Vente maison 4 pièces 138 m² Montblanc (34290)

Iad France - Stephane Da Ponte (06 51 04 95 04) vous propose : À vendre à Montblanc – Villa 4 faces de 145 m² environ avec jardin, piscine, terrain 1 000 m² environ clôturé Située à Montblanc, charmant village méditerranéen idéalement positionné entre Pézenas, Agde et Béziers, à proximité immédiate des autoroutes A9 et A75, cette élégante villa de plain-pied construite en 2004 offre un cadre de vie paisible et recherché dans un quartier résidentiel très calme. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée et superbement entretenue de plus de 1 000 m² environ, la propriété séduit dès l’extérieur par son environnement verdoyant et arboré. Le jardin, soigneusement aménagé, accueille une belle piscine au chlore protégée par un abri, une large plage carrelée avec douche extérieure, ainsi que deux terrasses couvertes invitant à la détente. L’ensemble est complété par un grand espace de stationnement en pavés autobloquants et un garage avec mezzanine, accessible depuis une véranda lumineuse de 14 m² environ, idéale comme espace de détente ou bureau selon vos besoins. La villa, au charme typiquement languedocien, s’ouvre sur une entrée avec toilettes indépendantes, une cuisine équipée et fonctionnelle communiquant avec deux vastes pièces à vivre de 25 m² environ chacune, baignées de lumière et ouvertes sur la terrasse principale abritée par une pergola élégante. Un grand cellier de 10 m² environ, directement relié au garage, complète cet espace jour particulièrement convivial. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau et d’un dressing indépendant. Deux des chambres donnent accès à la seconde terrasse couverte, tandis qu’une salle de bain supplémentaire vient compléter l’ensemble. La maison bénéficie d’un excellent état général et de nombreux équipements de confort : chauffage au sol, climatisation réversible, volets roulants électriques, alarme, forage, arrosage automatique, abri piscine, deux portails électriques et panneaux solaires assurant une consommation énergétique optimisée avec revente à EDF, générant un revenu annuel d’environ 2700 euros. Ce bien rare allie harmonieusement confort moderne, prestations de qualité et environnement privilégié. Un lieu de vie idéal pour une famille souhaitant profiter de la douceur du sud dans un cadre paisible et soigné. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette magnifique villa de plain-pied à Montblanc. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Da Ponte EI (ID 23085), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exlusivité proprio à tout prix en avant-premiere avant diffusion tv : soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans ' proprio a tout prix ' sur w9,6ter et m6 + montblanc charmante commune proche de béziers et pézenas venez découvrir cette magnifique villa de 119 m² sur un terrain 1004 m². Composée au rdc d'un très beau séjour, cuisine salle à manger ainsi que 3 chambres et une salle de bain / wc séparé. À l'étage une belle suite parentale de 21 m² (vue imprenable) avec salle d'eau et dressing. Coté extérieur : car port, terrasse, barbecue, piscine, tout ce dont vous avez besoin pour de belles journées d'été. Dpe b, villa 4 faces, portail électrique, ballon thermodynamique, panneaux solaire, cette villa à tout pour séduire. Nombre de places limitées, contactez-nous pour réservez votre créneau. (les visites ne sont pas filmees). Pour plus de renseignements votre conseiller en immobilier : ribas jonathan / o6.58. 29.54. 8o / jonathanribas.immo@gmail.com.

Située au sein d'un lotissement calme et prisé du village de Montblanc, cette maison d'environ 190 m² habitables est implantée sur une parcelle de 449 m² avec garage, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. La maison est édifiée sur trois niveaux et propose une configuration rare et polyvalente. Deux niveaux accueillent chacun un logement indépendant, parfaitement adaptés à un projet familial, intergénérationnel ou à un investissement locatif. La propriété se compose de : * 6 chambres confortables * 2 salles d'eau * 2 salons lumineux * 2 cuisines aménagées Les espaces sont bien distribués, permettant à chaque logement de conserver son indépendance et son intimité. Atout majeur : la maison dispose également de combles entièrement aménageables, offrant un potentiel supplémentaire important pour la création d'un nouvel espace de vie, de chambres supplémentaires, d'un bureau ou d'un logement complémentaire selon vos besoins et projets. Un garage vient compléter ce bien, apportant un réel confort de stationnement et de rangement. Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme. Les plages méditerranéennes, accessibles en quelques minutes, renforcent l'attrait de cette propriété. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder dans un secteur recherché du sud de la France. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe de MONTPELLIER) 06 07 52 52 30 (réf. 597698 ).

Villa plain-pied 4 pièces – Montblanc Maison de 135 m² habitables, en 4 faces, sur un terrain de 938 m². Vaste pièce de vie lumineuse de 58 m² avec cuisine équipée et cellier / buanderie. 3 chambres + suite parentale avec salle d'eau et dressing. Salle de bain et WC séparés. Garage 68 m² isolé, avec coin salle d'eau / WC, possibilité camping-car. Extérieur aménagé : terrasse Sud de 60 m² avec cuisine d'été, piscine 6x3 m. Prestations modernes : climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volets roulants électriques, fibre. À 10 min de Béziers et de l'A75, dans un environnement calme. Classe énergie / climat : À / A Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC n° 849 311 469 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Stephane Da Ponte (06 51 04 95 04) vous propose : À vendre à Montblanc – Villa 4 faces de 145 m² environ avec jardin, piscine, terrain 1 000 m² environ clôturé Située à Montblanc, charmant village méditerranéen idéalement positionné entre Pézenas, Agde et Béziers, à proximité immédiate des autoroutes A9 et A75, cette élégante villa de plain-pied construite en 2004 offre un cadre de vie paisible et recherché dans un quartier résidentiel très calme. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée et superbement entretenue de plus de 1 000 m² environ, la propriété séduit dès l’extérieur par son environnement verdoyant et arboré. Le jardin, soigneusement aménagé, accueille une belle piscine au chlore protégée par un abri, une large plage carrelée avec douche extérieure, ainsi que deux terrasses couvertes invitant à la détente. L’ensemble est complété par un grand espace de stationnement en pavés autobloquants et un garage avec mezzanine, accessible depuis une véranda lumineuse de 14 m² environ, idéale comme espace de détente ou bureau selon vos besoins. La villa, au charme typiquement languedocien, s’ouvre sur une entrée avec toilettes indépendantes, une cuisine équipée et fonctionnelle communiquant avec deux vastes pièces à vivre de 25 m² environ chacune, baignées de lumière et ouvertes sur la terrasse principale abritée par une pergola élégante. Un grand cellier de 10 m² environ, directement relié au garage, complète cet espace jour particulièrement convivial. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau et d’un dressing indépendant. Deux des chambres donnent accès à la seconde terrasse couverte, tandis qu’une salle de bain supplémentaire vient compléter l’ensemble. La maison bénéficie d’un excellent état général et de nombreux équipements de confort : chauffage au sol, climatisation réversible, volets roulants électriques, alarme, forage, arrosage automatique, abri piscine, deux portails électriques et panneaux solaires assurant une consommation énergétique optimisée avec revente à EDF, générant un revenu annuel d’environ 2700 euros. Ce bien rare allie harmonieusement confort moderne, prestations de qualité et environnement privilégié. Un lieu de vie idéal pour une famille souhaitant profiter de la douceur du sud dans un cadre paisible et soigné. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette magnifique villa de plain-pied à Montblanc. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Da Ponte EI (ID 23085), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : Située sur la commune de Montblanc (34290), cette villa contemporaine de plain-pied en trois faces par le garage offre un cadre de vie recherché alliant confort, modernité et fonctionnalité, au cOEur d’un environnement résidentiel calme et agréable à proximité des commodités. Dès l’entrée, vous découvrez un espace pratique avec cellier buanderie et WC indépendant, idéal pour le quotidien. La pièce de vie principale séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité, avec un double séjour de 60 m² ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée comprenant four, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes et réfrigérateur. Cet espace convivial constitue le cOEur de la maison, parfait pour recevoir et profiter de moments en famille. L’espace nuit est parfaitement agencé et propose deux chambres confortables avec possibilités de rangements, ainsi qu’une salle d’eau élégante équipée d’une double vasque, d’un bidet, d’une douche à l’italienne et d’un sèche-serviettes. Une suite parentale de 18 m² complète ce bien avec sa propre salle d’eau privative comprenant douche à l’italienne, vasque et WC, offrant un véritable espace d’intimité. La villa dispose également d’un garage de 18 m² avec porte automatisée, complété par une mezzanine de 9 m² carrelée et isolée, idéale pour du stockage ou un espace complémentaire. À l’extérieur, une terrasse de 45 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain, piscinable, offre un fort potentiel d’aménagement selon vos envies. Les prestations sont au rendez-vous avec une climatisation réversible gainable équipée du système Airzone permettant une gestion indépendante des températures par zone, ainsi que des volets roulants électriques pour un confort optimal. La commune de Montblanc bénéficie d’une situation géographique stratégique avec un accès rapide aux axes principaux. Vous rejoignez Béziers en environ 10 minutes, Pézenas en 15 minutes et Agde en 20 minutes, tandis que les plages méditerranéennes sont accessibles en moins de 25 minutes, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie au calme et proximité du littoral. La commune dispose également de commerces de proximité, d’écoles et de services facilitant le quotidien. Cette villa moderne, fonctionnelle et évolutive constitue une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant qualité de construction, prestations actuelles et potentiel extérieur. Un lien de visite virtuelle est disponible sur demande afin de découvrir ce bien en immersion complète. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant afin de concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - noémie lejeune vous propose : montblanc – maison de plain-pied – 3 chambres + bureau – terrain 1300 m² – piscine – garage située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison traditionnelle construite en 2001 offre un cadre de vie agréable et soigné. D’une superficie habitable d’environ 127 m², elle propose une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur le jardin et la terrasse. L’espace nuit se compose de 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, d’un bureau, d’une salle d’eau supplémentaire et d’un wc indépendant. À l’extérieur, le jardin arboré de 1300 m² invite à la détente avec sa piscine exposée sud-ouest, offrant un espace intime et ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d’une buanderie fonctionnelle et d’un garage, parfait pour stationner ou stocker. En bon état général, cette propriété allie confort, espace et tranquillité à quelques minutes des commodités. Envie d’en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noémie lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 984705699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.