauffant, adoucisseur. Idéalement située à proximité de la gare et des commerces alentours, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, vous permettant de vous déplacer facilement et de profiter des commodités environnantes en toute simplicité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Lorieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Bridou vous propose : Superbe Villa avec Gite, Jardin et Piscine à Venzolasca, Corse à 5 minutes de la plage. Bienvenue dans cette belle villa traditionnelle de 2002 d'une superficie d'environ 220 m² sur un terrain de 2353 m², véritable joyau offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par les grands espaces et le potentiel de ce bien, vous y trouverez une partie gite avec cuisine, salon avec cheminée et trois chambres avec salle de bain privative pour chacune d'entre elles. Dans une seconde partie un logement comprenant une grande cuisine, une salon séjour avec cheminée et à l'étage une suite parentale de plus de 35 m² avec chambre, bureau / dressing et salle de bain le tout avec accès à un balcon de plus de 15 m². Au sous-sol, vous y trouverez une cave à vin et un espace billard. À l'extérieur, un vaste jardin arboré, une piscine, une cuisine d'été avec pool house, boulodrome, une remise et un garage complètent cet ensemble parfait. Arrosage automatique et arbres fruitiers embellissent les espaces verts parfaitement entretenus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bridou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 903031102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ana Alexandra Cerejo vous propose : Maison en bois, atypique, sur 4 hectares de nature préservée Au bout d’un petit chemin privatif, découvrez cette maison en bois de type Domespace (conception Marsilli), alliant charme atypique et hautes performances énergétiques. Située au calme, cette habitation circulaire offre un cadre de vie sain et fonctionnel, parfaitement intégré à son environnement. L’intérieur s’articule autour d’un poêle à bois suspendu qui chauffe l’ensemble des volumes. Elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine, ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d’une salle d’eau, d'un cellier et d’une mezzanine surplombant le séjour. Un sous-sol total avec accès direct sur l'extérieur complète l'habitation, offrant un grand espace de stockage ou d'atelier. Le domaine de 4 hectares est un véritable sanctuaire écologique traversé par un cours d'eau. On y trouve plusieurs sources, des mares à l'écosystème préservé et tout le bois nécessaire au chauffage. Une petite dépendance en ossature bois complète la propriété. Assainissement aux normes. Un bien rare, idéal pour un projet de vie en harmonie avec la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Alexandra Cerejo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 842641912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - manon le dreff vous propose : saint nicolas du pelem, centre - proximité collège, maison avec jardin et garage construite en 1968, elle offre un potentiel unique pour ceux qui souhaitent investir dans une maison à rénover et à personnaliser selon leurs goûts. La maison principale de compose de 4 pièces dont 2 chambres, on y trouve une entrée, salon avec cheminée, cuisine aménagée, dégagement, deux chambres, salle de douche, w.C. Ascenseur pour accéder au sous-sol. Combles au-dessus. Un balcon vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Attenant à l'habitation principale un studio indépendant offrant pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle de douche et w. C. Cour et jardin. Une rénovation complète est à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison. Orientée au sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une exposition ensoleillée tout au long de la journée. Le quartier calme et résidentiel ajoute une atmosphère paisible à ce lieu plein de potentiel. Pour les amateurs de projets de rénovation et de transformation, cette maison offre une belle opportunité d'investissement. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 398 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon le dreff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 893367730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.