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Vente maison à rénover à Ternay (41800)

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Prix en baisse
102 000 € -13 %

Maison 5 pièces 122 m²

Montoire-sur-le-Loir (41800)

Iad france - ken plumejeau vous propose : venez découvrir cette maison sur sous sol, à rénover, de 122 m²habitable sur un terrain de 292 m². Elle se situe en plein centre ville de montoire sur le loir. Tous les commerces sont à 5 min à pieds. Vous êtes a seulement 19 min de vendome centre et à 18 min de la gare tgv qui vous emmène à paris en 45 min. La maison se compose de la façon suivante au rdc : une entrée donnant d'un coté sur le salon-séjour et de l'autre sur la cuisine séparée. Un couloir vous mènera ensuite aux deux chambres, dont une mesurant 18 m², et à la salle de bain. Concernant l'étage vous trouverez un spacieux palier desservant deux grandes chambres ainsi que 2 greniers. Vous aurez la possibilité de créer une salle d'eau dans l'un d'entre eux. Le sous sol complet vous permettra de stocker vos affaires. Plusieurs pièces s'offrent à vous comme une grande buanderie ou encore une cave. Enfin vous pourrez profiter d'un extérieur arboré et clos. Vous pourrez faire entièrement le tour de la maison. Les plus de la maison : - toiture ok - menuserie en pvc - agencement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 427 et classe climat g indice 122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ken plumejeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 800302168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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149 800 €

Maison 4 pièces 130 m²

Vallée-de-Ronsard (41800)

Maison de charme à Couture-sur-Loir : un écrin d'histoire et de poésie au cœur de la Vallée de Ronsard Localisation idéale : Située à seulement 1 km du centre-bourg de Couture-sur-Loir, dans la commune de Vallée-de-Ronsard (Loir-et-Cher), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous accéderez rapidement aux commodités locales : commerces, écoles et services. La gare de Vendôme est accessible en 25 minutes, offrant une liaison directe vers Paris en moins d'une heure. L'autoroute A10 se trouve à environ 30 km, facilitant vos déplacements vers Tours ou Le Mans. Une maison au cachet authentique Cette demeure de 130 m² conjugue charme d'antan et potentiel de personnalisation. Elle se compose d'une partie rénovée avec soin et d'une autre à rafraîchir, vous permettant d'y apposer votre touche personnelle. Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée à rafraîchir. Salon avec cheminée et poutres apparentes. Salle à manger rénovée avec goût, mettant en valeur un mur en pierre de moellons. Chambre rénovée, offrant un espace de repos confortable. Étage : Chambre avec poutres et parquet à rafraîchir. Grenier attenant, offrant la possibilité de créer une troisième chambre. Espaces extérieurs et dépendances Implantée sur un terrain de 1 689 m² adossé à un coteau, la propriété dispose de cinq caves troglodytiques, idéales pour le stockage du bois ou l'aménagement d'un atelier. Une seconde maison, actuellement utilisée comme atelier, est équipée en eau et électricité. Ses combles aménagées offrent un potentiel supplémentaire, nécessitant des travaux de rafraîchissement et l'installation d'un système de chauffage pour en faire un espace habitable. Enfin, une autre maison et sa grange attenante sont à rénover entièrement complète l'ensemble. Elle est parfaite pour un projet de gîte, de chambres d'hôtes ou pour accueillir famille et amis. Un cadre de vie culturel et inspirant : Vivre à Couture-sur-Loir, c'est s'immerger dans l'univers poétique de Pierre de Ronsard. La Maison natale de Ronsard, le manoir de la Possonnière, est un haut lieu culturel de la région. Elle propose des visites guidées de ses jardins Renaissance, des expositions et des spectacles vivants, notamment le festival de théâtre "Ô Fil du Loir". La commune offre également de nombreuses activités culturelles et associatives, telles que le Salon du Chocolat, des concerts, des expositions et des randonnées thématiques, permettant de découvrir le patrimoine naturel et historique de la Vallée de Ronsard. Cette propriété est une opportunité rare pour les amateurs de demeures anciennes souhaitant allier charme, espace et potentiel. Son emplacement privilégié, son authenticité et ses nombreuses dépendances en font un bien idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou touristique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 621 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 06 76 64 27 92 - Réf. 906676.

74 000 €

Maison 3 pièces 85 m²

Vallée-de-Ronsard (41800)

Le cabinet Arthurimmo. com vous propose en exclusivité une maison de village double avec de nombreuses dépendances et un jardin clos et arboré de 1019 m². La première maison de plain-pied et de 48 m² se compose d'une entrée qui dessert toutes les pièces : une salle de bain, des toilettes indépendantes, une cuisine et une grande pièce de vie avec un accès possible sur l'extérieur. Les combles sont aménageables, et une cave se trouve sous la maison. La deuxième maison de plain-pied également et de 38,6 m² se compose d'une pièce de vie ou chambre desservant une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une autre chambre de 20,6 m². Les deux maisons qui sont à rénover (menuiseries, électricité,. ) peuvent être jointe par une pièce intermédiaire type véranda pour former une seule et grande maison, ou bien rester en l'état pour former une maison principale et une maison d'invités. De nombreuses dépendances (hangar de 37 m², garage clos de 15 m², plusieurs ateliers) peuvent être réaménagées selon les inspirations du futur propriétaire. Le terrain est clos et arboré et bénéficie de 3 accès fermés. Référence agence 7433. Taxe foncière : 624€ Le prix de 74 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 69 000 € net vendeur et 5000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur., 33 rue Nationale 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR. Téléphone : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

exclusivité
75 900 €

Maison 4 pièces 98 m²

Saint-Arnoult (41800)

Iad France - Catherine Galvin vous propose : À vendre – Longère à rénover au cOEur du bourg de Saint Arnoult (41800) Située dans un charmant village du Loir-et-Cher, cette authentique longère offre un beau potentiel après rénovation. Idéalement placée dans le bourg de Saint Arnoult, elle vous séduira par son cachet et son environnement calme. La maison se compose d’un salon avec cheminée, d’une grande cuisine, de deux chambres. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison et la remettre au goût du jour. À l’arrière, vous profiterez d’un petit espace de terrain, idéal pour créer un coin jardin ou une terrasse, cave et petit grenier. Les + Maison de caractère à fort potentiel Emplacement au cOEur du village Idéale pour une résidence principale ou un projet de rénovation Une belle opportunité pour les amateurs de charme rural et de projets à façonner ! Possibilité d'acquérir 2 autres maisons, caves et grange supplémentaires en lot. Contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 433 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Galvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 501152151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

450 000 €

Maison 17 pièces 520 m²

La Chartre-sur-le-Loir (72340)

LE CABINET vous présente ce très bel ensemble immobilier de 520 m² au total et situé à 5 minutes de LA CHARTRE SUR LE LOIR. Celui-ci est composé d'un hôtel particulier de 348 m² comprenant au rez-de-chaussée un séjour double avec poêle à bois, une cuisine séparée et équipée, un bureau, une grande suite. avec salle d'eau et toilettes séparées ainsi qu'une buanderie. Le premier niveau se compose de 4 chambres dont deux en enfilade, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Les combles abritent deux chambres, un bureau, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'un grenier. Une cave avec accès extérieur vient achever la présentation. Les deux longères situées de part et d'autre de la maison principale sont composées de deux gîtes de 57 et 70 m² (cuisine équipée, séjour, deux chambres, salle d'eau et toilettes indépendantes pour chacun d'eux) et deux chambres d'hôtes avec accès privatif (salle d'eau et toilettes séparées pour chacune d'elle). Une maison de 43 m² avec jardinet est louée à l'année et dispose également de son accès privatif. (loyer de 390 € charges comprises) Un espace de 40 m² environ est à rénover, permettant ainsi la réalisation d'un gîte supplémentaire. Pour achever le descriptif, dépendances, garage et cave. Chauffage gaz de ville pour l'hôtel particulier et chauffage électrique pour les gîtes. Terrain de 3 908 m² dont une parcelle indépendante située à proximité de l'ensemble. D'autres photos et plans sont à votre disposition à la demande. Taxe foncière : 3 166 €. Référence agence : 7498 Le prix de 450 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 430 000 € net vendeur et 20 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur., 33 rue Nationale 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

92 000 €

Maison 4 pièces 92 m²

Loir en Vallée (72340)

À Poncé-sur-le-Loir, charmant village de campagne entre La Chartre-sur-le-Loir et Bessé-sur-Braye, venez découvrir cette maison de plain-pied à rénover, d'environ 92 m² habitables, sur une parcelle de 537 m², dont la partie en herbée fait 265 m². Elle se compose d'un séjour de 29 m² d'une grande chambre de 19 m², toutes deux équipées de cheminées ouvertes, d'un bureau traversant menant à la salle d'eau et à la chambre. Par quelques marches on accède à la chaufferie, de l'extérieur ou de la chambre. La cuisine, elle, sera à aménager. Authenticité assurée avec la pierre de taille, les poutres, le vieux carrelage, la pierre d'évier et les volets bois. Le jardin fleuri, agréable et sans vis-à-vis, est accessible depuis l'extérieur (aménagement possible pour un accès direct par la cour). Trois caves sont présentes, dont deux privatives et une appartenant à autrui (possibilité de l'acquérir car abandonnée). Un puits avec droit de puisage pour le voisin complète l'extérieur. La maison, chauffée au fioul est raccordée au tout-à-l'égout (une gouttière non conforme : à dévier), et dispose d'un droit de passage pour le voisin vers son garage par l'allée gravillonnée. Un bien de village au cœur d'un bourg touristique, avec boulangerie sur place, et tous les commerces et services à moins de 10 minutes. Travaux à prévoir : électricité, isolation, menuiseries, aménagements extérieurs. Mais une belle base est là, pour qui saura remettre ce bien en valeur. Taxe foncière : 538 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 266 815 - Greffe de LE MANS) Emilie TRUDELLE Entrepreneur Individuel 06 37 46 66 30 - Réf. 904379.

67 000 €

Maison 3 pièces 72 m²

Monthodon (37110)

Iad France - Rodolphe Ganne vous propose : Charmante Maison de 72 m² à rénover sur un grand terrain de 1600 m². Située à Monthodon, cette maison individuelle de 1949 offre un beau potentiel à celui ou celle qui souhaite la rénover selon ses préférences. Avec une surface habitable de 72 m², cette propriété est idéale pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation. La maison dispose actuellement de 3 pièces laissant libre cours à votre imagination pour créer votre espace de vie idéal, disposées ainsi : un salon, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau avec des toilettes. Implantée sur un vaste terrain de 1600 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Avec un grand jardin à exploiter. Avec une possibilité de stationnement ainsi qu'une grange, cette dépendance offre également des possibilités d'aménagement et de stockage supplémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 423 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Ganne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 909272924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

109 000 €

Maison 8 pièces 194 m²

Bessé-sur-Braye (72310)

Une opportunité à ne pas manquer ! Idéalement située au centre de Besse sur Braye proche des commerces et commodités, Optimhome immobilier, Mme Leclerc Céline et Mr Blangis Patrick vous proposent à la vente un ensemble immobilier à rénover de 382.14 m² sur un terrain de 830 m². Un artisan y trouvera son bonheur les pièces étant très grandes et très hautes de plafond, le côté atelier pour travailler et le côté privé pour y vivre tranquillement grâce à ses nombreuses pièces. Au rez-de-chaussée un local commercial avec une vitrine, deux pièces, toilettes, un ancien fournil de 61.2 m², un ancien laboratoire pâtisserie de 56.1 m², un garage de 43.45 m², cave 12.26 m². À l'étage 6 chambres dont 2 avec point d'eau (11.79 m², 12.77 m², 7.47 m², 14.52 m², 16.64 m², 10.6 m²), 1 salle de bain avec baignoire balnéo et toilette, toilette, vestiaire avec salle d'eau et douche, 2 paliers, couloir de rangement et des combles aménageable sur toute la surface environ 80 m² ou 4 velux déjà installés. Jardin clos sans vis-à-vis, cave et dépendances. Toiture en bon état, assainissement tout-à-l'égout aux normes avec preuves à l'appui. Radiateurs, chauffe eaux, fenêtres qui sont en PVC double vitrage avec volets manuel en très bon état. Les autres fenêtres sont en bois l'état est correct juste prévoir de les changées à l'avenir. Chaudière à gaz. Rapport d'audit sera effectuer sous 1 mois. Besse sur Braye étant un village calme avec sa zone industrielle et sa célèbre papeterie qui a rouvert en 2020, l'investissement serait aussi possible pour créer des appartements de location, la demande étant forte. À visiter sans modération il y a tellement de choses possibles à rénover selon votre goût. 109 000 Euros FAI-les honoraires sont à la charges acquéreurs. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) à été réalisé selon une méthode valable, DPE-E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponible sur le site géorisques : Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline LECLERC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 281 280 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 59 49 28 02 (réf. 586404 ).

120 450 €

Maison 5 pièces 118 m²

Loir en Vallée (72340)

Charmante Longère de 1881 avec Extension (70's) et dépendance LOIR EN VALLEE Située dans la campagne de Ruillé-sur-Loir, en direction de La Chapelle-Gaugain, cette longère de 118 m² habitables, pouvant atteindre 158 m² après rénovation complète, offre un potentiel de 3 à 5 chambres. Son terrain plat et arboré de 3205 m² a une configuration assez atypique, mais tout à fait plaisante. L'habitation principale, à l'authenticité préservée, s'organise en plain-pied, avec une entrée accueillante dominée par un escalier pour la chambre de l'étage (avec lavabo et placard), une cuisine spacieuse, un séjour lumineux ouvrant sur un petit coin terrasse arboré. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. L'atout majeur de cette longère ? La seconde partie de la maison (reliée actuellement par la salle de bain en enfilade) est à rénover et représente une belle opportunité d'agrandissement. Elle comprend une arrière-cuisine, deux chambres communicantes et une ancienne crèmerie, idéale pour un projet d'aménagement sur mesure. Son vaste grenier aménageable, offre lui, un potentiel d'agrandissement supplémentaire de 100 m² accessible par le palier de l'étage L'absence de garage est remplacée par une dépendance avec grenier. Côté confort, chauffe-eau (2025), toiture arrière (2025), double vitrage PVC et simple vitrage bois. Une mise aux normes de la fosse septique sera à prévoir ainsi que l'électricité. L'environnement, bien que champêtre, reste vivant et sécurisant, avec une maison voisine à proximité et sa dépendance mitoyenne à la partie à rénover. Depuis l'extérieur, la vue d'un hangar métallique apporte une dynamique rurale à ce cadre authentique. À noter que le poulailler voisin, autrefois en activité, n'est plus en fonction et sert uniquement pour des panneaux solaires. Taxe foncière : 820 € Ruillé sur Loir dispose de tous commerces indispensables et utiles à la vie quotidienne, y compris pôle médical, pharmacie, école. Si vous recherchez une maison de caractère, avec un potentiel d'agrandissement et un vaste terrain arboré ouvert sur la nature et non clos, cette longère est faite pour vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 266 815 - Greffe de LE MANS) Emilie TRUDELLE Entrepreneur Individuel 06 37 46 66 30 - Réf. 898260.

Prix en baisse
399 000 € -4 %

Maison 8 pièces 217 m²

Lunay (41360)

Je vous présente cette charmante maison familiale située dans un village à seulement 15 minutes de vendome et de la gare tgv. Elle comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un bureau (ou une chambre), une cuisine ouverte équipée et aménagée, une arrière-cuisine, un spacieux salon / salle à manger de style cathédrale doté d'une cheminée, et des toilettes. Au premier niveau : un palier qui conduit à deux grandes chambres une salle de bain, une suite pour les parents et un jolie balcon fermé qui donne sur la salle de bain et une des chambres. Au deuxième niveau : deux vastes chambres, l'une d'elles comprenant une douche. Au niveau inférieur : une salle de lavage, un garage capable d'accueillir deux voitures, un local technique dédié à la piscine, une cave et une zone de stockage. À l'extérieur : une terrasse qui offre une vue sur la piscine toute nouvelle (avec garantie décennale). Cette propriété inclut une grange agricole ainsi qu'une grange à rénover, le tout s'étalant sur une superficie de 5460 m². Il est également possible d'acheter 1742 m² supplémentaires et de louer 2,75 hectares de prairie si vous envisagez d'élever des chevaux. Cette propriété offre une perspective panoramique sur la campagne et saura vous charmer par sa luminosité et son ambiance conviviale. Si vous êtes un passionné de la nature et appréciez les vastes espaces, cette maison est idéale pour vous. Ne tardez pas à venir la découvrir. Dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez astrid schotte, au 06 03 12 71 32 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de astrid schotte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 800 239 741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399620 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant net vendeur 381 818 euros, honoraires charges acquéreur 4.50 % (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) astrid schotte (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 800 239 741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

129 000 €

Maison 7 pièces 154 m²

La Chartre-sur-le-Loir (72340)

La chartre sur le loir, ensemble immobilier idéalement située au cœur du centre-ville. Vous disposez d'une première maison en pierre de tuffeau sur 3 niveaux, d'une superficie de 154 m². Elle se compose d'une entrée, d'un salon en carreau de ciment, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante. Les 3 pièces ouvrent sur la cour fermée sans vis-à-vis, exposée au sud. Puis coté nuit, il y a 4 chambres avec une salle d'eau et une salle de bain. Il est nécessaire de prévoir des travaux de rafraîchissement, d'isolation et d'électricité. La 2eme maison en pierre également, fait 46 m². Les premiers travaux ont été réalisé, chauffage au sol, double vitrage, isolation, toiture, électricité. Il reste les raccordements aux compteurs eau et électricité à faire puis toutes les finitions : plaquo, peinture… enfin, vous avez 3 autres maisons de 50 m² environ à rénover dont 2 ont eu la toiture de refaite. À vous d'imaginer, le projet de cet ensemble immobilier. À l'exterieur, vous avez un garage, une immense grange dont la toiture est à refaire et surtout un beau jardin qui donne sur les toits de la chartre sur le loir. Il ne vous reste plus qu'à venir découvrir. Et plus, si affinités…c'est une belle opportunité, venez visiter ! Nb : la chartre sur le loir est une petite ville dynamique située entre tours et le mans, à seulement 2h de paris par le train ou l'autoroute : 1 450 habitants. Vous avez accès à tous les commerces de proximité, écoles et collège et surtout un haut lieu touristique, de brocanteurs et d'artistes en tout genre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 701 621 - greffe de le mans) dominique martin entrepreneur individuel 06 76 64 27 92 - réf. 905041.