Vente maison atypique à Saint-Gervais (33240)

À 3 minutes de Saint André, située dans la charmante commune de Saint-Gervais (33240), cette propriété située dans un hameau bénéficie d'un cadre paisible et convivial. Proche des commerces locaux et des écoles et à proximité de Bordeaux pour un accès facilité aux nombreux services et activités de la ville. Erigée sur un terrain de 683 m² clôturé et possédant un portail coulissant automatique, cette maison atypique de 120 m², propose une entrée accueillante, un salon lumineux tout vitré qui permet de profiter de l'extérieur, une cuisine fonctionnelle, 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, un bureau, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir 2 voitures. Avec son potentiel d'aménagement personnalisable selon votre mode de vie, cette propriété constitue un lieu de vie confortable et chaleureux, idéal pour une famille à la recherche d'un nouveau foyer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme THIRION, Tél. : 06 44 90 77 36, E-mail : jerome.thirion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 851 300 459.

Tauriac, proche écoles, découvrez cette maison entièrement rénovée au goût du jour avec de belles prestations. Elle vous offre un bel espace de vie avec une cuisine séparée, 2 chambres parentales avec salles d'eau au RDC et 3 chambres à l' étages. Son jardin clos avec un garage attenant complête ce bien atypique pour le secteur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Vous cherchez à vivre dans un un cadre atypique avec une vue imprenable sur l'estuaire de la Gironde, venez découvrir cette charmante maison à vendre à Saint André de Cubzac. Elle a été construite en 1820 et a été entièrement rénovée tout en préservant son charme d'origine avec ses poutres, son plancher bois et ses pierres de tailles apparentes. La maison dispose de 4 chambres dont une grande suite parentale avec sa salle d'eau privative et d'une salle de bains avec WC pour les 3 autres chambres, d'une vaste pièces à vivre lumineuse avec cuisine entièrement équipée. Coté extérieur, vous trouverez une belle terrasse avec 2 jardins et surtout un garage attenant d'environ 40 m² au sol avec la possibilité de créer 2 étages pour tous vos projets futur. (Style chambre d'hôtes ou logement airbnb) La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une véritable perle dans un environnement paisible et pittoresque. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 2598.

Prignac et Marcamps, prche commerces écoles et cabinet médical, découvrez cette maison en pierre à finir de rénover. Elle vous offre un beau potentiel avec une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée ouvrant sur une terasse. L'étage est à réhabiliter. Un jardin de 500 m² non attenant complête ce bien atypique. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad france - ugo garrido vous propose : maison d’architecte cubzac les ponts, à 5 minutes du centre de saint-andré-de-cubzac et à 30 minutes de bordeaux. Découvrez cette grande maison atypique d’architecte de 174 m² environ habitable dans un écrin de nature et à l’abri des regards. La maison se compose d’une entrée avec placard qui donne accès à une grande pièce de vie lumineuse avec une cheminée et son coin de lecture ainsi qu'une cuisine ouverte équipée et aménagée. Une grande chambre de plus de 16 m² environ avec sa salle de bain, et vue sur le parc. À l’étage vous trouverez une grande mezzanine de plus de 35 m² environ avec une seconde salle d’eau et son dressing. Une seconde chambre et un second dressing ainsi que d’un bureau. Très beau parc arboré avec son immense terrasse plein sud et la piscine de 12m par 6m, sans vis-à-vis et une seconde terrasse plus ombragée à l’ouest. Portail électrique, double carport, atelier et abris de jardin complète ce bien qui n’attend plus que vous pour poser vos valises. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ugo garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 518679709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à La Lande-de-Fronsac, à 5 mn de Saint-André-de-Cubzac et ses commodités, commerces et services ainsi que de l'autoroute A10 et de la gare. Cette maison est parfaite pour les familles à la recherche d'espace et de confort, en parfait état elle offre une surface habitable de 155 m². Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec son plafond cathédrale et son agréable mezzanine qui lui donne un côte atypique en créant une atmosphère aérée et moderne, ainsi qu'un salon accueillant, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, quatre chambres, une salle de bains et un toilette, une pièce complémentaire pouvant servir de bureau ou autre suivant vos besoins. Pour profitez des journées ensoleillées seul ou avec des ami (e) s une terrasse et une piscine vous attendent pour y passer des moments agréables. Un Garage de 36 m² complète le bien, le tout sur une parcelle clôturée de 1600 m² env. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 2622.

Une vue à couper le souffle, l'authenticité de la pierre et des matériaux nobles, les grands espaces, le calme. à seulement 5mn de St André de Cubzac et 15mn de Libourne, au coeur d'un bourg disposant de toutes les commodités ! La maison d'une superficie habitable de 162 m² ouvre sur une grande véranda offrant une vue spectaculaire sur la vallée de la Dordogne, en surplomb d'un immense jardin paysager de plus de 4000 m² Le salon est chaleureux par sa cheminée avec insert, la cuisine semi ouverte est équipée. La maison compte 4 chambres dont une suite, une salle de bains et WC indépendants Le cellier et la buanderie viennent compléter les espaces utiles Un porche permet d'abriter plusieurs véhicules, et l'atelier ravira pour ses volumes ! De plus ce bien si particulier abrite un ancien pigeonnier qui pourra faire l'objet d'une rénovation pour tout projet de réhabilitation en logement atypique ou bureau ! Ici tout est rassemblé pour séduire, dans un environnement paisible à 30mn du centre de Borddeaux ! Mandat ref. 11483 au prix de 400.000 euros honoraires agence inclus - sophie. bourgeaux@ - Un professionnel encadre votre recherche et sécurise votre projet - RSAC Libournne Votre référent : Sophie BOURGEAUX 06 70 10 87 02.

Dans un petit village de pécheurs sur la commune d' Asques, proche gare, écoles et commerces, découvrez cette maison en pierre avec un bel espace de vie et de belles prestations. Son environnement calme avec sa vue Dordogne et son jardin atypique est rare sur le secteur. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À rafraîchir, maison atypique de structure pierre à son origine qui offre une surface habitable de 119 m², répartie sur deux niveaux, avec un agencement qui ne manquera pas de vous séduire. En entrant, vous serez accueilli par un rez-de-chaussée fonctionnel, comprenant une cuisine indépendante où concocter de délicieux repas, un spacieux salon-séjour, coin bureau pour vos moments de détente, ainsi qu'une chambre confortable, une salle d'eau et des toilettes pour votre commodité. À l'étage, découvrez deux grandes chambres, chacune avec une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'y installer un coin nuit d'appoint. Ces chambres bénéficient également d'un cabinet de toilette attenant, offrant la possibilité de transformer facilement en une salle d'eau commune. Un espace douche supplémentaire et des toilettes indépendantes complètent cet étage, avec un palier spacieux offrant diverses possibilités d'aménagement. Vous apprécierez également le garage attenant de plus de 30 m², offrant un double accès extérieur et ouvrant la porte à de nombreuses idées d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin, piscinable et entièrement sécurisé par un portail électrique Grâce à un chauffe-eau solaire, cette maison permet de réaliser des économies d'énergie durant les mois ensoleillés, complétées par une chaudière à gaz pour le reste de l'année. Il ne vous reste plus qu'à la visiter et y apporter votre touche de modernité. Référence agence : 379.

Ambarès, Écoles et commerces à proximité. Découvrez cette maison entièrement rénovée avec goût et des prestations impeccables. Elle vous offre un séjour lumineux avec une cuisine ouverte sur le jardin, ainsi que deux chambres à l’étage. Son jardin clos bucolique et son carport complètent ce bien atypique. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Découvrez cette belle maison située à 1,5 km du centre ville de Saint Loubès, une commune dynamique aux portes de Bordeaux. Cette maison offre un agencement fonctionnel et atypique à la fois. Vous serez accueillis par une entrée qui mène à une cuisine aménagée et équipée, avec possibilité d'ouverture sur la salle à manger. Le grand salon lumineux, dôté d'une cheminée à foyer ouvert, bénéficie d'une triple exposition créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dans le prolongement un deuxième salon de lecture ou télé permet de recevoir et de créer une chambre d'appoint. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec salle d'eau, de deux autres chambres, d'une salle de bains, d'une deuxième salle d'eau et de toilettes indépendantes. Une pièce actuellement utilisée comme salle de musique offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. La maison a été soigneusement entretenue avec des travaux récents (huisseries en pvc double vitrage, PAC air / eau, climatisation, isolation, phytoépuration, panneaux photovoltaïques) La parcelle généreuse permet de nombreuses possibilités de stationnement et offre un cadre paisible et reculé de la route pour profiter des beaux jours. Avec son cadre de vie semi-rural, entre plaines, coteaux et vignobles, cette propriété est idéale pour les familles en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Située à Cavignac (33620), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des écoles et commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. La réhabilitation en cours de ce patrimoine chargé d'histoire promet un projet de vie singulier à seulement 30 minutes de Bordeaux, connecté par le train. L'environnement rural de Cavignac offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les familles avec enfants. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 3626 m², comprenant un jardin de 100 m² et deux places de parking, assurant praticité et confort au quotidien. La terrasse exposée au Sud-Est constitue un espace de vie extérieur agréable, propice à la détente et aux repas en plein air. La sécurisation du bien et la présence de combles valorisent davantage cette maison à fort potentiel. La surface habitable de 92 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi des espaces de vie fonctionnels et confortables. La maison, vendue brute mais viabilisée, laisse libre cours à un projet de rénovation intérieure estimé à 100 000 euros, idéal pour un investisseur ou pour créer une résidence principale atypique, chargée d'histoire. Avec ses caractéristiques uniques, ce bien offre un cadre de vie singulier au cœur de Cavignac. Lot 5 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 350 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446.

Située à Cavignac (33620), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des écoles et commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. La réhabilitation en cours de ce patrimoine chargé d'histoire promet un projet de vie singulier à seulement 30 minutes de Bordeaux, connecté par le train. L'environnement rural de Cavignac offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les familles avec enfants. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 3626 m², comprenant un jardin de 100 m² et deux places de parking, assurant praticité et confort au quotidien. La terrasse exposée au Sud-Est constitue un espace de vie extérieur agréable, propice à la détente et aux repas en plein air. La sécurisation du bien et la présence de combles valorisent davantage cette maison à fort potentiel. La surface habitable de 92 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi des espaces de vie fonctionnels et confortables. La maison, vendue brute mais viabilisée, laisse libre cours à un projet de rénovation intérieure estimé à 100 000 euros, idéal pour un investisseur ou pour créer une résidence principale atypique, chargée d'histoire. Avec ses caractéristiques uniques, ce bien offre un cadre de vie singulier au cœur de Cavignac. Lot 8 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446.

Située à Cavignac (33620), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des écoles et commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. La réhabilitation en cours de ce patrimoine chargé d'histoire promet un projet de vie singulier à seulement 30 minutes de Bordeaux, connecté par le train. L'environnement rural de Cavignac offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les familles avec enfants. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 3626 m², comprenant un jardin de 100 m² et deux places de parking, assurant praticité et confort au quotidien. La terrasse exposée au Sud-Est constitue un espace de vie extérieur agréable, propice à la détente et aux repas en plein air. La sécurisation du bien et la présence de combles valorisent davantage cette maison à fort potentiel. La surface habitable de 92 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi des espaces de vie fonctionnels et confortables. La maison, vendue brute mais viabilisée, laisse libre cours à un projet de rénovation intérieure estimé à 100 000 euros, idéal pour un investisseur ou pour créer une résidence principale atypique, chargée d'histoire. Avec ses caractéristiques uniques, ce bien offre un cadre de vie singulier au cœur de Cavignac. Lot 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 350 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446.

Bayon sur Gironde (33710), situé dans un cadre idyllique en bordure d'estuaire, cet ensemble de deux petites maisons en pierre vous séduira par son charme atypique. Idéalement situées, elles vous charmeront avec leur petit espace terrasse au bord de l'eau, leur esprit pierre avec cheminées et carreaux de gironde. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Catherine Baudet vous propose : Ce Ranch Thaï Landais niché dans un havre de paix de 6604 m² à 2 pas de la zone commerciale de Sainte-Eulalie vous propose un cadre idyllique pour profiter du calme. Cette maison atypique se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une suite parentale avec salle de bain et dressing, d'une salle à manger très lumineuse et d'une cuisine pratique et fonctionnelle. Vous trouverez également un studio d'invité qui est composé d'une pièce avec kitchenette et salle d'eau. Ses fabuleux extérieurs vous proposent différents espaces de détente et équipements : - piscine 5 x 12 chauffée, - salon et salle à manger d'été avec barbecue, - boulodrome, - espace potager, - bassin pour les poissons, - chenil de 50 m² aménagé - double carport - double garage et un parc composé de différentes végétations exotiques d'exception. Cette maison est entièrement autonome en électricité grâce à ses panneaux photovoltaïques 9 KW. Possibilité d'agrandissement de la maison et terrain non divisible. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Baudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 849875398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un secteur calme et à proximité des transports; Je vous propose une maison pleine de charme qui se distingue par son style atypique, ses beaux volumes et sa praticité. Ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recheche d'un bien unique. Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse se compose d'un salon et d'une salle à manger avec une cheminée qui apporte chaleur et convivialité à l'ensemble. La cuisine semi ouverte est séparée par une jolie verrière qui permet de communiquer naturellement avec la pièce de vie tout en conserrvant un espace distinct. La partie nuit dessert 3 chambres avec rangements, une salle de bain complète avec douche et baignoire, un wc séparé. Une buanderie discrète et pratique au quotidien. Une terrasse idéale pour les repas entre amis ou en famille en profitant d'un cadre agréable. Un petit jardin coquet et facile a entretenir, parfait pour se détendre sans vis à vis. Un cabanon pour le stockage vient clôturer ce lot. À l'extérieur de la parcelle : Possibilité de garer 2 à 3 véhicules. Contact : 06 14 98 02 56 Prix : 330 000 euros Frais agence inclus 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

EXCLUSIVITE - Cette maison de type girondine et ses dépendances est un produit atypique, pouvant accueillir de multiples projets ! Idéalement située en centre bourg, écoles et commerces de proximité à pied, 8mn de Blaye, 10mn de St André de Cubzac, 40mn de Bordeaux, elle dispose d'une superficie habitable de 470 m² répartis en une maison principale, sur 2 niveaux, et une dépendance aménagée en appartement de plain-pied 18 pièces, un total de 10 chambres toutes pourvues de salle d'eau et toilettes indépendants, un terrain et parc paysager de plus de 3000 m², un atelier, un garage. Possibilité de développer des volumes supplémentaires sur environ 200 m² grâce aux 2 greniers sous charpente haute ! Le plus : 2 tours crénelées offrant un panorama exceptionnel sur le bourg et la campagne environnante Investisseurs : la propriété peut faire l'objet de division de bâtis et de foncier, le terrain étant entièrement constructible ! Venez réserver notre prochaine visite au - Agence Mandat ref. 11485 au prix de 449.000 euros honoraires inclus Un professionnel encadre votre recherche et sécurise votre projet RSAC Libourne Votre référent : Sophie BOURGEAUX 06 70 10 87 02.

Saint eulalie 33 josyane pitrau vous propose cette maison atypique de plein pied avec possibilité d' agrandissement composée d' une entrée, d 'un grand séjour / salon, d' une salle à manger et sa véranda, une cuisine équipée et aménagée, salle de bain avec baignoire et douche à l' italienn, wc. 2 chambres, cheminée, 2 vérandas ouvertes, terrasse couverte. Double garage, abris voitures piscine de 5 x12 couverte, chauffée et son local technique. Bassin. Panneaux photovoltaïques 9 kw, pompe à chaleur. Portail d' entrée électrique en aluminium. Sur la parcelle, il est compris dans cette vente, un chalet de 21 m² sur ce terrain arboré composé d' une chambre, kitchinette amménagée, salle de bain / wc. Un chenil de 50 m² aménagé, un bassin à poissons, un potager. Video envoyé sur demande. Budget : 599 000 euros. Honoraires vendeur. Taxe foncière 2 600 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez josyane pitrau, au 06 34 06 19 90 ou, par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josyane pitrau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 821 960 366 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 397406 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Josyane pitrau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 821 960 366 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et services de Galgon, et à moins de dix minutes de Libourne et de l'A89, découvrez cette maison des années 80 sur un magnifique terrain de 7600 m² constructible avec étang. À l'extérieur, profitez de deux grands garages (dont un pour camping-car), idéaux pour artisans, collectionneurs ou bricoleurs, et d'un cadre naturel parfait pour un complément de revenu avec des projets locatifs ou atypiques. La maison, à rénover, offre 115 m² habitables : un salon / salle à manger, une cuisine séparée avec arrière-cuisine, trois chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée, et une chambre en mezzanine avec salle d'eau à l 'étage. Une véranda de 50 m² complète ce bien. Des propositions de décoration par un architecte d'intérieur vous aideront à vous projeter. Opportunité unique ! Ne tardez pas. Contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mylène DULEWSKI, Tél. : 06 82 40 31 04, E-mail : mylene.dulewski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979 725 348.

Située dans la charmante commune d' Yvrac, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, verdoyant et résidentiel, proche des commodités locales et à quelques km de Bordeaux. Ce havre de paix en, fait, un lieu idéal, pour les familles ou artistes, en quête d'espaces atypiques et inspirants et qui recherchent un compromis entre tranquillité et praticité pour la vie quotidienne. À l'entrée, un agréable jardin d'hiver vous accueille. Ensuite, vous êtes happés par ses vastes pièces de vie lumineuses, totalisant 100 m² : la bibliothèque qui se prolonge actuellement sur un atelier, le salon avec cheminée qui s'ouvre sur une grande terrasse en bois, le séjour qui s'étend grâce aux grandes baies vitrées vitrées, sur la piscine et le jardin arboré et le boudoir avec vue sur la cuisine ainsi qu'un accès à la cave. La cuisine équipée et attenante au cellier, vous permettra de concocter de savoureux plats. Cette grande maison dispose également de 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et toilette privatifs. Cette demeure est équipée par un poêle à bois, une PAC air / air réversible et des panneaux photovoltaïques rapportant 2000€ de revenu annuel depuis 2012. À l'extérieur, un terrain de plus de 2000 m² offre des places de parking, arbres fruitiers, un puits équipé d'une pompe électrique, un bassin à poisson relié à un panneau solaire, une terrasse couverte avec barbecue, formant ainsi un cadre extérieur idéal pour se relaxer. Alors une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène MANSO, Tél. : 06 17 35 04 03, E-mail : marlene.manso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 535 177 653.

Iad france - sarah-jane nadol vous propose : maison en pierre rénovée t3 – vieux lormont située dans le charmant quartier du vieux lormont, surnommé 'le petit montparnasse', cette maison en pierre de taille de 80 m² allie cachet et modernité, à proximité immédiate de bordeaux. Composition du bien : rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salon / séjour lumineux, placard et wc. Étage : suite parentale avec une belle salle d’eau à l’italienne et wc. Sous-sol : une pièce de 14 m² offrant un espace supplémentaire. Atouts : maison en pierre de 1949, entièrement rénovée, en excellent état. Un bien rare et atypique. À proximité : parc, écoles (primaire, collège, lycée), transports en commun (tram, bus), commerces et accès rapide à la rocade. Emplacement stratégique avec un accès direct à trois des quatre ponts de bordeaux (p. Aquitaine, p. Chaban-delmas, p. De pierre). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah-jane nadol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 522686823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jerome Heyms vous propose : Nouveauté EXCLUSIVITÉ, sur la charmante commune du Pian Médoc offrant un cadre de vie paisible et confortable, cette maison atypique de plain-pied, sur un vaste terrain à comme un air de vacances toute l'année. Avec une surface habitable de 130 m² plus une dépendance de 80 m² dont une véritable cuisine d'été de 40 m² et 40 m² attenant à finir d'aménager au grès de ses envies (bureau pour une activité d'indépendant, garage, atelier,. ) sur un terrain de 1700 m², cette propriété rafraichie avec soin est un véritable cocon familial. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Le salon lumineux et spacieux constitue un espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte toute équipée, fonctionnelle et moderne, est le lieu parfait pour exprimer votre talent culinaire. La maison se compose d'une belle pièce de vie avec murs en parements et sa belle cheminée, une cuisine ouverte et son cellier attenant, 3 chambres, 2 salle de bains, 1 dressing ou bureau, 1 toilette indépendant. Côté confort, cette maison est équipée de l'assainissement collectif, d'une ventilation mécanique et d'un système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs, assurant une température agréable tout au long de l'année. De plus, le vaste terrain joliment arboré et clôturé avec sa piscine de 11 X 6 (liner neuf) est un véritable havre de paix, un parking accessible par un portail motorisé permet de stationner plus de 5 véhicules. Située dans un quartier calme, sans vis-à-vis et résidentiel, proche de toutes les commodités, du nouveau collège, du golf du Pian Médoc, cette maison offre un environnement propice à la détente et à la sérénité. Si vous recherchez une maison de plain-pied où il fait bon vivre, ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous. Contactez-nous moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Heyms mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 493096531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Antony de chez SAFTI vous propose une demeure * unique en son genre * . Unique par son aspect extérieur, sa localisation dans ce quartier prisé des Maréchaux, et encore plus par le côté chaleureux de son intérieur et la qualité de ses équipements. Cette villa de haut standing allie confort, tranquillité et sécurité. Totalement rénovée en 2015 avec beaucoup de goût, cette maison au style atypique dispose d'un niveau d'équipements de très grande qualité : climatisation réversible à air pulsée, cheminée avec insert (foyer à bois fermé de marque Kalfire), domotique intégrale pour gérer automatiquement et à distance les points lumineux, le chauffage et la climatisation, tous les ouvrants, l'alarme, l'arrosage, etc. La piscine, dans le prolongement de la terrasse, dispose d'un rideau immergé et le traitement de l'eau est totalement automatisé. Un cabanon de jardin spacieux et discret abrite le local technique et permet l'entreposage de tous les matériels de jardinage. De nombreux espaces extérieurs paysagers permettent notamment de stocker le bois pour la cheminée. L'orientation SUD du jardin offre un ensoleillement idéal. La cuisine est meublée très astucieusement et divers placards intégrés (y compris dans l'entrée) offrent de très nombreux espaces de rangement. La suite parentale, avec vue et accès à la piscine, dispose d'un grand dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Les deux chambres mansardées à l'étage disposent de fenêtres et velux, et profitent d'une salle d'eau et d'un WC. Au rez-de-chaussée, en sus de la cuisine et de la chambre parentale, vous découvrirez une vaste et très lumineuse salle à manger, un salon très cosy, une lingerie, un cellier, un WC d'accueil, un bureau avec bibliothèque, une salle d'eau invités, un garage et une place de stationnement. Sur les 201 m² de surface réelle (hors combles et garage), au niveau de l'étage, 23 m² sont d'une hauteur sous plafond < 1.8 m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 995 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony GLAZIOU, Tél. : 07 82 24 49 44, E-mail : antony.glaziou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 387870785.

Véritable échoppe bordelaise pleine de charme, située dans le quartier Chartreuse / Mériadeck, à deux pas du centre-ville et du tram. Avec 115 m² habitables, cette maison atypique séduit par son cachet, ses recoins et des volumes à réinventer. Habitable en l'état, elle offre un cadre de vie chaleureux dès aujourd'hui, tout en laissant la liberté d'y apporter votre touche personnelle. À l'arrière, une cour intime de 16 m², sans vis-à-vis, donne accès à un atelier indépendant de plus de 16 m² avec mezzanine et salle d'eau – idéal pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace créatif. Pas de garage, chauffage électrique à moderniser, mais un vrai potentiel pour ceux qui recherchent un bien avec une âme, à personnaliser selon leurs envies. Emplacement central Extérieur sans vis-à-vis Potentiel d'aménagement 489 000 € FAI – Bien en dessous des prix du secteur pour ce type de bien ! On visite ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 255 182 - Greffe de BORDEAUX) Emeline MALÉCOT Entrepreneur Individuel 06 50 13 77 24 - Réf. 899140.