Vente maison 4 pièces 85 m² Montblanc (34290)

Exlusivité proprio à tout prix en avant-premiere avant diffusion tv : soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans ' proprio a tout prix ' sur w9,6ter et m6 + montblanc charmante commune proche de béziers et pézenas venez découvrir cette magnifique villa de 119 m² sur un terrain 1004 m². Composée au rdc d'un très beau séjour, cuisine salle à manger ainsi que 3 chambres et une salle de bain / wc séparé. À l'étage une belle suite parentale de 21 m² (vue imprenable) avec salle d'eau et dressing. Coté extérieur : car port, terrasse, barbecue, piscine, tout ce dont vous avez besoin pour de belles journées d'été. Dpe b, villa 4 faces, portail électrique, ballon thermodynamique, panneaux solaire, cette villa à tout pour séduire. Nombre de places limitées, contactez-nous pour réservez votre créneau. (les visites ne sont pas filmees). Pour plus de renseignements votre conseiller en immobilier : ribas jonathan / o6.58. 29.54. 8o / jonathanribas.immo@gmail.com.

Située au sein d'un lotissement calme et prisé du village de Montblanc, cette maison d'environ 190 m² habitables est implantée sur une parcelle de 449 m² avec garage, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. La maison est édifiée sur trois niveaux et propose une configuration rare et polyvalente. Deux niveaux accueillent chacun un logement indépendant, parfaitement adaptés à un projet familial, intergénérationnel ou à un investissement locatif. La propriété se compose de : * 6 chambres confortables * 2 salles d'eau * 2 salons lumineux * 2 cuisines aménagées Les espaces sont bien distribués, permettant à chaque logement de conserver son indépendance et son intimité. Atout majeur : la maison dispose également de combles entièrement aménageables, offrant un potentiel supplémentaire important pour la création d'un nouvel espace de vie, de chambres supplémentaires, d'un bureau ou d'un logement complémentaire selon vos besoins et projets. Un garage vient compléter ce bien, apportant un réel confort de stationnement et de rangement. Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme. Les plages méditerranéennes, accessibles en quelques minutes, renforcent l'attrait de cette propriété. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder dans un secteur recherché du sud de la France. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe de MONTPELLIER) 06 07 52 52 30 (réf. 597698 ).

Iad france - noémie lejeune vous propose : montblanc – maison de plain-pied – 3 chambres + bureau – terrain 1300 m² – piscine – garage située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison traditionnelle construite en 2001 offre un cadre de vie agréable et soigné. D’une superficie habitable d’environ 127 m², elle propose une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur le jardin et la terrasse. L’espace nuit se compose de 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, d’un bureau, d’une salle d’eau supplémentaire et d’un wc indépendant. À l’extérieur, le jardin arboré de 1300 m² invite à la détente avec sa piscine exposée sud-ouest, offrant un espace intime et ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d’une buanderie fonctionnelle et d’un garage, parfait pour stationner ou stocker. En bon état général, cette propriété allie confort, espace et tranquillité à quelques minutes des commodités. Envie d’en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noémie lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 984705699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Testelin vous propose : * Opportunité Unique à Montblanc - Charmante Maison à Découvrir ! * Découvrez cette charmante maison de 93 m² sur un terrain de 465 m² située dans la paisible ville de Montblanc. Un véritable havre de paix vous attend dans cette maison individuelle de plain-pied, idéale pour les amateurs de tranquillité et de confort. * Description de la Maison : * - * Surface et Aménagements : * Avec une surface de 93 m², cette maison offre un espace confortable pour toute la famille. Elle dispose d'un agréable séjour avec un poêle à pellets ainsi que la climatisation, une cuisine meublée et équipée. Trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau complète cette jolie villa. - * Année de Construction : * Bâtie en 1984 et récemment rénovée, cette maison combine le charme de l'ancien à des éléments modernes pour un confort optimal. - * Extérieur : * Profitez d'un grand terrain de 465 m² offrant des beaux espaces autour de la piscine : terrasse, coins barbecue. * Points Forts : * - * Situation : * Idéalement située à Montblanc, cette maison vous permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités de la ville. - * Conditions Générales : * En excellent état suite à des travaux de rénovation récents, cette maison offre un cadre de vie moderne et confortable. * Opportunité à Saisir : * Cette maison offre un potentiel incroyable pour ceux recherchant un bien où poser ses valises. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette belle propriété à Montblanc. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison pleine de charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Testelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 922245105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison des années 70 en R + 1 offre une surface habitable de 185 m² sur une parcelle de 600 m², piscinable et sans vis-à-vis marqué. Construite avec des matériaux de qualité, elle présente une structure solide avec murs à bancher et des prestations techniques intéressantes telles que le double vitrage (bois et PVC), la climatisation, une chaudière au gaz et un cumulus électrique. Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux séjour de 70 m² avec kitchenette aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, simple vasque, WC et sèche-serviette, ainsi que d’un garage de 40 m². Ce niveau dispose d’un accès indépendant et offre la possibilité d’y créer un logement autonome, idéal pour accueillir de la famille, un locataire ou exercer une activité professionnelle. À l’étage, on découvre une entrée menant à un séjour lumineux de 35 m² avec cheminée, une cuisine fermée, aménagée et équipée (four, plaque, hotte), un cellier avec accès aux combles, trois chambres, une salle de bains complète avec baignoire, douche, simple vasque et sèche-serviette, ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, la parcelle propose une agréable terrasse de 40 m², ainsi qu’un bassin, ajoutant une touche de charme supplémentaire à l’ensemble. Le terrain, piscinable, permet d’envisager divers aménagements extérieurs selon les envies. Bien que la maison soit parfaitement habitable en l’état, des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Ce bien aux volumes généreux conviendra aussi bien à une famille en quête d’espace qu’à un investisseur à la recherche d’un projet modulable. La commune de Montblanc se situe à seulement 15 à 20 minutes de Béziers, Agde et Pézenas, et bénéficie d’un accès rapide aux autoroutes A9 et A75. Elle dispose de l’ensemble des commerces de proximité, de services médicaux, d’établissements scolaires, ainsi que d’infrastructures sportives telles qu’un city stade et un espace de loisirs pour les plus jeunes. Un cadre de vie pratique et agréable, entre mer et campagne. Lien de visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée sur les hauteurs de Saint-Thibéry, cette maison d'environ 140 m² habitables est implantée sur une parcelle de 1 467 m² avec piscine. Entièrement rénovée en 2017, elle offre une vaste pièce de vie exposée plein sud, ouverte sur la terrasse et l'extérieur, trois chambres avec placards, une suite parentale (avec dressing, salle d'eau privative et WC), une salle de bains et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée avec placard, donnant accès au garage ou à l'espace de vie. Pour votre confort, la maison dispose de la climatisation, d'un adoucisseur d'eau, d'un chauffe-eau solaire, de trois places de parking supplémentaires (en plus d'un garage de 34 m²) et de deux portails d'accès. Villa 4 faces, sans aucune mitoyenneté ! Pour plus d'informations, contactez-nous directement. À très vite ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.