Vente maison 4 pièces 92 m² Cavignac (33620)

Située à Cavignac (33620), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des écoles et commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. La réhabilitation en cours de ce patrimoine chargé d'histoire promet un projet de vie singulier à seulement 30 minutes de Bordeaux, connecté par le train. L'environnement rural de Cavignac offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les familles avec enfants. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 3626 m², comprenant un jardin de 100 m² et deux places de parking, assurant praticité et confort au quotidien. La terrasse exposée au Sud-Est constitue un espace de vie extérieur agréable, propice à la détente et aux repas en plein air. La sécurisation du bien et la présence de combles valorisent davantage cette maison à fort potentiel. La surface habitable de 92 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi des espaces de vie fonctionnels et confortables. La maison, vendue brute mais viabilisée, laisse libre cours à un projet de rénovation intérieure estimé à 100 000 euros, idéal pour un investisseur ou pour créer une résidence principale atypique, chargée d'histoire. Avec ses caractéristiques uniques, ce bien offre un cadre de vie singulier au cœur de Cavignac. Lot 6 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 350 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.

Ensemble de bâtiments de stockage (hangar de plus de 400 m², grange de 100 m², dépendances), étang, eau, électricité sur plus de 3 hectares de terrain en zone naturelle. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Située à Laruscade (33620), cette grange bénéficie d'un environnement paisible au cœur de la commune, offrant calme et sérénité. Proche du lac, elle ravira les amateurs de balade. Les commodités telles que les écoles et les commerces se trouvent à quelques minutes à pieds, assurant une vie quotidienne pratique et agréable. Érigée sur un terrain de 912 m², cette grange à réhabiliter avec possibilité de faire au moins 2 logements accepter par la mairie, elle offre un potentiel d'environ 400 m² à exploiter selon les besoins et les envies. Son extérieur idéal pour créer un jardin, parking, une terrasse ou même une piscine pour profiter des beaux jours en toute intimité. Travaux de toitures à prévoir, les réseaux EDF, Eau et TAEG en bord de route. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 81 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RIGAL, Tél. : 07 67 86 41 79, E-mail : karine.rigal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 986 141.

Située à Civrac-de-Blaye (33920), cette maison en pierre sur un terrain de 550 m² offre un cadre verdoyant et paisible. Proche de Cezac, elle permet de profiter de la quiétude de la campagne tout en restant à proximité des commodités. Idéale pour les amoureux de la nature, cette propriété offre un potentiel de rénovation exceptionnel, permettant de créer un grand loft familial ou deux logements distincts. D'une surface habitable de 110 m², cette maison comprend 2 plateaux à aménager, Ses huisseries en PVC avec double vitrage offrent luminosité et confort. Les vastes volumes et la rénovation du gros œuvre en place constituent des bases solides pour laisser libre cours à la créativité. Avec l'avantage de bénéficier d'aides pour les travaux intérieurs à réaliser, cette propriété unique permet d'envisager un projet de rénovation personnalisé, offrant un bien atypique et spacieux au cœur de la nature préservée de Civrac-de-Blaye. Ne pas oublier une très grande dépendance en plus de presque 160 m² à réhabiliter entièrement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.

Exclusivite le tuc immo contacter sébastien goyard au 06 82 12 70 58 idéal investisseurs ou première acquisition, maison à rafraîchir, d'une superficie d'environ 160 m², comprenant actuellement un salon séjour, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau, un wc et une cuisine. Deux garages attenants. Le tout sur un terrain d'environ 500 m². Charpente et couverture en bon état, raccordée au tout à l'égout. À 5 minutes de l'accès n10 et de la gare sncf, écoles maternelle, primaire et collége à 2 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivite le tuc immo contacter sébastien goyard au 06 82 12 70 58 idéal investissement ou première acquisition pour cette maison à restaurer entièrement d'une superficie totale d'environ 70 m², comprenant un salon / séjour / chambre, une cuisine, un wc et une salle de bains. Garage attenant. Le tout sur un terrain d'une superficie d'environ 1 200 m². Raccordemant à l'égout à réaliser, gros travaux à prévoir.