Vente maison 2 pièces 215 m² Marsais (17700)

Vous cherchez un bien avec du cachet et une belle dose de potentiel ? Ne cherchez plus, cette bâtisse d'une ancienne école en pierre, divisée en 3 lots, située dans la commune de Marsais, pourrait bien faire chavirer votre coeur de bricoleur (ou de futur architecte d'intérieur) ! Mitoyenne des 2 côtés, ce bâtiment à rénover d'environ 125 m² se compose d'une partie en pierre avec un étage, pleine de charme, et d'une grande serre attenante baignée de lumière. Atelier, loft, jardin d'hiver, verrière avec mezzanine. à vous d'imaginer le projet de vos rêves ! Vendu non viabilisé. Vous devrez faire la demande à la mairie du changement de destination du bâtiment pour pouvoir en faire votre habitation Terrain de 391 m². Assainissement individuel dans un premier temps, mais le raccordement au tout à l'égout devrait se faire d'ici un an. Oui, il y a des travaux, mais la base est là. et quelle base ! le genre de bien qui ne reste pas longtemps sur le marché. Vous aimez les projets avec une âme et du caractère ? Celui-ci est fait pour vous. Contactez-moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MIGNOTTE, Tél. : 06 64 81 20 86, E-mail : sylvie.mignotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 444585756.

Exclusivite - à vendre – ancien silo à fort potentiel – situé sur la commune de marsais, à moins de 10 minutes de surgères, 25 minutes de rochefort et 25 minutes de niort, cet ancien silo agricole offre une opportunité rare et pleine de possibilités ! Ce bien atypique bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la campagne charentaise, tout en restant facilement accessible depuis les grands axes routiers. Un bien modulable selon vos projets : envie de créer un logement original au charme industriel ? Ce silo offre de grands volumes, une hauteur sous plafond impressionnante, et un cadre brut idéal pour une rénovation de caractère. Professionnels du bâtiment, artisans ou entrepreneurs ? C'est aussi, sous condition, l'adresse parfaite pour votre entrepôt. Caractéristiques principales : grand espace intérieur avec potentiel d'aménagement structure saine hauteur importante permettant un usage optimisé (mezzanine, stockage vertical, etc.) terrain autour pour faciliter l'accès un bien rare sur le marché, à fort potentiel, pour ceux qui cherchent un lieu atypique et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 485 065 - greffe de la rochelle) marion poinot entrepreneur individuel 06 61 43 10 90 - réf. 916263.

Située à Saint-Mard (17700), cette propriété offre un environnement calme, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Proche des commodités locales, cette charmante commune propose un cadre de vie authentique, tout en restant à proximité de grandes villes et de sites d'intérêt, offrant ainsi un équilibre parfait entre ruralité et accessibilité. Ensemble immobilier à rénover entièrement s'étend sur une surface habitable de 135 m², avec un terrain de 452 m². Très beau potentiel, notamment avec sa grange et son préau. Idéale pour les projets de rénovation, cette propriété offre la possibilité de créer un espace de vie unique, alliant le charme de l'ancien à des aménagements modernes, dans un cadre bucolique et préservé.  À prévoir également les compteurs eau + électricité et une fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse RENOU, Tél. : 06 50 17 61 86, E-mail : clarisse.renou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 952 495 984.

Fiche id-sit178007 : terrain + 2 granges à rénover. Spécial investisseur, opportunité rare à saisir ! Sur la charmante commune de saint-mard, à seulement quelques minutes de surgères et de sa gare tgv (liaison directe paris), découvrez ce terrain avec deux granges à rénover entièrement. ? Surface du terrain : 452 m² ? Deu x bâtis en pierre offrant un fort potentiel de réhabilitation (habitations, gîtes, investissement locatif, etc.) ? Environnement calme, en pleine campagne, tout en restant proche des commodités ? Projet idéal pour investisseur ou artisan à la recherche d'un beau projet de rénovation avec potentiel de valorisation. ? Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 8.89\% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. - mentions légales : proposé à la vente à 49000 euros (dont 8.89% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 45000 euros) - affaire suivie par mme delphine comberton (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion saint jean d'angely - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).