Vente maison 4 pièces 115 m² Agde (34300)

Fiche Id-SIT160908 : Coup de coeur, dans un environnement privilégié et résidentiel, au calme tout en étant proche des commodités, école, axe routier menant vers Béziers, Montpellier gare et aéroport. À 10 mn des plages et des loisirs. Vous serez séduits par cette villa lot 105. neuve au style contemporain aux normes RE2020, surface habitable 111 m², en R + 1,3 faces posée sur un terrain de 231 m². Vous disposerez au rdc d'une entrée avec placard, un séjour avec espace cuisine de 37 m²(hors cuisine) 1 wc séparé. À l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau de 19 m², les 2 autres chambres font 13 m², 12 m², 3eme deux salles d'eau, 1wc séparé. Vous apprécierez les prestations de cette villa spacieuse et lumineuse, climatisation réversible, double vitrage. Place de parking, garage de 16 m² et la piscine de 6x2 complètent ce lot. Une opportunité immanquable pour vivre au soleil dans une villa neuve. - Mentions légales : Proposé à la vente à 475000 Euros (Dont 5.26% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 451250 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Emmanuelle PHAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Cap d'agde, vente achat - quartier rochelongue rare : dans un secteur encore aéré et peu urbanisé, villa individuelle a renover : 128 m² (possibilité d'agrandir d'environ 50 m²) sur 1404 m² de terrain avec piscine (6 x 12 m). Composée d'une entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour ouvert sur la terrasse couverte, 3 chambres, une salle de bains, un wc indépendant et un coin chaufferie (ancienne chaudière fuel pour chauffage central, possibilité reprise du circuit pour insatllation d'une pac). Abri de jardin maçonné et forage ! Entrée sécurisée, ensemble clos de murs avec plantations de figuiers, oliviers. Emplacement ideal rare : - situation privilégiée dans un secteur peu construit - à 1km500 (5 mn en vélo ! ) de la plage et du mail de rochelongue (commerces, boutiques, restaurants, animations. ) - à 2km (8 mn en vélo ! ) du centre commercial hyper u - proximité directe d'une école résidence principale ou maison de vacances, cette propriété s'adapte à tous les projets : un beau potentiel, un grand jardin, et un emplacement rare à deux pas des commodités et de la plage.

Iad France - Delphine Chatard vous propose : Maison 4 Pièces avec Terrasse et Garage au Cap d'Agde – Proche des Plages et Commodités Dans un quartier calme du Cap d'Agde, découvrez cette maison de 105 m² sur un terrain arboré d’environ 500 m², offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Le salon lumineux crée un espace de vie spacieux, complété par une cuisine ouverte et équipée, idéale pour cuisiner au quotidien. Une salle de bain spacieuse et une buanderie fonctionnelle viennent compléter ce bien. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres spacieuses et confortables, parfaites pour accueillir toute la famille. Profitez d’une terrasse de plus de 15 m² et d’un jardin arboré, idéals pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d’été. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement, offrant un fort potentiel pour la personnaliser selon vos envies. Le garage sécurisé permet de stationner votre véhicule et de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Situation idéale : proche des plages, des commerces, des écoles et des transports, ce bien représente une opportunité rare à Agde pour ceux qui recherchent calme, confort et potentiel de valorisation. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 556000 euros. Prix hors honoraires : 530000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,91% du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 939638680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

34300 - grau d'agde - maison 5 pièces 100 m² meublé - prix de vente : 468000 euros - honoraires charge vendeur. Jolie maison moderne et fonctionnelle à proximité de la plage de rochelongue, des écoles, du centre aquatique et toutes commodités. Dans un quartier calme et recherché. La maison se compose d'une belle pièce de vie de 40 m², vous disposez d'une cuisine toute équipé avec son îlot central, donnant accès à deux belles terrasses avec piscine et jacuzzi. Au rez de chaussée, une suite parentale avec son patio. À l'étage, trois chambres confortables et une belle salle d'eau vous raviront. Dpe d-238 kwh / m2 par an ges b-7kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal luccacio, au 06 07 68 11 45 ou, par courriel à ch.luccacio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal luccacio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 510612542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419529le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal luccacio (ei) agent commercial - numéro rsac - bziers 510612542 copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 330 euros. Chantal luccacio (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 510612542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Julien Souchon vous propose : Cap d’Agde – Mont Saint-Loup / La Pinède – Opportunité travaux & foncier Dans le quartier résidentiel très recherché de la Pinède, sur les hauteurs du Mont Saint-Loup, maison de plain-pied de 1978 d’environ 140 m², implantée sur une parcelle de plus de 1 300 m², exposée plein sud. Maison nécessitant une rénovation complète La maison se compose actuellement d’un salon-séjour avec cheminée, deux baies vitrées, d’une cuisine semi-ouverte avec baie vitrée, quatre chambres, un bureau. Un grand garage en sous-sol d’environ 100 m², en béton banché traditionnel, complète l’ensemble. Construction spécifique de type Stucanet (béton projeté avec isolation intégrée au gros OEuvre). À l’extérieur, piscine couverte de 8 x 4 m dans un environnement calme et résidentiel. Compte tenu du PLU, le terrain présente un potentiel de division, avec la possibilité de détacher une parcelle constructible (sous réserve de validation par le service urbanisme). Secteur où le foncier devient très rare. Emplacement premium : plages, centre port, Centre International de Tennis, commodités et quartier naturiste à proximité immédiate. Bien à fort potentiel, rare sur le secteur, destiné à un acquéreur recherchant avant tout l’emplacement, le foncier et la valeur long terme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Souchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 850795154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans quartier calme près de la mer. Villa languedocienne de plain-pied, exposée plein sud, offre un cadre de vie lumineux avec piscine privée et cuisine d'été aménagée. Profitez d'un espace de détente à l'abri des regards, idéal pour des moments conviviaux. Située au Grau d'Agde, à proximité des plages, cette maison est une opportunité rare. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Agent commercial RSAC N° 490 193 232. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans un quartier très recherché, calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison individuelle rénovée avec soin vous séduira par la qualité de ses prestations et ses volumes généreux. Édifiée sur un terrain de 414 m², elle offre une piscine, un garage et des espaces parfaitement pensés pour le confort familial. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une superbe pièce de vie de plus de 46 m², lumineuse, avec cheminée insert et cuisine ouverte avec cellier, une chambre ou bureau, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie avec accès direct au garage (mezzanine) et à une cave souterraine. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une seconde salle de bains et un WC séparé. 3 chambres donnent sur un balcon de 9.50 m². Le tout complété par une climatisation réversible et une excellente isolation Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur AGENT Commercial RSAC N°853 490 696 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans un quartier calme et recherché, à quelques minutes des plages, cette maison 4 faces de 147 m² offre 4 chambres dont une suite parentale à l'étage. Fonctionnelle et lumineuse, elle est implantée sur un terrain de 665 m² avec jardin paysagé sans vis-à-vis. Un cadre de vie agréable, alliant intimité, confort et proximité du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent Commercial RSAC N° 491 781 514.