Maison atypique à vendre à Vias (34450)

En exclusivité chez eXp : Maison de village de charme – Vias centre – 3 chambres, garage, patio & terrasses Venez découvrir cette maison de village pleine de charme et d'authenticité, idéalement située au cœur de Vias, à proximité immédiate des commerces et des plages. Un bien atypique, rénové avec goût, qui allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Les caractéristiques principales sont les suivantes : -Surface : 110 m² habitables -Disposition : 3 niveaux judicieusement agencés - Extérieurs : un patio intime + 3 terrasses offrant différents espaces de détente - Garage avec porte automatique Intérieur chaleureux et fonctionnel : - Cuisine spacieuse, entièrement équipée et aménagée - Séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés - 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative - 3 toilettes, un par étage (dont un séparé) - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Menuiseries PVC et volets roulants - DPE : C – confort thermique et bonne performance énergétique Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir. Coup de cœur assuré pour les amateurs de biens authentiques avec une touche contemporaine ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 880€ ~ 1210€ - Marc JOLY - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 878 799 196.

À deux pas des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette maison de ville au style loft, répartie sur trois niveaux, qui allie caractère, volumes ouverts et confort moderne. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bain privative (sans fenêtre) vous offre un véritable cocon d'intimité. Un espace idéal pour recevoir ou profiter d'un coin nuit indépendant. Atout rare en cœur de ville : un grand garage de 20 m², idéal pour stationner ou stocker en toute simplicité. Au deuxième niveau, coup de cœur assuré : une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à un grand Vélux, avec cuisine ouverte sur un salon-séjour esprit loft. Le tout sublimé par un mur en pierres apparentes, qui donne un cachet unique à l'ensemble. Au troisième et dernier étage, une chambre en mezzanine avec salle d'eau attenante et un espace rangement. Parfait pour un coin nuit cosy, un bureau ou une chambre d'amis. Une maison au charme brut, ambiance loft urbain, idéale pour ceux qui cherchent un bien atypique, fonctionnel et proche de tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située au cœur de Bessan, à proximité immédiate des commerces, cette maison de ville au stationnement aisé offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Atypique par sa configuration, elle propose une pièce de vie lumineuse au dernier étage, donnant directement sur une terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous disposerez d'une suite parentale, d'une grande chambre, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing, de bureau ou de chambre d'appoint. Un grand cellier en rez-de-chaussée offre un bel espace de stockage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (sols, cuisine), laissant à ses futurs propriétaires la liberté de personnaliser les lieux selon leurs goûts. Le double vitrage et l'électricité ont déjà été refaits, pour un confort et une sécurité appréciables. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un jeune couple, un primo-accédant ou une résidence secondaire. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison atypique au Grau d'Agde Un havre de paix entre mer et commodités. Découvrez cette maison atypique située dans un environnement calme et recherché. À seulement quelques minutes des commerces et des animations estivales, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer et de la tranquillité. Profitez de sa magnifique piscine au sel, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les pistes cyclables à proximité permettent de rejoindre la plage ou le centre-ville en toute simplicité. Agent commercial RSAC N * 490 193 232 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad france - bruno dambournet vous propose : * agde - maison de village - 3 chambres - terrasse - centre ville - aucun travaux - proche promenade - parking et commodites a proximite * je vous propose cette maison de village sur la commune de la perle noire proche de toutes commodités. Rénovée dans l'authenticité, vous serez séduits par ses espaces et sa luminosité où l'on se sent dans une ambiance cocooning. Au rez de chaussée, passez l'entrée vous découvrirez une suite parentale et un ancien garage transformée en un espace buanderie / stockage, au premier étage une espace de vie lumineux composé d'une cuisine aménagée ouverte sur salon et un espace séjour où les moments passés en famille vous seront très agréables. Un wc indépendant vient compléter cet étage puis en empruntant un escalier atypique vous serez comblés de découvrir une terrasse sans vis à vis avec vue sur les toits d'agde et donnant sur 2 chambres et une salle de bain avec wc. Ce bien ne va pas rester longtemps sur le marche. Et si les vacances etaient votre quotidien honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 163 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno dambournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 505 112 318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur du Grau d'Agde, à seulement quelques pas du centre du village et de ses commodités, venez découvrir cette villa atypique et pleine de charme, offrant une superficie d'environ 70 m² habitables ainsi qu'un garage. Cette maison séduit par son authenticité et sa fonctionnalité, pensée pour profiter aussi bien de la vie à l'année que des séjours de vacances. Un extérieur ensoleillé et agréable. Vous serez immédiatement charmé par son extérieur, baigné de soleil et joliment arboré, avec un citronnier et un figuier qui apportent une touche méditerranéenne unique. Un espace idéal pour partager de bons moments et savourer les douceurs du climat du Grau d'Agde. Un intérieur confortable et climatisé. La villa est équipée de menuiseries en PVC et aluminium double vitrage ainsi que d'un système de climatisation intégrale, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne, une petite véranda qui baigne la pièce de lumière naturelle, une chambre / bureau polyvalente ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. a l'étage, vous disposerez de deux chambres confortables, idéales pour accueillir famille et invités, d'une salle de bains supplémentaire et d'un toilette indépendant. Une maison chaleureuse, atypique et pleine de charme, qui ne demande qu'à être découverte. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! DPE EN COURS DE REALISATION Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots : 10 Charges mensuelles de copropriété : 70 Euros environ (eau comprise) Pas de procédure en cours. 1.

Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : Située au cOEur du charmant village de Montblanc, dans l’Hérault, cette maison de village d’angle est une véritable pépite pour les amateurs de caractère, d’espace et d’authenticité. À seulement 15 minutes de Béziers, Pézenas, Agde, et des plages, Montblanc offre un cadre de vie privilégié, avec toutes les commodités à proximité : commerces, école, crèche, cabinet médical… tout est accessible à pied dans une atmosphère paisible et conviviale. Dès l’entrée dans cette bâtisse, on ressent immédiatement le cachet de l’ancien subtilement mêlé au confort moderne. Avec ses 160 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son agencement atypique, idéal pour une grande famille ou un projet de maison d’hôtes. Le rez-de-chaussée dévoile une place de parking devant la maison et un vaste garage de 74 m² permettant de stationner plusieurs véhicules, complété par une mezzanine, une cave et un atelier. Ces espaces annexes sont parfaits pour le stockage, les bricoleurs ou les collectionneurs. Quelques marches conduisent au premier étage, où s’ouvrent deux belles chambres avec rangements, une salle de bain spacieuse équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. La pièce de vie, composée d’un double séjour lumineux avec cuisine aménagée et son cellier attenant, offre un espace chaleureux pour recevoir et partager des moments en famille. Le second étage continue de surprendre avec deux autres grandes chambres, un espace polyvalent de 17 m² pouvant faire office de salon secondaire, salle de jeux ou bureau, une salle d’eau avec simple vasque et douche, un second WC indépendant et enfin, des combles de 30 m² encore aménageables selon tes envies. Les petits balcons aux fenêtres ajoutent une touche de charme supplémentaire à cette maison au style résolument atypique. Enfin, la création d’une terrasse tropézienne est envisageable, pour profiter des belles soirées d’été en toute intimité. Entièrement équipée avec climatisation réversible récente, menuiseries PVC double vitrage, et adoucisseur d’eau, cette maison allie authenticité, confort et potentiel. Un bien rare sur Montblanc, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Sabel vous propose : CHARME - CONFORT - GRAND GARAGE - 3 CHAMBRES Découvrez cette magnifique réhabilitation d’un ancien chai, où l’authenticité de la pierre s’allie parfaitement au confort moderne. Ici, chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie chaleureux, lumineux, fonctionnel et sans entretien contraignant. Extérieur plein de vie : Autour de la piscine chauffée, profitez d’un espace solarium, d’un bar immergé et d’une terrasse somptueuse, à l’abri des regards. Reliée à la fois à la cuisine intérieure et extérieure, c’est le lieu idéal pour recevoir et partager. Une pergola bioclimatique toute neuve vient parfaire cet espace convivial. Intérieur raffiné et lumineux : - 3 chambres spacieuses à l’étage - 2 salles d’eau modernes - 1 grand dressing - Chauffage au sol air / eau dernière génération et climatisation gainable pour un confort optimal - Hauteurs sous plafond impressionnantes et caractère unique préservé Atouts supplémentaires : Double garage aménagé avec mezzanine, parfait pour le rangement ou un futur atelier. Et bien sûr… quelques surprises inspirées de l’histoire du chai, à découvrir lors de votre visite ! Un bien rare, entre charme, élégance et modernité — un vrai coup de cOEur pour les amoureux des lieux atypiques et authentiques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léa Valéro vous propose : Nouveauté à Montblanc Cette maison atypique, d'une superficie de 188 m², offre un potentiel incroyable. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle est entourée d'un jardin arboré offrant un cadre paisible et verdoyant. La maison est composée de deux appartements, idéal pour une grande famille. Montblanc offre un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, des commerces locaux et des espaces verts pour profiter de la nature. Idéalement située, vous pourrez facilement rejoindre les grands axes routiers pour vous déplacer en toute simplicité. Une visite s'impose pour saisir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Valéro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 941543662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le charmant village de Villeneuve-lès-Béziers (34420), cette maison de village offre un cadre de vie fonctionnel en étant proche des commodités, du canal du midi, de l'autoroute ainsi que des plages à 10 mn en voiture. RDC : Garage spacieux 35 m² avec portail motorisé et un espace rangement fermé 2 chambres dont une avec salle d'eau Accès patio avec sa cuisine d'été de 25 m² 1er étage : Séjour plein de charme avec cuisine ouverte de 56 m² accès balcon 1 WC indépendant 1 suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing Décennale sur l'électricité et la plomberie N'attendez plus, ce bien atypique, plein de charme avec un extérieur pour vos douces soirées d'été saura vous séduire immédiatement, coup de cœur assuré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande PELAN, Tél. : 06 13 68 53 63, E-mail : yolande.pelan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 400 447 132.

Florensac, bastide de 188 m², dans un domaine a la campagne, à deux pas du village, cette maison atypique vous ravira, avec sa grange de 72 m² et son décor ranch attenant à la maison transformée en pièces cuisine aménagée, bar pour les moments festifs, salle de douche wc, donnant sur sa piscine au sel avec plage pour les moments de détentes, coin repas ombragée, coin barbecue, la partie habitable vous embarquera dans un vaste espace ouvert cuisine aménagée et équipée sur séjour salon, poutres apparentes, trois pièces (cellier, bureau et dressing), couloir desservant deux belles chambres et une salle d'eau moderne, sans oublier son coin intimiste avec terrasse pour les moments conviviaux, le tout sur un terrain de 3006 m² clos, de quoi vous laissez de la place pour vos potagers. prestations de qualités forage eau potable, fosse septique, climatisation gainable, la cerise sur le gâteau : des panneau photovoltaiques, tout est pensé, vous en rêviez ? elle est arrivée. Alors N'hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Florensac, 1 bis boulevard Victor hugo, angelique. frechard @ agencerobert. com 1.

Florensac, Villa coup de coeur alliant caractère, volumes généreux et fonctionnalité. cette maison atypique de type 4 et de plain pied vous séduiera par ces 148 m² habitables, un vaste séjour d'env. 45 m² avec poutres apparentes et sa mezzanine offrent un espace supplémentaire modulable, sa grande cuisine aménagée et équipée ravira les amateurs de convivialités, côté nuit vous profitez de trois belles chambres dont une suite parentale, une belle salle de bain vient compléter le tout, sans oublier le grand garage de 30 m² avec sa buanderie attenante, le tout sur un terrain de 680 m², avec terrasse donnant sur les pièces principales, barbecue, piscinable, bien rare sur le marché. N'hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Florensac, 1 bis boulevard Victor hugo, angelique. frechard @ agencerobert. com 1.

Florensac, maison atypique de type 4 sur 680 m² de terrain clos. Cette maison de plain-pied d'une surface. De prés de 148 m² hab, vous propose une cuisine originale (prés de 18 m²) ouverte sur un séjour de prés de 45 m² avec sa mezzanine, une buanderie, trois chambres, une grande salle de bain et un wc indépendant. Un garage de plus de 30 m² compléte ce bien. Vous profiterez d'un espace barbecue et d'un agréable extérieur arboré. Quartier tranquille et apprécié. N'hésitez pas à me contacter christelle au 06 19 04 19 90 ou mail : christelledasilva@floimmobilier.com- agence flo immobilier 5 place de la république 34510 florensac tèl : 04 67 35 20 92 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2430.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

SÉRIGNAN, dans le coeur historique d'un village prisé et touristique, à quelques minutes des plages et de VALRAS, ORPI vous propose cette vaste et atypique maison vigneronne de 195 m², issue de la réunion de deux habitations mitoyennes. Située dans un environnement calme et à proximité de toutes commodités, elle offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Répartie sur trois niveaux, elle se compose ainsi : - Un premier logement avec un séjour-cuisine (côté cour), une chambre individuelle, une suite avec salle de bain, une chambre avec terrasse, mezzanine, 2 salles d'eau, buanderie. - Un second logement disposant d'une pièce aménagée en cuisine donnant sur une grande terrasse surplombant les toits du village, un séjour-cuisine avec balcon (sur rue arrière), 2 chambres, une salle d'eau, un patio typique des propriétés du sud. À l'extérieur, la maison dévoile une variété d'espaces paisibles : grande cour arborée pour prolonger la pièce à vivre, patio, terrasses, balcon. Elle dispose également d'un garage de 25 m² et d'une remise attenante avec mezzanine, parfaite pour un atelier. Une configuration rare adaptée à tous vos projets : gîtes, chambres d'hôtes, location saisonnière, colocation, logement familial avec espace indépendant, ou encore espace professionnel / artistique selon vos besoins. La maison ouvre sur deux rues parallèles, facilitant les possibilités d'exploitation. Cette maison singulière au charme certain, propose une atmosphère unique et un potentiel étonnant pour qui souhaite créer un lieu rare et polyvalent. Quelques travaux resteront à finaliser, mais la structure, la surface et l'emplacement en font une opportunité rare sur le secteur. Les plus : travaux récents, double vitrage, toiture, isolation, chauffage au gaz, portail motorisé. Classe énergie C. Référence agence : 333.

S'ANTONI IMMOBILIER VILLENEUVE-LES-BEZIERS, Au cœur de Villeneuve-lès-Béziers, village chargé d'histoire bordé par le Canal du Midi, cette maison de village atypique entièrement rénovée allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Une opportunité rare pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet de maison d'hôtes dans un cadre authentique et préservé. Dès l'entrée, l'authenticité des lieux se révèle à travers une belle pièce de vie lumineuse, sublimée par des poutres apparentes et des murs en pierre. Une atmosphère chaleureuse, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et convivialité. La cuisine indépendante, élégante et fonctionnelle, s'ouvre sur un espace optimisé pour le quotidien et les moments de partage. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres spacieuses, dont une avec terrasse privative et vue dégagée. Un véritable havre de paix, idéal pour savourer les douces soirées méditerranéennes. Une salle de bain et une salle d'eau moderne viennent compléter l'ensemble. Nichée dans une ruelle paisible, à quelques pas du Canal du Midi, des commerces et des restaurants, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Villeneuve-lès-Béziers, avec son patrimoine historique, son port sur le canal et son art de vivre, offre un cadre unique, à seulement quelques minutes de Béziers et des plages. Un bien rare, parfait pour les amateurs de caractère, d'authenticité et de douceur de vivre. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 939 293 429.

À vendre : à MARSEILLAN (34340), en exclusivité, charmante maison de ville joliment rénovée, au calme d'une rue peu passante. Vous succomberez à son 'charme scandinave' et à ses nombreux atouts dont : un véritable bien atypique au sens propre du terme, sa vraie grande terrasse intimiste d'environ 11 m² et son cellier des plus pratiques. Vendue entièrement meublée selon inventaire. Classe énergie : F Référence agence : 27946.

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Charmante maison de village au caractère et à l'authenticité préservés, idéalement située à l'angle de deux rues calmes, à moins de 5 minutes à pied du centre-ville. Ce bien atypique offre trois vraies chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'une terrasse sur le toit des plus surprenantes. La maison est vendue entièrement meublée, selon inventaire. Si vous recherchez un bien rare et unique, qui ne ressemble à aucun autre, venez le visiter — vous allez l'adorer ! Classe énergie : F Référence agence : 27809.

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Située en cœur de ville, cette maison de ville pleine de charme offre un gros potentiel à qui souhaite créer un lieu de vie unique. Au rez-de-chaussée, l'ancien commerce a été transformé en un espace d'habitation comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau et deux chambres. À l'étage, vous découvrirez une superbe terrasse d'environ 38 m², véritable pièce de vie extérieure, qui donne directement sur un séjour et une cuisine, avec accès à l'étage supérieur. Celui-ci distribue trois chambres supplémentaires, offrant de belles possibilités d'aménagement. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette bâtisse au cachet indéniable. Une adresse idéale pour un projet familial, un investissement ou une transformation en un lieu de vie atypique et plein de charme. En option : possibilité d'acquérir un garage en centre-ville, un atout précieux dans le secteur. Classe énergie : C Référence agence : 28025.

Vous rêvez d'authenticité, de pierres chargées d'histoire et du charme incomparable de l'ancien, sublimé par une restauration d'exception ? Votre agence GUY HOQUET a le privilège de vous proposer deux maisons du XIII siècle, parfaitement restaurées, pour le prix d'une seule. Au coeur du pittoresque village viticole de Nézignan-l'Évêque, cette propriété atypique de plus de 300 m² vous invite à un véritable voyage dans le temps, où chaque détail raconte une histoire. La maison principale : Ancienne école de musique ! Dès l'entrée, le charme opère. Vous découvrirez une vaste cuisine pleine d'âme, magnifiée par une superbe cheminée, un ancien abreuvoir en pierre et une cave à vin insoupçonnée, révélée par le propriétaire, ainsi qu'un cellier fonctionnel. Un escalier vous conduit vers un palier baigné de lumière, éclairé par un puits de lumière en pierre, distribuant deux chambres et une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, accompagnées de nombreux rangements. Le séjour spacieux et lumineux, restauré avec des matériaux nobles, séduit par son authentique poêle à bois, sa chambre attenante et sa salle d'eau privative. Un escalier en pierre mène ensuite à une mezzanine, ouvrant sur une petite pièce d'eau et un espace polyvalent pouvant accueillir chambre supplémentaire, bureau d'exception ou salle de jeux. Point d'orgue de la visite : une terrasse tropézienne, joliment aménagée, offrant une vue exceptionnelle sur la campagne environnante et le coeur du village, un véritable tableau vivant. La seconde maison : Ancien hôpital du XIII siècle Nichée en haut d'une charmante ruelle, cette seconde bâtisse vous émerveillera dès l'entrée avec son plafond voûté, ses murs en pierre et son salon intimiste. Elle dispose d'une cuisine équipée et aménagée, puis d'un escalier central menant à l'étage où se dévoilent un espace salon (pouvant faire office de chambre ou bureau), une lumineuse salle de bain et deux chambres, toutes empreintes du caractère authentique des lieux. Un bien aux multiples possibilités : Idéal pour une grande famille, pour loger un ou plusieurs proches en toute autonomie tout en restant à proximité, ou encore pour développer un projet de location saisonnière plein de charme. Offrir à vos hôtes un séjour dans un ancien hôpital du XIII siècle. Une opportunité rare, dans un secteur très recherché : * à 10 minutes de Pézenas, * 20 minutes de la mer, * 15 minutes de Béziers, * balades à pied ou à vélo au coeur des vignes environnantes. Prestations : Aucun travaux à prévoir ! Restauration de qualité, réalisée dans le respect des Bâtiments de France, matériaux nobles, chauffage au gaz, menuiseries double vitrage, nombreux rangements et grand garage fermé de 40 m² complètent ce bien d'exception. Une propriété rare, empreinte d'histoire et de poésie, où l'ancien parfaitement restauré fait véritablement rêver. Contactez vite Emmanuel MADY Directeur des agences GUY HOQUET au 07 86 76 68 78 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À SAUVIAN, au cœur d'un environnement paisible sur un terrain de 670 m², VILLA de charme située au cœur du charmant village de SAUVIAN et à seulement quelques minutes de BEZIERS et des plages, Cette belle demeure vous séduira par son Architecture atypique offrant un mélange harmonieux d'ancien et de contemporain, son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Un lieu de vie unique, cette maison coup de cœur est parfaite pour les amateurs de lieux de vie authentiques, lumineux et tournés vers l'extérieur. 230 m² habitable, 5 pièces, 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains de caractère. 1 PATIO plein de charme, véritable havre de paix avec son bel olivier. Pièce de vie spacieuse avec hauteur sous plafond et grandes baies vitrées, véritable trait d'union entre l'intérieur et l'extérieur. Cuisine entièrement équipée donnant sur le patio. Climatisation réversible, double vitrage, aucuns travaux à prévoir Cuisine d'été parfaitement équipée pour des moments de détente en toute intimité autour de la grande piscine avec vue dégagée sur la campagne. Terrasse aménagée avec sa pergola pour des moments de détente ou pour admirer la nature. À proximité des écoles et commerces et à quelques minutes de la mer. Matériaux nobles et finitions soignées Coup de cœur assuré.

À vendre : découvrez à MARSEILLAN (34340) un bien rare et unique dans notre secteur enchanteur : un hangar d'environ 170 m² au sol. Laissez libre cours à votre imagination : ce lieu atypique peut accueillir un superbe loft, une habitation originale ou plusieurs appartements. C'est une opportunité exceptionnelle — la dernière de ce type à Marseillan — idéalement située, au calme, à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités. Classe énergie : non requis Référence agence : 27910.

Iad France - Marie-Christine Petitsigne vous propose : * Magnifique et atypique Maison de Village Rénovée - Centre de Marseillan * Cet ancien commerce, situé au cOEur de Marseillan, à quelques pas de toutes commodités, cette charmante maison de village entièrement rénovée vous séduira par son caractère authentique et ses prestations de qualité. Vous pénétrez dans un bien disposant de 3 appartements. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un bureau pouvant aisément être transformé en chambre ou salon, puis un couloir vous mène au patio derrière lequel on découvre un magnifique appartement composé d'une pièce à vivre avec son coin nuit, une cuisine moderne ouverte et une salle de bains. Le tout est entièrement rénové et meublé avec goût. Puis, l'escalier vous amène au second appartement-duplex avec terrasse, disposant d'une cuisine, une salle d'eau-WC, une chambre ainsi qu'un salon-chambre donnant sur une grande terrasse. Et enfin, par une passerelle surplombant le patio, vous découvrez un bel appartement entièrement meublé, avec une chambre en mezzanine, composé d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, d'une salle d'eau-WC. Investisseurs, familles et amoureux de biens atypiques, venez découvrir cette magnifique maison de village qui sera une véritable coup de cOEur, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes À saisir rapidement, une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Petitsigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 979603230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - claire kraimps vous propose : marseillan village. Maison atypique et pleine de charme. Vous serez charmé par ce bien type 4. Un séjour plein d histoire avec ces pierres et poutres apparentes. Une cuisine équipée ouverte. À l étage, une chambre spacieuse climatisée. Un toilette séparé. Un extérieur avec vue sur l église. Une salle d eau. 2e étage, une chambre. Une salle d eau et wc séparé. L ensemble est bien entretenu avec les équipements suivants : double vitrage et climatisation. Belle rénovation qui risque de charmer plus d un acquéreur. Coté commodités et écoles. Elles sont à deux pas. Ainsi que le port et l étang pour admirer ou vous promener au fil d de l ' eau. À très vite pour cette découverte. Chers confrères, je coopère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire kraimps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 500137245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre : à MARSEILLAN (34340), charmante maison de village vraiment atypique car composée de 2 grands plateaux de plus de 40 m² chacun dans un véritable esprit de loft. Ce bien rare est vendu meublé selon inventaire et possède une belle terrasse ensoleillée d'environ 16 m². Le rez-de-chaussée peut être un atelier, une boutique ou comme c'est le cas actuellement un très bel espace de vie en plus. Classe énergie : C Référence agence : 27638.

Iad France - Cyril Bacqueville vous propose : Charmante Maison de Village 2 faces et 2 chambres au centre de Valros - Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif. Nichée au cOEur du pittoresque village de Valros, cette maison de village plein de charme saura vous séduire par son caractère authentique. D'une surface de 65 m² répartis sur 3 étages, cette maison rénovée avec goût dispose de 2 chambres avec placards, idéales pour accueillir une petite famille ou pour investir dans la location saisonnière. Le rez-de-chaussée vous accueille dans une cuisine fonctionnelle, avec un joli séjour et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez 2 chambres lumineuses qui offrent un espace de repos paisible. Une salle d'eau vient compléter cet espace. Cette petite pépite du patrimoine offre un véritable cachet avec des éléments d'époque conservés tels que les portes, les carrelages et les poutres apparentes. Des combles aménageables ajoute une touche d'authenticité supplémentaire à cette maison pleine de caractère. Les amoureux de l'histoire et des maisons atypiques seront conquis par les possibilités d'aménagement et de décoration qu'offre cette maison de village. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour sublimer encore davantage ce bien. La localisation de cette maison est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Les points d'intérêt locaux comme les marchés traditionnels, les restaurants typiques et les vignobles réputés de la région font de Valros un lieu de vie unique et convivial. Cette maison de village à Valros est une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis en Occitanie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bacqueville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909902439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.