Vente maison 8 pièces 188 m² Montblanc (34290)

Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : Villa d'exception rénovée avec goût à Montblanc – Proche Pézenas, Béziers, Agde et des plages Située à Montblanc, charmante commune offrant toutes les commodités (écoles, commerces, services…), cette propriété de standing bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 15 minutes de Pézenas, Béziers, Agde et du littoral méditerranéen. Découvrez cette villa d’exception, entièrement rénovée, édifiée sur un magnifique terrain paysager d’environ 1 339 m². Elle allie à la perfection volumes, prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux d’environ 65 m², agrémenté d’une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils électroménagers modernes (lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes, réfrigérateur américain, cave à vin), s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. La villa dispose de trois suites généreuses, dont deux avec dressing. L’une d’entre elles offre une salle de bains privative avec douche à l’italienne, baignoire et sèche-serviettes. Une salle de bains supplémentaire avec double vasque, douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant, complètent les commodités de plain-pied. À l’étage, une chambre avec rangement bénéficie d’un accès à une terrasse privative / solarium, idéale pour profiter du calme et de l’ensoleillement. Les extérieurs sont conçus pour la détente et la convivialité : une piscine au sel de 6 x 3,4 mètres, un pool house, deux terrasses bien exposées, un patio intérieur, ainsi qu’un puits. L’ensemble offre un cadre de vie rare et privilégié. Une parcelle attenante de 2895 m², déjà divisée et non constructible, offre une opportunité complémentaire : elle peut être acquise en complément. Cette propriété d’exception, alliant charme, confort et tranquillité, saura séduire les amateurs de belles prestations à la recherche d’un bien rare et soigné. Un lien de visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette villa unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison contemporaine d'exception, construite en 2022, située dans le charmant village de Montblanc. Nichée dans un environnement pavillonnaire recherché, elle bénéficie d'une vue imprenable sur les vignobles, vous offrant un cadre de vie paisible et verdoyant tout en étant à proximité des commodités essentielles. Avec une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 295 m², cette maison se distingue par son architecture moderne et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le grand séjour lumineux, doté de vastes baies vitrées qui s'ouvrent sur une véranda de 18 m², idéale pour profiter du jardin de 200 m² exposé sud-est. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (four, réfrigérateur, plaque à induction, micro-ondes, hotte), est conçue pour les amateurs de cuisine. La suite parentale, également au rez-de-chaussée, dispose d'une salle d'eau attenante pour un confort optimal. Une buanderie pratique ainsi qu'une deuxième véranda de 8 m² à l'entrée et un WC indépendant complètent cet espace de vie. À l'étage, deux chambres avec un accès direct à un balcon de 25 m² offrent un espace extérieur privé. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne avec double vasque et un WC séparé. Cette maison est en parfait état général, équipée de menuiseries en aluminium à double vitrage, d'une climatisation réversible avec pompe à chaleur, et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Le garage peut accueillir une voiture, et trois autres places de stationnement sont disponibles à l'extérieur. Pour vos moments de détente, une piscine au sel de 9 m² vous attend dans le jardin. Sécurisée par un portillon avec visiophone, des caméras solaires de surveillance avec application mobile et des volets électriques, cette maison vous garantit tranquillité et sérénité. Vous bénéficierez de la proximité immédiate des écoles, crèche, commerces, hôpitaux, pharmacies, et des transports (aéroport, gare, autoroute). La plage est également à quelques minutes, vous offrant le meilleur de la vie méditerranéenne. Un véritable coup de cœur pour une vie de famille harmonieuse dans un cadre exceptionnel.

Iad France - Léa Valéro vous propose : Villa Moderne avec Piscine et Garage à Montblanc Bienvenue dans cette magnifique villa moderne située à Montblanc, offrant un cadre de vie idyllique pour vous et votre famille. Construite en 2003, sur un terrain de 1000 m² à l'abris des regards, cette maison offre des prestations de qualité et un confort optimal. D'une surface totale de 151 m², cette maison de plain-pied se compose de 5 chambres spacieuses dont une suite parentale, idéales pour accueillir confortablement toute la famille. Chaque chambre est aménagée avec goût, offrant des espaces de rangement pratiques. Une salle de bain avec baignoire et douche. Le salon lumineux s'ouvre sur une cuisine ouverte neuve et entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La salle à manger attenante offre un bel espace pour vos repas en famille. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une véritable cuisine d'été, entièrement équipée, ensoleillée, parfaite pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. La piscine vous invite à la détente et à la baignade, tandis que le garage vous offre un espace de rangement supplémentaire. Idéalement située à Montblanc, cette villa bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des autoroutes, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa moderne, offrant confort, modernité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Valéro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 941543662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : Villa d'exception rénovée avec goût à Montblanc – Proche Pézenas, Béziers, Agde et des plages Située à Montblanc, charmante commune offrant toutes les commodités (écoles, commerces, services…), cette propriété de standing bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 15 minutes de Pézenas, Béziers, Agde et du littoral méditerranéen. Découvrez cette villa d’exception, entièrement rénovée, édifiée sur un magnifique terrain paysager d’environ 1 339 m². Elle allie à la perfection volumes, prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux d’environ 65 m², agrémenté d’une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils électroménagers modernes (lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes, réfrigérateur américain, cave à vin), s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. La villa dispose de trois suites généreuses, dont deux avec dressing. L’une d’entre elles offre une salle de bains privative avec douche à l’italienne, baignoire et sèche-serviettes. Une salle de bains supplémentaire avec double vasque, douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant, complètent les commodités de plain-pied. À l’étage, une chambre avec rangement bénéficie d’un accès à une terrasse privative / solarium, idéale pour profiter du calme et de l’ensoleillement. Les extérieurs sont conçus pour la détente et la convivialité : une piscine au sel de 6 x 3,4 mètres, un pool house, deux terrasses bien exposées, un patio intérieur, ainsi qu’un puits. L’ensemble offre un cadre de vie rare et privilégié. Une parcelle attenante de 2895 m², déjà divisée et non constructible, offre une opportunité complémentaire : elle peut être acquise en complément. Cette propriété d’exception, alliant charme, confort et tranquillité, saura séduire les amateurs de belles prestations à la recherche d’un bien rare et soigné. Un lien de visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette villa unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au sein d'un lotissement calme et prisé du village de Montblanc, cette maison d'environ 190 m² habitables est implantée sur une parcelle de 449 m² avec garage, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. La maison est édifiée sur trois niveaux et propose une configuration rare et polyvalente. Deux niveaux accueillent chacun un logement indépendant, parfaitement adaptés à un projet familial, intergénérationnel ou à un investissement locatif. La propriété se compose de : * 6 chambres confortables * 2 salles d'eau * 2 salons lumineux * 2 cuisines aménagées Les espaces sont bien distribués, permettant à chaque logement de conserver son indépendance et son intimité. Atout majeur : la maison dispose également de combles entièrement aménageables, offrant un potentiel supplémentaire important pour la création d'un nouvel espace de vie, de chambres supplémentaires, d'un bureau ou d'un logement complémentaire selon vos besoins et projets. Un garage vient compléter ce bien, apportant un réel confort de stationnement et de rangement. Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme. Les plages méditerranéennes, accessibles en quelques minutes, renforcent l'attrait de cette propriété. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder dans un secteur recherché du sud de la France. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe de MONTPELLIER) 06 07 52 52 30 (réf. 597698 ).

Iad France - Stephane Da Ponte (06 51 04 95 04) vous propose : À vendre à Montblanc – Villa 4 faces de 145 m² environ avec jardin, piscine, terrain 1 000 m² environ clôturé Située à Montblanc, charmant village méditerranéen idéalement positionné entre Pézenas, Agde et Béziers, à proximité immédiate des autoroutes A9 et A75, cette élégante villa de plain-pied construite en 2004 offre un cadre de vie paisible et recherché dans un quartier résidentiel très calme. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée et superbement entretenue de plus de 1c000 m² environ, la propriété séduit dès l’extérieur par son environnement verdoyant et arboré. Le jardin, soigneusement aménagé, accueille une belle piscine au chlore protégée par un abri, une large plage carrelée avec douche extérieure, ainsi que deux terrasses couvertes invitant à la détente. L’ensemble est complété par un grand espace de stationnement en pavés autobloquants et un garage avec mezzanine, accessible depuis une véranda lumineuse de 14 m² environ, idéale comme espace de détente ou bureau selon vos besoins. La villa, au charme typiquement languedocien, s’ouvre sur une entrée avec toilettes indépendantes, une cuisine équipée et fonctionnelle communiquant avec deux vastes pièces à vivre de 25 m² environ chacune, baignées de lumière et ouvertes sur la terrasse principale abritée par une pergola élégante. Un grand cellier de 10 m² environ, directement relié au garage, complète cet espace jour particulièrement convivial. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau et d’un dressing indépendant. Deux des chambres donnent accès à la seconde terrasse couverte, tandis qu’une salle de bain supplémentaire vient compléter l’ensemble. La maison bénéficie d’un excellent état général et de nombreux équipements de confort : chauffage au sol, climatisation réversible, volets roulants électriques, alarme, forage, arrosage automatique, abri piscine, deux portails électriques et panneaux solaires assurant une consommation énergétique optimisée avec revente à EDF, générant un revenu annuel d’environ 2700 euros. Ce bien rare allie harmonieusement confort moderne, prestations de qualité et environnement privilégié. Un lieu de vie idéal pour une famille souhaitant profiter de la douceur du sud dans un cadre paisible et soigné. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette magnifique villa de plain-pied à Montblanc. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Da Ponte EI (ID 23085), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exlusivité proprio à tout prix en avant-premiere avant diffusion tv : soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans ' proprio a tout prix ' sur w9,6ter et m6 + montblanc charmante commune proche de béziers et pézenas venez découvrir cette magnifique villa de 119 m² sur un terrain 1004 m². Composée au rdc d'un très beau séjour, cuisine salle à manger ainsi que 3 chambres et une salle de bain / wc séparé. À l'étage une belle suite parentale de 21 m² (vue imprenable) avec salle d'eau et dressing. Coté extérieur : car port, terrasse, barbecue, piscine, tout ce dont vous avez besoin pour de belles journées d'été. Dpe b, villa 4 faces, portail électrique, ballon thermodynamique, panneaux solaire, cette villa à tout pour séduire. Nombre de places limitées, contactez-nous pour réservez votre créneau. (les visites ne sont pas filmees). Pour plus de renseignements votre conseiller en immobilier : ribas jonathan / o6.58. 29.54. 8o / jonathanribas.immo@gmail.com.