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Maison 6 Pièces 197 m² à vendre à Montamisé (86360)
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Vente maison 6 pièces 197 m² Montamisé (86360)

195 000 €
-4 %

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad france - léa diot vous propose : à vendre – maison familiale à rénover avec fort potentiel – montamisé (secteur ensoulesse) envie d’espace, de verdure et d’un projet qui a du caractère ? Cette maison de 1972 développe 197 m² habitables et n’attend que vous pour révéler tout son potentiel ! Située dans un environnement calme et recherché, elle bénéficie d’un emplacement stratégique : à environ 10 minutes de chasseneuil-du-poitou et environ 15 minutes de poitiers. Elle se compose de la façon suivante : au rez de chaussee sureleve : - une entrée accueillante - une cuisine séparée - un salon / séjour lumineux avec balcon et accès terrasse - trois chambres - une salle de bains - un wc indépendant un espace de vie agréable, baigné de lumière, avec une distribution fonctionnelle. Le sous sol semi enterre : un vrai atout ! - cuisine - salon / séjour avec accès terrasse - une chambre - salle d’eau avec wc parfait pour un logement indépendant, un espace ado, un bureau pour profession libérale ou même un projet locatif. Les + pratiques : - garage - cave - coin chaufferie - parcelle généreuse et arborée d’environ 2 170 m² de quoi imaginer jardin paysager, potager, piscine… l’espace ne manque pas ! Cote technique : - chauffage fioul (chaudière récente 2021) - menuiseries bois simple vitrage (3 avec survitrage) avec volets battants en bois - classe énergétique e - travaux à prévoir volumes, indépendance possible, grand terrain, emplacement stratégique… un bien rare pour les amoureux des projets ambitieux et des maisons à fort potentiel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,41% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 218 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme léa diot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 979157674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • A rénover
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante
Superficies
  • Surface habitable : 197 m²
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 195 000 € (soit 990 € / m²) -4 %
  • Prix hors honoraires acquéreur : 185 000 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 14/02/2026.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1945963
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
iad france
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