Vente maison à rénover à Pomérols (34810)

Mandat exclusif M101294 à Pomérols. Pomérols, au centre historique, maison de village T7 avec caractère. Ensemble de 2 appartements T3 au RdC et T4 au 1er étage. Le RdC de 78,5 m², avec garage (15 m²) et jardin, propose un grand salon (34 m²) avec arche en pierre et deux chambres donnant sur l'extérieur. Le premier étage, à rénover, propose d'une surface au sol de 117 m² avec une pièce de 50 m² et hauteur de 5 m donnant sur le jardin. Plan d'architecte disponible pour création d'ouverture et redistribution partie jour et partie nuit. Prévoir un budget supplémentaire de 100 000 EUR pour réaliser les travaux. Diagnostics vente réalisés avril 2025. Le prix de vente est de 297 000 EUR honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers) Achetez avisé, vendez valorisé ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Mandat exclusif m101294 à pomérols. Pomérols, au centre historique, maison de village t7 avec caractère. Ensemble de 2 appartements t3 au rdc et t4 au 1er étage. Le rdc de 78,5 m², avec garage (15 m²) et jardin, propose un grand salon (34 m²) avec arche en pierre et deux chambres donnant sur l'extérieur. Le premier étage, à rénover, propose d'une surface au sol de 117 m² avec une pièce de 50 m² et hauteur de 5 m donnant sur le jardin. Plan d'architecte disponible pour création d'ouverture et redistribution partie jour et partie nuit. Prévoir un budget supplémentaire de 100 000 eur pour réaliser les travaux. Diagnostics vente réalisés avril 2025. Le prix de vente est de 297 000 eur honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter jean-christoph hasel (agent commercial : 420 192 536 rsac béziers) achetez avisé, vendez valorisé ! Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 420 192 536, enregistré à greffe du tribunal de commerce de béziers - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Exclusivité dans votre agence atout immobilier canet a découvrir sans attendre, cette grande maison de 183 m² habitables ( à rénover ),située au coeur du village recherché de pomerols. Une belle opportunité à saisir. Avec ses six pièces spacieuses, elle sera parfaite pour accueillir une grande famille ou un beau projet pour les investisseurs à la recherche de potentiel. Vous bénéficierez d'un jardin sans vis à vis ainsi qu'une courette. Un grand garage de 150 m² offrant un bel espace de rangement de stokage et de stationnement. Pour les amateurs de rénovation, trois plateaux de 108 m² chacun vous attendent pour exprimer votre créativité et mettre en valeur cette jolie maison. Pour la visiter, contacter nathalie mas peltier au 06 68 09 15 19 (rsac 792726010) cette annonce vous est proposée par mme. Nathalie peltier - norsac : 792726010, enregistré au greffe du tribunal de commerce de béziers les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En Exclusivité chez S'ANTONI Maison de ville à rénover élevée de deux étages sur rez-de-chaussée comprenant en RDC un séjour cuisine avec grand cellier buanderie. Au 1er étage un salon lumineux avec balcon, un WC. Au deuxième et dernier étage : un grand espace nuit avec sa salle d'eau. Travaux de rénovation à prévoir. Située proche de la place du village, proximité immédiate des commerces et commodités. Honoraires TTC charge vendeur Conseiller Immobilier - contactez moi au 04 67 98 92 52 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : à MARSEILLAN (34340), maison de village à rénover avec garage. Située en plein centre-ville, cette maison traversante offre de nombreuses possibilités de rénovation pour créer un espace à votre goût. Elle dispose d’un garage et d’une belle superficie, avec un potentiel pour aménager une terrasse et profiter de l’extérieur. Si vous cherchez un projet dans un quartier animé et prisé de Marseillan, cette maison est une excellente opportunité. N’attendez plus, contactez-nous pour plus de détails et planifier une visite. Classe énergie : E Référence agence : 27719.

À vendre : à MARSEILLAN (34340), charmante maison vigneronne au fort potentiel, avec garage spacieux d'environ 120 m². Cette demeure de caractère, à rénover entièrement, offre de nombreuses possibilités. Au premier étage, un appartement de type 4 vous attend, tandis que les combles aménageables d’environ 80 m² au second étage vous permettent d'imaginer des espaces supplémentaires selon vos envies. Son agencement en L, rare et unique, permet de concevoir un extérieur / jardin ou d'aménager plusieurs terrasses. Située dans un emplacement privilégié, au calme, à seulement 2 minutes à pied de la place du Marché Couvert, cette propriété est une véritable opportunité ! Classe énergie : E Référence agence : 27447.

Iad france - christophe moreau vous propose : merci de me contacter par téléphone c'est plus simple. Coeur de ville de mèze proche de l’esplanade, des halles et des plages, je vous propose cette maison de ville de 115 m² sur deux niveaux à rénover en partie. Cette maison est composée d’un grand garage, une pièces « atelier » suivi d’une petite cour 8 m². Au premier niveau se trouve un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, ainsi qu’une chambre. Le deuxième étage à rénover se compose de 3 pièces et d'une salle de bain. Grand potentiel et tres belle opportunite en centre ville de mèze. Le plus possibilité de faire une terrasse tropezienne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 847509023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Baisse de prix, pour cette maison de village à Florensac, à rénover entièrement selon votre goût, située dans une impasse, au rdc vous trouverez une pièce lumineuse ainsi qu'une salle d'eau, au 1er une cuisine séjour, au 2eme un couloir desservant un espace de nuit à modifier pouvant faire deux chambres, et un wc, (négociable) idéal investisseurs ou 1er achat, Honoraires TTC charge vendeur N'hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Florensac, 8 rue Fernand chamayou, angelique. frechard @ agencerobert. com.

Florensac, maison de village traversante, à rénover ! Cette maison dispose de deux entrées indépendantes, possibilité de créer deux appartements; idéale pour une vie en toute intimité. sur trois niveaux, vous trouverez au rdc, un coin cuisine séjour, une pièce, une salle d'eau, au 1er un coin cuisine séjour, deux pièces communiquantes et un wc, au 2eme un grenier aménageable de 41 m² ou possibilité d'une terrasse tropézienne. Idéal pour un premier achat, des investisseurs, ou même pour deux familles souhaitant vivre ensemble tout en gardant leur independance. opportunité unique de transformer cette maison à votre goût. N'hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Florensac, 8 rue Fernand chamayou, angelique. frechard @ agencerobert. com Honoraires TTC charge vendeur.

Iad france - hugo baldellou vous propose : maison de village 85 m² + dépendance – 3 chambres – cour intérieure – florensac située au coeur de florensac, charmant village dynamique avec commerces, écoles et services à proximité immédiate, à seulement 15 minutes des plages et de pézenas. Description du bien : cette authentique maison de village de 85 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose de : 3 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux séjour lumineux cuisine indépendante salle d’eau + wc séparé cour intérieure à l’abri des regards, idéale pour vos repas d’été bonus : une dépendance de 40 m² attenante (à rénover), offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : chambre supplémentaire, bureau ou espace télétravail, cuisine d’été, atelier d’artiste ou studio indépendant. Travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour laisser libre cours à votre créativité ! Prix : 189 000€ pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Un bien rare avec potentiel à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 300 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo baldellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 918578725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Florensac, maison de village à rénover entièrement sauf toiture neuve. Surface au sol 30 m², hauteur 6,80m au centre. Possibilité de créer deux planchers et une terrasse tropezienne. Quartier proche des commodités. N'hésitez pas à me contacter christelle au 06 19 04 19 90 ou mail : christelledasilva@floimmobilier.com- agence flo immobilier 5 place de la république 34510 florensac tèl : 04 67 35 20 92 honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Maison vigneronne avec potentiel à Florensac Florensac – Découvrez cette authentique maison vigneronne pleine de charme, offrant un immense potentiel pour les amoureux de la rénovation et de la personnalisation. Les atouts de cette propriété : • Surface habitable généreuse à rénover, idéale pour créer la maison de vos rêves. • Un grand garage (environ 133 m²), parfait pour les passionnés de bricolage, de stockage ou même pour un projet professionnel. • Une belle terrasse bien exposée, idéale pour profiter des soirées en plein air. • Un appartement T2 attenant, prêt à accueillir vos proches ou à être exploité pour un revenu locatif. Travaux à prévoir, mais la structure solide et l'authenticité de cette maison offrent des bases idéales pour un projet unique et personnalisé. Idéalement située à Florensac, proche de toutes commodités, cette maison séduira les amateurs de cachet et de projets à fort potentiel. Ne tardez pas à visiter cette perle rare et laissez libre cours à votre imagination pour lui redonner tout son éclat. Honoraires TTC charge vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À 15 minutes de Méze, 20 minutes de Béziers, 5 minutes de l'A75, venez découvrir cette maison de village d'une surfacz de 80 m², sur deux niveaux, traversante à rénover, nichée à Montagnac Un grand garage de 50 m² pouvant acceuillir deux véhicules, et d'une mezzanine Au premier étage, cuisine, salon avec insert, une salle d'eau et wc indépendant. Au second étage deux grandes chambres lumineuses, et traversantes. Ce bien vous permettra de laisser libre cours a votre imagination, ainsi qu'a vos envies, travaux à prévoir. Commerces dans Montagnac, médecin, pharmacie, restauration rapide, restaurant, station essence, boulangerie. Idéal pour un achat locatif ou premier achat. Ne manquez pas cette opportinité pour visiter ! Emilie : O6 / 52 / 57 / 67 / 7O.

Fiche id-sit172420 : au coeur du village ! Montagnac, ancienne maison traversante à rénover de 96 m² habitable, sur 2 niveaux avec un garage de 48 m². À proximité des commerces, grandes places et transport. Enorme potentiel pour ce bien idéalement situé entre mèze et pézenas. 96 000€ fai - mentions légales : proposé à la vente à 96000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mme veronique gascou (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion frontignan - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Elise Signorello vous propose : Authentique maison de village à Montagnac - Idéal pour une rénovation créative Construite en 1947, cette maison nécessite quelque travaux de rénovation pour retrouver tout son cachet. À vous de laisser libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel caché de cette demeure pleine de caractère. Nichée au coeur du village, elle offre un potentiel immense avec ses 4 chambres spacieuses, elle est idéale pour les passionnés de rénovation, les amateurs de charme ancien, une grande famille ou pour ceux qui recherchent un pied-à-terre. Montagnac, avec ses commerces de proximité et ses paysages verdoyants, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Les points d'intérêt locaux ne manquent pas, offrant la possibilité de profiter pleinement du patrimoine culturel et naturel de la région. La maison se compose ainsi : -Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux garage de 80 m² plus une cave de 14 m². -Un escalier mène au 1er étage, une terrasse donne accès sur une belle cuisine ouverte, une salle à manger / salon très lumineux, offrant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. -2 chambres offrant un confort optimal au quotidien. -Une salle d'eau complète cet étage à rénover. Au 2 ème étages : - 2 autres chambres sont autant d'opportunités de créer des espaces personnalisés et cosy pour chacun des membres de la famille. -Une salle de bain entièrement rénovée complète cet étage. DE PLUS : L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère paisible et agréable. À SAVOIR : 1) Une isolation des combles à déjà été réalisée. 2)Des devis ont déjà été fait et sont a votre disposition sur demande. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison de village et imaginez la transformer en un lieu unique qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Signorello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 982705543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gabriel laures vous propose : charmante maison au coeur de montagnac. T3 offrant 55 m² habitable répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une pièce de 16 m² avec toilette, au premier étage un espace cuisine, une salle d'eau avec son wc et une chambre ou un salon. Au deuxième étage se trouve la seconde chambre, un wc supplémentaires et un grand dégagement offrant un agencement modulable selon vos besoins. Des travaux de rénovation et de décoration permettront de valoriser pleinement ce bien et d'en faire un véritable cocon de charme. Cette maison de ville à rénover représente une belle opportunité pour les bricoleurs et investisseurs. N'hésitez pas a me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 268 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gabriel laures mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 818950784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Jean-Claude MATHOU vous propose, au cœur de Montagnac, cette maison de village T6 d'environ 90 m² habitables offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose de deux parties distinctes avec deux accès indépendants sur rue, permettant plusieurs possibilités d'aménagement. Vous entrez directement dans une cuisine d'environ 12 m², suivie d'une pièce attenante avec une salle d'eau et des toilettes séparées. Un accès vers l'extérieur permet une sortie indépendante. Vous disposez de deux escaliers et à l'étage, la maison propose quatre chambres aménagées sur deux niveaux, dont l'une équipée d'un point d'eau et de toilettes. Habitable et entièrement à rénover, cette maison vous laisse l'opportunité de laisser libre cours à vos idées et de repenser les espaces à votre goût. La toiture est en bon état, un atout non négligeable pour démarrer les travaux sereinement. Proche des commerces et services, vous profitez du charme d'un village authentique. Vous cherchez un projet de rénovation ? Venez découvrir son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 576502 ).

Fiche id-sit163022 : coeur village, charmante maison à rénover de 130 m² habitables, offrant un beau potentiel d'aménagement. Elle comprend au rez-de-chaussée un garage spacieux. Au premier étage, vous trouverez une cuisine / salle à manger, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un petit appartement composé d'un séjour / cuisine, une chambre et une salle d'eau qui peut être utilisé de façon indépendante. Au deuxième étage, un beau séjour lumineux vous attend, avec une chambre adjacente dotée de sa propre salle d'eau, ouvrant sur une terrasse semi-couverte. Des travaux sont à prévoir (électricité, menuiserie, chauffage etc. ), mais ses atouts sont indéniables : un grand garage, une terrasse agréable, et la possibilité d'un t2 indépendant pour recevoir famille ou amis. Plus d'informations ? Contactez nous. - mentions légales : proposé à la vente à 159000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie e : 325 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3291 et 4453 euros - reseau immo-diffusion - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Proche de la gare et à proximité du centre-ville, très belle parcelle de plus de 2000 m² avec une maison existante des années 50 de 230 m² env. à rénover entièrement. De nombreux projets sont possibles (Division de la maison en deux appartements, détachement de parcelles à bâtir. ). Un bien rare offrant de nombreuses possibilités. Nous avons les clés, le mieux reste encore de venir voir sur place. Référence agence : 2067.

Ensemble de bâti offrant une surface de 126 m² env. sur une parcelle de 230 m² en centre-ville. L'ensemble est à rénover. Emprise au sol possible sur le secteur : 75% soit 172 m². Référence agence : 0000.

L'agence Immo Design vous présente en exclusivité cette maison de 30 m² à la Pointe Courte. Donnant sur les quais, cette maison offre toute l'authenticité propre à ce quartier. Vous serez séduit par ses maisonnettes aux façades colorées et son labyrinthe de ruelles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour et d'une cuisine, avec à l'arrière une pièce avec salle d'eau. À l'étage, une chambre de 9 m² vous attend. Gros potentiel pour cette maison à rénover dans ce quartier typique. Rare à visiter rapidement ! Contactez Angélique au 06 50 73 81 18.

Iad France - Priscilla Alonso-Ferrier vous propose : C'est une opportunité rare qui se présente à vous avec ce splendide manoir à rénover datant de 1880, plein de caractère et d'histoire avec vue sur l'étang de Thau. Située à Sète, ville emblématique du littoral méditerranéen. Cette propriété exceptionnelle se distingue par son architecture remarquable et son vaste terrain de 2407 m², offrant un espace extérieur d'exception. La bâtisse s'étend sur une surface habitable de 300 m², répartie sur plusieurs niveaux. L'ancien manoir de 150 m² comprend la partie nuit avec 5 chambres, 3 salles de bains, une pièce dressing ou bureau et ses combles offrant une possibilité de salle de jeux pour enfants. L'extension de 150 m² qui date des années 70, comprend sur différents niveaux : séjour, cuisine indépendante, salons dont un espace avec cheminée. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses, offrant un cadre de vie harmonieux et authentique. À l'extérieur, le vaste terrain arboré avec piscine de 4mx12m vous invite à la détente et à la sérénité. Garage de 100 m² avec accès direct à la maison pour un escalier intérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Alonso-Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 807648258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Château historique à rénover – 1 544 m² au cœur de Castelnau-de-Guers. Idéal projet touristique, culturel ou patrimonial. Parcelle de 3 160 m². Gros potentiel. Château de 1 544 m² à rénover – Centre de Castelnau-de-Guers (34) À quelques minutes de Pézenas et de la mer, ce château historique des Barons de Guers, classé à l'inventaire des monuments historiques, offre un potentiel exceptionnel de réhabilitation. Idéalement situé au cœur du village, ce domaine patrimonial d'environ 1 544 m² habitables sur une parcelle de 3 160 m² comprend plusieurs bâtiments à restaurer, dont le château principal et diverses dépendances. Caractéristiques principales : Surface bâtie totale : 1 544,8 m² Parcelle : 3 160 m² Ensemble de 10 bâtiments, dont chapelle, cour intérieure, dépendances Nombreuses pièces à valoriser pour un projet à vocation culturelle, touristique ou mixte État général : État dégradé nécessitant une rénovation complète Chauffage : non existant Assainissement : collectif Taxe foncière : 1 873 € (2024) Potentiel de transformation : Projet à fort ancrage patrimonial et touristique encouragé Possibilité d'aménagement en hébergements touristiques, espaces culturels, logements privés Accès obligatoire au belvédère pour la commune quelques jours par an Localisation et accessibilité : À 15 min de la mer, proche de Pézenas, gare et aéroport à proximité. Commerces et services au cœur du village. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et vous inscrire à une visite.

Fiche Id-SIT174906 : Exclusivité. Vous êtes à la recherche d'une maison d'habitation à personnaliser selon vos envies ? Venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 91 m² à rénover, en 3 faces, située proche de toutes les commodités de BESSAN, À proximité immédiate des commerces, écoles, axes autoroutiers et plages, son emplacement stratégique vous garantit un quotidien pratique et agréable. Vous êtes bénéficiaire des aides Ma prime rénov ou souhaitez faire du déficit foncier ? cet investissement est donc idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif. Cette maison se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de quatre chambres, un chemin d'accès lui permet d'être dans un environnement calme. C'est à coup sûr, une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 179900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Deux Maisons de Village à Nezignan L'Évêque - Rénovée et à Rénovée avec Cour Privée et Jardin Situées au cœur du pittoresque village médiéval de Nezignan L'Évêque, ces deux maisons de village offrent une belle opportunité d'investissement, tant pour une grande propriété familiale que pour deux logements séparés. Maison 1 : Maison Rénovée sur 3 Étages Cette maison entièrement rénovée est aménagée sur trois niveaux et propose un espace de vie lumineux et moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Rez-de-chaussée : Grande cuisine entièrement équipée, buanderie séparée avec WC, et une cave voûtée transformée en salle à manger avec coin bar. Des marches mènent à une cour intérieure privée de 40 m², partagée avec l'autre propriété. Premier étage : Le salon spacieux et lumineux, ainsi qu'une première chambre avec salle de douche attenante et WC. Dernier étage : Deux autres chambres, toutes deux avec poutres apparentes et tuiles roses authentiques, chacune disposant d'une salle de douche attenante et WC. La plus grande chambre bénéficie d'une mezzanine et d'une vue imprenable sur le village et la campagne environnante. Maison 2 : Maison à Rénovée avec Potentiel d'Aménagement La deuxième maison offre encore un grand potentiel de transformation et permet de créer soit une grande maison, soit deux unités distinctes. Rez-de-chaussée : Un garage (non accessible en voiture), idéal pour du rangement ou des projets divers. Premier étage : Un salon / salle à manger avec accès direct à la cour arrière. Deuxième étage : Deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Il est possible de connecter cette maison à la première via des travaux d'aménagement pour obtenir une seule grande propriété. Extérieur Jardin : Les deux maisons partagent une cour intérieure de 40 m², et un jardin de 180 m² à seulement 5 minutes à pied, parfait pour cultiver des légumes ou simplement profiter d'un espace de détente en plein air. Opportunité d'Investissement Exceptionnelle Ce bien unique, combinant une maison rénovée et une maison à rénover, offre un potentiel énorme pour les investisseurs, les familles nombreuses, ou même pour ceux cherchant à créer deux logements indépendants dans un cadre pittoresque. Ne manquez pas cette occasion rare au cœur d'un village historique, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Un véritable coup de cœur !