Maison à rénover à vendre à Mauzé-sur-le-Mignon (79210)

Maison ancienne à rénover entiérement comprenant : Entrée, cuisine séjour, deux salons, bureau, salle de bain, wc, trois chambres, jardin. Prévoir assainissement individuel et compteur électrique. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Deux habitations proche de mauze sur le mifgnon. Lune en pierre comprenant entrée, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, salon, quatres chambres dont une en rez de chaussée, salle de bain, salle d'eau, deux wc, nombreuses dépendances. La seconde habitation de 155 m² est à rénover entièrement. Jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Découvrez à La Rochenard, cette maison en pierre non mitoyenne, d'environ 155 m², édifiée sur une parcelle de plus 1500 m², une partie constructible pouvant être revendue avec un accès privé. Ce bien comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée par une véranda s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, une vaste séjour / salon, une grande chambre avec salle de bain et WC intégrés, une seconde chambre avec accès à une dépendance attenante. - A l'étage : une chambre nécessitant des finitions et une pièce à rénover. - Au sous-sol : 3 pièces techniques dont un atelier et une chaufferie. À l'extérieur, le jardin est arboré et entièrement clos. Un préau fermé pouvant accueillir un camping-car un garage et une petite dépendance viennent compléter ce bien. Idéal pour un artisan ! Chauffage par pompe à chaleur air / eau récente, 7 panneaux solaires qui ont rapportés 2700€ pour 2200€ de coût énergétique soit 500€ de bénéfice, assainissement individuel non conforme. Taxe foncière : 614€. Contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : nicolas.robier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848 285 219.

Située dans la charmante commune de La Foye-Monjault (79360), cet ensemble immobilier bénéficie d'un cadre paisible propice à la tranquillité. Ce quartier offre un environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et des promenades en plein air. De plus, sa proximité avec les commerces locaux permet de bénéficier de toutes les commodités nécessaires au quotidien, garantissant un confort de vie optimal pour ses habitants. Cet ensemble de bâtiments implanté sur un terrain de 266 m², propose aujourd'hui un espace de stockage fonctionnel. Ensemble immobilier à rénover qui se compose d'un bâtiment de 21 m², ainsi qu'un hangar de 51 m² pouvant être transformé en habitation. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 30 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maeva NICOLEAU, Tél. : 06 98 30 36 80, E-mail : maeva.nicoleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 819241670.

Beau bâtiment à rénover entièrement comprenant un four à pain fonctionnel, et un puit avec une cuve sur un terrain clos. Beaucoup de potentiels, laisser libre cours à vos envies. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Je vous présente cette nouvelle maison fraîchement sortie sur le marché, magnifique charentaise à rénover comprenant au rez de chaussée : 2 pièces de 20 m² ( dont une avec coin salle de douches, wc séparé et espace cellier / buanderie) et un séjour de 35 m², à l'étage : un couloir desservant 3 chambres de 12,14 et 16 m². Cette maison est exposé plein sud, je n'en dis pas plus, pour plus d'informations contactez moi ! "visite virtuelle possible sur demande" les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 € honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 10 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : florian connan, tél. : 06 31 93 79 60, e-mail : florian.connan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 528 375 934.

Vous cherchez un bien avec du cachet et une belle dose de potentiel ? Ne cherchez plus, cette bâtisse d'une ancienne école en pierre, située dans la commune de Marsais, pourrait bien faire chavirer votre coeur de bricoleur (ou de futur architecte d'intérieur) ! Mitoyenne des 2 côtés, ce bâtiment à rénover d'environ 125 m² se compose d'une partie en pierre avec un étage, pleine de charme, et d'une grande serre attenante baignée de lumière. Atelier, loft, jardin d'hiver, verrière avec mezzanine. à vous d'imaginer le projet de vos rêves ! Vendu non viabilisé. Vous devrez faire la demande à la mairie du changement de destination du bâtiment pour pouvoir en faire votre habitation Terrain de 391 m². Assainissement individuel dans un premier temps, mais le raccordement au tout à l'égout devrait se faire d'ici un an. Oui, il y a des travaux, mais la base est là. et quelle base ! le genre de bien qui ne reste pas longtemps sur le marché. Vous aimez les projets avec une âme et du caractère ? Celui-ci est fait pour vous. Contactez-moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MIGNOTTE, Tél. : 06 64 81 20 86, E-mail : sylvie.mignotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 444585756.

Située au cœur de Prin-Deyrançon, à quelques minutes de Mauzé-sur-le-Mignon, cette maison à rénover vous offre le calme d'un village, à proximité de toutes les commodités. Terrain clos de 583 m² avec jardin, deux petits toits, véranda et atelier — parfait pour bricoler, jardiner et se détendre en famille. Cette maison vous offre 190 m² à réinventer ! En rez-de-chaussée, entrée, salon, séjour, cuisine, chambre, WC et atelier / buanderie. À l'étage, une grande mezzanine desservant 2 chambres, une salle d'eau et 3 pièces supplémentaires à aménager. Ce bien est idéal pour créer la maison qui vous ressemble - espace, charme et emplacement sont au rendez-vous ! Propriété non soumise au DPE du fait de l'absence de système de chauffage - Assainissement collectif Plus d'informations ? Une visite ? Contactez moi sans plus attendre et allons la découvrir ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David CONSTANT, Tél. : 07 88 53 79 13, E-mail : david.constant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 489027318.

À saisir ! Ensemble immobilier, composé d'une grande maison de 190 m² à rénover avec son jardin clos et d'un terrain à bâtir de 1073 m², se trouvant juste en face. Ces 2 biens sont situés sur la commune de prin-deyrançon, petit village à proximité de mauzé-sur-le-mignon et de toutes les commodités. Maison au rez-de-chaussée. Entrée, salon, séjour, cuisine, chambre, wc et atelier / buanderie. À l'étage, une grande mezzanine desservant 2 chambres, une salle d'eau et 3 pièces supplémentaires à aménager. Parcelle de 583 m² avec jardin, garage, deux petits toits, véranda et atelier. Propriété non soumise au dpe du fait de l'absence de système de chauffage - assainissement collectif terrain à bâtir 1073 m², borné et non viabilisé. Parcelle située en zone u-ua. Proximité de tous les réseaux pour une viabilisation aisée. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez moi dès à présent pour échanger sur votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 173 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david constant, tél. : 07 88 53 79 13, e-mail : david.constant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 489027318.

Iad france - karine delarue-pernet vous propose : maison ancienne en pierres à rénover située entre st hilaire la palud et mauzé sur le mignon, au calme. Elle offre un potentiel d'environ 115 m² habitable sur 2 niveaux. Des travaux sont à prévoir, mais la structure est bonne. Dépendance de 35 m² attenante avec belle hauteur. Terrain de plus de 700 m². Prévoir le remplacement de l'assainissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine delarue-pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 808 978 233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite à vendre – bâtiment de plus de 200 m² à réhabiliter – sur la commune de marsais, à moins de 10 min de surgères, 10 min de mauzé-sur-le-mignon, et à proximité des grands axes vers rochefort, niort et la rochelle, découvrez ce bâtiment atypique offrant plus de 200 m² sur toute sa longueur. Un projet 100 % à imaginer : maison d'habitation originale, avec tout le charme d'une réhabilitation sur mesure entrepôt ou locaux pour activités artisanales par exemple (sous conditions) les plus : accès facile et pratique bâtiment atypique offrant un grand potentiel d'aménagement surface importante et modulable opportunité rare pour un projet personnalisé l'ensemble est à rénover entièrement, laissant libre cours à vos envies et votre créativité. Un seul numéro 06 61 43 10 90 pour découvrir ce bien et imaginer son futur avec vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 485 065 - greffe de la rochelle) marion poinot entrepreneur individuel 06 61 43 10 90 - réf. 916266.

Iad France - Laetitia Benoist vous propose : Maison de caractère de 210 m² – Épannes (79) AXE Niort – La Rochelle Découvrez cette superbe maison de caractère nichée au cOEur d’Épannes, à proximité immédiate de l’axe Niort–La Rochelle et des commerces. Elle offre 210 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 500 m², agrémenté de dépendances prêtes à accueillir vos futurs projets. Un espace de vie chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, profitez d’un vaste espace de vie lumineux composé d’une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. L’ensemble, chauffé au bois grâce à un poêle central, dégage une atmosphère authentique et confortable. Vous trouverez également une salle de bains, des toilettes, ainsi qu’une chambre à rénover et un large espace attenant offrant de belles possibilités d’aménagement. À l’étage : confort et intimité L’étage accueille deux chambres et une suite parentale, pensées pour offrir à chacun son espace de tranquillité. Deux greniers d’environ 40 m² complètent ce niveau, idéaux pour des agrandissements ou des espaces de rangement supplémentaires. Extérieurs et dépendances. L’exposition nord, sud et est assure une belle luminosité tout au long de la journée. À l’extérieur, vous apprécierez un haut appentis, un atelier, ainsi qu’une pièce carrelée équipée de l’électricité et de toilettes. Une terrasse vient prolonger agréablement les espaces de vie, donnant sur un jardin verdoyant qui entoure partiellement la maison. Équipements et confort Fibre optique Deux systèmes de ventilation Double chauffage bois et fioul Menuiseries double vitrage PVC et bois. L’ensemble garantit un confort optimal en toutes saisons. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et à vous laisser séduire par le charme authentique de cette propriété pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299520 euros. Prix hors honoraires : 288000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 11520 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 925241390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante propriété dans un village avec bar en Charente-Maritime, offrant un superbe potentiel de rénovation. Il s'agit d'une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison à la campagne avec des possibilités de revenus grâce à sa maison principale et son gîte à restaurer. Caractéristiques principales Maison principale spacieuse et pleine de caractère, plus gîte à rénover - idéal pour des locations de vacances ou pour accueillir la famille élargie une fois les travaux terminés. Située sur un grand terrain, offrant intimité, espace pour des jardins, des zones de loisirs ou même une piscine. Excellent emplacement : à seulement 10 minutes de Surgères, avec une liaison TGV directe vers Paris. À seulement 40 minutes des plages de l'Atlantique, ce qui en fait un mélange parfait entre tranquillité rurale et style de vie côtier. Cette propriété est parfaite pour ceux qui ont de l'imagination, combinant le charme de la vie rurale avec un accès facile aux transports et aux attractions balnéaires. Avec une rénovation adéquate, elle pourrait devenir une merveilleuse maison familiale ou un projet de vacances florissant.

Iad france - julien tayot vous propose : venez découvrir le potentiel de cette maison à rénover entièrement, a proximité de mauzé sur le mignon et de la voie rapide niort / la rochelle. Vous découvrirez un salon, deux chambres, une salle d'eau et un cuisine. Vous avez la possibilité de tout réagencer selon vos besoins. Avec 96 m² de surface habitable au sol et la possibilité d'aménager des combles, vous pourrez laisser libre cour à votre imagination de redonner vie à cette bâtisse. Coté extérieur, un jardinet d'accueil et une belle parcelle de 394 m² piscinable. À vous de jouer ! Réhabilitez votre future maison ! Une visite ? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien tayot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922050166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la commune de Plaine-d'Argenson (79360), cette propriété offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche de la nature, elle permet de profiter du calme tout en restant à proximité des commodités essentielles pour le quotidien; Beauvoir-sur-Niort étant à seulement 3 min en voiture, Niort 20 min. Cet ensemble immobilier à réhabiliter et à rénover entièrement peut offrir une surface habitable finie d'environ 130 m², en y intégrant 3 belles chambres potentielles. Une partie dudit ensemble immobilier est une ancienne petite maison comprenant actuellement une pièce avec un coin évier, une pièce avec cheminée, une salle d'eau, des wc; le tout à rénover entièrement également. En outre, plusieurs dépendances, bâtiments pour les animaux et un hangar pour véhicules complètent cet ensemble immobilier sur un terrain de 2621 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LEFEVRE, Tél. : 07 80 47 56 13, E-mail : a.lefevre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 979 308 137.

À 30 minutes de Niort et de Saintes, cette authentique maison de maître au cachet préservé s'élève sur un parc paysager de plus de 2 000 m², avec une dépendance en pierre de 147 m². Partiellement rénovée, la propriété nécessite des travaux pour être finalisée selon vos goûts et projets. La maison principale, d'environ 282 m² habitables, séduit par ses volumes généreux et son ambiance conviviale. Au rez-de-chaussée, un salon traversant s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. La salle à manger prolonge harmonieusement cet ensemble, idéal pour accueillir famille et invités. Une buanderie complète ce niveau, aux côtés d'une salle d'eau, de toilettes, et d'une chambre à rénover entièrement. À l'étage, le palier central dessert six chambres : - trois sont habitables immédiatement (dont une suite parentale), - les trois autres sont à rafraîchir et à finaliser selon vos envies. Une pièce ouvrant sur un balcon vient enrichir cet étage aux nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, deux terrasses, à l'avant et à l'arrière, permettent de profiter pleinement des beaux jours. La toiture est en cours de rénovation et le chauffage est assuré par un poêle à granulés récent, garantissant confort et performance énergétique (DPE : C). Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2700€ ~ 3670€ - Grâce BIRO - Agent commercial - EI - RSAC SAINTES 912 917 465.

Situé sur la commune de villeneuve la comtesse, je vous propose cette maison à rénover d'environ 180 m² comprenant au rez de chaussée : 2 séjours, 2 cuisines, 2 salles de douches, 2 wc, 2 chambres et à l'étage : une palier desservant 3 chambres. Le tout s'accompagne de plusieurs dépendances, la maison peut être divisée en deux avec entrées indépendantes, idéale pour créer un espace gîte ou tout simplement loger sa famille. Le bien sera à relier au tout à l'égout. Prévoyez des travaux d'ordres généraux ! Je n'en dis pas plus ! Contactez-moi. Les photos dans l'annonce présentent le bien vide de meuble grâce à l'ia. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 140 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 7,69 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : florian connan, tél. : 06 31 93 79 60, e-mail : florian.connan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 528 375 934.

Gros potentiel pour cette maison familiale à rénover idalement placée sur la commune de frontenay rohan rohan à seulement 10mns de niort. Cette propriété spacieuse de 154 m² se compose d'une cuisine équipée, salle à manger, dégagement, toilettes, salle de bain et 4 chambres lumineuses. Profitez également des dépendances, garage et d'un grand terrain clos. Parfait pour les amateurs de tranquillité proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Prix 180 000 euros hai. Nous réalisons les compromis de vente. Tony montes 07 86 57 98 70 agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

Proche Surgères, au calme et en retrait de la route. Grange et ancienne maison à rénover totalement sur une parcelle de plus de 550 m² Honoraires inclus dans le prix : 15%.

Située à Saint-Mard (17700), cette propriété offre un environnement calme, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Proche des commodités locales, cette charmante commune propose un cadre de vie authentique, tout en restant à proximité de grandes villes et de sites d'intérêt, offrant ainsi un équilibre parfait entre ruralité et accessibilité. Ensemble immobilier à rénover entièrement s'étend sur une surface habitable de 135 m², avec un terrain de 452 m². Très beau potentiel, notamment avec sa grange et son préau. Idéale pour les projets de rénovation, cette propriété offre la possibilité de créer un espace de vie unique, alliant le charme de l'ancien à des aménagements modernes, dans un cadre bucolique et préservé.  À prévoir également les compteurs eau + électricité et une fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse RENOU, Tél. : 06 50 17 61 86, E-mail : clarisse.renou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 952 495 984.

Fiche id-sit178007 : terrain + 2 granges à rénover. Spécial investisseur, opportunité rare à saisir ! Sur la charmante commune de saint-mard, à seulement quelques minutes de surgères et de sa gare tgv (liaison directe paris), découvrez ce terrain avec deux granges à rénover entièrement. ? Surface du terrain : 452 m² ? Deu x bâtis en pierre offrant un fort potentiel de réhabilitation (habitations, gîtes, investissement locatif, etc.) ? Environnement calme, en pleine campagne, tout en restant proche des commodités ? Projet idéal pour investisseur ou artisan à la recherche d'un beau projet de rénovation avec potentiel de valorisation. ? Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 8.89\% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. - mentions légales : proposé à la vente à 49000 euros (dont 8.89% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 45000 euros) - affaire suivie par mr bertrand boissinot (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion saint jean d'angely - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située à 5 min de Surgères dans un secteur calme. Maison d'habitation à rénover avec au rez de chaussée une cuisine ouverte sur salon, une salle d'eau, un wc et un garage attenant. À l'étage un palier desservant 3 chambres et un grenier. Jardins clos arboré sur une parcelle d'environ 700 m². Idéal pour des primo-accedants. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Maison à rénover en plein centre de St Georges du Bois. Maison de plus de 147 m² sur 3 niveaux. Garage, jardin sur l'avant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Isabelle Vermandé vous propose : À Saint-Georges-du-Bois, charmante commune dynamique avec école, commerces et services de proximité, cette belle bâtisse ancienne se dresse sur un terrain de plus de 2 000 m² entièrement clos, offrant un cadre paisible et verdoyant à deux pas de Surgères et de sa gare TGV. Derrière sa façade au caractère affirmé, la maison principale dévoile des volumes généreux avec ses 190 m² et de nombreux éléments d’époque conservés, prêts à retrouver tout leur éclat après rénovation. La pièce de vie de 54 m² accueille un escalier central, un poêle à bois et une cheminée décorative. La cuisine, spacieuse et lumineuse, s’ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin grâce à une large baie vitrée. Un WC indépendant complète ce niveau, ainsi qu’un chai attenant de 40 m², offrant un beau potentiel d’extension à la pièce principale. À l’étage, un palier dessert trois chambres (dont une traversante), une salle de bains, une salle d’eau, un dressing et un grenier aménageable de 40 m², permettant d’augmenter la surface habitable et le nombre de chambres selon vos projets. À l’extérieur, une terrasse s'accompagne d'une piscine à rénover dans un environnement calme et dégagé. La propriété comprend également une dépendance de 190 m², un hangar et un appentis. Deux accès distincts a cet ensemble immobilier facilitent l'organisation, que ce soit pour un usage familial, professionnel ou locatif. Chauffage au fioul – Tout-à-l’égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vermandé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 839709185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes de tous commerces, venez découvrir cette maison de plain- pied pleine de charme à remettre au goût du jour ! Idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs, elle offre 125 m² habitables plus 70 m² à rénover et de belles possibilités d'aménagement. ou de faire 2 logements. Elle se compose - Une entrée - Une cuisine aménagée - Un séjour + un salon - Une salle à manger - Trois chambres - Une salle d'eau, un WC et un cellier Environ 200 m² de dépendances et garage. Une pièce attenante de 30 m² avec cheminée ouverte, parfait pour un espace pro, un studio ou une extension ! Huisseries en PVC double vitrage Chauffage central au fuel Deux greniers communicants aménageables sur 85 m² Un vrai plus pour du stockage ou un projet annexe. Assainissement individuel conforme. À visiter sans tarder ! Ce bien rare sur le secteur est à fort potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric HAGNERÉ, Tél. : 06 98 05 75 10, E-mail : frederic.hagnere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 922 675 632.