Maison avec balcon à vendre à Roujan (34320)

À Vendre à Roujan – Ensemble Immobilier avec Potentiel Locatif Situé dans une impasse paisible à deux pas du centre de Roujan, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons indépendantes et d'un double garage d'environ 30 m². Maison principale – 50 m² - Rez-de-chaussée : cuisine, salle d'eau et wc - 1er étage : salon cosy ou chambre selon vos besoins - 2e étage : grande chambre + bureau ou dressing - Confort moderne : climatisation réversible, double vitrage Maison secondaire – 25 m² Idéale pour un investissement locatif ou un espace invité - Rez-de-chaussée : cuisine et salle d'eau et wc - 1er étage : grande chambre lumineuse avec balcon + petite mezzanine - Double vitrage Atouts supplémentaires - Deux garages à vélo ou stockage - Quartier calme - Proche des commodités - Vendu meublé - Travaux à prévoir pour moderniser l'ensemble selon vos goûts - Opportunité à saisir pour résidence principale ou revenu locatif.

Située dans le village dynamique de Roujan, charmante maison de plus de 130 m². Le bien offre au premier étage un espace de vie de 60 m², une chambre et une salle d'eau puis trois chambres supplémentaires avec une salle d'eau au deuxième étage. Ses atouts : cachet, balcon, panneaux solaires et pièces de stockage. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Maison vigneronne Située au cœur d'un village typique du Languedoc à Pouzolles, cette belle vigneronne à finir de rénover vous offre un potentiel exceptionnel. Proche de Roujan, elle comprend 7 chambres, un grand garage et de nombreuses possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée : entrée spacieuse, wc, cellier et grand garage. Premier étage : séjour avec cheminée et balcon, cuisine fermée, salle d'eau, wc et 3 chambres avec balcon. Deuxième étage : 4 chambres dont 3 avec balcon, salle d'eau et grenier aménageable. Cette maison conserve des éléments authentiques tels que des tomettes, moulures et cheminées. Idéale pour un projet de rénovation, cette demeure est un véritable coup de cœur ! Référence agence : 299.

Iad france - arnaud paumelle vous propose : maison de village à rénover avec balcon et garage. Cette maison de village, sur deux niveaux, située dans le centre historique de ce magnifique village, elle bénéficie d'un emplacement idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un lumineux séjour avec balcon et un wc séparé. À l'étage, une chambre avec un dressing, offrant un espace de rangement. Une salle d'eau ainsi qu'une autre chambre avec placard. Cette maison représente une opportunité unique de créer un espace de vie personnalisé. Un grand garage en sous-sol complète ce bien. Les plus : double vitrage, climatisation, balcon, grand garage et faibles charges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud paumelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 840975676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandra Demarque vous propose : Découvrez cette maison de village pleine de potentiel, située au cOEur de Caux dans la circulade. Avec une rénovation déjà entamée, elle n’attend que vous pour révéler tout son charme. Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur une cuisine prête à être équipée. À l'étage : Une première chambre entièrement rénovée avec une salle d'eau moderne, un WC et une vue imprenable sur l'église du village avec son petit balconnet. Une seconde chambre : À aménager selon vos goûts et vos besoins.(chambre et dressing ou chambre et salle d’eau.) Les points forts de cette maison : Double vitrage installé dans toute la maison avec les volets. Électricité entièrement refaite. Que vous soyez à la recherche d’une résidence secondaire, d’un investissement locatif type Airbnb ou d’un premier achat idéal pour un jeune couple, cette maison offre une opportunité rare à petit budget. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Demarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 817832041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI PEZENAS Exclusivité À Vendre : Maison Vigneronne à Alignan-du-Vent (5 min de Pézenas) Découvrez cette charmante maison vigneronne située à seulement 5 minutes de Pézenas, au cœur du pittoresque village d'Alignan-du-Vent. Cette maison allie authenticité et modernité pour un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques : Grand garage de 60 m² pour un espace de stockage ou projet personnel. Pièce de 37 m² donnant sur l'arrière du garage donnant sur l'extérieur, offrant un espace supplémentaire pour aménager à votre convenance. 5 chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille ou aménager des espaces de travail. Salles de bains indépendantes, offrant confort et praticité. Cuisine équipée et salon-séjour lumineux, donnant sur une terrasse de 40 m² avec une vue dégagée sur les environs. Climatisation pour un confort optimal toute l'année. Menuiseries PVC double vitrage, assurant isolation et tranquillité. Parfait état, prêt à emménager, avec un charme unique et un véritable cachet. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison pleine de caractère, avec une situation idéale à quelques minutes de Pézenas et à proximité des commerces et commodités. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Référence agence : 284.

Charmante maison de village d'environ 77 m² rénovée, située au cœur d'Alignan-du-Vent. Elle est composée de 3 niveaux : Au rez de chaussée, vous trouverez une belle cuisine équipée toute neuve, un joli espace salon séjour ainsi qu'un WC séparé. Au 1er étage se trouvent 2 chambres dont une avec l'accès direct à un balcon, une salle d'eau équipée d'une douche, d'un WC, d'un meuble vasque et d'une VMC. Au 2ème étage, une troisième chambre, climatisée, a conservé tout son charme et son cachet avec de belles pierres apparentes qui apportent une ambiance chaleureuse et cosy. Ce niveau possède également un coin buanderie ainsi qu' un espace lumineux qui offre plusieurs possibilités d'aménagement comme un coin lecture, détente ou bureau. Vous aurez enfin accès sur ce palier à une belle terrasse tropézienne avec une vue dégagée et sans vis à vis, raccordée à l'eau et l'électricité. Alignan-du-Vent, proche de Pézenas et Roujan, est une commune calme où règne une ambiance chaleureuse et conviviale, dotée de tous les commerces et services de proximité (boulangerie, bar, épicerie, bureau de tabac, salon de coiffure, mairie, bureau de poste, pharmacie, écoles maternelles et primaires, médiathèque…) Ce bien est prêt à vivre, idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°992 267 492 - Greffe de BEZIERS) Valérie JULLIEN Entrepreneur Individuel 06 11 97 26 57 - Réf. 932094.

Venez découvrir cette charmante maison ancienne de 75 m², idéalement située au cœur d'Abeilhan. Vide de toute occupation, cette demeure mitoyenne des deux côtés vous séduira par son caractère authentique et sa rénovation de qualité effectuée en 2022. Elle se compose de trois niveaux bien agencés et en bon état général. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un rez-de-chaussée de 25 m² comprenant une entrée fonctionnelle, une cave pratique pour le rangement, un WC et une buanderie. Vous disposez également d'un petit garage, idéal pour garer vos motos en toute tranquillité. Un espace parfait pour organiser votre quotidien. Le premier étage s'ouvre sur un vaste espace de vie de 35 m², réunissant une cuisine équipée moderne et un salon convivial. Les sols en parquet sur tomettes et la climatisation réversible apportent une touche de confort et d'élégance à cet étage. Au deuxième étage, vous découvrirez une première chambre de 16 m², lumineuse et spacieuse. La deuxième chambre, de 25 m², est agrémentée d'une salle de douche intégrée, offrant un espace privatif et pratique. Les combles isolées ajoutent un potentiel supplémentaire pour le stockage. Les rénovations récentes incluent des sols en parquet, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau modernisée, ainsi qu'un système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Abeilhan, une commune paisible du sud de la France, offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Vous profiterez d'une excellente accessibilité grâce aux lignes de bus et à la proximité de l'autoroute A75. Le centre-ville animé vous permettra de bénéficier de commerces, de services et d'activités culturelles à quelques pas de chez vous. Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un havre de paix alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Iad france - alex bourgeois vous propose : maison en r + 1 - 5 pieces - 3 chambres dont une suite parentale - 1 bureau / bibliotheque - garage - atelier - veranda - sans vis-a-vis - forage - parcelle de 3150 m² bienvenue à montesquieu ! Découvrez cette magnifique maison de 130 m² nichée au coeur d'un grand terrain offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'espace. Dès son entrée vous serez séduits par une grande véranda de 36 m² baignée de lumière, une belle pièce de vie avec poêle à bois et climatisation réversible, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 14 m² ainsi que son arrière cuisine de 6 m² environ. Toujours au rez-de-chaussée deux chambres de 10 m² chacune vous attendent, un toilette indépendant ainsi qu'une salle de bain et pour complété ce niveau un magnifique bureau / bibliothèque de 17 m² environ un escalier vous mènera à l'étage où vous découvrirez la suite parentale de 30 m² comprenant dressing, toilette indépendant ainsi qu'une magnifique salle d'eau et pour couronné cette suite parentale vous bénéficierez d'un balcon avec une vue tout simplement incroyable ! Parlons maintenant de l'extérieur, une parcelle de terrain de pas moins de 3150 m² avec forage, arboré, terrasse, pergola et une vue à couper le souffle, un abri de jardin ainsi qu'un chalet sur pilotis de 7 m². Et pour complété l'ensemble bien entendu vous trouverez un garage attenant à la maison de 33 m² ainsi qu'un atelier de 12 m² amoureux de la nature, vous souhaitez le calme. Ce bien est fait pour vous. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui saura vous séduire par ses nombreux atouts et son environnement privilégié. Un véritable havre de paix à montesquieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alex bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 911580603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Noémie Marty vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 140 m² avec Jardin, Garage et Piscine à Coulobres Située dans le paisible village de Coulobres, cette maison traditionnelle de 140 m² au total offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1974 et son extension en 2006 bénéficie d'une excellente condition générale, cette propriété saura vous séduire par son charme authentique et ses nombreux atouts. La maison principale de 90 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, 1 toilette, une salle de bain, 1 séjour et 1 cuisine, elle offre ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. La cuisine, équipée et semi ouverte, est conviviale et pratique. 3 types de chauffage sont à votre disposition, poêle à bois, climatisation réversible et gaz de ville. La dépendance d'une superficie de 50 m² vous offre au RDC : Une piece de vie principale ainsi que cuisine ouverte, Une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous disposez d'une grande chambre et 1 WC. Vous pourrez également profiter d'une mezzanine, d'un balcon ensoleillé pour vos moments de détente en plein air. Le jardin arboré et bien entretenu s'étend sur une généreuse surface de 960 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Une piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été, tandis qu'un garage fermé vous assurera un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Plusieurs terrasses s'offrent à vous, offrant ainsi une multitude de possibilités d'aménagement et de personnalisation. L'exposition sud-ouest de la maison vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. De plus, la proximité d'une école à seulement 3 minutes à pied est un véritable avantage pour les familles avec enfants. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété pleine de charme et d'atouts à Coulobres. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 948419668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marlène sayous vous propose : maison de village r + 2 – terrasse – suite parentale en location saisonnière (rbnb) visite virtuelle disponible sur demande ! Découvrez cette charmante maison de village pleine de caractère, située à fontès, un village dynamique offrant toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants. Idéalement placée, elle se trouve à seulement 5 minutes de l’a75 et de clermont-l’hérault, 20 minutes du lac du salagou et 30 minutes des plages. Élevée sur deux niveaux, cette maison allie le charme de l’ancien à une rénovation moderne. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une chambre avec coin salon et espace repas d’environ 28 m², une salle de bain et nombreux rangements actuellement louée en courte durée sur airbnb en moyenne loué entre 45 et 60 euros la nuit. Au 1er étage : un séjour avec balconnet et poêle à bois une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, donnant accès à une terrasse ensoleillée sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité au 2e étage : un dégagement desservant deux belles chambres avec velux et fenêtres et une salle d’eau les + : terrasse sans vis-à-vis volumes généreux nombreux rangement pour stockage chambre déjà exploitée en location saisonnière toiture rénovée rampe d’escalier et garde-corps en fer forgé cette maison pleine d’authenticité n’attend que ses nouveaux propriétaires ! N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Chers confrères, je suis ouverte au partage d’affaire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 272 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marlène sayous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 528682404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ancien chai en cours de rénovation situé dans une commune prisée proche de Béziers, offrant un excellent potentiel de transformation en deux habitations mitoyennes avec extérieurs. Le bien comprend : Sous-sol total de 142 m² : caves, garages, accès véhicules. Deux maisons en miroir, chacune avec : au RDC de 70 à 72 m² : espace de vie lumineux avec accès terrasse. À l'étage de 59 à 67 m² : 2 chambres avec balcons, salle d'eau avec WC, espace bureau, terrasse privative (9 à 10 m²). Terrasses supplémentaires de 44 m² (à diviser entre les deux lots) et jardinet pour la maison droite, servitude de passage pour la gauche. Double vitrage et menuiseries déjà posées. Projet destiné à des investisseurs ou professionnels, création de 2 logements indépendants à finaliser. (Travaux de second œuvre) Honoraires à la charge du vendeur - Pascale MUSCAT - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 831 671 110.

Iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose : Villa contemporaine R + 1 avec piscine – 165 m² habitables idéalement implantée sur parcelle de 512 m². 4 chambres dont une suite parentale en RDC. Située dans un environnement agréable, cette belle villa moderne de 165 m² vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 54 m² avec salon / séjour ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace lumineux et convivial. Une première chambre avec balcon donnant sur la piscine, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec également un balcon donnant sur la piscine, un WC séparé, deux patios ainsi qu’un cellier aménagé de placards complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres, dont une avec accès à une terrasse, une salle de bain, un WC séparé et un palier pouvant faire office d’espace bureau offrent un confort optimal pour toute la famille. À l’extérieur, profitez d’un bel espace détente avec piscine, grande terrasse plein sud équipée d’un store banne, un garage et une allée pouvant accueillir deux véhicules. La propriété dispose également d’un forage, un véritable atout pour l’entretien du jardin et de la piscine. Une villa idéale pour une vie de famille au calme tout en profitant de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PAUMELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 840975676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickael MARIE vous propose : Située à Magalas, commune dynamique de l’Hérault offrant toutes les commodités (école, collège, commerces), cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié : 15 min de Béziers, 25 min des plages, 1h10 de l’Espagne et proche des premiers reliefs. Édifiée sur un bâti sain et implantée sur plus de 1100 m² de terrain, elle développe 180 m² habitables et se distingue par ses espaces généreux et sa luminosité remarquable. Elle propose un garage attenant, un second garage indépendant, ainsi qu’un large stationnement intérieur. Prestations haut de gamme : double vitrage, volets roulants électriques avec moustiquaires, sécurités sur fenêtres, climatisation gainable, panneaux photovoltaïques 9 kW avec batteries, isolation des combles, et ballon thermodynamique. L’entrée s’ouvre sur une grande véranda, un WC, puis une pièce de vie lumineuse avec une cuisine spacieuse, complétée par une arrière-cuisine et l’accès au garage. L’espace nuit accueille une salle d’eau, un WC et cinq chambres avec rangements. À l’étage, une suite parentale avec salle de bain, WC ainsi qu'un balcon offre un espace intime et confortable À l’extérieur : terrasses couvertes et découvertes, espace paysager, et piscine 10×4 avec volet électrique. Une villa aux prestations remarquables, combinant solidité du bâti, confort, espace et performance énergétique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael MARIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 895092278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté exclusivité SAFTI Située à Laurens (34480), cette charmante maison de village offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Avec une surface habitable d'environ 120 m², cette maison sur 2 niveaux avec une cour d'environ 40 m² offrant ainsi un espace extérieur parfait pour profiter du soleil et de l'air frais. Le garage intégré ajoute une valeur supplémentaire en offrant un espace de rangement pratique. À l'intérieur, cette maison de 5 pièces présente au RDC un garage et une chambre avec accès à la terrasse, au 1er étage un séjour avec un balcon donnant sur la cour, avec un poêle a bois, une salle de bain avec douche baignoire et WC et la cuisine avec son cellier, au 2 me étages vous trouverez 2 belles chambres chacune avec une douche, un WC séparé et un espace bureau. Au dernier étage les combles aménageable peuvent encore accueillir 2 belles pièces. La maison a été en partie bien rénovée avec une climatisation gainable récente, un poêle à bois dans un séjour moderne. Chaque espace est soigneusement aménagé pour un confort optimal des occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 06 36 16 55 56, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380.

MAGALAS (34480) – Maison de village 85 m² avec cour et garage Située au cœur de Magalas, charmant village doté de toutes commodités, cette maison de village de 85 m² offre un cadre de vie paisible. Vous apprécierez son sol en parquet bois, ses murs en pierre, ainsi que son balcon avec vue dégagée. Elle se compose : RDC : un grand garage de 30 m² avec atelier. 1er étage : un spacieux séjour lumineux et une cuisine équipée et wc séparé l'ensemble représentant 34 m². 2e étage : deux chambres de 11 m² et 13 m², ainsi qu'une salle d'eau de 6 m² avec WC. 3e étage : une troisième chambre de 17 m², très lumineuse grâce à ses deux Velux. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour arborée d'environ 20 m², parfaite pour se détendre ou partager des moments conviviaux. Points forts : Grand séjour + cuisine équipée : 34 m² 3 chambres (11 m² – 13 m² – 17 m²) Salle d'eau 6 m² 2 WC Cour arborée 20 m² Garage + atelier 30 m² Vue panoramique Proche zone commerciale Maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de charme – idéale pour une vie de famille au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 06 36 16 55 56, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380.

Exclusivité : Charmante maison de village rénovée de 95 m² habitables environ, répartie sur 3 niveaux. Elle offre un séjour lumineux de 31.68 m² avec une cuisine équipée, 3 chambres, un dressing, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une cave de 25 m² en sous-sol. Vous profiterez également d'un petit balcon, du double vitrage, de la fibre et de volets roulants. Idéalement située au cœur du village, proche des commerces et des transports ! Un bien à visiter sans tarder Climat / Energie : E / B (radiateurs éléctriques dernière génération et fenetre PVC double vitrage) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial RSAC N° 521 038 547 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Vendre – Charmante Maison de Village Rénovée à Laurens Située au cœur du village de Laurens, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de village entièrement rénovée avec goût offre confort et praticité dans un environnement calme et agréable. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! à 25 min de Béziers. Elle se compose de : 3 chambres spacieuses, 1 salle d'eau moderne, 1 salle de bain élégante, 1 cuisine aménagée et fonctionnelle, 1 balcon, idéal pour profiter de l'extérieur, 1 cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien est parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaelle LAHOUAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) 06 14 10 23 86 (réf. 598083 ).

Iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose : Maison de village pleine de charme à rénover Vous rêvez de créer un intérieur unique qui vous ressemble ? Cette jolie maison de village, au cachet authentique, n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. * Au rez-de-chaussée * : une belle entrée avec escalier, une petite salle d’eau avec WC et douche, une cuisine et un séjour. * Au 1er étage * : une pièce baignée de lumière grâce à ses deux porte-fenêtres ouvrant sur un balcon filant. * Au 2e étage * : deux pièces à aménager selon vos envies. * Au dernier niveau * : un grenier offrant de belles possibilités d’aménagement. Une cave vient compléter ce bien. * À prévoir : une rénovation complète * (menuiseries à changer, intérieur à repenser). La toiture a déjà été remaniée il y a une vingtaine d’années. Cette maison est une * véritable page blanche * où tout est à créer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PAUMELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 840975676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Rivas vous propose : Charmante Maison de village, avec 3 Chambres, très lumineuse et entièrement rénovée, à Laurens ! La proximité des commodités locales, des écoles et des transports en fait un lieu de vie pratique au quotidien. L'habitation a été soigneusement aménagée pour créer une atmosphère chaleureuse, accueillante et fonctionnelle ! Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux, laissant suffisamment de place pour du stockage. Au premier étage, un espace de vie, aux volumes généreux et à la lumière traversante. La cuisine est récente, au goût du jour, bien équipée et très lumineuse, double exposition et ouvrant sur petit balcon. Le Salon / Salle à manger, double exposition, lumineux aussi, ouvre sur 2 petits balcons. La pièce allie charme de l'ancien et confort moderne avec sa belle hauteur sous plafond, ses moulures, son poêle à granulés et sa climatisation réversible. Une salle d'eau moderne, avec WC complète ce niveau. Au deuxième étage, un large dégagement, aux jolis carreaux de ciment, distribue 3 Chambres et une salle de bain scandinave, avec WC. Menuiseries double-vitrage, volets roulants motorisés, climatisations réversibles et poêle à granulés, VMC, placards de rangements, parquet et carreaux de ciment,. aucun travaux à prévoir. Maison en copropriété, sans charge de copropriété, avec entrée indépendante. Contactez-nous pour plus d'informations, une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Rivas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 793838376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Nizas, belle maison familiale traversante et baignée de lumière ! Elle offre de beaux volumes, une superbe hauteur sous plafond, 4 chambres, un très grand garage, une terrasse S / E et un balcon S / O. Un bien rare alliant authenticité et charme, idéal pour une vie paisible au village. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Olivier Bruaux vous propose : Vous recherchez un investissement locatif dans le sud de la France ? Située au cOEur du charmant village de Tourbes, à seulement 5 minutes de Pézenas, 20 minutes de Béziers et des plages, et 40 minutes de Montpellier grâce à l’accès rapide aux autoroutes A75 et A9, cette maison de village offre une opportunité rare à saisir. Ses atouts : - 43 m² habitables sur 3 niveaux - Déjà louée – rentabilité immédiate (Bail classique, Loyer actuel 420 € + 30 € charges) - Climatisation réversible sur plusieurs niveaux - Balcon et stationnements gratuits à proximité Agencement : - Rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée avec coin repas + coin buanderie - 1er étage : séjour lumineux avec balcon + WC indépendant - 2e étage : chambre + salle d’eau avec WC + mezzanine (couchage ou rangement) Un bien fonctionnel, déjà exploité et sans travaux dans un village dynamique de l’Hérault. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 811479690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nelly alcover vous propose : cette jolie maison de village est mise en valeur par des pierres de tailles, des poutres bois, un escalier en bois massif helicoïdal, un puits décoratif. Elle est equipée de la fibre optique, du double vitrage. Elle offre : 2 exterieurs et 88 m² habitables sur 3 niveaux. Elle a bénéficié d'une rénovation par des artisans du secteur. Elle conviendra parfaitement à une personne seule, un couple avec enfant, comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Vous profiterez quotidiennement du rez-de chaussée avec la terrasse d'environ 33 m² comprenant une jardinière et de la piece de vie de 32 m² environ. Votre enfant pourra jouer sous votre surveillance le temps de cuisiner. Vous avez un animal, il aura son extérieur. Ce n'est pas tout ! Il est sûr que vous apprécierez votre chez-vous pour la vue degagee sur un parc verdoyant, du grand balcon de la chambre climatisee du premier étage. Cette pièce de 29 m² dispose d'un dressing modulable. Une fenêtre existante donne la possibilité de créer une pièce supplémentaire à ce niveau. Rare pour une villageoise, elle ne se trouve pas dans des ruelles étroites au vis à vis imparable. Ici, il est réduit par des arbustes fleuris. L'intimite pourra être encore plus améliorée. Du 2ème étage, vous aurez une vue sur les toits voisins et sur le clocher du village. Les volumes des pièces sont généreux car les 3 niveaux ne sont pas cloisonnés, ormis la salle d'eau et le wc independant du 2ème étage. Actuellement pourvue de 2 chambres (29 m² environ au premier et 21 m² environ au 2ème), cette maison laisse la possibilté de créer plus de pièces, si besoin, par un réaménagement des espaces. ' où garer notre (nos) voiture (s) ? ' vous trouverez des places de stationnement devant ou à proximité. Les vélos ou même une moto pourront stationner sur la terrasse. Les amoureux de maisons anciennes pour leurs caractères atypiques seront charmés. Tourbes est situé à moins de 5 mn de pezenas et de l'a75. C'est un village attractif et dynamique avec tout commerces, un centre médical, de nombreuses activités de loisirs et sportives (danse, judo, padle, randonnées, coutures, gym, tennis,. ), ainsi que de nombreux services professionnels. L'école est à 7 mn à pied, chers confrères un travail en inter-agence est le bienvenu pour satisfaire vos cllients, n'hésitez pas. Contactez moi pour obtenir plus de renseignements et une découverte des lieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nelly alcover mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 432345700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fontès 34320 ètrès belle maison de village de 72 m² habitable. Prix 152500 eur honoraires d agence inclus. Découvrez cette charmante maison de village, elle vous séduira par son ambiance chaleureuse et de nombreux atouts. Ellle se compose d un grand séjour lumineux idéal pour des moments de convivialité, d une cuisine aménagé et de deux chambres. Une terrasse et un grand balcon vous permettrons de profiter de bons moments de partage. Dans un trés beau village avec services et commerces. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 970 et 1350. Euros : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier brun, au 06 81 56 24 11 ou, par courriel à o.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 399656107 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419056 bol - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier brun (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 399656107 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le charmant village de Adissan, situé entre Paulhan et Pézenas avec un accès direct à l'A75, nous vous proposons à la vente cette charmante maison de village. Adissan, ce petit coin de vigne et de soleil où le temps semble suspendre son vol. Les caractéristiques principales de cette maison sont sûrement son grand garage de 100 m², qui vous permettra de garer plusieurs véhicules et de stocker beaucoup d'affaires, ainsi que sa terrasse ensoleillé d'environ 15 m² au premier étage. Vous retrouverez au premier étage le coin cuisine, spacieux, ainsi qu'un bureau, une chambre, un coin salon, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À Préciser que toutes les menuiseries sont en double vitrage. Au deuxième et dernier étage, vous y retrouverez une salle de bains, une chambre et une grande pièce de plus de 20 m² pouvant faire office de chambre / bureau / atelier selon vos envies et votre imagination. Près de 160 m² en bon état vous attendent à Adissan. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter la maison. Référence agence : 353.