Vente maison 6 pièces 183 m² Nîmes (30000)

Située dans un environnement particulièrement calme, à seulement quelques minutes du centre-ville et des Halles, cette maison d'environ 200 m² habitables se trouve dans le quartier résidentiel Eau Bouillie. La maison se développe sur deux niveaux : - Au rez-de-chaussée : une cuisine, une vaste pièce de vie avec un espace en mezzanine, une grande chambre avec cabinet de douche et espace attenant pouvant servir de dressing, une deuxième chambre avec salle d'eau et wc, un bureau. - À l'étage : trois chambres, une salle d'eau et wc séparé. La structure est saine : toiture et façade en très bon état, pompe à chaleur récente pour le chauffage. Un budget est à prévoir pour le rafraîchissement intérieur global ainsi que l'installation d'un système d'assainissement individuel (aujourd'hui totalement hors norme). Le terrain, généreux et arboré, est planté d'oliviers. Il accueille également une piscine à remettre en fonction car elle n'a pas servi depuis quelques années, et un ancien terrain de tennis. Deux bâtis indépendants et cadastrés, totalisant environ 60 m², sont implantés sur la parcelle : un garage et une ancienne petite grange pouvant servir d'annexe, de stockage, etc. selon vos besoins. NOUS AIMONS : le calme absolu, le cadre végétal, le bon voisinage et l'accès rapide aux commodités. REMARQUE : certaines photo sont améliorées par i. a. et sont non contractuelles. Les aménagements sont proposés à titre d'exemple. Pour toute question ou visite, je suis à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 418 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : m.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042.

Contactez-moi au 07 60 09 14 14 pour cette maison de caractère des années 40 d'une surface de 199 m² environ édifiée sur une parcelle dominante exposée plein sud de 1300 m² et située dans le secteur recherché de la route de sauve à nîmes. Cette bâtisse solide et possédant du charme offre : -3 chambres à l'étage -une belle pièce de vie au rdc avec cheminée et une belle hauteur sous plafond -une cuisine indépendante ou pas au rdc -un appartement p2 indépendant au niveau du plain pied qui pourrait être rattaché à la maison principale selon besoins. Le chauffage central est au gaz de ville mais complété par une climatisation réversible et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir mais le potentiel est remarquable, tant pour une résidence principale que pour un projet avec deux logements. La parcelle est piscinable et éventuellement divisible. Certaines photos de cette annonce sont prises dans la situation actuelle puis sont modifiées avec une ia afin de montrer ce que cela donnerait une fois le bien rafraichi. Meme si la maison se trouve en fond de parcelle au calme, il y a possibilite d'une activite professionnelle dans ce bien situe en premiere ligne sur une artere passante. A.Co. Ii rcs nîmes n°851667089 / agence pragout immobilier / adresse mail : benjamin@pragout-immo.fr / site web : pragout-immo. Fr.

Beaucoup de cachet pour cette maison à caractère unique en parfait état, récemment rénovée. Vous serez séduit comme nous par le charme qu'elle dégage. Très modulable elle propose actuellement un salon avec cheminée, salle à manger, cuisine dinatoire aménagée, trois chambres, bureau, deux salles d'eau, buanderie, deux toilettes, un studio avec entrée indépendante. Un grand garage et une belle piscine régulièrement entretenue complètent l'ensemble, Chauffage pompe à chaleur. La terrasse, le jardin, la piscine ainsi que sa situation au coeur du Castanet à 5 mn du centre-ville, la luminosité et le calme font partie des atouts majeurs de cet maison. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite contactez nous au 06 12 96 21 15.

Iad france - charles piot vous propose : maison de ville avec toit-terrasse et patio à 4 minutes à pied des arènes découvrez cette charmante maison de ville alliant le cachet de l’ancien au confort de la modernité. Traversante et exposée plein sud, elle offre une belle luminosité tout au long de la journée. Son toit-terrasse de 31 m², son agréable patio extérieur et son sous-sol aménagé constituent autant d’atouts qui sauront vous séduire. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charles piot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 947899191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette perle rare datant de 1929, une demeure de caractère alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Située dans le secteur très prisé de jean jaurès sud, proche de toutes les commodités et transports, votre conseiller immobilier optimhome philippe santerre vous propose une maison r + 1 de 176 m² habitables (200 m² au sol) 6 pièces 3 chambres offrant des volumes généreux et une luminosité absolue, le tout dans un écrin de verdure sans aucun vis-à-vis. Les points forts de la demeure : bel espace de vie : laissez-vous séduire par un double séjour-véranda de 43 m², véritable puits de lumière exposé plein sud avec grandes baies vitrées et stores électriques, agrémenté d'une cheminée insert pour vos soirées d'hiver. Cuisine indépendante attenante entièrement équipée espace nuit : une grande suite parentale de 30 m² comprenant un dressing spacieux et une salle d'eau de près de 10 m² avec douche à l'italienne grand format et placards de rangement. Une seconde chambre confortable et un grand wc séparé avec placards de rangement. Potentiel & flexibilité en rez-de-jardin : en plus d'un second séjour de 26 m² baigné de soleil par de grandes baies vitrées et d'une vaste buanderie de 16 m², profitez également d'un studio indépendant de 34 m² avec sa propre entrée (séjour / chambre, cuisine, salle d'eau), idéal pour recevoir, loger un adolescent ou générer un revenu locatif. Confort & modernité : climatisation réversible bi-split, chaudière gaz à condensation, menuiseries double vitrage, stores électriques. Tout a été pensé pour votre bien-être. Pratique : un garage de 21 m² vient compléter ce bien. Le jardin paysagé est un véritable havre de paix. Clos et arboré, il accueille une terrasse invitant à la détente au milieu d'une végétation méditerranéenne luxuriante : mimosas, magnolias, oliviers, yuccas, jasmin étoilé, solanum grimpants. Un bien rare dans ce secteur, une opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe santerre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°821 587 649 greffe de nimes) 06 64 14 12 75 (réf. 600384 ).

ORPI vous propose une charmante maison de ville située rue Auguste, à deux pas de la Maison Carrée. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un garage. Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte. La maison dispose également de deux chambres, d'une mezzanine ainsi que d'un grenier, offrant des espaces complémentaires appréciables. Maison idéale pour les amoureux du centre-ville, recherchant un cadre de vie authentique à proximité immédiate des commodités et des monuments emblématiques de Nîmes. Référence agence : 4988.

Gard - 30900 - nimes - dhuoda - maison 7 pièces - 162,09 m² - 5 chambres- 3 pp + grand garage. Une offre a été acceptée pour ce bien ! En exclusivité - nîmes, quartier dhuoda cette maison des années 56, entièrement rénovée, y compris la façade, allie charme, confort moderne et luminosité. Sur 162 m² traversants, elle offre un espace de vie agréable et fonctionnel : un hall d'entrée prolongé par un séjour lumineux, une cuisine entièrement aménagée et équipée, et trois chambres à l'étage, une salle d'eau et wc séparé. Au rez-de-chaussée, la suite parentale bénéficie de sa propre salle de bain avec wc, tandis qu'un t2 indépendant avec chambre et salle d'eau + wc complète le bien, parfait pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif. Le confort est assuré par un chauffage central gaz à condensation, un chauffe-eau solaire, des menuiseries aluminium double vitrage et des volets roulants électriques et manuels oscillants battants a l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage, de 3 places de stationnement et d'un terrain piscinable, idéal pour créer un espace détente ou une future piscine. (forage et arrosage automatique). Située à deux pas de la gare et du centre-ville, cette maison clé en main est rare sur le secteur et offre un vrai potentiel locatif. Taxe foncière : 2836 euros / an dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100 euros et 2910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 409 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme caïto, au 06 29 16 56 77 ou, par courriel à j.caito@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme caïto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814 607 610 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435263 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme caïto (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814 607 610 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Mathilde Tresch vous propose : 2 espaces, 2 ambiances pour cette maison atypique et coup de cOEur située à proximité immédiate du Parc Jacques Chirac. Emplacement de premier ordre ! Au calme, maison de charme des années 50, avec jardin à Nîmes. Quartier des Marronniers, Beaucoup de cachet pour cette maison individuelle de 140 m² pleine de charme et d’authenticité en R + 1, avec ses magnifiques carreaux de ciment d’origine et belle hauteur sous plafond. Bien atypique et beaucoup de potentiel. Au RDC un grand salon - séjour d'environ 60 m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte, 1 salle de bain et une arrière cuisine (hauteur sous plafond 2 m²0). À l'étage (hauteur sous plafond environ 3m10), 4 grandes chambres lumineuses avec placards aménagés et salle d'eau. Un jardin de 288 m²arboré, un garage fermé, un abri et un forage complètent ce bien. Située dans un secteur calme et prisé, proche des écoles, commerces et transports, cette maison allie confort moderne et caractère, idéale pour une famille en quête d’un véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Tresch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 813141124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Lopez vous propose : Magnifique maison de maitre à Nîmes, dans le quartier de Camplanier avec 1629 m² de terrain. Situé dans un quartier calme et résidentiel de Nîmes, cette maison élégante, vous permettra d'aménager selon vos besoins et vos envies. Avec une surface de 390 m², vous aurez amplement d'espace pour créer un espace de vie confortable, des espaces extérieurs agréables et toutes les commodités nécessaires pour une vie paisible. Imaginez-vous déjà profiter d'un jardin ensoleillé, d'une terrasse conviviale, possibilité de créer un espace piscine. De plus, sa localisation stratégique vous permettra de profiter de tous les avantages de la vie à Nîmes : proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Vous pourrez également découvrir les nombreux sites historiques et culturels de la ville, ainsi que son cadre de vie agréable et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire dans un des quartier les plus con votés de Nimes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour visiter. Votre projet de vie commence ici. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 489304949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.